2025年度全款购房合同：绿色环保住宅项目专项协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度全款购房合同：绿色环保住宅项目专项协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2定义2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目开发商2.4项目性质3.购房方信息3.1购房人姓名3.2购房人身份证号码3.3购房人联系方式4.房屋信息4.1房屋坐落4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋户型5.购房价格5.1购房总价5.2付款方式5.3付款时间节点6.合同履行6.1履约责任6.2履约期限6.3履约方式7.绿色环保住宅项目要求7.1绿色环保材料使用7.2绿色环保设计标准7.3绿色环保设施设备8.交付与验收8.1交付条件8.2交付时间8.3验收标准8.4验收程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数全第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“绿色环保住宅项目”指在合同约定的地点开发建设的，符合国家绿色建筑标准和绿色环保要求的住宅项目。1.1.2“购房人”指在合同中作为甲方，购买绿色环保住宅项目的自然人或法人。1.1.3“开发商”指在合同中作为乙方，负责绿色环保住宅项目的开发建设的自然人或法人。1.2定义1.2.1“本合同”指购房人与开发商就绿色环保住宅项目的购买、开发建设等事宜所签订的协议。1.2.2“交付”指开发商将符合合同约定的房屋及相关设施交付给购房人。1.2.3“验收”指购房人对交付的房屋及相关设施进行检验，确认是否符合合同约定的标准。2.项目概况2.1项目名称：绿色环保住宅项目2.2项目地点：市区路号2.3项目开发商：房地产开发有限公司2.4项目性质：住宅3.购房方信息3.1购房人姓名：3.2购房人身份证号码：056784.房屋信息4.1房屋坐落：市区路号栋单元室4.2房屋面积：120平方米4.3房屋结构：框架结构4.4房屋户型：三室两厅一卫5.购房价格5.1购房总价：人民币壹佰玖拾捌万元整（￥1,980,000.00）5.2付款方式：一次性全款支付5.3付款时间节点：购房合同签订之日起十个工作日内支付全部购房款6.合同履行6.1履约责任6.1.1开发商负责按照国家相关法律法规和政策，完成绿色环保住宅项目的开发建设，确保房屋质量。6.1.2购房人负责按照合同约定支付购房款，并配合开发商进行房屋验收。6.2履约期限6.2.1开发商应在合同约定的期限内完成房屋建设并交付给购房人。6.2.2购房人应在合同约定的期限内支付购房款。6.3履约方式6.3.1开发商应按照合同约定的时间、地点和方式向购房人交付房屋。6.3.2购房人应按照合同约定的时间、方式支付购房款。7.绿色环保住宅项目要求7.1绿色环保材料使用7.1.1开发商在项目建设中应使用符合国家绿色环保标准的建筑材料。7.1.2房屋装修材料应符合绿色环保要求，不得使用有害物质。7.2绿色环保设计标准7.2.1房屋设计应采用节能、节水、节地、节材和环保的设计理念。7.3绿色环保设施设备7.3.1房屋应配备节能型空调、太阳能热水器等绿色环保设施。7.3.2房屋应安装智能照明系统，实现节能减排。8.交付与验收8.1交付条件8.1.1房屋主体结构、地基基础、屋面、卫生间、厨房等主要部位质量合格。8.1.2室内装饰装修工程完成，并符合设计要求。8.1.3室内外配套设施设备齐全，并符合合同约定。8.2交付时间8.2.1开发商应在合同约定的交付日期前将房屋交付给购房人。8.2.2交付日期如遇不可抗力因素影响，经双方协商一致可顺延交付日期。8.3验收标准8.3.1购房人应在交付后七个工作日内对房屋进行验收。8.3.2验收时，购房人应检查房屋的结构、装饰装修、配套设施等是否符合合同约定。8.4验收程序8.4.1购房人应在验收前向开发商提出验收申请。8.4.2开发商应在收到验收申请后五个工作日内安排验收。8.4.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。9.违约责任9.1违约情形9.1.1开发商未按合同约定时间交付房屋。9.1.2开发商交付的房屋不符合合同约定的质量标准。9.1.3购房人未按合同约定支付购房款。9.2违约责任承担9.2.1开发商违约，应向购房人支付违约金，违约金按合同总价款的千分之五计算。9.2.2购房人违约，应向开发商支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。9.3违约赔偿9.3.1违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。9.3.2违约方还应承担因违约给对方造成的间接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.2.2争议解决机构为仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1开发商严重违约，购房人有权解除合同。11.1.2购房人严重违约，开发商有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签署解除合同协议。11.2.2一方解除合同，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除合同。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房屋交付事宜。11.3.2合同解除后，双方应互不追究对方违约责任。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章。12.1.2双方按合同约定支付购房款。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签署之日起生效。12.2.2本合同自购房款支付完毕之日起生效。12.3合同生效地点12.3.1合同生效地点为市区。