2025年度社区幼儿园场地租赁及管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社区幼儿园场地租赁及管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式4.租赁场地使用规则4.1使用范围4.2使用时间4.3使用限制5.场地设施及维护5.1设施清单5.2维护责任5.3维修费用6.人员管理6.1人员配置6.2人员培训6.3人员福利7.安全保障7.1安全责任7.2安全措施7.3事故处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序12.合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：设施清单12.3附件三：人员配置表13.其他约定事项14.合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.1.1场地所在区域：________2.1.2场地详细地址：________2.2场地面积2.2.1总面积：________平方米2.2.2租赁面积：________平方米2.3场地用途2.3.1主要用途：社区幼儿园2.3.2辅助用途：________3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2024年____月____日3.1.2租赁终止日期：2027年____月____日3.2租金金额3.2.1月租金：________元3.2.2年租金总额：________元3.3支付方式3.3.1付款周期：每月____日支付下一个月租金3.3.2付款方式：银行转账4.租赁场地使用规则4.1使用范围4.1.1教学区4.1.2游戏区4.1.3卫生间4.1.4办公室4.2使用时间4.2.1工作时间：周一至周五，上午____时到下午____时4.2.2周末及节假日：根据实际情况安排4.3使用限制4.3.1未经甲方同意，乙方不得将场地转租或分租4.3.2乙方不得在场地内进行任何违法活动5.场地设施及维护5.1设施清单5.1.1教学设施：桌椅、黑板、多媒体设备等5.1.2游戏设施：滑梯、秋千、沙坑等5.1.3生活设施：饮水机、洗手间等5.2维护责任5.2.1甲方负责场地的整体维护5.2.2乙方负责场地的日常使用维护5.3维修费用5.3.1日常维修费用由乙方承担5.3.2大修费用双方协商解决6.人员管理6.1人员配置6.1.1乙方应配备足够的教职员工6.1.2人员资质应符合相关要求6.2人员培训6.2.1乙方负责员工的定期培训6.2.2培训内容应包括教学技能、安全知识等6.3人员福利6.3.1乙方应按规定为员工缴纳社会保险6.3.2乙方应提供必要的员工福利待遇8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金8.1.2乙方违反场地使用规则8.1.3乙方未履行设施维护责任8.1.4乙方违反人员管理要求8.2违约责任8.2.1乙方应向甲方支付违约金，违约金为月租金的____%8.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部未付租金及违约金8.3违约赔偿8.3.1乙方因违约给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任8.3.2甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的直接和间接损失9.合同解除9.1解除条件9.1.1乙方严重违约9.1.2甲方因不可抗力原因无法继续履行合同9.1.3双方协商一致解除合同9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方9.2.2双方应就解除合同的后续事宜进行协商9.3解除后果9.3.1解除合同后，乙方应立即腾退场地9.3.2双方应按照合同约定处理未付款项及违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2甲方收到乙方支付的首期租金11.2生效日期11.2.1本合同自双方签署之日起生效11.3终止条件11.3.1合同到期11.3.2双方协商一致解除合同11.3.3因不可抗力导致合同无法履行11.4终止程序11.4.1合同终止后，双方应进行场地清点和结算11.4.2乙方应将场地及设施完好无损地交还甲方12.合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：设施清单12.3附件三：人员配置表12.4附件四：租金支付计划表13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署及生效14.1本合同由甲乙双方代表于____年____月____日签署14.2本合同自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念15.1.1第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入可能因合同执行过程中的评估、监督、担保、咨询等原因。15.2.2第三方介入应在合同履行过程中，经甲乙双方同意并书面约定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需提前____个工作日向甲乙双方提出申请。15.3.2甲乙双方应在____个工作日内对第三方的介入申请进行审核和答复。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。16.第三方责任16.1责任范围16.1.1第三方应在其职责范围内，按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的义务。16.1.2第三方的责任范围限于其合作协议或服务合同中明确规定的范围。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应在其合作协议或服务合同中明确约定。