2025版公积金贷款二手房产买卖合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公积金贷款二手房产买卖合同样本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本信息2.1房产产权证号2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产结构2.6房产楼层2.7房产建成年代2.8房产装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.房产过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3费用承担4.4过户时间5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续5.4交房责任6.房产产权转移及登记6.1房产产权转移6.2房产登记6.3登记费用6.4登记时间7.房产相关费用及税费7.1水电费7.2物业费7.3车位费7.4税费7.5费用承担8.房产瑕疵及违约责任8.1房产瑕疵8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知条款12.3合同附件12.4其他约定事项13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2房产登记证明复印件13.3付款凭证13.4其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________1.2卖方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________1.3代理人信息（如有）姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________授权委托书编号：____________________2.房产基本信息2.1房产产权证号：____________________2.2房产地址：____________________2.3房产面积：____________________平方米2.4房产用途：____________________2.5房产结构：____________________2.6房产楼层：____________________层2.7房产建成年代：____________________年2.8房产装修情况：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款时间：____________________3.4付款条件：____________________4.房产过户手续及费用4.1过户手续：____________________4.2过户费用：人民币____________________元整4.3费用承担：____________________4.4过户时间：____________________5.交房时间及条件5.1交房时间：____________________5.2交房条件：____________________5.3交房手续：____________________5.4交房责任：____________________6.房产产权转移及登记6.1房产产权转移：____________________6.2房产登记：____________________6.3登记费用：人民币____________________元整6.4登记时间：____________________7.房产相关费用及税费7.1水电费：自交房之日起，买方承担____________________7.2物业费：自交房之日起，买方承担____________________7.3车位费：____________________7.4税费：____________________7.5费用承担：____________________8.房产瑕疵及违约责任8.1房产瑕疵（1）房产权属纠纷；（2）房产被查封、抵押；（3）房产存在未披露的债务；（4）房产存在影响居住安全的质量问题；（5）房产存在违反法律法规的限制性条件。如因卖方隐瞒上述瑕疵导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任（1）如卖方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。（2）如买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。（3）如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.3违约金违约金总额不超过合同总价款的____________________%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构____________________仲裁委员会9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同。10.3解除或终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并采取必要措施终止合同的履行。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知条款双方应以书面形式相互通知，通知送达时间为送达地点的邮戳日期或实际送达日期。12.3合同附件（1）房产产权证复印件；（2）房产登记证明复印件；（3）付款凭证；（4）其他相关文件。13.合同附件13.1房产产权证复印件____________________13.2房产登记证明复印件____________________13.3付款凭证____________________13.4其他相关文件____________________14.合同签署及生效日期14.1签署日期____________________14.2生效日期____________________14.3签署地点____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的实体。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的公正、公平，提高交易效率，确保交易双方权益得到保障。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不超过合同总价款的____________________%。4.第三方责任免除4.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，或第三方在履行职责过程中，因买方或卖方提供的信息不准确、不完整导致损失，第三方不承担赔偿责任。5.第三方介入程序5.1买方或卖方在签订本合同时，如需第三方介入，应提前告知对方，并在合同中明确第三方的职责和权限。6.第三方职责和权限6.1中介机构：（1）协助买方、卖方进行房产交易；（2）提供市场行情、交易信息；（3）监督交易流程，确保交易合法、合规；（4）协助办理房产过户手续。6.2评估机构：（1）对房产进行评估，提供评估报告；（2）确保评估报告的客观、公正；（3）对评估过程中出现的错误承担责任。6.3律师事务所：（1）提供法律咨询，协助审查合同条款；（2）协助办理房产过户手续；（3）对合同履行过程中出现的法律问题提供解决方案。6.4会计师事务所：（1）对房产交易中的财务问题进行审计；（2）确保审计报告的客观、公正；（3）对审计过程中出现的错误承担责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于提供专业服务，不参与交易双方的协商和决策。7.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入后的合同条款变更8.1第三方介入后，如需对本合同条款进行变更，应经买方、卖方和第三方协商一致，并在合同中予以明确。