2025年度厂房土地使用权及附属设施转让合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房土地使用权及附属设施转让合同样本合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业术语1.土地使用权：指依法取得国有土地使用权的权利。2.厂房：指甲方拥有使用权的厂房及其附属设施。3.附属设施：指厂房内的设备、设施、附属建筑物等。3.2关键词解释1.转让：指甲方将其拥有的厂房土地使用权及附属设施权利转移给乙方。2.购买：指乙方购买甲方拥有的厂房土地使用权及附属设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权将厂房土地使用权及附属设施转让给乙方。2.甲方应确保所转让的土地使用权及附属设施合法、合规。3.甲方应按照合同约定，配合乙方办理相关手续。4.1.1甲方权利1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。2.甲方有权监督乙方在合同履行过程中的行为。4.1.2甲方义务1.甲方应向乙方提供完整的土地使用权及附属设施资料。2.甲方应协助乙方办理相关手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权购买甲方拥有的厂房土地使用权及附属设施。2.乙方应按照合同约定支付转让费用。3.乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。4.2.1乙方权利1.乙方有权要求甲方提供完整、准确的土地使用权及附属设施资料。2.乙方有权要求甲方协助办理相关手续。4.2.2乙方义务1.乙方应按照合同约定支付转让费用。2.乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至厂房土地使用权及附属设施转让完毕之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方将厂房土地使用权及附属设施转让给乙方。2.乙方按照合同约定支付转让费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满。2.双方协商一致解除合同。3.由于不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同。2.甲方退还乙方已支付的全部款项。3.乙方将厂房土地使用权及附属设施恢复原状。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。2.双方应互不追究对方违约责任。3.合同终止后，双方应按照法律法规和政策规定，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.土地使用权转让费：根据双方协商确定的土地评估价值，甲方应向乙方支付土地使用权转让费。2.附属设施转让费：乙方应按照附属设施的实际价值向甲方支付转让费。3.相关税费：包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。4.办理手续费用：包括但不限于土地过户、产权登记等手续产生的费用，由双方根据实际情况协商分担。7.2支付方式2.相关税费由乙方在支付转让费的同时一并支付。7.3支付时间2.办理手续费用应在办理相关手续前支付。7.4支付条款1.乙方应通过银行转账方式支付费用，并将付款凭证复印件发送至甲方指定联系人。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供土地使用权及附属设施，或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失的一定比例（如10%）支付违约金。2.违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。2.任何一方不得泄露、复制、传播或使用对方保密信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致土地无法使用。2.政府行为：如政府征收土地导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成，可提交下列方式解决。11.2调解1.双方可自愿选择第三方进行调解。2.调解结果对双方均有约束力。11.3仲裁或诉讼1.若协商和调解均无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款不得转让。2.合同中约定的违约责任条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，甲方保留其所有权利。2.乙方在使用土地和厂房过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对厂房土地使用权及附属设施的所有权。2.甲方保留对乙方使用土地和厂房的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.修改和补充的内容为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推进合同项下的工作。2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通和协调。2.双方应设立联络人，负责处理合同履行过程中的事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式补充。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地使用权证书复印件2.厂房附属设施清单及价值评估报告3.双方协商确定的土地评估价值及附属设施转让价格4.双方签字盖章的合同修改和补充协议（如有）5.双方签字盖章的争议解决协议（如有）6.相关税费缴纳凭证7.不可抗力事件证明文件（如有）8.