2025年住宅租赁居间服务合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年住宅租赁居间服务合同模板本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋产权信息3.租赁双方信息3.1房东信息3.2承租人信息4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准7.房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.违约责任8.1房东违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋装修清单14.合同签署与备案14.1合同签署时间14.2合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于2025年度在我国境内进行的住宅租赁居间服务。2.房屋信息2.1房屋基本情况房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋装修状况为。2.2房屋产权信息房屋产权人为，房屋产权证号为。3.租赁双方信息3.1房东信息姓名：，身份证号码：，联系电话：。3.2承租人信息姓名：，身份证号码：，联系电话：。4.租赁期限与租金4.1租赁期限本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。4.2租金金额本合同租金总额为人民币元，每月租金为人民币元。5.租金支付方式5.1租金支付方式租金支付方式为每月一付，承租人应于每月的日前将当月租金支付至房东指定的银行账户。5.2预付款项租赁合同签订后，承租人应向房东支付元作为预付款。6.租金调整6.1租金调整条件在租赁期间，如遇国家政策调整或房屋租金市场变化，经双方协商一致，租金可作相应调整。6.2租金调整方式7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间房东应于合同约定的交付时间内将房屋交付给承租人。7.2房屋验收标准（1）房屋结构完好，无安全隐患；（2）房屋装修状况与合同约定相符；（3）房屋设施设备齐全，功能正常；（4）房屋清洁卫生，无损坏痕迹。8.违约责任8.1房东违约责任（1）如房东未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向承租人支付相当于每日租金%的违约金。（2）如房东在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，导致承租人无法正常居住，承租人有权解除合同，并要求房东赔偿损失。8.2承租人违约责任（1）如承租人未按约定时间支付租金，每延迟一日应向房东支付相当于每日租金%的违约金。（2）如承租人擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋设施设备，应承担修复或赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还和款项结算。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）房屋被依法收回或拆除；（4）合同约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋的设施设备、家具、家电等物品清单，并由双方签字确认。13.2附件二：房屋装修清单房屋装修清单应详细列明房屋装修项目的材料、工艺、费用等，并由双方签字确认。14.合同签署与备案14.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同备案手续本合同签订后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称第三方，是指除甲方（房东）和乙方（承租人）以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司等。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋交付、维修、租赁费用支付、合同履行过程中的咨询、监督和协助等。2.第三方介入的条件与程序2.1条件（1）第三方介入必须经甲方和乙方同意；（2）第三方应具备相应的资质和条件；（3）第三方介入的内容应符合法律法规和合同约定。2.2程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的申请；（2）双方共同与第三方协商，确定第三方介入的具体事项和职责；（3）签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。3.第三方介入的职责与权利3.1职责（1）第三方应按照协议约定，履行相应的服务职责；（2）第三方应协助甲方和乙方履行合同义务；（3）第三方应维护甲方和乙方的合法权益。3.2权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权对甲方和乙方的行为进行监督；（3）第三方有权在履行职责过程中，提出合理化的建议。4.第三方介入的费用承担4.1费用承担方式第三方介入的费用由甲方、乙方和第三方根据协议约定共同承担。4.2费用结算第三方介入的费用应在协议约定的期限内结算，结算方式可由协议约定。5.第三方责任限额5.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因自身过错导致甲方或乙方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项、服务内容等因素确定；（2）责任限额应不低于协议约定的金额。5.3责任承担（1）如第三方在履行职责过程中发生过错，导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）若第三方责任限额不足以弥补损失，甲方和乙方有权要求第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。6.第三方介入的合同变更6.1变更条件（1）第三方介入协议的签订；（2）甲方或乙方提出变更请求。6.2变更程序（1）甲方或乙方提出变更请求；（2）双方与第三方协商，确定变更内容；（3）签订变更协议，明确各方的权利义务。7.