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2合同变更不得违反法律法规。13.2合同变更程序13.2.1双方签署合同变更协议。13.2.2合同变更协议经双方签字盖章后生效。13.3合同变更效力13.3.1合同变更协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行。14.1.2通知送达地址为合同约定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、付款凭证、验收报告等。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或同意参与合同执行、监督、咨询、评估等活动的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于中介机构、监理单位、咨询顾问等。15.2第三方介入形式15.2.1第三方以咨询服务形式介入，提供专业意见和监督。15.2.2第三方以监理单位形式介入，对项目建设过程进行现场监督。15.2.3第三方以评估单位形式介入，对项目质量、进度等进行评估。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的专业服务类型和内容协商确定。15.3.2第三方的责任限额应包括但不限于因第三方过错导致的合同履行延误、质量不合格、经济损失等。15.4第三方责权利15.4.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督、咨询和评估。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以履行其职责。15.4.3第三方有权拒绝甲乙双方不合理的请求或要求。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分说明：第三方对甲方提供的服务和责任承担仅限于合同约定范围内。甲方应保证第三方提供的服务不违反法律法规和合同约定。甲方对第三方的行为承担连带责任，但第三方责任限额内由第三方自行承担。15.5.2第三方与乙方的划分说明：第三方对乙方提供的服务和责任承担仅限于合同约定范围内。乙方应保证第三方提供的服务不违反法律法规和合同约定。乙方对第三方的行为承担连带责任，但第三方责任限额内由第三方自行承担。15.5.3第三方与甲乙双方共同的责任划分说明：甲乙双方应共同对第三方提供的服务质量进行监督，确保服务符合合同约定。若第三方因过错导致合同履行不符合约定，甲乙双方应按照合同约定承担相应责任。甲乙双方应共同承担第三方责任限额内的责任，超出责任限额部分由第三方自行承担。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。16.1.2第三方在收到介入申请后五个工作日内给予回复。16.2第三方介入的费用16.2.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的服务内容协商确定。16.2.2第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。16.3第三方介入的终止16.3.1第三方介入的终止应经甲乙双方协商一致。16.3.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。16.4第三方介入的保密16.4.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。16.4.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。16.5第三方介入的争议解决16.5.1第三方介入过程中产生的争议，应先由甲乙双方协商解决。16.5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋坐落、面积、结构、户型、购房价格、付款方式、交付时间等详细信息。说明：作为本合同的核心附件，详细记录了房屋买卖的基本信息。2.付款凭证详细要求：包括付款日期、付款金额、付款方式、收款人信息等。说明：作为证明购房款已支付的凭证，用于后续的财务核对和税务申报。3.验收报告详细要求：包括房屋验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：作为房屋验收的正式文件，用于确认房屋是否符合合同约定。4.绿色环保住宅项目验收报告详细要求：包括绿色环保材料使用情况、绿色环保设计标准执行情况、绿色环保设施设备运行情况等。说明：作为绿色环保住宅项目验收的正式文件，用于确认项目是否符合绿色环保要求。5.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响范围等。说明：作为不可抗力事件发生的证明，用于判定合同履行是否受到影响。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期、变更后的合同条款等。说明：作为合同变更的正式文件，用于记录合同变更的详细情况。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入形式、介入内容、费用、责任限额等。说明：作为第三方介入的正式文件，用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：作为争议解决的正式文件，用于明确争议解决的具体流程和费用承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：开发商未按合同约定时间交付房屋。开发商交付的房屋不符合合同约定的质量标准。购房人未按合同约定支付购房款。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金按合同总价款的千分之五计算。赔偿损失包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.违约责任示例说明：开发商未按合同约定时间交付房屋，应向购房人支付违约金，违约金为人民币壹万元整。购房人未按合同约定支付购房款，应向开发商支付违约金，违约金为人民币壹万元整。