双方协商确定的联络人信息二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供土地使用权及附属设施，或提供虚假信息，认定为违约。未在规定时间内配合乙方办理相关手续，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付转让费用，认定为违约。擅自改变土地用途，认定为违约。未依法使用土地，认定为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指依法取得国有土地使用权的权利。2.附属设施：指厂房内的设备、设施、附属建筑物等。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供土地使用权及附属设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并可要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按合同约定支付转让费用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行支付义务，并可要求乙方承担违约责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律法规的规定，协商解决合同履行问题，如无法解决，可申请仲裁或诉讼。4.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责任：第三方应承担其在合同中的义务，包括但不限于协助甲方完成土地使用权及附属设施的过户手续。第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。第三方有权在合同约定的范围内，对甲方和乙方的履约情况进行监督。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露合同内容。第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成土地使用权及附属设施的过户手续。乙方有权要求甲方提供厂房土地使用权及附属设施的相关权属证明。2.乙方利益条款：甲方应保证厂房土地使用权及附属设施无任何权属争议。甲方应确保乙方在使用土地和厂房期间，不受任何第三方权利的侵害。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能按时完成过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付转让费用。甲方可要求乙方按照合同约定使用土地和厂房。2.甲方的利益条款：乙方应确保土地和厂房的使用符合法律法规的要求。乙方应保证在使用过程中，不影响甲方对土地和厂房的所有权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度厂房土地使用权及附属设施转让合同样本1合同目录第一章合同签订背景及目的1.1合同签订背景1.2合同签订目的第二章合同双方基本信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息第三章土地使用权转让3.1土地使用权转让范围3.2土地使用权性质3.3土地使用权面积3.4土地使用权期限第四章土地使用权出让价格及支付方式4.1土地使用权出让价格4.2土地使用权出让价格支付方式4.3付款时间及期限第五章附属设施转让5.1附属设施范围5.2附属设施性质5.3附属设施价值第六章土地及附属设施交付6.1土地及附属设施交付时间6.2土地及附属设施交付条件6.3土地及附属设施交付方式第七章土地及附属设施使用要求7.1土地及附属设施用途7.2土地及附属设施环境保护要求7.3土地及附属设施安全管理要求第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案第十二章合同附件12.1附件一：土地及附属设施清单12.2附件二：合同履行进度表第十三章合同其他约定13.1合同签订时间及地点13.2合同份数及效力13.3合同附件效力第十四章合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人合同编号_________第一章合同签订背景及目的1.1合同签订背景1.2合同签订目的甲方通过本合同转让土地及附属设施，乙方接受转让，双方共同维护土地及附属设施的使用权，实现双方利益最大化。第二章合同双方基本信息2.1出让方基本信息甲方名称：法定代表人：地址：联系电话：2.2受让方基本信息乙方名称：法定代表人：地址：联系电话：第三章土地使用权转让3.1土地使用权转让范围甲方同意将其拥有的位于__________的厂房土地使用权及附属设施转让给乙方。3.2土地使用权性质所转让的土地使用权为出让性质。3.3土地使用权面积土地使用面积为__________平方米。3.4土地使用权期限土地使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四章土地使用权出让价格及支付方式4.1土地使用权出让价格土地及附属设施出让价格为人民币__________元。4.2土地使用权出让价格支付方式乙方应在合同签订后__________个工作日内，将土地使用权出让价格支付至甲方指定账户。4.3付款时间及期限（1）合同签订后__________个工作日内支付__________%；（2）__________年__________月__________日前支付__________%；（3）__________年__________月__________日前支付__________%。第五章附属设施转让5.1附属设施范围附属设施包括但不限于：__________。5.2附属设施性质附属设施性质为__________。5.3附属设施价值附属设施价值为人民币__________元。第六章土地及附属设施交付6.1土地及附属设施交付时间甲方应在合同签订后__________个工作日内，将土地及附属设施交付给乙方。