2025年度智慧农业园区场商位租赁与农产品上行合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧农业园区场商位租赁与农产品上行合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（租赁方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国智慧农业的快速发展，为促进农业现代化，提高农产品上行效率，甲方拟在智慧农业园区内设立商位，进行农产品上行业务。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在智慧农业园区商位租赁及农产品上行业务中的权利、义务，保障双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）智慧农业园区：指集农业科技、信息化、智能化、生态化于一体的现代农业园区。（2）农产品上行：指将农产品通过电子商务、物流配送等渠道，实现从产地到消费者的过程。3.2关键词解释（1）商位：指智慧农业园区内用于租赁的场地，甲方可在该场地内开展农产品上行业务。（2）租赁期限：指甲方租赁乙方商位的时间，自合同签订之日起至合同终止之日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内使用乙方商位，开展农产品上行业务。（2）甲方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。（4）甲方应保持商位整洁，不得擅自改变商位结构。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权对甲方在商位内的经营活动进行监督管理。（2）乙方应按照合同约定提供符合要求的商位，并确保商位安全、整洁。（3）乙方应协助甲方解决在租赁期限内遇到的问题，保障甲方合法权益。（4）乙方应按照合同约定收取租金，并按时缴纳相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方提供的商位位于智慧农业园区内。5.3合同履行方式甲方在租赁期限内，按照合同约定开展农产品上行业务，乙方负责提供商位及相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）甲方或乙方违约，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序（1）任何一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同解除后，甲方应立即停止在商位内的经营活动。（2）乙方应退还甲方已支付租金的剩余部分。（3）双方应各自承担因合同解除而产生的损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：甲方需按月支付基本租金，具体金额为人民币____元/月。（2）物业管理费：甲方需按月支付物业管理费，具体金额为人民币____元/月。（3）公共设施使用费：甲方需按实际使用情况支付公共设施使用费。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付上述费用。7.3支付时间甲方应在每月的____日前，将上月的基本租金、物业管理费及其他费用支付至乙方指定账户。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应确保款项足额到账。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付租金或相关费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方擅自改变商位结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供符合要求的商位或相关服务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按约定退还甲方已支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例自然灾害：地震、洪水、台风等；政府行为：政策调整、法律法规变更等；社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留乙方保留对智慧农业园区内所有设施和资源的所有权和管理权。13.2特殊权力保留乙方保留在必要时对甲方经营活动进行监督和调整的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力除非另有约定，合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护智慧农业园区的正常运营和农产品上行业务的顺利进行。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，通过会议、通讯等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智慧农业园区场商位租赁与农产品上行业务的完整协议，任何口头协议均视为无效。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日乙方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日附件一：智慧农业园区场地租赁合同明细附件二：农产品上行业务合作协议附件三：其他相关文件特此证明。附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧农业园区场地租赁合同明细2.农产品上行业务合作协议3.其他相关文件（如：场地使用规则、安全管理规定等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付租金或相关费用。擅自改变商位结构或用途。违反国家法律法规，从事违法经营活动。2.乙方违约：未按约定提供符合要求的商位或相关服务。未按约定退还甲方已支付租金。未履行合同约定的保密义务。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并提供相关证据。双方应协商解决违约行为，协商不成可依法提起仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商位：指智慧农业园区内用于租赁的场地，甲方可在该场地内开展农产品上行业务。