二零二五年度智能公寓纸质版租赁服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能公寓纸质版租赁服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，智能公寓作为一种新型的居住方式，逐渐受到人们的关注。为了满足广大消费者对于智能公寓的需求，甲方决定开展纸质版租赁服务业务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智能公寓纸质版租赁服务过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能公寓：指配备有智能家居系统、安防系统、能源管理系统等高科技设施，为住户提供舒适、便捷、安全居住环境的公寓。（2）纸质版租赁服务：指甲方提供智能公寓的纸质版租赁合同，乙方按照合同约定支付租金及相关费用的服务。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提供智能公寓纸质版租赁服务的出租方。（2）乙方：指本合同中租用智能公寓纸质版租赁服务的承租方。（3）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。（4）押金：指乙方在租赁过程中向甲方支付的保证金，用于抵扣可能产生的违约金或维修费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据本合同约定，向乙方提供智能公寓纸质版租赁服务。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。（3）甲方有权在乙方违约时，依法追究乙方责任。（4）甲方有义务向乙方提供符合约定的智能公寓纸质版租赁服务。（5）甲方有义务对乙方进行必要的物业管理和服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，租用甲方提供的智能公寓纸质版租赁服务。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供智能公寓纸质版租赁服务。（3）乙方有权在租赁期间，合理使用智能公寓，但不得损坏公寓设施。（4）乙方有义务按照合同约定支付租金及相关费用。（5）乙方有义务遵守甲方制定的物业管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点智能公寓的纸质版租赁服务在甲方指定的租赁地点进行。5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金及相关费用，甲方向乙方提供智能公寓纸质版租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，合同自然终止；（2）甲方或乙方单方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应按照合同约定进行结算；（2）合同终止后，甲乙双方应办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应退还乙方押金；（2）合同终止后，甲乙双方应相互承担因合同终止而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于公寓的物业管理费、公共设施使用费等。2.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付一定数额的押金，押金用于保障甲方权益，包括但不限于维修费、违约金等。3.服务费：甲方提供的服务费，包括但不限于物业维修、清洁、安保等。4.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将相关费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可向甲方指定地点支付现金。3.其他支付方式：经双方协商一致的其他支付方式。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的约定的支付日前，支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。3.服务费：乙方应在服务发生后的约定时间内支付服务费。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收款凭证。2.乙方未按时支付费用的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。3.甲方有权根据市场价格变动，调整租金和服务费。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供租赁服务的，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的10%。2.甲方未履行保密义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或押金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的1%。2.乙方损坏公寓设施或违反物业管理规定的，应承担相应的维修或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。2.赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及相关信息。2.甲方提供的智能公寓的详细资料。3.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得将保密内容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。3.不可抗力事件发生期间，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因自然灾害导致公寓损坏，无法正常使用。2.因战争导致交通中断，无法送达租赁服务。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解机构、仲裁机构或法院的选定，由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的财产权益。2.本合同涉及的商业秘密。3.本合同涉及的知识产权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能公寓的拥有权和使用权。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置租赁物。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.甲方保留在乙方违反保密条款时，有权依法追究其法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需经甲乙双方书面同意。2.修改或补充的书面文件作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方书面同意的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的书面文件自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同维护智能公寓的正常使用。2.乙方应配合甲方进行必要的物业管理和维护工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商解决协作事项。2.双方应按照约定的方式和时间，完成协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间完整、独立的协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方书面同意，并作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）日期：__________乙方（承租方）：（签字）（盖章）日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同文本2.甲方提供的智能公寓详细资料3.修改或补充合同的书面文件4.争议解决过程中产生的相关文件5.其他经甲乙双方认可的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供租赁服务：甲方未在合同约定的时间内提供租赁服务，经乙方书面通知后仍未采取补救措施。未履行保密义务：甲方泄露乙方商业秘密或个人信息。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或押金：乙方未在合同约定的时间内支付租金或押金。损坏公寓设施：乙方在租赁期间损坏公寓设施，未及时修复或赔偿。违反物业管理规定：乙方违反甲方制定的物业管理规定，经甲方书面通知后仍未改正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限和保密履行方式。4.仲裁：指由双方共同选定的仲裁机构，对争议进行裁决。5.诉讼：指双方将争议提交法院，由法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供租赁服务。解决办法：乙方应及时书面通知甲方，要求其采取补救措施，并保留相关证据。2.问题：乙方未按时支付租金或押金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，并按照合同约定收取滞纳金。3.问题：损坏公寓设施。解决办法：乙方应立即修复或赔偿，甲方应提供必要的维修指导和帮助。4.问题：违反物业管理规定。解决办法：甲方应及时提醒乙方改正，并按照合同约定追究其责任。5.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商无果，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在本合同中，除甲方和乙方以外的，参与智能公寓纸质版租赁服务过程中的其他相关方，如物业管理公司、维修服务提供商等。