社区电动车棚新(扩)建及修建充电车棚施工方案(纯方案-)

技术部分施工组织设计方案施工目的随着电动自行车的普及，小区电动车充电的问题就日益突出。电动车车主为了给电动车充电，要么从自家窗口扔下一根很长的临时电源，要么得把电瓶取下来抬回家充电。而社区方面，因无充电计量设备，致使业主在单元楼前，乱拉乱扯电线，对小区安全造成极大隐患。为有效解决上述困扰广大电动车主和社区的难题，对电动车集中管理，防止了被盗现象的发生，解决了电动车管理中的老大难问题。既给电动车车主带来了方便，也规范了社区的管理。施工原则1.停放数量根据场地情况可设计不同停车数量的停车棚。2.功能需求（1）电动车棚停放需满足分区域集中停放；（2）电动车棚内配置智能充电站，以满足电动车充电需要，供电要求:230V/50-60HZ、+/-5%；

（3）根据《非机动车库规划设计规范》非机动车辆指标大于50辆出入口不得少于2个，且宽度不能小于2米；车棚内主要通道不得小于1.5米，每个车位占有面积1.5-1.8㎡设计。

（3）车棚内需配备相应的消防设施，以保证车棚消防安全。3.结构设计车棚采用张拉膜钢钢结构，是以钢构屋顶骨架，在其上铺设阳光板的构造形式,下部支撑结构安定性高。车棚整体效果如图一所示：施工依据《建筑结构可靠度设计统一标准》GBJ50068-2001《建筑结构荷载规范》GB50009-2001《钢结构设计规范》GB50017-2003《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》GB8923-88《建筑钢结构焊接与验收技术规程》J218-2002施工内容王店社区序号项目规格单位数量备注1张拉膜钢结构车棚部分1-1张拉膜钢结构顶棚1100x840（含侧膜）㎡92.4140弧形钢结构组件；张拉膜顶棚结构顶棚及侧挡1-2坑基地笼100x100x100cm组6100x100x100cm人工挖坑，c30三混地笼基础预埋安装，含钢结构地笼组件2主线接入及充电桩电路部分2-1插位分线路接入一套10路套4各充电位开孔、走线穿管（含线材）标位，含防水罩插座及安装2-2插座公牛套402-3主线路接入主线及分线路项1106m主线路接入（楼道电井安装独立空开，墙上开孔安装电线，电线套用公牛穿线管，露出地面主线挖沟开槽埋线恢复）3地基部分3-1地面清理及平整项1含路沿石拆除及地面平整3-2材料运输项13-3地基硬化铺砖碎石基层+C25混泥土+彩砖地面+路沿护坡㎡72地面硬化抬高4可开启广告宣传栏部分4-1宣传栏广告位不锈钢烤漆+钢化玻璃套4双面钢结构烤漆可开启宣传栏德欣里社区序号项目名称项目特征描述计量单位工程量一东苑1栋1平整场地1.土壤类别:三类土m2252挖一般土方1.土壤类别:三类土

2.挖土深度:300mmm37.53余方弃置1.废弃料品种:余土

2.运距:30kmm37.54园路1.垫层厚度、宽度、材料种类:100mm厚碎石4垫层、100厚C20砼基层

2.路面厚度、宽度、材料种类:50mm厚水泥彩砖m2255电动车棚1.骨架类型:Φ150mm钢柱、80*40*3mm钢架、50*50*2.5mm钢檩条、

2.面层材料品种、规格:8mm厚蓝色阳光板

3.嵌缝、塞口材料种类:30mm宽铝合金压条m225二东苑8栋2单元6平整场地1.土壤类别:三类土m2257挖一般土方1.土壤类别:三类土

2.挖土深度:300mmm37.58余方弃置1.废弃料品种:余土

2.运距:30kmm37.59园路1.垫层厚度、宽度、材料种类:100mm厚碎石4垫层、100厚C20砼基层

2.路面厚度、宽度、材料种类:50mm厚水泥彩砖m225三东苑11栋10平整场地1.土壤类别:三类土m245.7511挖一般土方1.土壤类别:三类土

2.挖土深度:300mmm313.7312余方弃置1.废弃料品种:余土

2.运距:30kmm313.7313园路1.垫层厚度、宽度、材料种类:100mm厚碎石4垫层、100厚C20砼基层

2.路面厚度、宽度、材料种类:50mm厚水泥彩砖m245.7514电动车棚1.骨架类型:Φ150mm钢柱、80*40*3mm钢架、50*50*2.5mm钢檩条、

2.面层材料品种、规格:8mm厚蓝色阳光板

3.嵌缝、塞口材料种类:30mm宽铝合金压条m238.25四西苑2栋15平整场地1.土壤类别:三类土m257.9616挖一般土方1.土壤类别:三类土

2.挖土深度:300mmm317.3917余方弃置1.废弃料品种:余土

2.运距:30kmm317.3918园路1.垫层厚度、宽度、材料种类:100mm厚碎石4垫层、100厚C20砼基层

2.路面厚度、宽度、材料种类:50mm厚水泥彩砖m257.9619电动车棚1.骨架类型:Φ150mm钢柱、80*40*3mm钢架、50*50*2.5mm钢檩条、

2.面层材料品种、规格:8mm厚蓝色阳光板

3.嵌缝、塞口材料种类:30mm宽铝合金压条m231.5五西苑3栋20平整场地1.土壤类别:三类土m22521挖一般土方1.土壤类别:三类土

2.挖土深度:300mmm37.522余方弃置1.废弃料品种:余土

2.运距:30kmm37.523园路1.垫层厚度、宽度、材料种类:100mm厚碎石4垫层、100厚C20砼基层

2.路面厚度、宽度、材料种类:50mm厚水泥彩砖m22524电动车棚1.骨架类型:Φ150mm钢柱、80*40*3mm钢架、50*50*2.5mm钢檩条、

2.面层材料品种、规格:8mm厚蓝色阳光板

3.嵌缝、塞口材料种类:30mm宽铝合金压条m22525直形墙1.混凝土种类:商品混凝土

2.混凝土强度等级:C30m31.226现浇构件钢筋1.钢筋种类、规格:14t0.28827直形墙横板1.模板安装、拆除、整理堆放及场内外运输m214六西苑6栋一单元28平整场地1.土壤类别:三类土m218.7529挖一般土方1.土壤类别:三类土