3.农产品上行：指将农产品通过电子商务、物流配送等渠道，实现从产地到消费者的过程。4.保密内容：指双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在规定时间内支付租金，逾期未支付的可依法追讨。2.问题：乙方未提供符合要求的商位。解决办法：甲方有权要求乙方提供符合要求的商位，若乙方拒绝，甲方可要求解除合同并要求赔偿。3.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成可依法提起仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决不可抗力事件带来的影响，如合同无法履行，可依法解除合同。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止保密内容进一步泄露，并追究泄露方的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责任：第三方应按照合同约定，协助甲方进行农产品上行业务的推广和销售。第三方应保证其提供的产品和服务符合国家相关法律法规及行业标准。第三方的权利：第三方有权根据合同约定，从甲方处获得相应的佣金或报酬。第三方有权在合同约定的范围内，使用智慧农业园区的相关设施和资源。第三方的义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应保守商业秘密，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权对甲方在商位内的经营活动进行监督管理。乙方有权在合同期限内，根据市场情况调整租金标准。乙方有权要求甲方遵守智慧农业园区的各项管理规定。2.乙方的利益条款：乙方享有智慧农业园区内商位租赁的优先权。乙方享有智慧农业园区内相关配套设施的优先使用权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。甲方不得擅自将商位转租或转让给第三方。甲方不得在商位内从事与合同约定不符的经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况，要求乙方调整租金标准。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得损害甲方的合法权益。2.甲方的利益条款：甲方可享有智慧农业园区内商位租赁的优先权。甲方可享有智慧农业园区内相关配套设施的优先使用权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方不得擅自调整租金标准，不得损害甲方的利益。乙方不得拒绝甲方提出的合理要求，不得影响甲方的经营活动。全文完。2025年度智慧农业园区场商位租赁与农产品上行合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期2.场商位租赁事项2.1场商位位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4场商位使用范围2.5场商位维护及保养责任3.农产品上行事项3.1农产品品种及规格3.2上行数量及质量要求3.3上行时间及配送方式3.4上行价格及结算方式3.5农产品上行售后服务4.违约责任4.1违约情形及处理方式4.2违约金及赔偿4.3争议解决方式5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3保密责任6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后的责任7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的责任8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力处理方式8.3不可抗力解除条件9.合同附件9.1附件名称及内容9.2附件效力10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更后的责任11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任13.合同解除后的处理13.1财务结算13.2场商位退还13.3农产品上行事项处理14.合同其他约定14.1合同生效前约定14.2合同生效后约定14.3合同解除后约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：智慧农业科技法定代表人：乙方：农业合作社法定代表人：1.2联系方式及地址1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年12月1日。2.场商位租赁事项2.1场商位位置及面积甲方将位于智慧农业园区内的A区商位租赁给乙方，该商位面积为100平方米。2.2租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租金及支付方式租金总额为人民币10万元整，乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账，账号信息如下：甲方账户：6222开户行：中国工商银行分行2.4场商位使用范围乙方仅限于在该商位内进行农产品上行业务的相关活动，不得用于其他用途。2.5场商位维护及保养责任乙方应负责商位的日常维护及保养，确保商位处于良好状态。3.农产品上行事项3.1农产品品种及规格乙方上行农产品包括蔬菜、水果、禽蛋等，具体品种及规格由双方另行协商确定。3.2上行数量及质量要求上行数量根据市场需求及甲方平台销售情况确定，农产品质量应符合国家标准及行业标准。3.3上行时间及配送方式农产品上行时间为每日上午8:00至下午6:00，配送方式为甲方指定物流公司，费用由乙方承担。3.4上行价格及结算方式上行价格由双方协商确定，结算方式为每月结算一次，甲方于次月5日前将款项支付至乙方指定账户。3.5农产品上行售后服务乙方应提供7天无理由退换货服务，并确保售后服务及时响应。4.违约责任4.1违约情形及处理方式如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2违约金及赔偿违约金为租金总额的10%，如给对方造成损失的，应赔偿实际损失。4.3争议解决方式如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。5.