2025版城市综合体停车场管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版城市综合体停车场管理服务合同合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的和意义3.合同双方基本信息4.合同生效日期二、停车场管理服务范围1.停车场设施维护2.停车场安全管理3.停车收费管理4.停车服务内容5.停车场环境管理三、合同双方权利和义务1.甲方权利和义务2.乙方权利和义务3.第三方责任四、停车场收费标准及调整机制1.收费标准2.收费调整方式3.优惠政策五、停车服务设施及设备1.设施设备清单2.设备维护保养3.设备更新与升级六、停车场安全管理措施1.安全管理制度2.安全防范措施3.应急处理预案七、合同履行及变更1.合同履行期限2.合同变更程序3.合同解除条件八、违约责任及争议解决1.违约责任2.争议解决方式3.争议解决机构九、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、保密条款1.保密义务2.保密期限3.违反保密义务的责任十一、其他约定1.不可抗力条款2.合同附件3.合同生效条件十二、合同附件1.停车场平面图2.收费标准表3.设施设备清单十三、合同签订与生效1.合同签订程序2.合同生效日期3.合同文本送达十四、合同附件清单1.停车场平面图2.收费标准表3.设施设备清单合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的和意义3.合同双方基本信息甲方：城市综合体业主方乙方：停车场管理服务提供商4.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。二、停车场管理服务范围1.停车场设施维护乙方负责停车场内设施的日常维护和保养，确保设施完好、功能正常。2.停车场安全管理乙方负责制定并执行停车场安全管理措施，保障车辆和人员安全。3.停车收费管理乙方负责停车场收费管理，严格按照收费标准执行。4.停车服务内容乙方提供车辆停放、引导、咨询等服务。5.停车场环境管理乙方负责停车场环境卫生的维护，确保环境整洁。三、合同双方权利和义务1.甲方权利和义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供管理服务，并对乙方服务质量进行监督。2.乙方权利和义务乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，确保停车场管理服务的顺利开展。3.第三方责任乙方对因第三方原因导致的停车场设施损坏或安全事故不承担责任。四、停车场收费标准及调整机制1.收费标准停车场收费标准按照附件《收费标准表》执行。2.收费调整方式收费标准调整需经双方协商一致，并书面通知对方。3.优惠政策乙方可根据实际情况制定优惠政策，但需提前向甲方报告。五、停车服务设施及设备1.设施设备清单详见附件《设施设备清单》。2.设备维护保养乙方负责设施设备的日常维护保养，确保设备正常运行。3.设备更新与升级乙方可根据停车场运营需要，提出设备更新与升级建议，经甲方同意后实施。六、停车场安全管理措施1.安全管理制度乙方制定并执行停车场安全管理制度，包括但不限于消防、防盗、监控等。2.安全防范措施乙方采取必要的安全防范措施，如安装监控设备、设置安全警示标志等。3.应急处理预案乙方制定应急处理预案，以应对突发事件。七、合同履行及变更1.合同履行期限本合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。2.合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。3.合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力等。八、违约责任及争议解决1.违约责任若一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决机构双方同意将合同争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。九、合同终止与解除1.合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、双方协商一致解除、不可抗力等。2.合同解除程序合同解除需提前____天书面通知对方，并说明解除原因。3.合同解除后的处理合同解除后，双方应妥善处理合同终止后的善后事宜，包括但不限于设施设备移交、费用结算等。十、保密条款1.保密义务双方对本合同内容以及与合同执行相关的商业秘密负有保密义务。2.保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。3.违反保密义务的责任若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十一、其他约定1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。2.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份。十二、合同附件清单1.停车场平面图2.收费标准表3.设施设备清单十三、合同签订与生效1.合同签订程序本合同经双方代表签字盖章后生效。2.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同文本送达双方应确保合同文本送达对方，并确认收悉。十四、合同附件1.停车场平面图2.收费标准表3.设施设备清单甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定条款1.1甲方有权指定乙方在停车场管理服务中的具体操作流程和规范，乙方应予以遵守。1.2甲方有权对乙方的管理服务进行监督和评估，并提出改进意见。2.甲方决策权2.1在合同履行过程中，涉及重大决策的事项，如收费调整、设备更新等，需经甲方同意。2.2甲方有权决定合同提前终止或解除的条件。3.甲方责任3.1甲方应确保停车场内设施设备的完好，对因设施设备缺陷导致的损失，甲方承担相应责任。3.2甲方应配合乙方进行停车场管理服务，包括提供必要的场地、设备等。4.甲方费用承担4.1甲方承担因停车场管理服务产生的合理费用，包括但不限于人员工资、设施设备维护费用等。4.2甲方应按照合同约定支付乙方管理服务费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主权1.1乙方有权根据停车场运营情况，制定合理的运营管理方案，并报甲方备案。1.2乙方有权对停车场内的设施设备进行合理调整和更新。2.乙方责任2.1乙方应确保停车场管理服务的质量，对因乙方管理不善导致的损失，乙方承担相应责任。2.2乙方应按照合同约定，提供高效、安全、优质的管理服务。3.乙方费用承担3.1乙方承担因停车场管理服务产生的合理费用，包括但不限于人员工资、设施设备维护费用等。3.2乙方应按照合同约定，向甲方支付管理服务费用。4.乙方决策权4.1在合同履行过程中，涉及日常运营管理的事项，乙方有权自主决策。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介职责1.1中介负责协调甲乙双方关系，监督合同履行情况，确保双方权益。