16.2.2若第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。16.3责任免除16.3.1若第三方因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方应予以理解并免除其责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整而造成损失的，由责任方承担。17.第三方与其他方的关系17.1与甲方的关系17.1.1第三方应遵守甲方的指示和合同约定，不得损害甲方的合法权益。17.1.2第三方在执行任务过程中，如发现甲方存在违约行为，应立即通知甲方并采取必要措施。17.2与乙方的关系17.2.1第三方应与乙方保持良好沟通，确保合同执行过程中信息的及时传递。17.2.2第三方在执行任务过程中，如发现乙方存在违约行为，应立即通知乙方并采取必要措施。17.3与合同执行的关系17.3.1第三方的介入不得影响合同的正常执行，应确保合同目的的实现。17.3.2第三方在介入过程中，如发现合同执行过程中存在风险，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施。18.第三方变更18.1第三方变更程序18.1.1若需变更第三方，甲乙双方应提前____个工作日向对方提出书面申请。18.1.2甲乙双方应在____个工作日内对第三方的变更申请进行审核和答复。18.2第三方变更责任18.2.1第三方变更后，原第三方责任由新第三方承担，除非合同另有约定。18.2.2若新第三方未能履行原第三方职责，原第三方仍需承担相应的责任。19.第三方退出19.1第三方退出程序19.1.1第三方退出需提前____个工作日向甲乙双方提出书面申请。19.1.2甲乙双方应在____个工作日内对第三方的退出申请进行审核和答复。19.2第三方退出责任19.2.1第三方退出后，其职责范围内的未尽事宜由甲乙双方另行协商解决。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应确保合同执行不受影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：提供场地平面图，标明租赁区域、设施位置、出入口等。说明：平面图需清晰、准确，便于双方了解场地布局。2.附件二：设施清单详细要求：列出场地内所有设施，包括数量、型号、使用状况等。说明：清单需详细记录设施信息，便于双方进行管理和维护。3.附件三：人员配置表详细要求：列出幼儿园所有教职工，包括姓名、职务、资格等。说明：配置表需明确人员职责，便于双方进行人员管理和培训。4.附件四：租金支付计划表详细要求：列出租金支付的时间、金额、方式等。说明：支付计划表需明确租金支付细节，便于双方进行财务管理和结算。5.附件五：第三方合作协议详细要求：列出第三方介入的相关协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：合作协议需明确第三方职责和权益，确保合同执行的顺利进行。6.附件六：违约责任认定表详细要求：列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：认定表需详细规定违约行为的认定标准和责任承担，便于双方进行违约处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金1.2乙方违反场地使用规则1.3乙方未履行设施维护责任1.4乙方违反人员管理要求1.5甲方未按时提供场地或设施1.6甲方未履行安全保障责任2.责任认定标准2.1乙方未按时支付租金：每逾期一日，乙方应向甲方支付____%的违约金。2.2乙方违反场地使用规则：乙方应立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。2.3乙方未履行设施维护责任：乙方应负责修复或更换损坏的设施，并承担相关费用。2.4乙方违反人员管理要求：乙方应立即纠正违规行为，并承担相应责任。2.5甲方未按时提供场地或设施：甲方应立即提供，并赔偿由此造成的损失。2.6甲方未履行安全保障责任：甲方应立即采取措施，并承担相应责任。3.示例说明示例一：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为月租金的1%。示例二：若乙方在场地内进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。示例三：若甲方未按时提供场地或设施，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度社区幼儿园场地租赁及管理服务合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订时间及地点二、租赁场地基本情况2.1场地位置及面积2.2场地用途2.3场地设施及设备三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整四、场地管理与服务4.1场地使用规定4.2乙方服务内容4.3甲方协助事项五、场地维护与保养5.1场地维修责任5.2保养责任5.3维修及保养费用六、合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3合同解除程序七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构七、其他约定事项7.1不可抗力7.2通知与送达7.3合同生效及修改八、附件8.1场地平面图8.2相关证明文件九、合同签署9.1甲方代表签字9.2乙方代表签字9.3日期十、合同备案10.1备案机构10.2备案时间十一、合同附件11.1场地租赁清单11.2场地设施设备清单十二、合同履行及监督12.1履行监督机构12.2履行监督方式12.3履行监督结果十三、合同终止13.1合同终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理十四、合同附件14.1合同履行记录14.2合同变更记录合同编号_________