6.2土地及附属设施交付条件（1）土地及附属设施权属清晰；（2）土地及附属设施无任何债权债务；（3）土地及附属设施符合国家及地方相关法律法规要求。6.3土地及附属设施交付方式甲方应将土地及附属设施直接交付给乙方，乙方应派代表接收。第七章土地及附属设施使用要求7.1土地及附属设施用途乙方在使用土地及附属设施时，应遵守国家及地方相关法律法规，确保土地及附属设施用于__________。7.2土地及附属设施环境保护要求乙方在使用土地及附属设施过程中，应采取措施保护环境，确保不造成环境污染。7.3土地及附属设施安全管理要求乙方在使用土地及附属设施过程中，应加强安全管理，确保人员及财产安全。第八章违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按合同约定支付款项；（2）任何一方未按合同约定履行交付义务；（3）任何一方违反合同约定的使用要求；（4）任何一方违反合同约定的环境保护要求；（5）任何一方违反合同约定的安全管理要求。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金数额为__________元；（3）守约方有权要求违约方承担因违约造成的损失。8.3违约金及赔偿（1）违约金支付后，不影响守约方根据法律规定要求违约方承担赔偿责任；（2）违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第九章合同解除及终止9.1合同解除条件（1）合同签订后，任何一方未按合同约定履行交付义务，经催告后仍不履行的；（2）任何一方违反合同约定的使用要求，造成严重后果的；（3）任何一方违反合同约定的环境保护要求，造成环境污染的；（4）任何一方违反合同约定的安全管理要求，造成安全事故的。9.2合同终止条件（1）土地使用权期限届满；（2）乙方放弃土地使用权及附属设施；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同解除及终止的程序（1）任何一方要求解除或终止合同时，应提前__________个工作日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。第十章争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。10.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。第十一章合同生效及备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案本合同签订后，双方应按照国家及地方相关规定办理备案手续。第十二章合同附件12.1附件一：土地及附属设施清单12.2附件二：合同履行进度表第十三章合同其他约定13.1合同签订时间及地点本合同签订时间为__________年__________月__________日，地点为__________。13.2合同份数及效力本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1合同签署时间本合同签署时间为__________年__________月__________日。14.2合同签署地点本合同签署地点为__________。14.3合同签署人甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1土地及附属设施现状说明条款：甲方应在合同签订前，向乙方提供土地及附属设施的现状说明，包括但不限于土地用途、附属设施使用情况、是否存在租赁、抵押等情况。说明：此条款确保乙方在购买前对土地及附属设施的状况有清晰了解，避免购买后因信息不对称而产生纠纷。1.2土地及附属设施验收标准条款：甲方应保证土地及附属设施符合约定的验收标准，验收标准包括但不限于土地平整度、附属设施完好率等。说明：此条款明确了验收标准，确保乙方接收到的土地及附属设施符合合同约定，减少因验收标准模糊而引发的争议。1.3甲方配合办理手续条款：甲方应配合乙方办理土地使用权及附属设施的相关手续，包括但不限于土地证、房产证等。说明：此条款要求甲方在乙方办理手续过程中提供必要的协助，确保乙方能够顺利取得土地及附属设施的使用权。1.4土地及附属设施维修责任条款：合同签订后，甲方应对土地及附属设施进行必要的维修保养，确保乙方在使用过程中不受影响。说明：此条款规定甲方承担维修责任，保障乙方在使用过程中的合法权益。1.5土地及附属设施使用限制条款：甲方对土地及附属设施的使用设定限制，如禁止从事特定行业、禁止改变土地用途等。说明：此条款保障甲方对土地及附属设施的控制权，避免乙方使用过程中对甲方利益造成损害。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的验收标准条款：乙方有权自行或委托第三方对土地及附属设施进行验收，验收标准由乙方制定。说明：此条款赋予乙方在验收过程中的主导权，确保乙方对所购买的土地及附属设施有充分的了解。2.2乙方对土地及附属设施的使用规划条款：乙方有权根据自身需求对土地及附属设施进行规划和使用，但应符合国家相关法律法规。说明：此条款保障乙方对土地及附属设施的使用权，允许乙方根据自身需要调整土地及附属设施的使用方式。2.3乙方对土地及附属设施的投资回报条款：乙方在购买土地及附属设施后，有权要求甲方提供投资回报的相关信息，包括但不限于预期收益、投资风险等。说明：此条款保障乙方在投资前对回报情况有充分的了解，降低投资风险。2.4乙方对土地及附属设施的维护责任条款：乙方应在使用过程中，对土地及附属设施进行必要的维护保养，确保设施正常运行。说明：此条款明确乙方在使用过程中的维护责任，确保土地及附属设施在使用过程中保持良好状态。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款：中介机构应按照合同约定，负责协助双方办理土地使用权及附属设施转让手续，确保双方合法权益。说明：此条款明确了中介机构的职责，保障中介机构在合同履行过程中的公正性和中立性。