2.挖土深度:300mmm35.6330余方弃置1.废弃料品种:余土

2.运距:30kmm35.6331园路1.垫层厚度、宽度、材料种类:100mm厚碎石4垫层、100厚C20砼基层

2.路面厚度、宽度、材料种类:50mm厚水泥彩砖m218.7532电动车棚1.骨架类型:Φ150mm钢柱、80*40*3mm钢架、50*50*2.5mm钢檩条、

2.面层材料品种、规格:8mm厚蓝色阳光板

3.嵌缝、塞口材料种类:30mm宽铝合金压条m218.75七西苑6栋二单元33平整场地1.土壤类别:三类土m299.934挖一般土方1.土壤类别:三类土

2.挖土深度:300mmm329.9735余方弃置1.废弃料品种:余土

2.运距:30kmm329.9736园路1.垫层厚度、宽度、材料种类:100mm厚碎石4垫层、100厚C20砼基层

2.路面厚度、宽度、材料种类:50mm厚水泥彩砖m299.937电动车棚1.骨架类型:Φ150mm钢柱、80*40*3mm钢架、50*50*2.5mm钢檩条、

2.面层材料品种、规格:8mm厚蓝色阳光板

3.嵌缝、塞口材料种类:30mm宽铝合金压条m267.5八西苑8栋二单元38平整场地1.土壤类别:三类土m247.539挖一般土方1.土壤类别:三类土

2.挖土深度:300mmm314.2540余方弃置1.废弃料品种:余土

2.运距:30kmm314.2541园路1.垫层厚度、宽度、材料种类:100mm厚碎石4垫层、100厚C20砼基层

2.路面厚度、宽度、材料种类:50mm厚水泥彩砖m247.542电动车棚1.骨架类型:Φ150mm钢柱、80*40*3mm钢架、50*50*2.5mm钢檩条、

2.面层材料品种、规格:8mm厚蓝色阳光板

3.嵌缝、塞口材料种类:30mm宽铝合金压条m248.75九西苑4栋二单元43电动车棚1.骨架类型:Φ150mm钢柱、80*40*3mm钢架、50*50*2.5mm钢檩条、