一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________________甲方地址：_________________________甲方联系人：_______________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________________乙方地址：_________________________乙方联系人：_______________________乙方联系电话：_____________________1.3合同签订时间及地点签订时间：_________________________签订地点：_________________________二、租赁场地基本情况2.1场地位置及面积场地地址：_________________________场地面积：_________________________平方米2.2场地用途场地用途：用于社区幼儿园教学、活动等2.3场地设施及设备设施设备清单如下：1.教学楼2.办公室3.厕所4.卫生间5.食堂6.活动室7.其他设施及设备三、租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租金金额及支付方式租金金额：人民币______元/年支付方式：按年支付，于每年1月1日前一次性支付。3.3租金调整租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年开始根据市场情况调整。四、场地管理与服务4.1场地使用规定1.乙方仅限于本合同约定的场地用途使用场地。2.乙方应遵守甲方制定的相关管理制度。3.乙方不得擅自改变场地结构和使用性质。4.2乙方服务内容1.乙方负责场地内的日常清洁、绿化、安全等工作。2.乙方负责场地设施的维护和保养。3.乙方负责场地内消防、安全等设施设备的检查和维护。4.3甲方协助事项1.甲方负责提供场地内必要的公共设施。2.甲方协助乙方办理场地使用相关手续。五、场地维护与保养5.1场地维修责任1.乙方负责场地内的日常维修工作。2.因乙方使用不当造成的场地损坏，由乙方负责修复或赔偿。5.2保养责任乙方负责场地设施的定期保养，确保设施正常运行。5.3维修及保养费用维修及保养费用由乙方承担。六、合同解除与违约责任6.1合同解除条件1.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。6.2违约责任及赔偿1.乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.因违约给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。6.3合同解除程序1.甲方提前三十日书面通知乙方，可解除合同。2.双方协商一致，可解除合同。七、争议解决7.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为_________________________7.3合同备案1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。八、附件8.1场地平面图（此处插入场地平面图）8.2相关证明文件（此处插入相关证明文件，如土地使用证、房产证等）九、合同签署9.1甲方代表签字（此处甲方代表签字）9.2乙方代表签字（此处乙方代表签字）9.3日期（此处填写合同签订日期）十、合同备案10.1备案机构（此处填写备案机构名称）10.2备案时间（此处填写备案时间）十一、合同附件11.1场地租赁清单（此处列出场地租赁的具体项目及数量）11.2场地设施设备清单（此处列出场地内的设施设备清单及状况）十二、合同履行及监督12.1履行监督机构（此处填写履行监督机构名称）12.2履行监督方式（此处描述履行监督的具体方式）12.3履行监督结果（此处记录履行监督的结果）十三、合同终止13.1合同终止条件（此处列出合同终止的具体条件）13.2终止程序（此处描述合同终止的具体程序）13.3终止后的处理（此处描述合同终止后的处理方式）十四、合同附件14.1合同履行记录（此处记录合同履行过程中的重要事项）14.2合同变更记录（此处记录合同变更的具体内容）甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表签字：_________________________乙方代表签字：_________________________签订日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于租赁场地的使用、管理、维护等。条款内容：1.1甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，确保场地使用符合合同约定。1.2甲方有权制定场地使用规则，乙方应严格遵守。1.3甲方有权对场地进行必要的改造和维修，乙方应提供必要的协助。2.甲方提供设施设备维护责任条款说明：本条款规定甲方负责提供和维护场地内的设施设备，确保其正常运行。条款内容：2.1甲方负责定期对场地内的设施设备进行检查和维护。2.2甲方应确保设施设备在使用过程中安全可靠，无安全隐患。2.3乙方发现设施设备故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。3.甲方提供物业服务条款说明：本条款规定甲方提供物业服务，包括但不限于清洁、绿化、安全等。条款内容：3.1甲方应确保场地内环境整洁，绿化完好。3.2甲方应负责场地内的安全保障工作，包括门卫、监控等。3.3甲方应定期对物业服务进行检查，确保服务质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主使用权条款说明：本条款赋予乙方在合同执行过程中的自主使用权，包括但不限于场地布局、活动安排等。条款内容：4.1乙方有权根据自身需求对场地进行合理布局。4.2乙方有权在场地内举办各类活动，但需提前向甲方申请。4.3乙方应确保活动内容符合法律法规，不得损害他人权益。