8.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，买方、卖方应按照本合同约定履行各自义务。9.2第三方在介入过程中，如发现买方、卖方存在违约行为，应立即通知对方，并采取必要措施维护自身权益。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如买方、卖方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.第三方介入后的合同解除11.1如第三方在介入过程中发现买方、卖方存在严重违约行为，且无法通过协商解决，第三方有权建议解除合同。11.2合同解除后，第三方有权要求买方、卖方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权单位或档案管理部门公章。说明：证明房产的权属情况。2.房产登记证明复印件要求：清晰、完整，加盖登记机关公章。说明：证明房产已进行登记，权属清晰。3.付款凭证要求：清晰、完整，加盖银行或金融机构公章。说明：证明房款已支付。4.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，内容真实、客观。5.房产交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，加盖税务部门公章。说明：证明税费已缴纳。6.房产过户手续办理材料要求：完整、合法，符合相关法律法规要求。说明：办理房产过户手续所需的材料。7.房产维修基金缴纳凭证要求：清晰、完整，加盖物业管理公司公章。说明：证明维修基金已缴纳。8.房产买卖合同要求：清晰、完整，双方签字或盖章。说明：约定买卖双方的权利和义务。9.代理协议（如有）要求：清晰、完整，双方签字或盖章。说明：明确代理人的权利和义务。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供，符合相关法律法规要求。说明：涉及交易的其他必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付房款。1.2卖方未按约定时间办理过户手续。1.3任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约金：根据违约行为的严重程度，按合同总价款的____________________%计算。2.2损害赔偿：因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。3.违约责任示例：3.1买方未按约定时间支付房款，逾期一日，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。3.2卖方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。3.3因卖方隐瞒房产瑕疵导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版公积金贷款二手房产买卖合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.付款方式4.1首付款4.2按揭贷款4.3其他付款方式5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户税费承担5.3过户时间6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.其他约定事项9.1甲方权利与义务9.2乙方权利与义务9.3其他约定事项10.合同附件10.1房产证复印件10.2贷款合同复印件10.3其他附件11.合同签署日期12.合同份数13.合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________乙方联系方式：__________第二条房产基本信息2.1房产位置房产地址：__________房产所在区域：__________2.2房产面积房产建筑面积：__________房产套内面积：__________2.3房产产权房产产权证号：__________房产产权性质：__________2.4房产用途房产用途：__________第三条贷款信息3.1贷款金额公积金贷款金额：__________3.2贷款期限贷款期限：__________年3.3贷款利率贷款利率：__________第四条付款方式4.1首付款首付款金额：__________首付款支付方式：__________首付款支付时间：__________4.2按揭贷款按揭贷款银行：__________按揭贷款金额：__________4.3其他付款方式（如有，具体说明）第五条房产过户手续5.1过户手续办理过户手续办理时间：__________过户手续办理地点：__________5.2过户税费承担过户税费承担方：__________5.3过户时间房产过户时间：__________第六条合同解除与违约责任6.1合同解除条件（具体列出合同解除的条件）6.2违约责任（具体列出违约责任条款）6.3违约金违约金金额：__________第七条争议解决7.1争议解决方式（具体说明争议解决方式，如协商、调解、仲裁等）7.2争议解决机构（如有，具体说明争议解决机构名称及地址）第一部分：合同如下：第八条合同生效与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件（具体列出合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等）第九条其他约定事项9.1甲方权利与义务（列举甲方的权利）（列举甲方的义务）9.2乙方权利与义务（列举乙方的权利）（列举乙方的义务）9.3其他约定事项（如有，具体说明其他约定事项）第十条合同附件10.1房产证复印件（房产证复印件的页数及详细内容）10.2贷款合同复印件（贷款合同复印件的页数及详细内容）10.3其他附件（如有，具体说明其他附件）第十一条合同签署日期本合同于__________年__________月__________日签署。第十二条合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。第十三条合同保管本合同由__________方保管。第十四条合同附件清单1.房产证复印件2.贷款合同复印件3.其他附件（如有）1.1房产证复印件房产证复印件共__________页，详细内容如下：（列出房产证复印件的详细内容）1.2贷款合同复印件贷款合同复印件共__________页，详细内容如下：（列出贷款合同复印件的详细内容）3.1其他附件（如有）（列出其他附件的名称和详细内容）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方责任2.1第三方在合同履行过程中，应当遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，履行其职责。2.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应当承担相应的法律责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额为本合同标的金额的_________%。3.2第三方责任限额最高不超过__________元。第四条第三方介入方式4.1.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方达成交易；4.1.2评估服务：第三方作为评估机构，对房产进行评估；4.1.3法律服务：第三方作为律师事务所，提供法律咨询和代理；4.1.4审计服务：第三方作为审计机构，对财务状况进行审计。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权限。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。