2.面层材料品种、规格:8mm厚蓝色阳光板

3.嵌缝、塞口材料种类:30mm宽铝合金压条m224施工方法施工流程施工准备→预制充电桩、配电柜基础→拆除充电桩（配电箱）→安装预制混凝土基础→重新安装充电桩（配电箱）→浇筑充电桩之间混凝土→浇筑围沿→车棚基础制作→车棚安装→制作宣传栏广告位土建施工方案施工流程：预制充电桩、配电柜基础→安装预制混凝土基础→重新安装充电桩（配电箱）→浇筑充电桩之间混凝土→浇筑挡水沿→涂刷油漆预制混凝土基础预制基础预制基础地面0.8m0.4m预制基础示意图预制混凝土基础应在干净、无杂质的水泥地面场地上预制。预制混凝土完成后不得放在阳光下暴晒，为避免混凝土表面出现干缩裂痕，应及时混凝土表面喷雾，加盖聚乙烯薄膜，保证混凝土表面湿润和降低水分蒸发。混凝土预制时必须一次浇筑完成，在预制基础顶部安装吊装环，待安装完毕后将其拆除。雨天施工雨天施工必须做好以下工作：掌握天气预报,避免在大雨、暴雨或大风过境时浇筑混凝土。砂石堆料场排水通畅并防止泥污。水泥仓库要加强检查做好防漏、防潮工作。混凝土的浇筑仓面上宜设临时防雨棚。加强骨料含水量的检验工作控制好水灰比、坍落度。吊装充电桩基础吊装基础时，应正确使用合格的吊装带进行吊装。吊运时，应确定好臂杆旋转方向，不得与其它机械碰撞。吊运时应注意避开车辆、电线及人群密集处。塔吊吊运时应平稳起臂摆吊，不得大幅度突然移动。在吊装区域应设专人监护，禁止闲杂人员在现场逗留。安装充电桩充电桩安装需厂家配合安装，按照厂家要求实施完成。浇筑混凝土、浇筑挡水沿基础安装完成后对基础与基础之间采用C30混凝土浇筑至基础顶标高，涂刷油漆基础全部施工完成后，对基础外侧涂刷10cm宽黑黄相间油漆。车棚施工方案施工流程原材料确定→下料→制作→检验校正→预拼装→除锈→喷涂底漆→构件运输→进场→材料验收→预埋件复验→挑梁组装→钢构吊装→焊缝部位除锈→喷涂底漆一道→喷涂面漆两道→膜面安装→硬边界压膜调整→边索安装→二次检验→验收构件制作钢材的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。钢结构分为多部分加工，工地现场组装。横杆筋板等在厂内加工，工地安装。厂内结构制造的工艺流程，材料提取→检验→下料→焊接拼装→托膜板加工→制孔→装配→焊接→矫正→半成品→除锈→喷涂底漆一道→成品检验编号制作要点：板材下料应采用程控自动火焰切割器，下料时应在长度方向留有二次气割余量，焊后通过二次气割，保证长度尺寸和端面垂直度，如果板材长度不够，下料前应先拼够长度在切割。钢架组装：组装前，对连接表面沿焊缝边沿30-50mm范围内的除锈、毛刺及油污等杂质必须清除干净，配料时保证翼缘板的拼装焊缝和腹板的拼装焊缝相互错开200mm以上，焊接用的材料与正式施焊的材料相同。钢架焊接：焊接作业前应按中华人民共和国行业标准《建筑钢结构焊接规程》JGJ81-2002，对钢材、焊接材料、焊接方法等进行焊接工艺评定。施焊的焊工必须按规定培训考试合格，持有焊工合格操作证。钢梁的主要焊缝采用手工直流焊接、二氧化碳保护焊，焊接顺序要按焊接工艺要求的顺序进行。质量要求：质量要求必须符合业主提供的设计图纸和有关标准规范的要求，外观检查时焊缝的焊波应均匀，焊道与焊道、焊道与基本金属之间焊道平滑，焊渣和飞溅物清除干净。其质量标准应符合《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001中的规定。钢结构制作质量保证措施：我们将由专业质量管理人员，对构件制作加工质量进行管理监督，以确保加工质量。在钢结构加工制作过程中，除了严格执行设计图纸、合同规定及有关规范、标准规定的要求外，还将确立质量目标，用历年工作积累的成熟的制作工艺及检测手段，确保工程总体质量合格。焊接材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。运输和堆放要事先勘查道路，选择运输车辆型号，装卸时要保护构件的油漆面。堆放场地要坚实、平整，排水良好。构件不能直接置于地上，要垫高200以上，平稳地放在支座上，支座间地距离，应不使构件产生残余变形为限。构件地堆放位置，应考虑到现场安装的顺序。钢构件的安装钢构件进场检验：钢构件进入施工现场后，应检查构件的规格、型号、数量，并对运输过程中产生的变形进行检查与校正，确保构件的质量。安装前应对基础轴线和标高，地脚螺栓位置、预埋与混凝土紧贴性进行检查。钢结构吊装方案：本工程钢结构安装采用分段安装法，每一钢架安装完工后应设置可靠支撑，待钢架上施工完毕后方可拆除。钢结构安装顺序：钢柱→桁架→拉杆连接钢结构安装工艺流程：进场钢构件检查验收→ 拼装焊接→ 除锈→ 第二道底漆→堆存内运 → 基础复测 → 吊装就位与调整 →加劲板连接→焊接→矫正→实测记录→补刷面漆→交工验收。：钢结构的吊装吊装时要将安装的钢梁按位置、方向放到吊装位置。吊装前检查所有的拼装焊缝是否全部合格，钢梁的外形尺寸是否满足要求。LZ1-LZ2吊装用5T吊带采用一点吊装。吊装前的准备工作就绪后，首先进行试吊，吊起离高度为100－200mm时应停吊，检查索具牢固和吊车稳定板位置，确认安全无误后，指挥吊车吊到指定位置，指挥吊车缓缓下降，当距离相对应位置40－100mm时，调整对节点两基准线达到准备位置，指挥吊车下降就位，进行临时焊接，（不得松开吊带），进行相关尺寸距离校核，校核无误后进行焊接加固，达到安全可摘除吊钩。安装第一榀挑梁时，再松开吊钩前初步校正：对准钢梁中心线或定位轴线就位，调挑梁梁垂直度，并检查挑梁测向弯曲，将挑梁临时固定。第二榀挑梁同样方法吊装就位后，不要松钩，用横杆与第一榀挑梁校正固定。其他挑梁以此工艺安装。钢梁校正钢梁校正工作包括平面位置、标高及垂直度三个内容。钢梁平面位置在吊装就位时，属一次对位，一般不需要平面校正，对于钢梁有时高或低于标高时，就在调平螺母上进行调整。钢梁校正工作根据本现场实际情况，可用经纬仪或线坠，用线坠测量柱子垂直度，因梁较高，可用1－2kg重量的线坠。校正方法可选用缆风绳、千斤顶，正反螺纹撑杆，大型撬杠等工具。对钢梁施加拉、顶、撑或撬的垂直力和侧向力，同时可采用不等厚垫铁，在梁底板与基础之间调整校正后用螺栓固定，并加双重螺母防松。钢梁吊装校正后，便可进行地脚螺栓固定，并及时安装檩条，以确保其结构稳定性。手工直流焊焊接施工准备材料及主要机具：电焊条：其型号按设计要求选用，必须有质量证明书。按要求施焊前经过烘焙。严禁使用药皮脱落、焊芯生锈的焊条。设计无规定时，焊接Q235钢时选用E4303系列碳钢结构焊条。主要机具：电焊机（交、直流）、焊把线、焊钳、面罩、小锤、焊条烘箱、焊条保温桶、钢丝刷、石棉布、测温计等。作业条件熟悉图纸，做焊接工艺技术交底。施焊前应检查焊工合格证有效期限，应证明焊工所能承担的焊接工作。