2.乙方设施设备更新责任条款说明：本条款规定乙方负责场地内部分设施设备的更新和维护。条款内容：5.1乙方负责场地内教学设施、活动设备的更新和维护。5.2乙方应定期对设施设备进行检查，确保其安全可靠。5.3乙方发现设施设备故障，应及时维修或更换。3.乙方提供安全保障责任条款说明：本条款规定乙方负责场地内的安全保障工作，包括但不限于幼儿安全、活动安全等。条款内容：6.1乙方应确保幼儿在园内的安全，制定安全管理制度。6.2乙方负责组织各类活动时的安全保障工作。6.3乙方应定期对场地进行安全检查，消除安全隐患。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款说明：本条款规定中介服务费用由双方协商确定，并支付给中介方。条款内容：7.1中介服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。7.2中介服务费用在合同签订后一次性支付给中介方。2.中介方责任条款说明：本条款规定中介方在合同执行过程中的责任，包括但不限于信息提供、合同起草等。条款内容：8.1中介方负责提供场地租赁及管理服务的相关信息，确保信息的准确性。8.2中介方负责起草合同文本，并协助双方进行合同签订。8.3中介方在合同执行过程中，对双方进行协调和监督，确保合同的履行。3.中介方保密条款说明：本条款规定中介方对合同内容及双方商业秘密负有保密义务。条款内容：9.1中介方对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务。9.2中介方不得泄露本合同内容及双方商业秘密给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.相关证明文件（土地使用证、房产证等）3.场地租赁清单4.场地设施设备清单5.合同履行记录6.合同变更记录二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变场地用途或结构。乙方未按照合同规定进行场地维护和保养。乙方未遵守甲方制定的场地使用规则。甲方未按照合同规定提供设施设备维护和物业服务。2.违约行为的认定：甲方通过书面通知乙方，确认乙方存在违约行为。乙方在接到通知后，未在规定时间内纠正违约行为。甲方有权通过第三方中介或法律途径进行违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.仲裁委员会：依法设立的、专门处理合同纠纷的机构。4.仲裁协议：合同双方约定将争议提交仲裁委员会解决的协议。5.诉讼：指合同双方通过人民法院解决争议的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方，明确支付方式和期限；如乙方逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：场地设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修或更换。3.问题：物业服务不到位。解决办法：甲方应定期检查物业服务，如发现问题，应及时与乙方沟通解决。五、所有应用场景：1.社区幼儿园场地租赁。2.幼儿园场地管理服务。3.社区公共设施租赁与管理。4.教育机构场地租赁。5.政府公共项目租赁与管理。全文完。2024年度社区幼儿园场地租赁及管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方拥有位于________________________的社区幼儿园场地，乙方有意租赁该场地用于幼儿园教育、教学及活动，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《中华人民共和国教育法》4.《幼儿园工作规程》5.相关地方性法规及政策三、定义与解释3.1专业属于：本合同中涉及的专业术语，如“幼儿园场地”、“租赁”、“管理服务”等，均按照相关法律法规及行业规范进行解释。3.2关键词解释：1.幼儿园场地：指甲方提供的位于________________________的幼儿园场地，包括但不限于教室、活动室、卫生间、厨房等设施。2.租赁：指乙方按照本合同约定，支付租金，在甲方提供的幼儿园场地内开展教育、教学及活动。3.管理服务：指甲方为乙方提供场地租赁期间所需的物业管理、安全保障、设施维护等配套服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定，对乙方使用幼儿园场地进行监督管理。2.甲方应确保幼儿园场地符合国家相关安全、卫生标准，并提供必要的设施设备。3.甲方应按照合同约定，提供物业管理、安全保障、设施维护等管理服务。4.甲方有权在本合同约定的期限内，对幼儿园场地进行合理调整。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定，使用幼儿园场地开展教育、教学及活动。2.乙方应遵守国家相关法律法规，确保幼儿园场地的安全、卫生。3.乙方应按照合同约定，支付租金及相关费用。4.乙方应爱护甲方提供的设施设备，不得擅自损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点：甲方提供的位于________________________的幼儿园场地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，按时支付租金及相关费用。2.乙方应按照合同约定，合理使用幼儿园场地，不得擅自改变场地用途。3.甲方应按照合同约定，提供物业管理、安全保障、设施维护等管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；4.甲方因国家政策调整、场地性质变更等原因，无法继续履行合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并签署合同解除协议。2.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正，甲方有权解除合同。3.