保密条款5.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均属保密内容。5.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。5.3保密责任双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.合同解除6.1解除条件如一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同。6.2解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。6.3解除后的责任合同解除后，双方应按照约定进行财务结算，并退还各自所拥有的财产。8.不可抗力8.1不可抗力事件本合同所称不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。8.2不可抗力处理方式发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决合同履行问题。8.3不可抗力解除条件因不可抗力导致合同无法履行超过三个月的，双方有权解除合同，并各自承担已履行部分的合同责任。9.合同附件9.1附件名称及内容场商位租赁协议农产品上行协议甲方提供的相关设施清单9.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准。10.合同变更10.1变更条件本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。10.2变更程序合同变更应经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。10.3变更后的责任合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自义务。11.合同争议解决11.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁解决。11.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起六十日内。12.合同解除与终止12.1解除条件乙方连续三个月未支付租金；甲方未按约定提供商位或设施；一方破产、解散或被吊销营业执照。12.2解除程序合同解除应书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。12.3解除后的责任合同解除后，双方应按照约定进行财务结算，并退还各自所拥有的财产。13.合同解除后的处理13.1财务结算合同解除后，双方应立即进行财务结算，包括租金、违约金、赔偿金等。13.2场商位退还乙方应将商位完好无损地退还给甲方。13.3农产品上行事项处理14.合同其他约定14.1合同生效前约定14.2合同生效后约定本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任。14.3合同解除后约定本合同解除后，双方应遵守本合同中关于保密、不可抗力、争议解决等条款的约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、物流配送公司等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项、职责和权利。15.3第三方介入程序1.甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项；2.双方签订书面协议，明确第三方介入的职责、权利和义务；3.第三方在协议生效后，根据协议约定履行相关职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1通知义务甲乙双方在引入第三方介入时，应立即书面通知对方，并确保对方在合理期限内知晓第三方的介入情况。16.2第三方资质要求引入第三方介入时，甲乙双方应要求第三方提供相关资质证明，确保其具备履行合同义务的能力。16.3第三方责任承担1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；2.第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，由第三方承担违约责任。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供的保险范围、合同金额及双方协商结果确定。17.2责任限额条款本合同中的第三方责任限额条款如下：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过人民币万元；第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过人民币万元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行本合同时，应遵守本合同约定，并承担相应责任。第三方与甲乙双方之间的权利义务由本合同约定，第三方不承担超出本合同约定的责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方及第三方。19.2第三方退出如第三方因故退出，甲乙双方应协商解决相关问题，并确保合同的继续履行不受影响。20.其他20.1本合同中的第三方介入条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。20.2本合同中的第三方介入条款，如与本合同其他条款不一致，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场商位租赁协议详细要求：协议应包含商位的具体位置、面积、租赁期限、租金、支付方式、使用范围、维护责任等内容。说明：本附件为合同的重要组成部分，明确了甲乙双方关于商位租赁的具体权利和义务。2.农产品上行协议详细要求：协议应包含农产品品种、规格、数量、质量要求、上行时间、配送方式、价格、结算方式、售后服务等内容。说明：本附件为合同的重要组成部分，明确了甲乙双方关于农产品上行的具体权利和义务。3.甲方提供的相关设施清单详细要求：清单应详细列出甲方提供的设施名称、型号、数量、使用说明等。说明：本附件为合同的重要组成部分，明确了甲方提供的设施情况，保障乙方正常使用。4.第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方介入的具体事项、职责、权利、义务、责任限额等内容。