1.2中介有权对停车场管理服务进行定期评估，并提出改进意见。2.中介费用2.1中介费用由甲乙双方按比例承担。2.2中介费用支付方式及金额由甲乙双方与中介协商确定。3.中介责任3.1中介应保证其提供的评估报告和意见的客观、公正。3.2中介对因其过错导致的损失，应承担相应责任。4.中介变更4.1若中介无法履行职责，甲乙双方可协商更换中介。4.2中介变更需书面通知甲乙双方，并经双方同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场平面图2.收费标准表3.设施设备清单4.安全管理制度5.应急处理预案6.保密协议7.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按照合同约定提供管理服务；b.甲方未按照合同约定支付管理服务费用；c.任何一方未履行保密义务；d.任何一方未按照合同约定履行其他义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定依据合同条款及双方协商；b.违约行为的认定需有书面证据支持。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方不履行或不适当履行合同义务，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同双方对合同内容以及与合同执行相关的商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：收费标准和调整机制不明确。解决办法：明确收费标准及调整机制，并在合同附件中详细列明。2.问题：设施设备维护不及时。解决办法：制定设施设备维护计划，并定期检查维护情况。3.问题：安全管理措施不到位。解决办法：完善安全管理制度，加强安全培训和演练。4.问题：合同争议处理不及时。解决办法：建立争议处理机制，及时沟通协商，必要时寻求第三方调解。五、所有应用场景：1.城市综合体停车场管理服务；2.商业综合体停车场管理服务；3.公共停车场管理服务；4.住宅小区停车场管理服务；5.特殊场所停车场管理服务。全文完。2025版城市综合体停车场管理服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同有效期2.停车场基本信息2.1停车场位置2.2停车场规模2.3停车场设施2.4停车场管理制度3.服务内容3.1停车服务3.2停车场设施维护3.3停车场安全管理3.4停车场客户服务4.服务标准4.1停车服务标准4.2停车场设施维护标准4.3停车场安全管理标准4.4停车场客户服务标准5.服务费用5.1服务费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.合同履行6.1服务提供时间6.2服务提供方式6.3服务验收标准7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：停车场平面图11.2附件二：停车场设施清单11.3附件三：服务标准细则12.合同签订12.1合同签订地点12.2合同签订代表12.3合同签订日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.其他约定14.1合同保密条款14.2合同解除通知14.3合同终止通知第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2025版城市综合体停车场管理服务合同”。1.2合同双方基本信息：1.3合同签订日期：本合同签订日期为2025年X月X日。1.4合同有效期：本合同有效期为自2025年X月X日起至2030年X月X日止。2.停车场基本信息2.1停车场位置：甲方开发的位于城市综合体内的地下停车场，地址为：市区路号。2.2停车场规模：停车场总面积为平方米，共设有个停车位。2.3停车场设施：停车场内配备有自动识别系统、监控系统、消防设施、照明设施等。2.4停车场管理制度：乙方将按照甲方提供的管理制度，对停车场进行有效管理。3.服务内容3.1停车服务：乙方负责为甲方停车场内的车辆提供停车服务，包括车辆引导、停车收费等。3.2停车场设施维护：乙方负责停车场内设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。3.3停车场安全管理：乙方负责停车场内的安全管理工作，包括巡逻、防范措施等。3.4停车场客户服务：乙方提供热情、周到的客户服务，处理客户投诉和咨询。4.服务标准4.1停车服务标准：乙方确保停车场内的车辆在规定时间内顺利停放，停车收费准确无误。4.2停车场设施维护标准：乙方定期对停车场内的设施进行检查、维修，确保设施完好。4.3停车场安全管理标准：乙方加强巡逻，确保停车场内的安全，防止盗窃等事件发生。4.4停车场客户服务标准：乙方提供优质客户服务，及时处理客户问题，提高客户满意度。5.服务费用5.1服务费用构成：服务费用包括停车收费、设施维护费、安全管理费、客户服务费等。5.2费用支付方式：乙方每月向甲方提交服务费用清单，甲方应在收到清单后X日内支付相应费用。5.3费用调整机制：如遇国家政策调整或市场变化，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。6.合同履行6.1服务提供时间：乙方应在合同签订后X日内完成停车场管理服务的准备工作，并正式提供服务。6.2服务提供方式：乙方将按照合同约定，通过现场管理、设备操作等方式提供服务。6.3服务验收标准：甲方将对乙方提供的服务进行定期检查，确保服务质量达到合同要求。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合合同要求、违反合同约定等。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿标准：违约赔偿标准根据违约情节和损失情况，由双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：发生争议后，双方应立即通知对方，并在收到通知后X日内开始协商解决。8.3争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.合同解除9.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后X日内仍未改正；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：任何一方解除合同时，应提前X日以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并对已发生的费用进行结算。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：停车场平面图11.2附件二：停车场设施清单11.3附件三：服务标准细则12.合同签订12.1合同签订地点：本合同签订地点为市区路号。12.2合同签订代表：甲方代表：X；乙方代表：X12.3合同签订日期：本合同签订日期为2025年X月X日。13.合同变更13.1.1因不可抗力导致合同无法履行；13.1.2双方协商一致，认为有必要变更合同内容；13.1.3法律法规或政策发生变化，影响合同履行。