2024年豪华版个人房产买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年豪华版个人房产买卖协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途2.5房产结构2.6房产装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.履约责任4.1卖方责任4.2买方责任5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续办理5.4过户证明6.房产交割6.1交割时间6.2交割方式6.3交割凭证7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房产所有权证明11.2附件二：房产测绘报告11.3附件三：房产交易税费清单12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同解除后的处理13.1解除合同后的房产归属13.2解除合同后的款项退还14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解除后相关事宜处理14.3合同附件及其他文件14.4合同签订日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系方式：[卖方联系电话]住址：[卖方住址]1.2买方基本信息姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系方式：[买方联系电话]住址：[买方住址]第二条房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：[城市名称]房产所在区域：[区域名称]房产具体地址：[详细地址]2.2房产面积房产建筑面积：[建筑面积]房产使用面积：[使用面积]2.3房产产权房产产权性质：[产权性质，如：商品房、经济适用房等]房产产权证号：[产权证号]2.4房产用途房产用途：[用途，如：住宅、商业等]2.5房产结构房产结构：[结构类型，如：框架结构、砖混结构等]2.6房产装修情况房产装修程度：[装修程度，如：精装修、毛坯房等]第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格：人民币[交易价格]元整。3.2付款方式付款方式：[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]3.3付款时间首付款支付时间：[首付款支付日期]尾款支付时间：[尾款支付日期]3.4付款凭证付款凭证：[付款凭证类型，如：银行转账凭证、现金收据等]第四条履约责任4.1卖方责任1.卖方保证房产所有权清晰，无任何权属纠纷。2.卖方负责办理房产过户手续，并承担相关税费。3.卖方保证房产符合合同约定的基本条件。4.2买方责任1.买方按时支付购房款项。2.买方在收到房产后，按照约定使用房产。第五条房产过户手续5.1过户时间房产过户时间：[过户日期]5.2过户费用过户费用：[过户费用金额]过户费用承担方：[承担方，如：卖方、买方等]5.3过户手续办理过户手续办理：[办理过户手续的具体流程]5.4过户证明过户证明：[过户证明文件类型，如：房产证等]第六条房产交割6.1交割时间房产交割时间：[交割日期]6.2交割方式交割方式：[交割方式，如：现场交割、邮寄交割等]6.3交割凭证交割凭证：[交割凭证类型，如：房产钥匙、房产证等]第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方严重违约，另一方提出解除合同。7.2违约责任1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式：[违约金计算方法]3.违约金支付时间：[支付违约金的时间]7.3违约金违约金：[违约金金额]第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：[指定仲裁委员会名称或人民法院名称]第九条保密条款9.1保密内容双方在履行本合同过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，均应予以保密。9.2保密期限保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[保密期限，如：3年]第十条合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限合同期限：自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。第十一条合同附件11.1附件一：房产所有权证明附件一：房产所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。11.2附件二：房产测绘报告附件二：房产测绘报告，包括但不限于房产面积、房屋结构等详细信息。11.3附件三：房产交易税费清单附件三：房产交易税费清单，包括但不限于契税、印花税等。第十二条合同变更及解除12.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同解除条件合同解除条件同第七条。12.3合同变更及解除程序合同变更或解除需提前[提前通知期限，如：30日]以书面形式通知对方。第十三条合同解除后的处理13.1解除合同后的房产归属合同解除后，房产归卖方所有，买方已支付的款项按比例退还。13.2解除合同后的款项退还解除合同后，买方已支付的款项在扣除违约金、税费等费用后，其余款项应于[退还日期]内退还给买方。第十四条其他约定事项14.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同解除后相关事宜处理合同解除后，双方应就剩余事宜进行协商处理，直至达成一致。14.3合同附件及其他文件本合同附件及其他文件与本合同具有同等法律效力。14.4合同签订日期及地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义本合同中所述第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方的介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的公平、公正履行，提高交易效率，保障交易安全。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件1.第三方介入需经甲乙双方同意。2.第三方介入应符合法律法规的规定。3.第三方介入应有利于合同的履行。16.2第三方介入的程序1.甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项。2.甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方按照合作协议的规定履行职责。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款1.甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能正常履行职责。2.甲方应按照合作协议的规定支付第三方服务费用。17.2乙方额外条款1.乙方应配合第三方的工作，确保第三方能全面了解交易情况。2.乙方应按照合作协议的规定支付第三方服务费用。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任1.第三方应按照合作协议的规定，对甲乙双方提供真实、准确、完整的信息。2.第三方在介入过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。2.第三方有权根据合作协议的规定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。19.