2025商品房买卖合同版本大全

合同编号：合同各方当事人：地址：联系电话：电子：地址：联系电话：电子：第一条房屋基本状况1.1甲方出售给乙方的房屋位于（项目名称），共计套，房屋具体情况如下：1.1.1房屋坐落：（详细地址）；1.1.2房屋结构：；1.1.3房屋面积：平方米；1.1.4房屋户型：；1.1.5房屋楼层：层；1.1.6房屋朝向：。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的总价为人民币元整（大写：元整），其中包括房屋本金、装修费用、附属设施设备费用等。2.2乙方应按照下列方式支付房价款：2.2.1乙方于本合同签订之日起日内，向甲方支付房价款的%；2.2.2乙方应于年__月__日前，向甲方支付房价款的剩余%；2.2.3乙方未按约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的%支付违约金。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定，将房屋及附属设施设备一次性交付给乙方。3.2乙方应按照合同约定，接收房屋及附属设施设备。3.3双方应共同对房屋进行验收，并签署《房屋验收单》。如存在质量问题，甲方应按照相关法律法规及合同约定承担修复责任。第四条质量及保修4.1甲方应保证房屋质量符合国家相关法律法规及强制性标准的要求。4.2房屋交付后，甲方应对房屋进行保修，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限按照相关法律法规及商品房销售管理规定执行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的%支付违约金。5.3乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的%支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年__月__日请将上述合同空格内容填写完整，并在签订合同前仔细阅读本合同各项条款，确保了解双方的权利和义务。如有不明之处，请咨询专业律师。注意事项：1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方当事人应仔细阅读合同全文，确保充分理解合同中的各项条款和约定。2.确认身份信息：双方应确保在合同中填写的身份信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应的法律责任。3.房屋交付及验收：双方应共同对房屋进行验收，并在验收单上签字确认。如存在质量问题，甲方应按照相关法律法规及合同约定承担修复责任。4.按时支付房价款：乙方应按照合同约定时间支付房价款，如逾期支付，应按照逾期部分房价款的%支付违约金。5.违约责任：任何一方违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.商品房：指房地产开发企业按照市场需求和规划要求，依法取得土地使用权，进行投资开发建设，并依法取得房屋所有权证的住宅房屋。2.出卖人：指依法取得土地使用权，进行投资开发建设，并将所开发的房屋出售给他人的房地产开发企业。3.买受人：指购买出卖人开发的房屋的当事人。4.房价款：指购买房屋所需支付的全部金额，包括房屋本金、装修费用、附属设施设备费用等。5.交付：指出卖人将房屋及附属设施设备按照合同约定一次性转移给买受人的行为。6.验收：指买受人对于出卖人交付的房屋及附属设施设备进行查验、认可的行为。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用以弥补对方因违约所造成的损失。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.商品房买卖：适用于出卖人与买受人之间就商品房的买卖达成一致时使用的合同文本。2.房屋交易：适用于各类房屋交易，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房产买卖。3.产权转移：适用于房屋所有权从出卖人转移至买受人的情况。4.售后服务：适用于明确出卖人在房屋交付后对房屋进行保修的服务内容。补充条款：1.房屋具体位置和规划：包括房屋所处的具体位置、周边设施、规划用途等。2.房屋装修标准：详细描述房屋的装修材料、工艺标准、家具配置等。3.附属设施设备清单：列明房屋附属设施设备的具体品牌、型号、数量等。4.物业服务条款：包括物业公司的管理费、服务内容、维修责任等。5.税费承担：明确买卖双方在交易过程中应承担的税费及支付方式。6.特殊事项声明：包括合同签订时双方对于一些特殊事项的声明和约定。附件列表：1.房屋平面图：展示房屋的布局和尺寸。2.房屋外观照片：展示房屋的外部和局部照片。3.开发商资质证明：证明出卖人合法取得土地使用权和开发资格的文件。4.房