第三方介入的合同解除7.1解除条件（1）第三方严重违反协议约定；（2）甲方或乙方认为第三方介入已无法达到预期效果。7.2解除程序（1）甲方或乙方提出解除请求；（2）双方与第三方协商，确定解除协议；（3）签订解除协议，明确各方的权利义务。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。9.第三方介入的合同终止9.1终止条件（1）第三方介入协议到期；（2）第三方介入事项完成；（3）合同解除。9.2终止程序（1）协议到期或事项完成；（2）签订终止协议，明确各方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等基本信息。列明房屋内的家具、家电、装饰品等物品清单，包括品牌、型号、数量等。列明房屋的钥匙数量和保管方式。说明：房屋租赁清单由房东和承租人共同填写，并由双方签字确认，作为合同附件。2.房屋装修清单详细要求：列明房屋装修的项目、材料、工艺、费用等详细信息。列明装修过程中的验收标准和验收结果。说明：房屋装修清单由房东和装修方共同填写，并由双方签字确认，作为合同附件。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、费用等。明确甲方、乙方和第三方的权利义务。说明：第三方介入协议由甲方、乙方和第三方共同签订，作为合同附件。4.租金支付凭证详细要求：列明租金支付的时间、金额、支付方式等。列明租金支付后的收据或转账记录。说明：租金支付凭证由承租人提供，作为合同附件。5.合同变更协议详细要求：列明合同变更的具体内容、原因、时间等。列明变更后的合同条款。说明：合同变更协议由甲方、乙方双方签订，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为及责任认定未按约定时间交付房屋：房东应向承租人支付每日租金%的违约金。房屋设施设备损坏：房东负责修复或赔偿。无正当理由擅自解除合同：房东应支付承租人相当于一个月租金的赔偿金。2.承租人违约行为及责任认定未按约定时间支付租金：承租人应向房东支付每日租金%的违约金。损坏房屋设施设备：承租人负责修复或赔偿。无正当理由擅自解除合同：承租人应支付房东相当于一个月租金的赔偿金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三方泄露甲方或乙方信息：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若房东未按约定时间交付房屋，导致承租人无法按时入住，房东应支付承租人相当于一个月租金的违约金。若承租人擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，承租人应负责修复或赔偿相应的损失。全文完。2025年住宅租赁居间服务合同模板1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息6.合同签订目的二、租赁房屋基本情况1.房屋地址2.房屋结构3.房屋面积4.房屋装修情况5.房屋配套设施6.房屋权属证明三、租赁双方基本信息1.房东基本信息2.房客基本信息3.房客身份证明四、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式4.租金调整机制五、押金及费用1.押金金额2.押金退还条件3.其他费用及支付六、房屋使用及维护1.房屋使用规定2.房屋维护责任3.房屋损坏赔偿七、房屋转租及转借1.转租条件2.转借条件3.转租/转借手续八、合同解除及违约责任1.合同解除条件2.违约责任3.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止手续十一、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知及送达3.合同附件十二、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.其他相关文件十三、合同签署1.双方签字盖章2.合同生效日期3.合同备案十四、合同附件清单1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年住宅租赁居间服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______年_______月_______日4.合同签订地点：_______5.合同双方基本信息：房东姓名/名称：_______房东联系方式：_______房客姓名/名称：_______房客联系方式：_______6.合同签订目的：为明确甲乙双方在2025年住宅租赁过程中的权利义务，特订立本合同。二、租赁房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋装修情况：_______5.房屋配套设施：_______6.房屋权属证明：_______三、租赁双方基本信息1.房东基本信息：姓名/名称：_______身份证号码：_______2.房客基本信息：姓名/名称：_______身份证号码：_______房客身份证明：_______四、租赁期限及租金1.租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.租金金额：每月_______元整3.租金支付方式：付款方式：_______（如：银行转账、现金）付款日期：每月_______日4.租金调整机制：_______五、押金及费用1.押金金额：_______元整2.押金退还条件：_______3.其他费用及支付：_______六、房屋使用及维护1.房屋使用规定：房客不得擅自改变房屋结构及用途房客应爱护房屋及配套设施2.房屋维护责任：房东负责房屋的日常维护房客负责房屋的日常清洁3.房屋损坏赔偿：_______七、房屋转租及转借1.转租条件：_______2.转借条件：_______3.转租/转借手续：_______八、合同解除及违约责任1.合同解除条件：房客单方面解除合同：_______房东单方面解除合同：_______双方协商一致解除合同：_______2.违约责任：房客违约责任：_______房东违约责任：_______3.违约赔偿：_______九、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决费用：_______十、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：_______3.