第三方的责任限额19.1责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，具体金额可根据第三方服务的性质、复杂程度等因素确定。19.2责任限额的适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方是服务的接受方。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，乙方是服务的接受方。20.3第三方与其他各方的划分第三方与合同中未明确提及的其他各方（如政府机关、公众等）之间，第三方仅承担其在合作协议中的责任，不承担其他法律责任。20.4第三方与其他各方的责任划分1.第三方对其他各方的责任，由其他各方自行承担。2.第三方对其他各方的行为，不承担连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产所有权证明要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房产的权属情况，确保交易的合法性。2.附件二：房产测绘报告要求：提供由有资质的测绘机构出具的房产测绘报告。说明：报告应包含房产面积、房屋结构等详细信息，用于核实房产的实际情况。3.附件三：房产交易税费清单要求：提供房产交易过程中涉及的所有税费清单。说明：清单应详细列出各项税费名称及金额，用于明确交易成本。4.附件四：房屋验收报告要求：提供由有资质的房屋验收机构出具的房屋验收报告。说明：报告应包含房屋的装修、设施设备等状况，用于确认房屋的交付条件。5.附件五：合同变更协议要求：合同变更时，双方应签订书面变更协议。说明：变更协议应明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。6.附件六：合同解除协议要求：合同解除时，双方应签订书面解除协议。说明：解除协议应明确解除原因、解除后的权利义务关系等。7.附件七：付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件。说明：用于证明付款事实，确保交易的完成。8.附件八：第三方合作协议要求：第三方介入时，甲乙双方与第三方签订合作协议。说明：协议应明确各方的权利、义务和责任，确保第三方介入的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为交易价格的[比例]。2.违约行为：买方未按时支付购房款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为应付款项的[比例]。3.违约行为：卖方提供的房产信息与实际不符责任认定：卖方应退还买方已支付的购房款项，并承担相应的赔偿责任。4.违约行为：买方擅自改变房屋结构或用途责任认定：买方应恢复房屋原状，并承担相应的赔偿责任。5.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。6.违约行为：一方泄露对方商业秘密或个人隐私责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若卖方未按时交付房产，则应向买方支付违约金，违约金金额为交易价格的5%。若买方未按时支付购房款项，则应向卖方支付违约金，违约金金额为应付款项的5%。全文完。2024年豪华版个人房产买卖协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产权属2.5房产用途3.买卖双方的权利和义务3.1卖方的权利和义务3.2买方的权利和义务4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.过户手续及税费承担5.1过户手续办理5.2税费承担6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收方式7.房产瑕疵及责任承担7.1房产瑕疵描述7.2责任承担8.违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及解除条件11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1房产产权证明12.2其他相关文件13.合同变更及补充13.1合同变更方式13.2合同补充方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息姓名：身份证号码：05678联系方式：138xxxx5678住址：市区路号1.2买方信息姓名：身份证号码：05679联系方式：139xxxx5679住址：市区路号2.房产基本信息2.1房产地址市区路号单元室2.2房产性质商品住宅2.3房产面积建筑面积：100平方米2.4房产权属该房产为卖方完全产权2.5房产用途住宅3.买卖双方的权利和义务3.1卖方的权利和义务卖方保证房产权属清晰，无任何法律纠纷，并有权将房产出售给买方。3.2买方的权利和义务买方在支付全部房款后，享有该房产的完全产权，并承担相应的税费。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格该房产买卖价格为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.2支付方式买方应于签订本合同之日起十个工作日内支付全部房款给卖方。4.3付款时间买方应在2004年12月31日前将全部房款支付至卖方指定的账户。5.过户手续及税费承担5.1过户手续办理卖方应在本合同签订之日起一个月内，配合买方办理房产过户手续。5.2税费承担买卖双方应按照国家相关规定承担相应的税费，具体税费由买卖双方协商确定。6.房产交付及验收6.1房产交付时间卖方应在本合同签订之日起一个月内，将房产交付给买方。6.2房产验收标准买方在收到房产后，应按照本合同约定的标准进行验收。6.3验收方式买方在验收房产时，应邀请第三方鉴定机构进行鉴定，鉴定结果作为验收依据。8.违约责任8.1卖方违约责任若卖方未按时交付房产，每延迟一日，应向买方支付相当于房价1‰的违约金。若卖方提供的房产存在重大瑕疵，导致买方无法正常使用，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的全部房款及相应的违约金。8.2买方违约责任若买方未按时支付房款，每延迟一日，应向卖方支付相当于房款1‰的违约金。若买方单方面解除合同，除退还已收房款外，还应向卖方支付相当于房价1%的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决方式若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.合同解除及终止10.1合同解除条件卖方提供的房产存在重大瑕疵，且卖方在合理期限内未能修复；买方未按时支付房款，经卖方催告后仍不支付的；双方协商一致解除合同的。10.2合同终止条件合同履行完毕，双方权利义务终止。11.合同生效及解除条件11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件本合同在符合第10.1条所述的解除条件时，可被解除。12.合同附件12.1房产产权证明卖方提供的房产产权证明文件。12.2其他相关文件包括但不限于房屋买卖合同、房屋所有权证、土地使用权证、契税完税证明等。13.合同变更及补充13.1合同变更方式任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。13.2合同补充方式本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同履行完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、评估、鉴定或其他服务的独立第三方机构或个人。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房产评估、过户手续办理、法律咨询、税务咨询、房产质量鉴定等。16.