现场供电应符合焊接用电要求。环境温度低于0℃，对预热，后热温度应根据工艺试验确定。操作工艺工艺流程作业准备→电弧焊接(平焊、立焊、横焊、仰焊)→焊缝检查验收平焊：选择合适的焊接工艺，焊条直径，焊接电流，焊接速度，焊接电弧长度等，通过焊接工艺试验验证。清理焊口：焊前检查坡口、组装间隙是否符合要求，定位焊是否牢固，焊缝周围不得有油污、锈物。烘焙焊条应符合规定的温度与时间，从烘箱中取出的焊条，放在焊条保温桶内，随用随取。焊接电流：根据焊件厚度、焊接层次、焊条型号、直径、焊工熟练程度等因素，选择适宜的焊接电流。引弧：角焊缝起落弧点应在焊缝端部，宜大于10mm，不应随便打弧，打火引弧后应立即将焊条从焊缝区拉开，使焊条与构件间保持2～4mm间隙产生电弧。对接焊缝及对接和角接组合焊缝，在焊缝两端设引弧板和引出板，必须在引弧板上引弧后再焊到焊缝区，中途接头则应在焊缝接头前方15～20mm处打火引弧，将焊件预热后再将焊条退回到焊缝起始处，把熔池填满到要求的厚度后，方可向前施焊。焊接速度：要求等速焊接，保证焊缝厚度、宽度均匀一致，从面罩内看熔池中铁水与熔渣保持等距离（2～3mm）为宜。焊接角度：根据两焊件的厚度确定，焊接角度有两个万面，一是焊条与焊接前进方向的夹角为60～75°；二是焊条与焊接左右夹角有两种情况，当焊件厚度相等时，焊条与焊件夹角均为45°；当焊件厚度不等时，焊条与较厚焊件一侧夹角应大于焊条与较薄焊件一侧夹角。收弧：每条焊缝焊到末尾，应将弧坑填满后，往焊接方向相反的方向带弧，使弧坑甩在焊道里边，以防弧坑咬肉。焊接完毕，应采用气割切除弧板，并修磨平整，不许用锤击落。清渣：整条焊缝焊完后清除熔渣，经焊工自检（包括外观及焊缝尺寸等）确无问题后，方可转移地点继续焊接。底漆（乐化中灰）涂装涂装前准备：构件在涂装前，应按涂装工艺的要求，对构件进行边缘加工，去除毛刺、焊渣、焊接飞溅物及污垢等，并按要求对构件表面进行除锈处理。除锈等级按GB8923-88《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》。根据工程设计规定，涂装采用措施如下：涂装工艺方案：焊接前先涂底漆、焊接完成后补刷底漆及面漆。施工方法：工作现场油漆补涂采用手工刷涂。钢构件涂装工艺控制要点施工条件:气温5℃～35℃,相对湿度≤85%,在有雨、雾和较大灰尘条件下不可施工，底材温度大于60℃时暂停施工。表面除锈处理后3小时内进行第一道底漆的涂装，焊接部位在72小时之内涂装，否则匀应作相应的除锈措施。喷涂前要对涂料进行充分的搅拌，使涂料混合均匀。施工所用工具应清洁平燥，涂漆不得混入水份及其它杂质，涂料现配现用，须在8小时内用完。漆膜未干化之前，应采取保护措施。为保证焊缝边角、棱角处等部位的漆膜厚度，在进行大面积喷涂之前应先手工刷涂一道。严格按产品说明书规定的混合配比。上岗前由技术人员进行涂装要求技术交底乐化快燥白瓷面漆涂装钢结构涂装底漆与面漆一般中间间隙时间较长。钢构件涂装防锈漆后送到工地去组装，组装结束后才统一涂装面漆。这样在涂装面漆前需对钢结构表面进行清理，清除安装焊缝焊药，对烧去或碰去漆的构件，还应事先补漆。面漆的调制应选择颜色完全一致的面漆，兑制的稀料应合适，面漆使用前应充分搅拌，保持色泽均匀。其工作粘度、稠度应保证涂装时不流坠，不显刷纹。面漆在使用过程中应不断搅和，涂刷的方法和方向与上述工艺相同。涂装工艺采用喷涂施工时，应调整好喷嘴口径、喷涂压力，喷枪胶管能自由拉伸到作业区域，空气压缩机气压应在0.4～0.7N/mm2。喷涂时应保持好喷嘴与涂层的距离，一般喷枪与作业面距离应在100mm左右，喷枪与钢结构基面角度应该保持垂直，或喷嘴略为上倾为宜。喷涂时喷嘴应该平行移动，移动时应平稳，速度一致，保持涂层均匀。但是采用喷涂时，一般涂层厚度较薄，故应多喷几遍，每层喷涂时应待上层漆膜已经干燥时进行。涂层检查与验收表面涂装施工时和施工后，应对涂装过的工件进行保护，防止飞扬尘土和其它杂物。涂装后的处理检查，应该是涂层颜色一致，色泽鲜明光亮，不起皱皮，不起疙瘩。涂装漆膜厚度的测定，用触点式漆膜测厚仪测定漆膜厚度，漆膜测厚仪一般测定3点厚度，取其平均值。保证项目涂料、稀释剂和固化剂等品种、型号和质量，应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。涂装前钢材表面除锈应符合设计要求和国家现行有关标准的规定，处理后的钢材表面应无焊渣、焊疤、灰尘、油污、水和毛刺等。中灰漆厚度为125μm，允许偏差-25μm，乐化白瓷快燥面漆厚度不得低于50μm。膜材加工膜材材质选用高强度低纱聚酯丝，具备抗拉强度高、曲挠性好、轻薄韧等特点外，还具有抗撕裂、抗剥离、耐折、耐磨、耐油、无毒卫生、气密性好等特点。膜结构制作应在厂内无尘车间进行加工，应具备洁净、干燥、避免阳光直射的环境条件，应具备膜的制作专用设备和专用车间，室内工作温度保持在5-30℃范围内，应避免热源对膜材的热辐射影响。膜结构制作应具备专业工艺流程线、必要的裁剪、热合设备及测试设备。同时应具备经鉴定或专业评定的膜结构裁剪设计软件。制作膜结构所使用的测试设备、工具、量具应按国家有关规定，经计量鉴定合格，量具应一次标定。膜结构加工操作人员必须有经专业培训的上岗证，上岗证应明确其岗位及技能要求。膜结构的制作分为膜的裁剪、连接、配件的制作加工、包装、运输。制作应符合以下工艺流程：膜材验收，技术参数的确定，膜的裁剪，裁剪膜片的几何尺寸的检验，膜片的连接，连接强度的检验，膜体的几何外形的检验，连接件定位固定，膜体的清理，膜体的包装，标记。膜结构的制作应编制工艺设计文件，内容应包括：膜材检验，设备及量具检验，裁剪膜片的确定，裁剪方法，张拉伸长量的预调整，制作质量标准、工序兼验收方法，包装及运输。膜材安装将根据安装需要加工制作成的膜成品铺开，首先将预穿钢索、金属附件及角部连接节点，按图纸技术要求在地面作预组装，完成后进行质量自检、互检和专检，合格无误后进行吊装与钢骨架上的耳板连接就位，首先将高点膜节点挂到位，然后利用拉紧器将低柱及拉地点逐步张紧，最后进行膜材整体成形的调整工作，膜材调整可以通过膜节点上调节螺杆、钢索的可调锚头以及钢柱后拉杆的螺旋扣的松紧来实现，直到将膜材调整到最佳形态。劳动力安排计划劳动力安排计划表（工程项目名称）充电车棚建设项目工程 单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况施工准备阶段钢结构工程阶段安装工程阶段装饰工程阶段收尾阶段项目经理11111技术工程师22323资料员11111技术工44444普工44444注：1、投标人应按所列格式提交包括分包人在内的估计劳动力计划表。2、本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。