说明：本附件为合同的重要组成部分，明确了第三方介入的具体情况，保障合同的顺利履行。5.不可抗力事件证明详细要求：证明应包含不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围、损失情况等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于证明不可抗力事件的存在，以便双方协商解决合同履行问题。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等内容。说明：本附件为合同的重要组成部分，明确了争议解决的具体程序，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供商位或设施；甲方未按约定支付租金；乙方未按约定支付农产品上行费用；乙方未按约定提供符合质量要求的农产品；第三方未按约定履行职责；双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金为合同金额的%；赔偿损失以实际损失为准，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：甲方未按约定提供商位，导致乙方无法正常开展业务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；乙方未按约定支付农产品上行费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任；第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2025年度智慧农业园区场商位租赁与农产品上行合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同生效条件5.合同终止条件二、租赁标的1.场商位位置及面积2.租赁用途3.租赁期限4.租赁费用及支付方式5.租赁保证金三、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务四、农产品上行1.农产品上行渠道2.农产品上行价格3.农产品上行数量4.农产品上行质量要求5.农产品上行期限五、租赁设施及设备1.设施及设备清单2.设施及设备使用规定3.设施及设备维护责任4.设施及设备更新改造六、物业管理1.物业管理范围2.物业管理费用3.物业管理服务内容4.物业管理责任七、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.第三方违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序十、合同续签与终止1.合同续签条件2.合同终止条件3.合同续签程序十一、合同附件1.场商位租赁协议2.农产品上行协议3.物业管理协议4.争议解决协议十二、合同生效及其他1.合同生效日期2.合同履行3.合同解释4.合同备案十三、合同签署1.双方授权代表签字2.双方盖章3.签署日期十四、附件清单1.场商位租赁协议2.农产品上行协议3.物业管理协议4.争议解决协议合同编号2025100001一、合同概述1.合同名称：2025年度智慧农业园区场商位租赁与农产品上行合同2.合同双方基本信息：租赁方（甲方）：[甲方全称]承租方（乙方）：[乙方全称]3.合同签订时间及地点：[签订时间][签订地点]4.合同生效条件：双方签署并盖章后生效。本合同自双方签署之日起生效。5.合同终止条件：租赁期限届满，无续约意向。因不可抗力导致合同无法履行。双方协商一致解除合同。二、租赁标的1.场商位位置及面积：[具体位置及面积]2.租赁用途：[具体用途]3.租赁期限：[租赁起始日期]至[租赁终止日期]4.租赁费用及支付方式：租金：[租金金额]元/月支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]5.租赁保证金：[保证金金额]元，租赁期满无违约行为后无息退还。三、租赁双方权利义务1.租赁方权利：对租赁场地享有使用权。对租赁场地的安全管理权。对违约行为的追责权。2.租赁方义务：按时提供租赁场地。保持租赁场地的完好。维护租赁场地的公共秩序。3.承租方权利：按照合同约定使用租赁场地。对租赁场地的合理改造权。在租赁期满后收回租赁保证金。4.承租方义务：按时支付租金及保证金。依法使用租赁场地，不得擅自改变用途。保持租赁场地的整洁，并承担必要的维修费用。四、农产品上行1.农产品上行渠道：通过甲方指定的线上平台销售。通过甲方指定的线下市场销售。2.农产品上行价格：农产品上行价格由双方协商确定。价格包含包装、运输、保险等费用。3.农产品上行数量：[具体数量]吨/年。数量可根据市场需求进行调整。4.农产品上行质量要求：农产品须符合国家相关质量标准。农产品须符合甲方平台及市场的要求。5.农产品上行期限：[具体期限]内完成。五、租赁设施及设备1.设施及设备清单：[具体设施及设备名称及数量]2.设施及设备使用规定：承租方须遵守甲方制定的设施及设备使用规定。未经甲方同意，不得擅自拆卸、改装设施及设备。3.设施及设备维护责任：甲方负责设施及设备的日常维护。承租方负责设施及设备的合理使用。4.设施及设备更新改造：根据实际需要，双方可协商对设施及设备进行更新改造。六、物业管理1.物业管理范围：租赁场地的公共区域管理。租赁场地的环境卫生管理。租赁场地的安全管理。2.物业管理费用：物业管理费用由承租方支付。费用包括但不限于公共设施维护、绿化、清洁等。3.物业管理服务内容：提供日常物业管理服务。定期进行安全检查。应对突发事件。4.物业管理责任：甲方负责协调物业管理服务。承租方对物业管理服务的满意度负责。七、违约责任1.租赁方违约责任：未能按时提供租赁场地，应支付违约金。未经同意擅自改变租赁用途，应承担相应责任。2.承租方违约责任：未按时支付租金或保证金，应支付违约金。违反合同约定使用租赁场地，应承担相应责任。3.第三方违约责任：第三方违约行为导致合同无法履行，双方有权追究第三方责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。若协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁。2.争议解决程序：仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。3.争议解决机构：[仲裁机构名称]，地址：[仲裁机构地址]。九、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致，对合同内容进行修改。