3.2中介机构费用条款：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。说明：此条款保障中介机构在提供服务过程中的合理收益，同时避免产生不必要的纠纷。3.3中介机构保密义务条款：中介机构在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密。说明：此条款保障双方在合同履行过程中的商业秘密安全，避免因信息泄露而造成损失。3.4中介机构责任条款：中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行失败的，应承担相应责任。说明：此条款明确了中介机构的责任，确保中介机构在提供服务过程中的责任和义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地及附属设施清单2.土地及附属设施现状说明3.土地及附属设施验收标准4.土地使用权及附属设施相关证件复印件5.中介机构服务协议6.合同履行进度表二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项；甲方未按合同约定履行交付义务；乙方未按合同约定支付款项；乙方未按合同约定接收土地及附属设施；任何一方违反合同约定的使用要求；任何一方违反合同约定的环境保护要求；任何一方违反合同约定的安全管理要求。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款及法律法规进行判断；当发生争议时，可由仲裁机构或法院进行最终认定。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用者依法取得的对土地的使用权。2.附属设施：指与土地一起转让的建筑物、构筑物及其附属设备。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.仲裁委员会：依法设立，负责处理仲裁案件的机构。5.仲裁规则：仲裁委员会制定的关于仲裁程序和规则的规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付款项。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，若甲方仍未支付，乙方有权要求支付违约金，并可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按合同约定接收土地及附属设施。解决办法：甲方应及时通知乙方接收，若乙方未按时接收，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可提交仲裁或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.土地使用权及附属设施转让；2.土地及附属设施租赁；3.土地及附属设施投资；4.土地及附属设施抵押；5.土地及附属设施开发。全文完。2025年度厂房土地使用权及附属设施转让合同样本2本合同目录一览第一条合同当事人信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息第二条土地使用权基本信息2.1土地使用权性质2.2土地使用权面积2.3土地使用权位置2.4土地使用权期限第三条土地使用权转让条件3.1转让条件概述3.2转让手续及费用3.3转让方式第四条附属设施信息4.1附属设施名称4.2附属设施面积4.3附属设施位置4.4附属设施权属第五条土地使用权及附属设施转让价格5.1转让价格5.2价格支付方式5.3价格支付时间第六条交付及交接6.1土地使用权交付6.2附属设施交付6.3交接手续6.4交接时间第七条付款及违约责任7.1付款方式7.2付款时间7.3违约责任第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同生效及效力10.1合同生效条件10.2合同效力第十一条合同附件11.1附件一：土地使用权证11.2附件二：附属设施清单11.3附件三：付款凭证第十二条其他约定事项12.1保密条款12.2通知条款12.3其他约定事项第十三条合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期第十四条合同附件及附件清单14.1附件一：土地使用权证14.2附件二：附属设施清单14.3附件三：付款凭证14.4附件清单第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1转让方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册地址：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5传真：___________1.2受让方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注册地址：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5传真：___________第二条土地使用权基本信息2.1土地使用权性质：出让土地使用权2.2土地使用权面积：____平方米2.3土地使用权位置：___________2.4土地使用权期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止第三条土地使用权转让条件3.1.1拥有合法的营业执照3.1.2具备相应的投资能力3.1.3无不良信用记录3.2转让手续及费用：受让方应按照国家及地方相关政策办理土地使用权转让手续，并承担相关费用。3.3转让方式：土地使用权转让采用____方式。第四条附属设施信息4.1附属设施名称：____4.2附属设施面积：____平方米4.3附属设施位置：___________4.4附属设施权属：附属设施归受让方所有。第五条土地使用权及附属设施转让价格5.1转让价格：人民币____元整（大写：____元整）5.2价格支付方式：____方式支付5.3价格支付时间：自合同生效之日起____个工作日内第六条交付及交接6.1土地使用权交付：转让方应于合同生效后____个工作日内将土地使用权证及相关文件交付给受让方。