13.2合同变更程序：合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议。13.3合同变更通知：任何一方变更合同内容，应提前X日以书面形式通知对方。14.其他约定14.1合同保密条款：双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除通知：任何一方解除合同时，应提前X日以书面形式通知对方，并说明解除原因。14.3合同终止通知：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并对已发生的费用进行结算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，因合同履行需要介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于技术支持、咨询服务、保险、监理、审计等。2.第三方介入的同意与通知2.1第三方介入的同意：任何第三方介入合同关系，需经甲方和乙方书面同意。2.2第三方介入的通知：乙方应在第三方介入前X日内书面通知甲方，并附上第三方的相关资质证明。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的专业能力、合同约定和项目风险等因素确定。3.2第三方责任限额的约定：在合同中明确第三方的责任限额，并约定超出责任限额部分的赔偿由第三方自行承担。4.第三方介入的职责和权利4.1第三方职责：第三方应按照合同约定，履行其在合同关系中的职责，包括但不限于提供技术支持、咨询服务等。4.2第三方权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬，并享有合同约定的其他权利。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分：第三方在合同关系中的职责应与甲方、乙方的职责明确划分，避免职责重叠或责任不清。5.2权利划分：第三方的权利应与甲方、乙方的权利明确划分，确保第三方在合同关系中的合法权益得到保障。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申请：乙方应向甲方提出第三方介入的申请，并附上第三方的相关资质证明。6.2第三方介入的审批：甲方应在收到乙方申请后X日内审批，并书面通知乙方审批结果。6.3第三方介入的实施：第三方介入后，应按照合同约定，履行其在合同关系中的职责。7.第三方介入的费用7.1第三方费用的承担：第三方费用的承担由合同中明确约定，一般包括但不限于服务费、咨询费、监理费等。7.2第三方费用的结算：第三方费用应在服务完成后，由甲方根据合同约定支付给乙方，再由乙方支付给第三方。8.第三方介入的风险管理8.1风险识别：甲方和乙方应识别第三方介入可能带来的风险，包括但不限于技术风险、管理风险、法律风险等。8.2风险控制：甲方和乙方应采取有效措施，控制第三方介入可能带来的风险，确保合同履行顺利进行。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入的合同变更：如因第三方介入需要变更合同内容，双方应协商一致，并签署变更协议。9.2第三方介入的合同终止：如第三方介入导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决：第三方介入引起的争议，应按照本合同中争议解决条款执行。10.2第三方介入的争议解决程序：争议解决程序包括协商、调解、仲裁或诉讼等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场平面图要求：清晰展示停车场各区域划分、出入口位置、停车线等。说明：本平面图作为合同附件，用于明确停车场布局，方便管理和使用。2.附件二：停车场设施清单要求：详细列出停车场内所有设施，包括但不限于照明设施、监控设备、消防器材等。说明：本清单作为合同附件，用于明确停车场设施情况，便于管理和维护。3.附件三：服务标准细则要求：详细规定停车服务、设施维护、安全管理、客户服务等方面的具体标准。说明：本细则作为合同附件，用于明确服务内容和服务标准，确保服务质量。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利、费用等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜，确保合同履行。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、日期等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更情况，确保合同有效性。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决机制，保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时提供服务或服务质量不符合合同要求。甲方未按时支付服务费用。任何一方违反合同保密条款。第三方未能履行合同约定的职责。2.责任认定标准：乙方未按时提供服务或服务质量不符合合同要求，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。甲方未按时支付服务费用，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿乙方损失等。违反合同保密条款，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、承担法律责任等。第三方未能履行合同约定的职责，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方损失、支付违约金等。示例说明：乙方未按时提供停车场清洁服务，导致停车场环境脏乱，甲方可以要求乙方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿因环境脏乱造成的损失。甲方未按时支付停车场管理服务费用，乙方可以要求甲方支付滞纳金，并赔偿因滞纳金造成的损失。第三方未能按照合同约定提供技术支持，导致停车场系统故障，甲方或乙方可以要求第三方承担违约责任，包括赔偿因故障造成的损失和支付违约金。全文完。2025版城市综合体停车场管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（停车场管理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（停车场服务方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，城市综合体停车场作为城市基础设施的重要组成部分，其管理和服务水平直接影响到城市形象和居民生活质量。为规范城市综合体停车场管理，提高服务质量，保障各方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体停车场管理服务过程中的权利、义务和责任，确保停车场管理服务工作的顺利进行，实现甲乙双方共同利益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语：1.