房屋建筑项目工程总承包合同(2篇)_第1页
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文档简介

房屋建筑项目工程总承包合同甲方(业主):____________________

乙方(工程总承包商):____________________

一、合同依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,以及甲、乙双方的真实意愿签订。

二、工程概况

2.1工程名称:____________________

2.2工程地点:____________________

2.3工程规模:____________________

2.4工程内容:包括但不限于设计、采购、施工、调试、验收、交付等。

三、合同工期

3.1工程总工期:自合同签订之日起至工程验收合格之日止,共计____个月。

四、合同价格

4.1本合同价格为固定总价,合同总价为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。

五、付款方式

5.1甲方按以下付款方式支付合同价款:

(1)合同签订后7日内,支付合同总价款的10%作为预付款;

(2)乙方完成设计工作并提交甲方审查合格后,支付合同总价款的30%;

(3)乙方完成施工至工程主体结构封顶,支付合同总价款的30%;

(4)乙方完成全部施工并提交甲方验收合格后,支付合同总价款的20%;

(5)工程保修期满后,支付合同总价款的10%作为质保金。

六、质量标准

6.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准和甲方要求,确保工程质量达到优良等级。

七、安全生产

7.1乙方应按照国家有关法律法规,加强施工现场安全管理,确保施工过程中无安全事故发生。

八、合同变更

8.1在合同执行过程中,如因不可抗力等原因导致合同变更,甲乙双方应友好协商解决。

九、违约责任

9.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行义务,如一方违约,应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(业主):____________________

乙方(工程总承包商):____________________

签订日期:____________________房屋建筑项目工程总承包合同(二)甲方(业主):____________________

乙方(总承包商):__________________

鉴于甲方拟建设房屋建筑项目,现双方本着平等、自愿、公正的原则,就以下事项达成如下协议:

第一条项目概况

1.1项目名称:____________________

1.2项目地点:____________________

1.3工程规模:____________________

1.4工程内容:____________________

1.5工程总投资:____________________

第二条工程总承包范围

2.1乙方承担本项目的工程总承包,包括但不限于以下内容:

(1)工程设计;

(2)材料设备采购;

(3)施工;

(4)工程监理;

(5)工程验收;

(6)工程质量保修。

第三条工程进度和期限

3.1工程开工日期:____________________

3.2工程竣工日期:____________________

3.3工程总工期:____________________

第四条工程质量和标准

4.1乙方应按照国家及地方有关建筑法律法规、规范和标准进行施工,确保工程质量符合合同约定。

4.2乙方应按照甲方提供的设计图纸进行施工,未经甲方同意,不得擅自变更设计。

4.3乙方应在工程验收合格后,提供完整的工程资料。

第五条工程价款及支付

5.1工程总价款:____________________

5.2支付方式:____________________

5.3支付期限:____________________

第六条违约责任

6.1乙方未能按照合同约定完成工程,应承担违约责任,赔偿甲方损失。

6.2甲方未能按照合同约定支付工程价款,应承担违约责任,赔偿乙方损失。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

8.2合同的变更、解除应书面通知对方,经双方协商一致并签署书面文件。

第九条其他

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本合

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