甲方因国家政策调整、场地性质变更等原因，无法继续履行合同，应提前30日书面通知乙方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将幼儿园场地及设施设备完好地移交给甲方。2.双方应按照合同约定，结算租金及相关费用。3.合同终止后，双方应妥善处理因合同解除产生的纠纷。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付场地租赁费用。2.管理服务费：乙方应支付场地租赁期间产生的物业管理、安全保障、设施维护等管理服务费用。3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，具体费用标准按照甲方实际发生费用计算。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金及管理服务费。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具正规发票。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的1日前，支付当月租金。2.管理服务费：乙方应在每月的1日前，支付当月管理服务费。3.其他费用：在费用产生后，乙方应在甲方发出费用通知后的7个工作日内支付。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金及管理服务费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.乙方未按时支付其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供幼儿园场地，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.甲方未按合同约定提供管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为管理服务费总额的10%。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金及管理服务费，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项总额的10%。2.乙方擅自改变场地用途，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。8.3赔偿金额和方式：1.甲方和乙方在履行合同过程中，因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。2.赔偿金额按照实际损失计算，赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容；2.甲方提供的幼儿园场地及相关设施信息；3.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起，至合同终止之日起五年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2.政府行为：政策调整、法律法规变动等；3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，甲方和乙方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：1.因地震导致幼儿园场地损坏，无法继续使用；2.因政策调整，导致幼儿园场地用途变更；3.因战争爆发，导致幼儿园场地无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决：1.甲方和乙方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调节、仲裁或诉讼：1.争议解决过程中，双方可自愿选择调节、仲裁或诉讼方式。2.仲裁机构或法院的裁决为最终裁决，双方应予以履行。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，甲方和乙方不得转让本合同。2.经双方协商一致，甲方和乙方可将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的商业秘密；2.本合同涉及的幼儿园场地；3.本合同涉及的其他特定事项。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对幼儿园场地的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、转租或以其他方式处分幼儿园场地。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对幼儿园场地使用情况的监督权。2.甲方保留对幼儿园场地安全、卫生标准的检查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方应协助乙方办理租赁场地的相关手续。2.乙方应协助甲方维护幼儿园场地的形象和秩序。15.2协作与配合方式：1.甲方和乙方应通过定期会议、书面通知等方式进行沟通和协作。2.任何一方在履行合同过程中遇到问题，应及时通知对方，共同协商解决。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于2024年度社区幼儿园场地租赁及管理服务的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.任何未经双方书面同意的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.幼儿园场地使用说明书4.物业管理规则5.安全管理制度6.设施设备清单7.支付凭证8.争议解决协议9.不可抗力事件证明文件10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供符合约定的幼儿园场地。甲方未提供约定的管理服务。乙方未按时支付租金及管理服务费。乙方擅自改变场地用