合同终止手续：_______十一、其他约定事项1.不可抗力条款：_______2.通知及送达：_______3.合同附件：_______十二、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.其他相关文件十三、合同签署1.双方签字盖章：房东签字/盖章：_______房客签字/盖章：_______2.合同生效日期：_______3.合同备案：_______十四、合同附件清单1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.其他相关文件_______甲方（房东）：________________乙方（房客）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款：说明：在租赁期间，如乙方有意向购买甲方拥有的其他房产，甲方应给予乙方优先购买权，具体购买条件由双方另行协商确定。2.房屋维修责任条款：说明：租赁期间，如因房屋本身原因导致设施损坏，甲方应负责维修，但乙方因不当使用造成的损坏除外。3.房屋租赁期间装修条款：说明：租赁期间，乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并约定装修后的恢复原状责任。4.房屋租赁期间宠物条款：说明：租赁期间，乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规，保证宠物不扰民。5.房屋租赁期间租赁用途条款：说明：租赁期间，乙方不得将房屋用于非法用途，如需改变房屋用途，应事先征得甲方同意。6.房屋租赁期间租金调整条款：说明：租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，调整租金。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先租赁权条款：说明：租赁期间，如甲方有意向出租其他房产，乙方应享有优先租赁权，具体租赁条件由双方另行协商确定。2.租金支付方式灵活条款：说明：租赁期间，乙方可以与甲方协商，采用分期支付租金或其他灵活的支付方式。3.房屋租赁期间装修条款：说明：租赁期间，乙方如需对房屋进行装修，甲方应提供必要的支持和便利，并保证装修后的恢复原状责任。4.房屋租赁期间宠物条款：说明：租赁期间，乙方如需饲养宠物，甲方应提供必要的支持和便利，并保证宠物不扰民。5.房屋租赁期间租赁用途条款：说明：租赁期间，乙方有权按照租赁合同约定的用途使用房屋，甲方不得干涉。6.租金调整条款：说明：租赁期间，如市场租金下跌，乙方有权要求甲方相应降低租金。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：说明：本合同中介服务费由甲方承担，中介方应在合同签订前与甲方明确中介费用及支付方式。2.中介方保密条款：说明：中介方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。3.中介方责任条款：说明：中介方应确保本合同的签订符合法律法规，如因中介方原因导致合同无效或存在瑕疵，中介方应承担相应责任。4.中介方佣金支付条款：说明：中介方在本合同签订后，应及时向甲乙双方收取佣金，具体佣金金额及支付方式由中介方与甲乙双方协商确定。5.中介方权利义务条款：说明：中介方在本合同中享有权利和义务，包括但不限于提供房源信息、协助签订合同、监督合同履行等。6.中介方争议解决条款：说明：如甲乙双方与中介方因本合同产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.房客身份证明4.房屋租赁登记备案证明5.中介服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供房屋、未按时退还押金、未履行房屋维护责任等。乙方违约：未按时支付租金、擅自改变房屋结构及用途、损坏房屋设施等。中介方违约：泄露客户信息、未履行中介义务、收取未约定佣金等。2.违约认定：甲方违约：根据合同约定及实际情况进行认定。乙方违约：根据合同约定及实际情况进行认定。中介方违约：根据合同约定及实际情况进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.租赁期限：指租赁双方约定租赁房屋的时间范围。3.押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，用于保证租赁期间房屋及设施的安全。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据合同约定解除合同。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：根据损坏原因及合同约定，由责任方承担维修或赔偿责任。4.问题：中介方泄露客户信息。解决办法：中介方应承担违约责任，并赔偿客户损失。五、所有应用场景：1.住宅租赁居间服务合同适用于个人或企业出租自有住宅。2.适用于房屋租赁中介机构提供居间服务。3.适用于租赁双方在租赁过程中产生的纠纷解决。4.适用于租赁合同履行过程中的各项事宜。全文完。2025年住宅租赁居间服务合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有住宅房屋，现欲出租，乙方有意承租，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于（1）住宅房屋：指供居住使用的房屋，包括普通住宅、别墅、公寓等。（2）租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的行为。3.2关键词解释（1）租金：指承租人按照本合同约定，向甲方支付的费用。（2）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。（3）租赁期限：指本合同约定的租赁开始日至租赁期满之日的期间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用住宅房屋，不得擅自改变房屋结构。（3）甲方有权在租赁期限内对住宅房屋进行必要的维修和保养。（4）甲方有权在租赁期满后收回住宅房屋。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用住宅房屋。