劳动力安排计划1、施工劳动力投入的原则及管理要求为确保工程顺利进行施工，在本工程劳动力组织时，将从公司中抽出具有良好的质量和安全意识强的、技术素质高的、身体健康，且有类似工程施工经验的一线操作工人安排进场施工，施工人员进场前统一经过公司劳务技能及质量、安全技术等培训，考核合格后上岗挂牌施工。施工劳动力的投入按工程施工进度的需要，逐步到位，做好思想动员和采取经济措施使得保证足够劳动力，以确保工程施工进度。本工程劳动力组织及投入均由公司根据项目月度劳动力计划表，在本公司内部进行合理调配，确保项目部对各种劳动力的需要，确保施工进度计划能够按期完成。2、施工劳动力组织的要求施工组织主要分为人员组织、机械设备组织、材料组织、运输组织、协调组织等五部分，这些组织内容安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成。2.1人员组织主要分二大类：施工管理层及施工劳务层二大类。1.管理人员配备我公司在施工管理、协调控制能力上都有很大的优势，且在施工管理层人员组织上更是有广泛的选择，在组建本工程项目管理班子时，我公司将选派曾施工过类似本工程结构形式的具有丰富施工经验的项目管理班子进驻现场直接参与本工程的建设和管理。我们将配备齐项目班子，根据本工程的规模和特点，项目经理部拟定采用直线职能式的管理模式。项目部各岗位职责：项目经理：负责与其他施工单位的施工前协调工作；负责制定施工计划；建立项目各项管理制度；控制工程成本，合理管理项目资金运转；负责重要文件的签署；合理调配资源；解决施工中产生的重要问题；协调与业主的关系；控制全面的质量工作；负责组织工程验收；审核竣工资料，将完整的竣工资料提交业主/监理审定；组织与业主的竣工移交工作。技术工程师准备施工所需的设备及其他资源；对施工员进行施工前的培训；参与技术负责人组织的技术交底，并同时与施工员作技术交底；负责总体施工进度计划和月计划的控制，保证施工的协调；解决施工中产生的纠纷，协调与施工单位的关系；对出现的重要问题即使汇报项目经理；负责申请设计更改，并提交项目组审定；监督施工质量；审核提交的竣工施工资料，编制竣工报告，并交项目经理审定；参与竣工验收及移交工作；2.劳务人员的配备劳动力是工程具体的实施者，因此劳务人员是工程实施的关键。在本工程中，我公司考虑全部采用合同制劳务人员，与我公司长期合作的劳务队伍，素质良好，技术高，并且能按施工进度保证施工人员的数量要求。3、劳动力组织的准备3.1建立施工项目领导机构根据工程规模、结构特点和复杂程度，确定施工项目领导机构的人选和名额；遵循合理分工与密切协作、因事设职与因职选人的原则，建立有施工经验、有开拓精神和工作效率高的施工项目领导机构。3.2建立精干的工作队组根据采用的施工组织方式，确定合理的劳动组织，建立相应的专业或混合工作队组。3.3集结施工力量，组织劳动力进场按照开工日期和劳动力需要量计划，组织工人进场，安排好职工生活，并进行安全、防火和文明施工等教育。3.4做好职工入场教育工作为落实施工计划和技术责任制，应按管理系统逐级进行交底。交底内容通常包括：工程施工进度计划和月、旬作业计划；各项安全技术措施降低成本措施和质量保证措施；质量标准和验收规范要求；以及设计变更和技术核定事项等，都应详细交底，必要时进行现场示范；同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育。4、施工劳动力组织投入的数量本工程的施工劳动力按以下三类进行组织：（1）专业性强的技术工程类（2）普通技术工种类（3）非技术性普通工种类