第三方介入的程序16.1选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2协商条款甲乙双方应与第三方协商确定服务内容、费用、责任及保密条款。16.3签订协议甲乙双方与第三方应签订书面服务协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1限额定义第三方责任限额是指第三方因违约或疏忽导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2限额确定第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，一般不应超过服务费用的三倍。17.3限额执行若第三方违约或疏忽，导致甲乙双方损失，甲乙双方应根据服务协议约定的责任限额向第三方追偿。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则第三方与其他各方之间的责任划分应根据各自在合同中的约定和法律规定确定。18.2责任承担若第三方因违约或疏忽导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。18.3甲方责任甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并对第三方的服务进行监督。18.4乙方责任乙方应配合第三方完成相关工作，并对第三方提供的信息和材料负责。19.第三方权利与义务19.1权利第三方有权要求甲乙双方按照服务协议支付服务费用，并在合同约定的范围内独立开展服务。19.2义务第三方应按照服务协议约定，提供高质量的服务，并保护甲乙双方的商业秘密。20.第三方保密义务第三方应严格遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或相关信息。21.第三方介入的终止21.1终止条件若第三方未按约定履行职责或违反保密义务，甲乙双方有权终止与第三方的服务协议。21.2终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止服务协议，并要求第三方立即停止提供服务。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决途径若第三方与其他各方发生争议，应通过友好协商解决。22.2争议解决方式若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。23.第三方介入的其他事项23.1本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。23.2本合同关于第三方介入的条款，为甲乙双方与第三方之间的权利义务约定，不影响甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明详细要求：提供房产所有权证、土地使用权证等官方文件，证明卖方对房产拥有完全产权。说明：附件应清晰、完整，不得有任何涂改或伪造痕迹。2.房产买卖合同详细要求：双方签订的正式房产买卖合同文本，包括合同编号、签订日期、双方签字盖章等。说明：合同应按照国家相关法律法规要求制定，内容完整、条款明确。3.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的房产评估报告，包括评估日期、评估方法、评估结果等。说明：评估报告应客观、公正，评估方法应符合国家相关标准。4.房产过户手续材料详细要求：包括身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、契税完税证明等过户手续所需材料。说明：材料应真实、有效，齐全完整。5.房产质量鉴定报告详细要求：由第三方鉴定机构出具的房产质量鉴定报告，包括鉴定日期、鉴定方法、鉴定结果等。说明：鉴定报告应客观、公正，鉴定方法应符合国家相关标准。6.房产交易税费缴纳证明详细要求：买卖双方缴纳的房产交易税费证明，包括契税、印花税等。说明：证明应清晰、完整，加盖税务机关公章。7.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任及保密条款。说明：协议应明确各方的权利义务，确保服务质量和效果。8.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：协议应明确争议解决的具体流程和规则。9.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：附件应与合同履行相关，对合同履行有重要影响。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产或交付的房产存在重大瑕疵。责任认定：卖方应退还买方已支付的房款，并支付相应的违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款或单方面解除合同。责任认定：买方应支付卖方相应的违约金，并承担房产过户手续费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责或违反保密义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按照争议解决协议履行义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付对方合理的律师费和诉讼费用。示例说明：卖方未在合同约定的交付期限内交付房产，构成违约。根据合同约定，应退还买方已支付的房款，并支付相当于房款1%的违约金。买方未在合同约定的付款期限内支付房款，构成违约。根据合同约定，应支付相当于房款1%的违约金，并承担房产过户手续费用。全文完。2024年豪华版个人房产买卖协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产现状3.买卖双方的权利和义务3.1甲方权利3.2甲方义务3.3乙方权利3.4乙方义务4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4逾期付款责任5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户流程6.房产交付与验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收不合格处理7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费承担方式7.3税费支付时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达方式12.3合同变更与解除12.4合同解除后处理13.合同附件13.1房产证明文件13.2付款凭证13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：__________________甲方住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：__________________乙方住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第二条房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：____________________房产所在区域：____________________房产具体地址：____________________2.2房产面积房产总建筑面积：____________________房产套内面积：____________________2.3房产产权房产产权证号：____________________房产性质：____________________2.4房产现状房产现状：____________________第三条买卖双方的权利和义务3.1甲方权利1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有权在合同约定的期限内取得房产所有权。