2.合同解除条件：合同约定的解除条件成立。发生不可抗力事件，导致合同无法履行。3.合同变更及解除程序：变更或解除合同应书面通知对方。经双方签字确认后生效。十、合同续签与终止1.合同续签条件：双方均有意愿续签合同。符合合同续签的相关法律法规。2.合同终止条件：合同约定的租赁期限届满。双方协商一致终止合同。3.合同续签程序：双方在合同到期前[具体时间]内协商续签事宜。十一、合同附件1.场商位租赁协议2.农产品上行协议3.物业管理协议4.争议解决协议5.其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效日期：[具体日期]2.合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务。4.合同备案：本合同签订后应向相关部门备案。十三、合同签署1.双方授权代表签字：甲方代表签字：[甲方代表姓名]（盖章）乙方代表签字：[乙方代表姓名]（盖章）2.双方盖章：甲方公章乙方公章3.签署日期：[具体日期]十四、附件清单1.场商位租赁协议2.农产品上行协议3.物业管理协议4.争议解决协议5.其他相关文件甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表签字：________________________乙方代表签字：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为智慧农业园区的管理者，享有对园区内商位租赁和农产品上行的主导权。条款：1.1甲方有权对租赁商位进行规划、调整和分配。1.2甲方有权对农产品上行渠道进行选择和调整。1.3甲方有权对农产品上行价格进行指导和调整。2.甲方服务条款说明：甲方应提供必要的设施和服务，确保乙方正常运营。条款：2.1甲方应保证租赁场地的安全、卫生和整洁。2.2甲方应提供必要的物业管理服务，包括清洁、绿化、安保等。2.3甲方应协助乙方解决农产品上行过程中遇到的问题。3.甲方监督条款说明：甲方对乙方的经营行为进行监督，确保其符合合同约定。条款：3.1甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督检查。3.2甲方有权要求乙方提供相关经营数据和资料。3.3甲方有权对乙方的违规行为进行制止和纠正。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主权条款说明：乙方作为承租方，享有对租赁场地和农产品上行的自主经营权。条款：1.1乙方有权自主选择农产品上行渠道和销售方式。1.2乙方有权自主决定农产品上行价格。1.3乙方有权自主调整农产品上行数量。2.乙方权益保障条款说明：乙方在合同履行过程中享有合法权益，甲方应予以保障。条款：2.1甲方应确保乙方在租赁场地内的人身和财产安全。2.2甲方应保障乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。2.3甲方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方责任条款说明：乙方应承担相应的责任，确保合同履行。条款：3.1乙方应按照合同约定支付租金和保证金。3.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。3.3乙方应保持租赁场地的整洁，并承担必要的维修费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：第三方中介机构提供专业服务，协助双方履行合同。条款：1.1中介机构应按照合同约定提供中介服务。1.2中介机构应保证服务的质量和效率。1.3中介机构的服务费用由双方协商确定。2.中介责任条款说明：中介机构对合同履行过程中的服务承担相应责任。条款：2.1中介机构应遵守职业道德，不得泄露双方商业秘密。2.2中介机构应协助双方解决合同履行过程中的争议。2.3中介机构因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。3.中介费用条款说明：中介机构的服务费用由双方按约定支付。条款：3.1中介机构的服务费用包括但不限于咨询费、佣金等。3.2中介机构的服务费用支付方式由双方协商确定。3.3中介机构的服务费用应在合同签订后[具体时间]内支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场商位租赁协议2.农产品上行协议3.物业管理协议4.争议解决协议5.第三方中介服务协议6.设施及设备清单7.物业管理服务内容明细8.农产品上行质量标准9.争议解决规则10.其他双方约定的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或保证金。违反合同约定使用租赁场地。未经同意擅自改变租赁用途。未按时完成农产品上行任务。违反国家相关法律法规。2.违约行为认定：甲方根据合同约定及实际情况，对乙方的违约行为进行认定。乙方对甲方的认定有权提出异议，并进行协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给第三者（仲裁机构）审理并作出裁决的争议解决方式。3.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。4.保证金：指为保证合同履行，一方支付给另一方的金钱或其他财产。5.物业管理：指对物业进行维护、管理、服务等活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施设备不符合约定。解决办法：及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。2.问题：农产品上行过程中出现质量问题。解决办法：及时通知甲方，甲方应协助乙方进行质量追溯和责任认定。3.问题：第三方中介服务不符合约定。解决办法：及时通知中介机构，中介机构应在合理期限内进行整改或更换。五、所有应用场景：1.场商位租赁：适用于农业园区内商位租赁。2.农产品上行：适用于农产品在线上线下销售。3.物业管理：适用于园区内公共区域和设施的维护管理。4.争议解决：适用于双方在合同履行过程中产生的争议。5.中介服务：适用于提供专业服务的第三方机构。全文完。2025年度智慧农业园区场商位租赁与农产品上行合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度智慧农业园区场商位租赁与农产品上行双方的权利、义务，确保双方在租赁期间及农产品上行过程中的合法权益，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.