城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲娱乐等多种功能于一体的综合性建筑群。2.停车场：指为城市综合体提供停车服务的场所。3.管理服务：指乙方对停车场进行日常运营、维护、安保等工作。3.2关键词解释：1.合同期限：指本合同生效之日起至终止之日止的时间段。2.服务费用：指乙方提供管理服务所收取的费用。3.终止条件：指导致本合同终止的具体情形。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的管理服务。2.甲方有权对乙方提供的管理服务进行监督和检查。3.甲方有权在合同期限内终止本合同。4.1乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，提供优质的管理服务。2.乙方应遵守国家有关法律法规，确保停车场运营安全。3.乙方应接受甲方的监督和检查，及时整改存在的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为：____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，全面负责停车场的日常运营、维护、安保等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期限届满，本合同自然终止。2.甲乙双方协商一致，终止本合同。3.发生不可抗力，致使本合同无法履行。4.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正。6.3终止程序：1.甲乙双方协商一致终止本合同时，应书面通知对方。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将停车场交还给甲方。2.双方应按照约定结算服务费用。3.本合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.基本服务费：指乙方为甲方提供的基本停车场管理服务费用。2.特殊服务费：指乙方根据甲方需求提供的额外服务费用，如节假日高峰期管理等。3.设备维护费：指乙方对停车场内设备进行定期维护、维修的费用。4.人力资源费：指乙方用于停车场管理人员的工资、福利等费用。5.其他费用：指合同约定以外的其他费用。7.2支付方式：1.甲方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账方式支付服务费用。2.甲方有权要求乙方提供合法的收款凭证。7.3支付时间：1.基本服务费应在合同生效后第一个月的一个工作日支付。2.特殊服务费应在提供服务后的十个工作日内支付。3.设备维护费应在设备维护完成后五个工作日内支付。4.人力资源费应按月支付，每个自然月的一个工作日支付。7.4支付条款：1.甲方支付服务费用时，应确保款项的及时足额到账。2.如因甲方原因导致乙方未能及时收到款项，甲方应向乙方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务。2.甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。8.2乙方违约：1.如乙方未按约定提供管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额的支付方式与合同服务费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方和乙方在合同履行过程中所获取的对方商业秘密。2.甲方和乙方在合同履行过程中所知悉的对方财务信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为合同终止后的____年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争等。3.社会异常事件：如罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：1.疫情爆发。2.政府实施交通管制。十一、争议解决11.1协商解决：1.甲方和乙方在合同履行过程中发生争议时，应友好协商解决。2.协商期限为争议发生后____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.争议解决地点为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经对方书面同意，不得转让。2.如乙方需转让合同，应提前____个工作日通知甲方。12.2不得转让的情形：1.合同未履行完毕。2.乙方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对停车场整体规划、设计、改造的权利。2.乙方保留对停车场日常管理、服务、维护的自主权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同期内对乙方服务质量进行评估的权利。2.乙方保留在合同期内对停车场内设备进行升级、更换的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对合同的修改或补充，均需以书面形式提出。2.双方应在收到修改或补充建议后的____个工作日内，就修改或补充内容达成一致。14.2修改和补充效力：1.经双方签字盖章的修改或补充内容，为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方应提供乙方所需的停车场相关资料和设施。2.乙方应协助甲方进行停车场的相关宣传活动。15.2协作与配合方式：1.双方应通过定期会议、书面通知等方式保持沟通。2.双方应共同制定和执行停车场管理和服务标准。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于停车场管理服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.未经双方书面同意，本合同不得增减条款。2.本合同任何条款的变更，均不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（停车场管理方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（停车场服务方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.停车场管理服务标准及操作流程2.停车场设备清单及维护保养记录3.人员配备及培训计划4.费用明细表5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充文件8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。乙方未按约定提供管理服务。任何一方未按合同约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：甲方未支付服务费用，经催告后仍不支付的，视为违约。乙方未提供合格的管理服务，经甲方