误期违约承诺我司承诺：如若延误工期，按照合同金额的千分之五每天进行赔付。技术组织措施安全施工措施施工区域四周设置1.2m高的钢管栏杆防护，钢管栏杆涂刷红白油漆，并设置警示牌。施工前对施工人员进行安全教育、安全技术交底，并在交底上签字。加强现场施工人员的安全意识，对参加施工的全体职工进行上岗安全教育，增加自我保护能力，使每个职工自觉遵守安全操作规程，严格遵守各项安全生产管理制度。工地专职安全员进行预防及检查工作，每天开工前检查一次，施工时巡视检查。工程开工前，必须备齐合格的安全生产防护用品，并经逐一验收合格后方可开工，所备防护用品包括：安全网、安全帽、安全带、配电箱、五芯电缆、漏电保护器等，严禁假冒伪劣安全防护品进入施工现场。对达到使用期限或使用周期已满以及失去安全效能的劳动保护用品立即停止使用并及时予以更换或报废。项目经理部配备足够的应急救援器材与设备。施工现场设安全工长进行现场安全措施的落实与管理，对现场施工人员、现场机械设备及现场用电进行统一管理。要求参加施工的特工作业人员必须是经过培训，持证上岗。进入施工现场的人员必须戴安全帽、穿防滑鞋，电工、电气焊工应穿绝缘鞋，高空作业必须系好安全带。需要在膜面上作业时，施工人员必须穿洁净、软底防滑工作鞋。作业前应对使用的工具、机具、设备进行检查，安全装置齐全有效。安全设施有专人按规定统一设置，其他人不得随意拆动。因工作需要须拆动时，要经过有关人员允许，事后要及时恢复，安全员要认真检查。搞好安全用电，所有用电设备的拆除及现场照明均由专业电工担任，使用的电动工具，必须安装漏电保护器，做到“一机一闸”，并做好现场的临时用电检查记录。施工现场的机电设备、闸箱、电焊机，应有可靠的防雨措施。电器操作必须由专业人员进行，严禁非专业人员操作。电焊机使用严格安全操作规程。切实搞好现场防火，各项操作均应按规定正确使用,在施工动火区域至少配备6个灭火器.坚持班前安全会议制度，将当日工作安排及安全注意事项进行交底。定期进行安全检查，预防和控制事故的不安全因素。施工现场设立信号工和司索工,起重指挥要果断，指令要简洁明确。钢材起吊必须捆牢固，吊钩下方不得站人，吊运绑扎钢筋工作架子必须系好钢丝绳，在无任何牵连的情况下进行吊运，到位后，待工作架放稳，搭好支撑方能放下钢丝绳。文明施工措施组织机构项目经理部成立文明施工领导小组，项目经理任组长，安全副经理任副组长，各部门负责人为组员，安全管理部为文明施工日常管理机构。文明施工领导小组对施工现场文明施工及环境进行全面监督检查。文明施工领导小组在进行月安全检查的同时进行文明施工检查。材料管理材料要按施工进度提前进入现场，严禁将施工场地及通道作为材料仓库。材料等堆放整齐、规范、标识清晰。各种材料根据材料性能妥善保管，采取必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防损坏等措施，贵重物品、易燃、易爆和有毒物品应及时入库，专库专管，加设明显标志，并建立严格的领、退料管理手续。施工场地管理施工现场应当在适当位置悬挂质量管理，安全生产和文明施工标语，危险区域应当设置危险警示标牌和警示灯；标语和标牌应符合《安全文明施工标准化图册》的要求。施工机械、材料应当按规定的位置和线路设置，不得任意侵占场内道路。对施工现场的永久性设施设备进行保护，不得损坏和移动。现场存放的物资应堆放成方型，并用采条布铺盖，零星材料堆放在指定地点，不得随意堆放。严禁在路面、路基上晾晒、堆放物品，停放车辆。对责任范围内道路进行洒水、维护，严格控制道路扬尘。道路及交通管理所有车辆必须在规定的车道及路线上行驶，遵守交通规则，听从指挥，严禁超速。运送易散、易漏物品时，要保证运输车辆的严密性，尽量不撒落，不遗漏；如有撒落、遗漏，应立即进行清理。人员管理作业人员进场工作前必须接受安全文明施工培训。所有作业人员进入现场必须正确佩带劳动防护用品。所有进入施工现场的人员必须佩带由建设单位保卫部门发放的出入证。环境管理作业人员要严格遵守“工完、料尽、场地清”的原则；现场作业工作面应做到无积水、无杂物、无废旧不用材料，干净整洁，材料堆放整齐。施工现场要消火“五头”，即砖头、钢材头、电焊条头、电线电缆头、烟头。未经批准，施工现场禁止燃烧煤炭、燃放鞭炮。禁止在现场燃烧各类生活垃圾和建筑废料、油漆、油毡等。严禁在施工作业场所做饭、吃饭、吃零食、喝酒等。环境保护措施废弃物的处理措施严格按照国家及地方相关规定，对施工产生的所有废弃物实行分类管理，按照规定标准对废弃物分类进行标识。设置统一的废弃物临时存放点，存放点配备收集桶（箱），以防止流失、渗漏、扬散；明确负责废弃物收集、清理工作的具体责任人及相应职责和范围；确保废弃物在运输过程中不遗洒、不混装。对废弃物的外运，必须由专人专项负责进行外运，同时对废弃物进行严密覆盖，防止遗洒。防止噪声污染的措施施工中尽可能选用一些低噪音的器具设备，对出入施工现场的车辆必须做到不鸣笛、不急刹车，对与施工无关的人员和车辆加以控制，避免或减少噪音。在项目施工时，所有实施人员禁止大声喧哗，文明施工，遵守用户单位的相关规定要求。严格控制作业时间，当必须昼夜连续作业时，应尽量采取降噪措施，尽最大可能减少对周围环境的影响。质量保证措施施工阶段保证施工准备阶段包括技术准备、物资准备、组织准备、现场准备。技术准备，包括熟悉和审查项目有关图纸、资料。对项目实施地点的技术经济条件进行调查分析，编制项目实施组织设计方案。物资准备，包括设备材料订购、施工用具准备。组织准备，包括建立项目组织机构，组建项目实施队伍，对实施人员进行入场安全、文明教育等。现场准备，包括生产、生活临时设施的准备，制定项目实施现场的管理制度，及时组织机具材料进场，制定好各种项目实施过程中需要使用的记录表格。施工过程阶段施工过程中的质量控制策略是全面控制施工重点工序的有效手段。具体措施方法包括：工序交接有检查、质量预控有对策、施工项目有方案、技术措施有交底、图纸资料会审有记录、材料进场有合格证、隐蔽工程有验收、设计变更有手续、质量处理有复查、成品保护有措施、质量文件有档案、施工记录有签字等。施工完成阶段施工完成后的质量控制是指在项目实施完成后，对项目设备产品的质量控制。具体工作内容包括：准备竣工验收资料，组织自检和初步验收，按规定的质量评定标准对完成的分项、分部工程进行质量评定，组织用户单位进行项目竣工验收工作，项目资料移交等。资料审核按照规定分级对项目设计进行审核，确保所有项目实施人员都完全熟悉设计文件，了解项目设计规划、标准和项目特点。仔细核对项目设备清单，发现问题，清除差错，提出改善设计建议。制定项目实施方案，对复杂工序绘制详细实施系统图，便于实施人员使用。做好审核记录，发现问题详细记录并及时汇报给项目经理及用户单位审核。技术交底目的是使项目管理和实施人员完全了解掌握项目实施方案、工艺要求、项目内容、技术标准、施工程序、质量标准、工期要求、安全措施等，做到心中有数，实施有据。项目实施前对项目实施人员及岗位的职责、工作程序、工作制度形成文件，向项目管理人员进行项目内容交底。由项目负责人对项目各分项、分部工序结构、工艺、技术标准进行交底和相关培训工作，并提交项目相关技术文档资料。技术交底资料必须详细、直观，符合项目实施规范和工艺细则要求，并将交底资料妥善保存备查。施工保证措施项目实施过程中，所有人员在交接记录上详细注明项目当前情况及存在问题的处理意见。若发现问题，及时与用户单位取得联系，并提出解决办法。确保所有施工用具是全新、无故障的施工设备，妥善保管、统一归放，并做好日常器械保养工作，确保使用状态良好。技术资料管理项目实施过程中由专人专项负责项目技术资料的收集、整理。分阶段对项目技术资料进行整理、装订，分阶段完成各系统架构图的绘制工作，在项目完成交验前将项目技术资料进行整理汇总，完毕交用户单位进行验收。定期、不定期地组织对项目技术资料进行检查和审核，确保各工序资料管理工作的同步进行。其他落实季节性施工、环境保护、安全文明施工等相关措施。工期进度保证措施施工工期签订合同后一个月内，如若延误工期，按照合同金额的千分之五每天进行赔付。劳动力劳动力资源投入是项目工期保证的基础。我公司将组织各相关专业工程师及施工人员，开展施工准备阶段的初步设计，并及时与用户单位进行设计确认。选派专职的项目经理具体负责项目实施，并安排经验丰富、技术熟练的技术人员全面配合项目经理进行项目实施。同时，严格服从用户单位、监理单位及相关单位的工作安排。进度控制原则 整个工程在确保工程质量和安全的原则下控制进度。采用动态的控制方法,对工程进度进行主动控制。前期准备工作要充分、细致。主项材料、主要设备保质保量提早落实。选派施工能力较强的施工队伍。选派富有经验的项目经理和经验丰富的工程师组成项目经理部，进行现场管理。