3.甲方有权要求乙方承担合同约定的违约责任。3.2甲方义务1.甲方应保证房产的合法产权，不得有产权纠纷。2.甲方应按照合同约定的时间、地点交付房产。3.甲方应协助乙方办理房产过户手续。3.3乙方权利1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。2.乙方有权要求甲方承担合同约定的违约责任。3.乙方有权在合同约定的期限内取得房产所有权。3.4乙方义务1.乙方应按照合同约定支付购房款。2.乙方应按时办理房产过户手续。3.乙方应按照合同约定承担税费。第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格房产买卖价格为人民币：____________________元整。4.2付款方式1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，金额为人民币：____________________元。2.剩余房款在房产交付前支付，具体支付时间及金额由双方另行约定。4.3付款时间首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内。剩余房款支付时间：房产交付前。4.4逾期付款责任若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。第五条房产过户手续5.1过户时间房产过户手续应在房产交付后____个工作日内办理完毕。5.2过户费用过户费用由双方按照国家相关规定各自承担。5.3过户流程1.甲方提供房产证明文件。2.乙方支付相关税费。3.甲方协助乙方办理房产过户手续。第六条房产交付与验收6.1房产交付时间房产交付时间为：____________________。6.2房产验收标准房产验收标准按照国家相关法律法规及行业标准执行。6.3验收不合格处理若房产验收不合格，乙方有权要求甲方在____个工作日内修复，修复费用由甲方承担。若甲方未在规定时间内修复，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款。第七条房产税费承担7.1税费种类房产买卖涉及的税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税等。7.2税费承担方式1.甲方应缴纳的税费：____________________。2.乙方应缴纳的税费：____________________。7.3税费支付时间税费支付时间：按照国家相关规定执行。第八条违约责任8.1违约情形1.甲方未按合同约定时间交付房产的，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金。3.甲方提供的房产存在权属纠纷或不符合合同约定的，甲方应承担相应的法律责任。4.乙方在房产交付后擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2违约责任承担1.任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。2.违约责任的具体承担方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条争议解决方式9.1争议解决途径1.争议发生后，双方应友好协商解决。2.协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。3.协商不成且未达成仲裁协议的，可依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：____________________。第十条合同解除条件10.1解除条件1.甲方未按合同约定时间交付房产，乙方有权解除合同。2.乙方未按合同约定时间支付购房款，甲方有权解除合同。3.合同约定的其他解除条件。10.2解除程序1.任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。2.解除合同的通知到达对方后，合同自通知到达之日起解除。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.房产买卖合同约定的期限届满。2.合同解除。3.合同约定的其他终止条件。第十二条其他约定事项12.1合同附件合同附件包括但不限于：房产证明文件、付款凭证、其他相关文件。12.2通知送达方式1.通知以书面形式发送，自发送之日起视为送达。12.3合同变更与解除1.合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。2.合同的解除需符合本合同第十条规定的条件。12.4合同解除后处理1.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项。2.合同解除后，双方应按照合同约定处理房产。第十三条合同附件13.1房产证明文件1.房产产权证复印件。2.房产测绘报告复印件。3.其他与房产相关的证明文件。13.2付款凭证1.首付款支付凭证。2.剩余房款支付凭证。3.其他与付款相关的凭证。13.3其他相关文件1.合同签订证明。2.争议解决协议。3.其他与合同相关的文件。第十四条合同签署14.1签署时间本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同签署地点：____________________。14.3签署人员1.甲方代表（签字）：____________________2.乙方代表（签字）：____________________3.证人（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成房产买卖交易而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。1.2第三方介入的目的在于提供专业服务，确保交易的顺利进行。2.第三方责任2.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守法律法规，遵循诚实信用原则，确保其提供的服务真实、准确、完整。2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。2.3第三方责任限额2.3.1第三方的责任限额为本合同买卖价格的_____%。2.3.2第三方责任限额的计算方式：（1）如因第三方提供的服务导致交易失败，责任限额为本合同买卖价格的_____%。（2）如因第三方提供的服务导致甲方或乙方遭受其他损失的，责任限额为本合同买卖价格的_____%。3.第三方权利3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其完成专业服务。3.2第三方有权根据合同约定和法律规定，收取相应的服务费用。3.3第三方有权根据甲方和乙方的授权，代为办理相关手续。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方应协助甲方完成房产过户手续。4.1.2第三方应向甲方提供房产交易相关的法律法规和政策。4.1.3第三方应向甲方提供房产评估、市场行情等咨询服务。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方应协助乙方完成房产过户手续。4.2.2第三方应向乙方提供房产交易相关的法律法规和政策。4.2.3第三方应向乙方提供房产评估、市场行情等咨询服务。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方应公平、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。4.3.2第三方应保证其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的申请：5.1.1甲方或乙方在需要第三