（2）乙方有权在租赁期限内向甲方支付租金。（3）乙方有权在租赁期满后向甲方提出续租请求。（4）乙方应按照合同约定合理使用住宅房屋，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所提供的住宅房屋所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金，甲方应按照本合同约定的时间和方式提供住宅房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满。（2）乙方违约，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未改正。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期满，乙方应向甲方支付一期租金，并按照本合同约定办理退房手续。（2）乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.4终止后果（1）租赁期满或合同解除后，乙方应将住宅房屋交还给甲方。（2）乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。（3）本合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在规定的时间内向甲方支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，作为租赁期间的保证金。（3）中介服务费：乙方应支付给乙方所在居间服务机构的居间服务费。7.2支付方式租金和押金的支付方式如下：（1）租金支付：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。（2）押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定的银行账户。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月的____日前。（2）押金支付时间：签订本合同之日。7.4支付章件（1）租金支付章件：乙方应提供支付凭证，以证明已支付租金。（2）押金支付章件：乙方应提供支付凭证，以证明已支付押金。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式，双方应在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容（1）住宅房屋的具体位置、面积、结构等。（2）租金、押金等费用信息。（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）对保密内容进行严格管理，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）及时通知对方不可抗力事件的发生。（2）采取一切可能措施减轻不可抗力事件的影响。（3）根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致住宅房屋损坏。（2）政府政策调整导致租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调节：双方可共同选择一位或多位调解人进行调节。（2）仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）租赁期限未满。（2）存在未解决的争议。（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留本合同签订后，双方均保留对合同内容的修改和补充权利，但必须按照本合同约定的程序进行。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对住宅房屋的拥有权和使用权。（2）乙方保留在租赁期限内合理使用住宅房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）乙方应按时支付租金。（2）甲方应按时提供住宅房屋。15.2协作与配合方式（1）定期沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。（2）遵守本合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于住宅租赁居间服务的完整协议，具有独立性，不以任何其他协议、文件或声明为补充。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：（请填写甲方签字）日期：（请填写甲方日期）盖章：（请填写甲方盖章）乙方（承租方）：签字：（请填写乙方签字）日期：（请填写乙方日期）盖章：（请填写乙方盖章）见证人：签字：（请填写见证人签字）日期：（请填写见证人日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（如身份证、营业执照等）复印件。2.乙方身份证明文件（如身份证、工作证等）复印件。3.住宅房屋产权证明文件复印件。4.居间服务协议及费用收据。5.住宅房屋现状描述及照片。6.乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。7.甲方提供的维修保养记录。8.任何双方约定的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供住宅房屋或提供不符合约定的住宅房屋。未按时进行必要的维修和保养。未经乙方同意擅自进入住宅房屋。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或押金。擅自改变住宅房屋结构或用途。未经甲方同意转租或分租住宅房屋。违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应按照合同条款和相关法律法规进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.居间服务：指居间服务方为促成交易提供的中介服务。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日至租赁期满之日的期间。4.押金：指承租人支付给出租人的一定金额，作为租赁期间的保证