第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。全文完。2025年度全款购房合同：绿色环保住宅项目专项协议1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与依据1.3合同双方基本信息第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施第三章绿色环保要求3.1绿色建筑标准3.2节能减排措施3.3环保材料使用3.4绿色家居环境第四章购房款支付4.1支付款项及比例4.2付款时间及方式4.3付款凭证第五章房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收及移交第六章产权过户6.1产权过户时间6.2产权过户手续6.3产权过户费用第七章质量保证7.1房屋质量标准7.2质量保证期限7.3质量问题处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算第十一章合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容11.3合同变更与补充的程序第十二章合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：绿色环保住宅项目专项协议12.3附件三：相关证明文件第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效与终止的时间第十四章其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件的效力14.4合同未尽事宜的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与依据1.3合同双方基本信息第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施第三章绿色环保要求3.1绿色建筑标准3.2节能减排措施3.3环保材料使用3.4绿色家居环境第四章购房款支付4.1支付款项及比例4.2付款时间及方式4.3付款凭证第五章房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收及移交第六章产权过户6.1产权过户时间6.2产权过户手续6.3产权过户费用第七章质量保证7.1房屋质量标准7.2质量保证期限7.3质量问题处理7.1房屋质量标准本合同房屋质量标准应符合国家绿色建筑相关标准，包括但不限于：符合《绿色建筑评价标准》（GB/T503782014）中的相关要求；采用节能、环保、安全、健康的建筑材料和施工工艺；确保房屋的保温隔热性能、通风换气性能、室内空气质量等达到国家标准。7.2质量保证期限本合同房屋质量保证期限自房屋交付之日起计算，具体期限如下：土建工程：五年；电器设备：两年；水暖系统：两年；空调系统：两年。7.3质量问题处理如房屋在质量保证期限内出现质量问题，出卖人应负责修复或更换，具体处理方式如下：出卖人应在接到买受人通知之日起七个工作日内，对房屋质量问题进行调查；如经确认质量问题，出卖人应立即采取修复措施，确保房屋质量达到合同约定的标准；修复过程中，如给买受人造成不便，出卖人应给予相应的补偿；如因出卖人原因导致房屋质量问题，出卖人应承担相应的赔偿责任。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。双方应尝试通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件出卖人未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；买受人未按约定支付购房款；因不可抗力导致合同无法履行；其他双方约定的解除合同的情形。9.2合同终止条件双方协商一致解除合同；合同约定的解除条件成就；合同因不可抗力而无法履行；合同因法定原因被宣布无效或被撤销。9.3合同解除与终止的程序合同解除或终止应书面通知对方，并采取必要措施终止合同履行。第十章违约责任10.1违约情形出卖人未按约定交付房屋；买受人未按约定支付购房款；一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算违约金的计算方式为：______。第十一章合同变更与补充11.1合同变更条件因国家政策调整导致合同内容需要变更；双方协商一致且不违反法律法规。11.2合同补充内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：绿色环保住宅项目专项协议12.3附件三：相关证明文件第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同因履行完毕、解除、终止或其他法定原因而终止。第十四章其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达本合同的通知和送达方式为______。14.3合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，按法律规定和双方协商解决。_________（买受人签字/盖章）_________（出卖人签字/盖章）_________（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1项目进度控制条款说明：为保证项目按时完成，甲方应设立专门的项目管理团队，负责监督项目的进度和质量。具体条款如下：甲方应定期向乙方提供项目进度报告，包括施工进度、质量检测、资金使用等情况；如项目进度滞后，甲方应采取措施加快进度，并承担由此产生的额外费用；乙方有权要求甲方提供项目进度保证，包括但不限于工程进度保证金。1.2环保监测条款说明：为确保绿色环保住宅项目的环保要求得到落实，甲方应委托第三方机构进行定期监测。具体条款如下：甲方应委托具有资质的第三方机构对项目进行环保监测，包括空气质量、噪音、废水等；监测结果应定期向乙方通报，如有超标情况，甲方应立即采取措施整改；乙方有权要求甲方提供环保监测报告。1.3争议解决优先条款说明：当发生争议时，甲方作为主导方，应优先考虑通过协商解决。