保证施工机具完好无缺。保证工程材料运输到位。制订详细的施工进度计划，科学化控制施工进度。做好交叉施工，与各专业施工队进行经常碰头会，交叉施工部位及技术应重点进行技术交底。做好现场工具、材料管理。设计更要及早进行，避免无谓返工。施工各阶段把好质量关，做好局部工程自检。做好隐蔽工程验收。认真执行施工安全措施。认真做好工程验收准备工作，提早做好各项技术测试。严格落实安全文明及消防保卫措施落实安全施工的责任安全方针为“安全第一、预防为主”。在施工中，始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针。安全目标为：杜绝死亡。强化安全生产管理，通过组织落实、责任到人、定期检查、认真整改，实现杜绝死亡控制的工作目标。明确文明施工、环境保护的目的现场文明施工、环境保护工作是各项管理工作的综合反映，代表了我公司的形象和精神面貌。其目的是创造一个良好的工作环境和生活环境，而良好的环境是提高工程质量、加快工程进度、进行安全施工的基本保证，也是维护市容的基本要求。加强消防保卫工作在施工中，始终贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，认真执行《中华人民共和国消防条例》、建设部15号令（即《建设工程施工管理规定》），将消防工作纳入施工组织设计和施工管理计划中，使防火工作与生产任务紧密结合，有效地落实防火措施，严防各类火灾事故发生。强化消防工作管理，实现杜绝火灾事故，避免火警事故，尽量减少冒烟事故的目标。贯彻施工现场治安保卫工作基本方针。实行多级计划控制和动态计划控制措施本项目施工具有：工程量大、施工高峰期集中的特点，在施工过程中在保证施工质量、安全和文明施工的前提下，如何保证主要进度控制节点的实现，如期完成任务是施工项目管理的关键所在，为此我们将实行多级计划控制，并制定相关配套措施，以确保进度计划得以实现。进度计划的动态控制施工进度计划的控制是一个循序渐进的动态控制过程。施工现场的条件和情况千变万化，项目经理部要及时掌握与施工进度有关的各种信息，不断将实际进度与计划进度比较，一旦发现进度拖后，要分析原因，并系统分析对后续工作会产生的影响，在此基础上指定调整措施，以保证项目最终按预定目标实现。按专业工种分解，确定交接时间在不同专业和不同工种的任务之间，进行综合平衡，并强调相互间的衔接配合，确定相互交接的日期，强化工期的严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量与时间的控制，达到保证进度的实现。计划对比及纠偏措施施工计划的对比，主要是将计划期内实际完成情况与计划指标进行比较，找出差异。本工程计划对比的主要内容是：计划期实际完成及累计完成的工程量、工作量占计划指标的百分率；计划期实际参施人员、机械设备数量及生产效率等内容，以及计划期发生的对施工进度有重要影响的特殊事项及原因。保证充足的资金周转和现金流本公司具有良好的资信、资金状况和履约能力，被授予“重合同、守信誉”单位，企业具有良好的银行信用等级。针对机房施工项目的特点，我公司专门独立设置了帐号，且预存了本工程总款的部分资金作为本项目的启动资金，主要用于材料设备的定货款。对于工人工资我们严格按照市建委要求，采用工人工资实名制按时发放。我们承诺对业主支付的本工程预付款及进度款专款专用。如业主资金拨付因故出现延迟，愿与业主商议解决，确保工程正常进行。“方案先行，样板引路”本工程将按照方案编制计划，根据本工程的特点、难点编制有针对性的、具有现场指导意义的施工组织设计、施工方案和技术交底。各种方案的内容力求详细、实用，并配以图表，做到图文并茂，生动、形象，调动操作层学习施工方案的积极性，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。同时，为了我公司的施工进度安排和施工次序少受影响，我公司在装修工程开始施工前，将在现场合适的位置进行样板和样板间的施工，解决设计、工艺及施工配合中存在的问题，为全面展开施工作好充分的准备。加强技术交底工作，使施工人员掌握设计意图以及本工程中的特殊要求和技术关键，确保操作工作能正确有序地进行。把技术问题解决在施工之前，保证施工的连续性。如生产过程中发现施工技术方案与施工实际情况不符，要及时改进施工技术方案，绝不因措施不适用或不合理造成施工资源的浪费和工程返工。施工用具和检测设备施工工具的供应是工期保证的必要条件。我公司有充足的施工用具和检测设备储备，确保满足项目需要。按照施工计划，提前准备好施工需使用的施工用具，并根据施工计划及时进场，以确保项目按期实施。同时，在施工期间，确保所有线路及设备的安装符合规范要求，其使用和供应的施工用具根据现场实际情况确定。设备供应设备的供应是工期保证的关键。我公司将根据施工计划，按期按时采购项目所需设备的材料。并安排专人专职负责设备的采购、供应、运输及管理工作。管理在施工期间，除要求人员、工具、设备及材料的资源供应满足项目要求外，我公司还将从以下方面进行管控：明确项目经理职责，负责项目工期进度的管理，并监管各施工人员严格按要求执行。公司各部门也全力配合项目实施工作，按施工计划要求安排项目施工工作，确保项目按期完成。项目团队提前对现场进行勘察，按期按时完成各系统的深化设计和技术、施工方案，并将相关资料及时提交至用户单位审核。施工期间，明确关键工序的工期界限，通过施工力量、技术力量的支持以及相关专业的配合，保证关键工序按施工计划实施。定期检查实际进度是否与施工计划进度保持统一，若存在偏差，及时通过适宜的方式对实际进度进行调整，以确保项目施工计划顺利实现。在系统调试阶段，提前做好相应的物资和技术准备，并根据现场实际情况，分步进行系统调试。在项目施工的整体过程中，做好完成部分的成品保护，避免因损坏而引起的返工。严格把好质量关，避免因过程质量不合格而引起返工。加强管理和教育，定量、限时分配工作，提高工作效率。进度管理应急方案技术风险应急方案1）成立技术管理应急领导小组，项目技术负责人担任组长；2）公司开设技术支持绿色通道；3）公司储备技术专家和工程师；4）修正短期进度计划。材料或设备风险应急方案1）经建设单位、设计、监理同意，调整材料供应厂家；2）修正短期进度计划，使之满足总进度计划要求。交叉配合风险应急方案1）成立整体工程施工协调小组，总承包方项目经理担任组长；2）处罚延误进度的责任方，适当调整施工界面，安排有能力抢工的施工方实施；3)修正短期进度计划，使之满足总进度计划要求。涂层的成品保护钢构件涂装后应加以临时围护隔离，防止踏踩，损伤涂层。钢构件涂装后，在4h之内如遇有大风或下雨时，应加以覆盖，防止粘染尘土和水气、影响涂层的附着力。涂装后的构件需要运输时，应注意防止磕碰，防止在地面拖拉，防止涂层损坏。涂装后的钢构件勿接触酸类液体，防止咬伤涂层。应注意的质量问题涂层作业气温应在5～38℃之间为宜，当天气温度低于5℃时，应选用相应的低温涂层材料施涂。当气温高于40℃时，应停止涂层作业。因构件温度超过40℃时，在钢材表面涂刷油漆会产生气泡，降低漆膜的附着力。当空气湿度大于85%，或构件表面有结露时，不宜进行涂层作业。钢构件制作前，应对构件隐蔽部位、结构夹层难以除锈的部位，提前除锈，提前涂刷。关键工序、复杂环节重点技术措施雨季施工技术措施根据本工程的工程特点和进度计划，在工程施工季间遇到雨季，这就给施工带来一系列的季节性困难，对工程进度、工程质量、施工安全、工作效率以至经济效益有着十分密切的关系，为此我公司根据本工程的施工特点制定了雨季施工措施，为雨天天气施工做好现场场地及临时设施的施工准备工作，按有关方案认真落实各项设施和技术组织措施。一、根据工程特点和施工进度的安排要求，在满足国家规范、地方标准和湖北省文明安全施工管理规定的前提下，针对施工部位，认真组织有关人员分析施工特点，制定科学合理的雨季施工措施，对雨季施工项目进行统筹安排，本着先重点后一般的原则，采取合理的交叉作业施工，确保工程工季不受天气影响；二、设专人负责记录天气预报，及时了解长季、短季、即时天气预报，准确掌握气象趋势，防止暴风雨突然袭击，指导施工有利于合理安排每日的工作；三、提前准备好雨季施工所需的材料、雨具及设备，料场周围应有畅通的排水沟，以防积水。