6.2附属设施交付：转让方应于合同生效后____个工作日内将附属设施交付给受让方。6.3交接手续：双方应按照国家及地方相关政策办理土地使用权及附属设施的交接手续。6.4交接时间：____年____月____日第七条付款及违约责任7.1付款方式：____方式支付7.2付款时间：受让方应在合同生效后____个工作日内支付全部转让价款。7.3违约责任：7.3.1若受让方未按约定时间支付转让价款，应向转让方支付____%的违约金。7.3.2若转让方未按约定时间交付土地使用权及附属设施，应向受让方支付____%的违约金。7.3.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，达成书面解除协议；8.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行；8.1.3一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；8.2合同终止条件8.2.1土地使用权及附属设施转让完成后，合同终止；8.2.2双方约定的合同终止条件成就；8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；8.3.2双方应妥善处理土地使用权及附属设施的交接事宜；8.3.3合同解除或终止后，双方应按照约定退还已支付款项；8.3.4合同解除或终止后，因合同解除或终止而产生的纠纷，应按照第九条约定的争议解决方式处理。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律规定，并尽可能减少对双方正常经营的影响。第十条合同生效及效力10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同效力：本合同具有法律约束力，对双方均具有约束力。第十一条合同附件11.1附件一：土地使用权证11.2附件二：附属设施清单11.3附件三：付款凭证第十二条其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；12.2通知条款：双方应通过书面形式相互通知，通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达；12.3其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签订及生效日期13.1合同签订日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件及附件清单14.1附件一：土地使用权证14.2附件二：附属设施清单14.3附件三：付款凭证14.4附件清单：上述附件一至三清单如下：附件一清单：1.土地使用权证正本2.土地使用权证副本3.土地使用权登记申请书附件二清单：1.附属设施清单2.附属设施权属证明3.附属设施现状描述附件三清单：1.付款凭证2.付款确认函3.付款收据第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，指除合同当事人（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计机构等。第二条第三方介入的必要性2.1.1评估土地价值及附属设施状况；2.1.2协助办理土地使用权及附属设施转让手续；2.1.3提供法律、财务或技术咨询服务；2.1.4其他经合同当事人协商一致的情形。第三条第三方责任及权利3.1第三方应根据合同约定和法律法规的规定，履行其职责，享有相应的权利。3.2第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正的原则，不得损害合同当事人的合法权益。3.3第三方的责任限额：3.3.1第三方因自身过错导致合同当事人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；3.3.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或合同当事人提供的资料错误等原因导致合同当事人遭受损失的，第三方不承担责任；3.3.3第三方的责任限额由合同当事人另行约定。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方介入的事宜及费用由合同当事人另行约定，并签订补充协议。4.2第三方介入的事宜包括但不限于：4.2.1对土地及附属设施进行评估；4.2.2协助办理土地使用权及附属设施转让手续；4.2.3提供法律、财务或技术咨询服务；4.2.4其他经合同当事人协商一致的事宜。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同当事人之间的关系由补充协议约定，本合同及补充协议对三方均具有约束力。5.2第三方与合同当事人的权利义务划分如下：5.2.1第三方应根据合同约定及法律法规的规定，向合同当事人提供真实、准确、完整的评估、咨询等服务；5.2.2第三方不得泄露合同当事人的商业秘密；5.2.3第三方在履行职责过程中，不得损害合同当事人的合法权益；5.2.4第三方在介入过程中产生的费用由合同当事人承担。第六条第三方介入的流程6.1第三方介入前，合同当事人应签订补充协议，明确第三方的介入事宜、费用、责任及权利；6.2第三方介入后，合同当事人应按照补充协议约定，履行各自义务；6.3第三方介入过程中，若出现争议，合同当事人应协商解决，协商不成，可按照第九条约定的争议解决方式处理。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入事宜完成后，合同当事人应签订终止协议，明确终止事宜及后续处理；7.2第三方介入终止后，合同当事人应按照约定退还已支付的费用；7.3第三方介入终止后，合同当事人应按照本合同及补充协议的约定，处理后续事宜。第八条本合同与补充协议的效力8.1本合同与