具体条款如下：争议解决过程中，甲方应主动与乙方沟通，寻求共识；如协商不成，双方应选择仲裁或诉讼作为后续争议解决方式；甲方承担争议解决过程中产生的全部费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1房屋设计变更条款说明：为保证房屋设计符合乙方需求，乙方有权提出设计变更要求。具体条款如下：乙方应在项目施工前提出设计变更要求，并说明变更原因；甲方应充分考虑乙方的变更要求，并尽快回复；设计变更可能导致工期延误或费用增加，双方应协商解决。2.2质量监督条款说明：乙方作为购房方，有权对房屋施工质量进行监督。具体条款如下：乙方有权委托第三方机构对房屋施工质量进行监督；监督过程中发现的质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应立即整改；乙方有权要求甲方提供施工质量保证。2.3付款条件调整条款说明：为保证乙方资金安全，乙方有权要求调整付款条件。具体条款如下：乙方可根据项目进度和施工质量，要求调整付款比例和支付时间；甲方应尊重乙方的要求，并协商确定新的付款条件；付款条件调整不影响合同其他条款的效力。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用条款说明：为明确中介服务费用承担，具体条款如下：中介服务费用由买卖双方协商确定，并可由中介机构代为收取；中介服务费用应在合同签订前支付，支付方式为______。3.2中介责任条款说明：为保证中介机构的服务质量，具体条款如下：中介机构应保证其提供的服务真实、准确、完整；中介机构在服务过程中如出现违规行为，应承担相应的法律责任；买卖双方如因中介机构的服务问题产生纠纷，中介机构应积极配合解决。3.3中介保密条款说明：为保护买卖双方隐私，具体条款如下：中介机构在提供服务过程中，应严格保密买卖双方的个人信息；中介机构不得泄露买卖双方的商业秘密；买卖双方对中介机构的保密义务有异议的，可随时终止中介服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋买卖合同2.附件二：绿色环保住宅项目专项协议3.附件三：相关证明文件（包括但不限于身份证、房产证、营业执照、资质证书等）4.附件四：环保监测报告5.附件五：项目进度报告6.附件六：设计变更文件7.附件七：施工质量监督报告8.附件八：中介服务协议二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.违约行为：甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。认定：通过房屋验收报告或第三方机构检测报告确认。2.违约行为：买受人未按约定支付购房款。认定：通过银行转账记录或其他支付凭证确认。3.违约行为：一方违反合同约定的其他义务。认定：根据合同具体条款和双方协商结果确认。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，节约资源、保护环境、减少污染、提供健康、舒适的生活和工作环境，具有良好社会效益、经济效益和环境效益的建筑。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行审理并作出裁决的司法活动。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的司法活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度滞后。解决办法：甲方采取措施加快进度，并承担额外费用。2.问题：房屋质量不符合标准。解决办法：甲方负责修复或更换，并承担相应赔偿责任。3.问题：付款条件发生变更。解决办法：双方协商确定新的付款条件。4.问题：中介服务存在问题。解决办法：中介机构积极配合解决，或终止中介服务。五、所有应用场景：1.全款购房交易。2.绿色环保住宅项目购买。3.房屋质量保证。4.争议解决机制。5.中介服务协议。全文完。2025年度全款购房合同：绿色环保住宅项目专项协议2合同编号_________一、合同主体甲方（购房方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（开发商）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方有意购买乙方开发的绿色环保住宅项目，双方本着诚信、公平、自愿的原则，经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务和责任。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，结合绿色环保住宅项目的实际情况，经双方充分协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色环保住宅：指在住宅建筑的设计、施工、使用和维护过程中，采用环保材料、节能技术和绿色建筑理念，符合国家绿色建筑标准的住宅。2.全款购房：指甲方一次性支付乙方全部购房款，无需分期付款。3.2关键词解释1.绿色环保：指采用环保材料、节能技术和绿色建筑理念，符合国家绿色建筑标准。2.住宅项目：指乙方开发的绿色环保住宅项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供绿色环保住宅项目的相关资料，包括但不限于建筑规划、设计图纸、环保材料清单等。2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点和方式交付房屋。3.甲方有权要求乙方在房屋交付前对房屋进行验收，如有质量问题，有权要求乙方整改。4.甲方应按照合同约定支付全款购房款。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间、地点和方式交付房屋。2.乙方应保证房屋质量符合国家绿色建筑标准，并承担相应的责任。3.乙方应提供绿色环保住宅项目的相关资料，包括但不限于建筑规划、设计图纸、环保材料清单等。4.乙方应按照合同约定的时间、地点和方式办理房屋产权登记手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点乙方开发的绿色环保住宅项目所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定支付全款购房款。