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于：物业管理：负责智能公寓的日常管理，确保公寓的正常运行。维修服务：在公寓设施出现故障时，提供及时的维修服务。3.第三方权利收取其提供服务的合理费用。要求甲方和乙方遵守合同约定，确保其权益不受侵害。4.第三方义务严格按照合同约定提供服务。对提供的服务质量负责，确保服务符合行业标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能公寓纸质版租赁服务。乙方有权要求甲方按照合同约定，及时维修公寓设施。乙方有权在合同期内，根据市场情况，要求调整租金。2.乙方利益条款甲方应保证公寓的安全性和舒适性，确保乙方居住环境良好。甲方应提供必要的物业管理服务，包括清洁、安保等。甲方应保障乙方的个人信息安全，不得泄露给第三方。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时提供租赁服务的，应向乙方支付违约金。甲方泄露乙方个人信息的，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，维护公寓秩序。甲方有权在乙方违约时，解除合同并追究其违约责任。2.甲方利益条款甲方有权从乙方支付的租金中获得合理收益。甲方有权通过物业管理服务，提升公寓的价值。甲方有权保护其合法权益，包括知识产权和商业秘密。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。乙方损坏公寓设施的，应承担赔偿责任。乙方违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度智能公寓纸质版租赁服务协议2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围2.租赁双方基本信息3.智能公寓基本信息4.租赁期限与租金5.租金支付方式与违约责任6.交付与验收7.使用规定与禁止事项8.设施设备维护与管理9.装修与改造10.租赁物损毁与赔偿11.不可抗力与合同解除12.争议解决13.合同生效、变更与终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》及相关法律法规制定。1.2本合同适用于甲方将位于[具体地址]的智能公寓出租给乙方使用。2.租赁双方基本信息2.1甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。2.2乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。3.智能公寓基本信息3.1智能公寓位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构]，户型为[户型]。3.2智能公寓配备有[列举智能设施设备]，包括但不限于：智能门锁、智能照明、智能安防等。4.租赁期限与租金4.1租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。4.2租金总额为人民币[金额]元，每月租金为人民币[金额]元。4.3乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.租金支付方式与违约责任5.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式及时足额支付租金。5.2若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金总额的[百分比]%作为滞纳金。5.3若乙方连续[天数]未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。6.交付与验收6.1甲方应于[具体日期]前将智能公寓交付乙方使用。6.2乙方应在接到甲方交付通知后[天数]内对智能公寓进行验收。6.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认。7.使用规定与禁止事项7.1乙方应按照智能公寓的设计用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2乙方不得在智能公寓内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。7.3乙方不得在智能公寓内饲养宠物，不得擅自改变室内设施设备的布局和功能。7.4乙方不得利用智能公寓进行经营活动，不得将智能公寓转租、转借他人使用。8.设施设备维护与管理8.1甲方负责智能公寓及其配套设施的日常维护和管理。8.2甲方应确保智能公寓内的设施设备正常运行，如发现故障，应及时修复。8.3乙方在使用过程中，应爱护智能公寓内的设施设备，不得擅自拆装或损坏。8.4乙方因使用不当造成设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。9.装修与改造9.1未经甲方书面同意，乙方不得对智能公寓进行任何形式的装修或改造。9.2若乙方确需进行装修或改造，应事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。9.3装修完成后，乙方应恢复原状，不得留下任何痕迹。10.租赁物损毁与赔偿10.1乙方在使用期间，若因乙方原因导致智能公寓或其设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。10.2乙方应承担因自身原因造成的意外事故责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。11.不可抗力与合同解除11.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。11.3若不可抗力事件持续超过[天数]，任何一方均有权解除本合同。12.争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效、变更与终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同任何一方不得擅自变更或解除本合同。13.3本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方的权益实现，提高合同履行的效率，解决合同执行过程中可能出现的问题。3.第三方介入的条件3.1甲方或乙方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并经对方同意后方可邀请第三方介入。4.第三方介入的流程4.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并提供第三方的基本信息。4.2对方审核第三方资质，确认其符合介入条件。4.3双方共同与第三方签订协议，明确第三方的职责和权限。5.第三方介入的职责5.1第三方应遵守本合同的相关规定，协助甲方和乙方履行合同义务。5.2第三方应负责提供专业服务，确保服务的质量和效率。5.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的权利6.1第三方有权根据本合同的规定和双方的授权，代表甲方或乙方进行必要的决策。6.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。7.第三方介入的费用承担7.1第三方的服务费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。7.2第三方的服务费用由甲方或乙方支付，支付方式由双方协商确定。8.第三方责任限额8.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。8.2第三方责任限额为本合同总金额的[百分比]%，超出部分由甲方和乙方自行承担。9.第三方与其他各方的划分9.1第三方与甲方、乙方之间是委托代理关系，第三方对甲方和乙方承担相应的法律责任。9.2第三方不直接与智能公寓内的其他租户发生关系，其他租户的权益由甲方或乙方负责。10.第三方介入的终止10.1第三方介入期间，如合同履行完毕或双方协商一致，第三方应终止介入。10.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同规定继续履行各自的义务。11.第三方介入的记录与报告11.1第三方应记录介入过程中的重要事项，并及时向甲方和乙方报告。12.本合同其他条款的适用12.1本合同中关于第三方介入的修正条款，适用于本合同的所有条款。12.2如本合同中未明确规定的事项，仍按照原合同条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.智能公寓租赁合同4.智能公寓配套设施清单5.智能公寓设施设备使用说明书6.第三方介入协议7.租金支付凭证8.验收报告9.装修改造申请及审批文件10.损坏赔偿协议11.不可抗力事件证明文件12.争议解决相关文件13.第三方服务费用结算单14.合同变更协议15.合同终止协议附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经双方认可的复印件。2.甲方和乙方提供的身份证复印件需清晰可辨，身份证信息完整。3.租赁合同需包含合同双方的基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金等关键内容。4.配套设施清单需详细列出智能公寓内的所有设施设备，包括型号、数量等。5.使用说明书需详细说明智能公寓内设施设备的使用方法和注意事项。6.第三方介入协议需明确第三方的职责、权限、费用及责任。7.租金支付凭证需为银行转账记录或现金支付收据。8.验收报告需详细记录验收过程和结果，并由双方签字确认。9.装修改造申请及审批文件需包含装修改造方案、审批意见等。10.损坏赔偿协议需明确赔偿金额、赔偿方式及赔偿期限。11.不可抗力事件证明文件需为政府或相关部门出具的证明。12.争议解决相关文件需包含争议内容、协商过程及解决方案。1