智慧农业园区：指运用物联网、大数据、云计算等现代信息技术，实现农业生产、加工、销售等环节智能化、网络化、信息化的农业园区。2.场商位：指智慧农业园区内为从事农产品上行业务而设置的租赁场地。3.农产品上行：指将农产品通过线上线下渠道销售到消费者手中的过程。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方场商位的时间期限。2.租金：指乙方支付给甲方的场商位使用费用。3.保证金：指乙方在签订合同时向甲方缴纳的，用于保障合同履行和解决合同履行过程中产生的争议的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金等费用。2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督和管理。3.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的场商位，确保乙方正常经营。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用场商位，开展农产品上行业务。2.乙方有义务按照合同约定支付租金、保证金等费用。3.乙方有义务遵守国家法律法规，诚信经营，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点乙方租赁的场商位位于甲方智慧农业园区内。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，按时支付租金、保证金等费用。2.乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，不得从事违法活动。3.甲方应按照合同约定，向乙方提供符合约定的场商位。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续租意向。2.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。3.甲方因国家政策调整、园区规划等原因，需要收回场商位。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同。2.乙方应将场商位交还甲方，并结清相关费用。3.甲方应退还乙方保证金。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。2.乙方不得因合同终止而要求甲方承担违约责任。3.甲方不得因合同终止而要求乙方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定，按月支付场商位租赁费用。2.保证金：乙方在签订合同时需向甲方缴纳保证金，保证金金额为_________元。3.违约金：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。4.其他费用：包括但不限于水电气费、物业管理费等，具体费用标准以实际发生为准。7.2支付方式1.银行转账：将款项转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：在合同约定的地点，以现金形式支付。3.电子支付：通过第三方支付平台进行支付。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订合同时一次性支付。3.违约金：在违约行为发生后，乙方应立即支付。7.4支付章件1.甲方应向乙方提供加盖财务专用章的收据或银行转账凭证。2.乙方在支付费用时，应保留相关支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按合同约定提供场商位，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方未按约定时间收取租金，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方违反合同约定，擅自改变场商位用途，应向甲方支付____%的违约金。3.若乙方因自身原因导致合同终止，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.银行转账。2.现金支付。3.电子支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的园区设施、设备及相关技术资料。2.乙方从事农产品上行业务的商业秘密、客户信息等。9.2保密期限本合同的保密期限为合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的安全，防止保密内容被泄露或不当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然因素或社会因素导致的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，直至不可抗力事件结束。10.4不可抗力实例如发生新冠疫情等重大公共卫生事件，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决，或选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的租赁期限尚未届满。2.乙方在租赁期间存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智慧农业园区内设施、设备的所有权。2.甲方保留对园区规划、布局的调整权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方经营行为的监督权。2.甲方保留在紧急情况下，对乙方场商位的紧急使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护智慧农业园区的良好秩序。2.双方应共同推进农产品上行业务的发展。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通情况，解决问题。2.双方应相互提供必要的支持和帮助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度智慧农业园区场商位租赁与农产品上行的完整协议，取代了之前所有口头或书面