2.乙方按照合同约定的时间、地点和方式交付房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致，解除本合同。2.甲方未按合同约定支付全款购房款。3.乙方未按合同约定交付房屋。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应当签订书面协议。2.甲方未按合同约定支付全款购房款时，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按合同约定交付房屋时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务。2.合同解除后，已发生的费用由双方按照约定分担。3.合同解除后，双方应相互承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋总价款：甲方购买乙方开发的绿色环保住宅项目的房屋总价款，具体金额以双方签订的房屋买卖合同为准。2.税费及其他费用：包括但不限于契税、印花税、维修基金等，按照国家相关规定执行。3.其他费用：包括但不限于装修费用、物业服务费、水电气费等，由甲方根据实际情况承担。7.2支付方式1.全款支付：甲方应一次性支付房屋总价款及税费等费用。2.分期支付：如双方另有约定，甲方可分期支付房屋总价款及税费等费用。7.3支付时间1.首付款：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为首付款。2.尾款：甲方应在房屋交付前支付房屋总价款的剩余部分作为尾款。7.4支付章件1.甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证，包括但不限于银行汇款凭证、现金支付凭证等。2.乙方收到甲方支付的费用后，应在____个工作日内出具收款凭证，并加盖财务印章。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金。2.如甲方未按合同约定接收房屋，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.如乙方未按合同约定交付房屋，应向甲方支付____%的违约金。2.如乙方提供的房屋不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法：按照实际损失或约定金额计算。2.赔偿方式：违约方应按照合同约定或法律规定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力带来的损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.政府行为：政策调整、法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，就合同履行过程中出现的争议进行协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼1.如协商无果，双方可选择调节、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的具体程序和地点由双方另行协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，可以将合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等，不得转让。2.本合同项下的权利和义务涉及法律、行政法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对绿色环保住宅项目的购买意愿和决策权。2.乙方保留在合同履行期间，对绿色环保住宅项目的开发、建设和管理权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋交付前，对房屋的验收权。2.乙方保留在房屋交付前，对房屋的质量保证权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.修改和补充的内容，应与本合同的其他条款具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合。2.双方应按照合同约定，及时沟通、协商解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通和协商。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色环保住宅项目购房的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（购房方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（开发商）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.绿色环保住宅项目规划及设计图纸3.环保材料清单及检测报告4.住宅项目配套设施清单5.付款凭证及收款凭证6.争议解决协议7.不可抗力事件证明材料8.合同修改和补充协议9.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定支付费用。b.未按合同约定接收房屋。乙方违约：a.未按合同约定交付房屋。b.提供的房屋不符合合同约定的质量标准。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定及法律法规为准。任何一方认为对方存在违约行为，应向对方发出书面违约通知。双方应协商解决违约问题，如协商无果，可依法申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等。2.房地产管理法：调整房地产交易、开发、利用、保护等活动的法律规范。3.绿色建筑：采用环保材料、节能技术和绿色建筑理念，符合国家绿色建筑标准的建筑。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自