堆在现场的配料、设备、材料等必须避免存放在低洼处，必要时应将设备垫高，同时用苫布盖好，以防雨淋日晒，并有防腐蚀措施；四、雨季施工季间，天气炎热，应调整作息时间，尽可能避开高温时间，提前准备好消暑药品，避免工人中暑，并安排充足的饮用水，加强对施工人员的监护工作，及时制止身体不适者作业；五、高处作业时，应先对作业面检查、清理，做好防滑措施，并加强对安全带、安全网的检查，彻底杜绝事故隐患，确保人身安全；六、施工现场外露的管道或设备，应用防雨材料盖好；敷设于潮湿场所的管路、管口、管子连接处应作密封处理；七、所有机电设备应设有防雨罩或置于棚内，并有安全接零和防雷装置，移动电闸箱有防雨措施，漏电保护装置可靠,保证雨季安全用电；使用用电设备前，对其进行绝缘摇测，达不到绝缘要求的电动工具严禁使用；八、雨季施工时间内应充分加强电缆及用电设备的监护，防止由于高温状态下热量不易于散发引起火灾，电气焊作业时必须对周围场地进行整理并加强监护措施，防止火花溅射到干燥物体上引起火灾。减少扰民、降低环境污染和噪音措施环境保护的措施1、实行环保目标责任制把环保指标以责任书的形式层层分解到有关单位和个人，列入承包合同和岗位责任制，建立一支懂行善管的环保自我监控体系。2、加强检查和监控工作要加强检查，加强对施工现场粉尘、噪声、废气的监测和监控工作。要与文明施工现场管理一起检查、考核、奖罚。及时采取措施消除粉尘、废气和污水的污染。3、保护和改善施工现场的环境，要进行综合治理一方面施工单位要采取有效措施控制人为噪声、粉尘的污染和采取技术措施控制烟尘、污水、噪声污染。另一方面，建设单位应该负责协调外部关系，同当地居委会、村委会、办事处、派出所、居民、施工单位、环保部门加强联系。4、要有技术措施，严格执行国家的法律、法规在编制施工组织设计时，必须有环境保护的技术措施。在施工现场平面布置和组织过程中都要执行国家、地区、行业和企业有关防治空气污染、水源污染、噪声污染环境保护的法律、法规和规章制度。5、采取措施防止大气污染A、施工现场垃圾渣土要及时清理出现场。B、施工现场道路采用焦渣、级配砂石、粉煤灰级配砂石、沥青混凝土和水泥混凝土等。C、袋装水泥、白灰、粉煤灰等易飞扬的细颗散体材料，应库内存放。室外临时露天存放时，必须下垫上盖，严密遮盖防止扬尘。D、车辆不带泥砂出现场措施。6、防止水源污染措施A、禁止将有毒有害废弃物作土方回填。B、施工现场搅拌站废水，现制水磨石的污水，电石（碳化钙）的污水须经沉淀池沉淀后再排入城市污水管道或河流。C、现场存放油料，必须对库房地面进行防渗处理。D、施工现场100人以上的临时食堂，污水排放时可设置简易有效的隔油池，定期掏油和杂物，防止污染。E、工地临时厕所，化粪池应采取防渗措施。F、化学药品，外加剂等要妥善保管，库内存放，防止污染环境。防止噪声污染措施1、严格控制人为噪声。2、凡在人口稠密区进行强噪声作业时，须严格控制作业时间。3、从声源处降低噪音A、尽量选用低噪声设备和工艺代替高噪声设备与加工工艺。B、在声源处安装消声器消声。4、在传播途径上控制噪声。5、采取吸声、隔声、隔振和阻尼等声学处理的方法来降低噪声。降低成本的技术组织措施（一）认真会审图纸，积极提出意见施工单位应该在满足用户要求和保证工程质量的前提下，联系项目施工的主客观条件，对设计图纸进行认真的会审，并提出积极的修改意见，在取得用户和设计单位的同意后，修改设计图纸，同时办理增减帐。（二）加强合同预算管理，增创工程预算收入1、深入研究招标文件、合同内容，正确编制施工图预算；2、把合同规定的“开口”项目，作为增加预算收入的重要方面；3、根据工程变更资料，及时增减帐。（三）制订先进的、经济合理的施工方案制订方案要以合同工期和上级要求为依据，联系项目的规模、性质、复杂程度、现场条件、装备情况、人员素质等因素综合考虑。可以同进制订几个施工方案，倾听现场施工人员的意见，以便从中优选最合理、最经济的一个。（四）落实技术组织措施落实技术组织措施，走技术与经济相结合的道路，以技术优势来取得经济效益，是降低项目成本的又一关键。一般情况下，项目应在开工以前根据工程情况制订技术组织措施计划，作为降低成本计划的内容之一列入施工组织设计。在编制月度施工作业计划的同时，也可按照作业计划的内容编制月度技术组织措施计划。（五）组织均衡施工，加快施工进度凡是按时间计算的成本费用，如项目管理人员的工资和办公费，现场临时设施费和水电费，以及施工机械和周转设备的租赁费等，在加快施工进度、缩短施工周期的情况下，都会有明显的节约。（六）降低材料成本降低材料费用的途径十分广阔，大体有：1、节约采购成本——选择运费少、质量好、价格低的供应单位；2、认真计量验收——如遇数量不足、质量差的情况，要进行索赔；3、严格执行材料消耗定额——通过限额领材料落实；4、严格执行材料消耗水平——坚持余料回收；5、改进施工技术——推广新技术、新工艺、新材料；6、利用工业废渣——扩大材料代用；7、减少资金占用——根据施工需要合理储备；8、加强现场管理——合理堆放，减少搬运，减少仓储和摊基损耗。成品、半成品保护措施半成品、成品保护是工程质量管理、工程成本控制的现有文明施工的重要手段内容，制定保护成品措施，既保护自己的成品，也保护其它专业的成品。半成品、成品的保护是装饰施工中的老大难问题，各工序交叉作业多，稍不慎，便会对已竣工部份造成破坏，又需重新施工，既耽误工期又浪费材料。所以成品保护非常重要，要使每个工人都建立成品保护意识。在各工种交接时，交接双方对上述工序的成品和设备须进行检查并书面移交手续。成品、半成品保护措施1、成品保护和方法主要有护、包、盖、封四种方法。A、护：就是提前保护。如火烧面干挂石材墙面完成后防止在进行顶棚和地面施工时受污染，应全部贴上塑料膜，保护起来。在门口位置及交通道口，为预防交碰，要多贴几层薄膜纸或再上小块木条。B、包：就是包裹。如栏板玻璃顶部，应进行包裹，电气开关、插座灯具也应进行包裹，防止油漆时污染。C、盖：就是表面覆盖。如地面工程完成后，用地毯胶垫进行表面覆盖，在通道位置，应盖上木板。D、封：就是封闭。如洗手间、主楼梯施工后应封闭起来，达到保护目的。2、已完成的区域，专人负责保管钥匙和开门工作。3、统一全场成品保护标志。4、对于购买的成品保护措施：进场前做好“四验”工作，既检验规格、品种、质量数量、凡不合格的不准进场，做好现场和仓库的管理工作。5、根据各部位的特殊性，制定详细的成品保护措施。6、对各层卫生间等小区域采取临时封用措施，由专人在工序需要时开门。7、所有水件、洁具、灯具做好后一道工序即安装调试好，包裹好等待验收。8、加强成品保护教育，制定和贯彻以上保护条例，对于损坏成品者实行罚款制度。分部分项工程成品保护措施由于装饰装修工程交叉作业较多，且需保护的半成品和成品较多，需要保护的时间也较长，因此应根据施工情况，制定成品保护责任制和成品保护奖惩办法，加强思想政治教育，提高成品保护意识，合理安排施工工序，避免不必要的交叉作业，切实做好成品保护工作。1、各施工队长负责本施工区域内的成品保护工作。划清责任界限，责任落实到人，分清上道工序与下道工序，以及交叉作业中的成品保护责任，做到谁污染谁负责。2、墙面抹灰在凝结前应防止快干、水冲、撞击和振动，为了防止抹灰层的污染和打凿损坏，抹灰应在上下水、电缆、各种管道等安装完毕后施工，防止颠倒工序和不合理的抢工而造成打凿、甩槎等人为破坏外观等现象。3、门窗进场后要按规格堆放整齐、垫平、垫稳，并有防雨防晒措施。在搬运和安装过程中，不得碰坏墙面、墙角、碰弯碰坏管线设备，不准踩在管线设备上操作，窗框应在地面、墙面等湿作业完成前安装，窗框应贴纸或用塑料纸遮盖保护，防止框子被污染，窗框安装后应注意保护框，运输物料的小车切勿碰撞门框，防止损坏框边，门窗扇安装后，随即安装五金配件，关窗锁门，以防门窗被损。4、吊顶内各种管线应尽可能在吊顶施工前完成，吊顶内的水管、气管在未封石膏板前应试水试压完毕，预防漏水污损吊顶。吊顶装饰板安装完毕后，不得随意剔凿，如果需要安装灯具，通风罩等设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。5、瓷砖、面砖、石材等饰面工程完成后，对面层阳角应用木护板遮盖，墙面应贴纸或覆盖塑料薄膜保护，以防碰坏和污染。拆架子或搬动高凳时，注意不要碰撞饰面表面，以免引起缺损。禁止在刚刚镶贴好的墙面上或附近墙面上打洞，防止震脱。6、楼地面面层施工中，应用木塞或水泥纸将地漏或管口临时封闭，严防水泥砂浆和杂物坠入管内堵塞管道。地面施工中，不得污染已完的地面或其它装饰，凡遭到污染，应立即擦抹干净。在块材地面施工时，严禁采用“扫水泥浆”的方法灌缝，以护板块受污染。新铺设的地面完成后，应及时认真养护，派专人看管，在地面强度未达5MPA前，不得上人行走，以防踩坏。7、在涂料施工中，每次涂刷施工前均应清理周围环境，防止尘土污染涂料，对易弄脏部分宜用塑料布，水泥袋或油毡遮挡好，不得把腻子、油漆等污染到门窗、玻璃、墙面上。每遍涂料施工后，应防止摸碰、踩坏或污染涂料。施工中应当注意天气变化，如遇气温突然下降，应采取必要的保温措施。涂料施工完毕，应按涂料使用说明规定