第六条第三方权利6.1第三方有权根据合同约定和协议内容，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。6.2第三方有权根据合同约定和协议内容，对甲乙双方进行监督和检查。第七条第三方义务7.1第三方应按照合同约定和协议内容，履行其职责，确保合同履行。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。8.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。8.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和协议内容，继续履行各自的义务。第九条第三方变更9.1如有需要，甲乙双方可以书面同意更换第三方。9.2第三方变更后，原第三方的权利和义务由新第三方继承。第十条第三方终止10.1如有需要，甲乙双方可以书面同意终止第三方的介入。10.2第三方终止后，甲乙双方应按照合同约定和协议内容，继续履行各自的义务。第十一条第三方介入费用11.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定和协议内容承担。11.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。第十二条第三方保密12.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。12.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十三条第三方争议解决13.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。13.2第三方争议解决方式由甲乙双方在合同或协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、附图页等。说明：房产证复印件用于证明房产的权属情况，是合同履行的重要依据。2.贷款合同复印件详细要求：提供贷款合同的清晰复印件，包括合同首页、贷款金额、利率、期限等关键信息。说明：贷款合同复印件用于证明贷款的详细情况，是合同履行的重要依据。3.房产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告应包括评估方法、评估结果等。说明：房产评估报告用于确定房产的价值，是合同价格确定的重要依据。4.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：税费缴纳凭证用于证明交易税费已缴纳，是合同履行的重要依据。5.合同签订证明详细要求：提供合同签订的证明文件，如合同签订现场照片、录音等。说明：合同签订证明用于证明合同已经签订，是合同生效的重要依据。6.付款凭证详细要求：提供首付款、按揭贷款等付款的凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：付款凭证用于证明款项已经支付，是合同履行的重要依据。7.其他相关文件详细要求：根据合同具体情况，可能涉及的其他相关文件，如房屋买卖合同、装修合同等。说明：其他相关文件用于补充合同内容，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付首付款或按揭贷款。责任认定：甲方应承担延迟付款的违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成房产过户手续。责任认定：乙方应承担延迟过户的违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能按照合同约定提供准确的服务或信息。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按照合同约定解除合同。责任认定：违约方应承担合同解除的违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。5.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，甲乙双方应根据合同约定和法律法规的规定，合理分担损失。示例说明：甲方在合同约定的付款日期前三天，因资金周转问题未能支付首付款。根据合同约定，甲方应支付延迟付款的违约金，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。乙方在合同约定的过户日期后一周，因房屋产权问题未能完成房产过户手续。根据合同约定，乙方应支付延迟过户的违约金，并赔偿甲方因此产生的额外费用。全文完。2024版公积金贷款二手房产买卖合同样本2本合同目录一览1.合同签订背景与依据1.1合同签订时间1.2合同签订地点1.3合同签订双方1.4合同签订依据2.房产基本情况2.1房产权属2.2房产位置2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途2.6房产装修情况3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式说明4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费计算方法4.3税费承担方5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户手续办理5.3过户费用承担5.4过户风险承担6.房产交付与验收6.1交付时间6.2交付方式6.3验收标准6.4验收程序7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金7.4违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：房产信息表10.2附件二：付款凭证10.3附件三：税费缴纳凭证10.4附件四：其他相关文件11.合同份数与保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充内容12.3合同变更程序13.合同附件清单13.1附件一：房产信息表13.2附件二：付款凭证13.3附件三：税费缴纳凭证13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同签订背景与依据1.1合同签订时间：2024年3月1日1.2合同签订地点：本市区街道大厦1.3合同签订双方：1.3.1出卖方：，身份证号码：XXXXX1.3.2买受方：，身份证号码：XXXXX1.4合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。2.房产基本情况2.1房产权属：出卖方为该房产的唯一合法产权人，有权出售该房产。2.2房产位置：本市区街道小区2号楼601室2.3房产面积：96平方米2.4房产结构：多层住宅，七层，砖混结构2.5房产用途：住宅2.6房产装修情况：精装修，含家具、家电。3.交易价格与支付方式3.1交易价格：人民币玖拾万元整（￥900,000.00）3.2支付方式：3.2.1买受方在签订合同时支付定金人民币拾万元整（￥100,000.00）3.2.2买受方在过户手续办理完毕后支付剩余款项人民币捌拾万元整（￥800,000.00）3.2.3付款方式为银行转账。4.交易税费承担4.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等4.2税费计算方法：按照国家及本市相关规定计算4.3税费承担方：买受方承担全部税费。5.房产过户手续5.1过户时间：合同签订后30日内5.2过户手续办理：5.2.1出卖方配合买受方办理房产过户手续5.2.2买受方承担过户手续费用5.3过户费用承担：买受方承担全部过户费用5.4过户风险承担：因过户过程中产生的任何风险由买受方承担。6.房产交付与验收6.1交付时间：合同签订后30日内6.2交付方式：出卖方将房产交付给买受方6.3验收标准：按照合同附件一《房产信息表》所列内容进行验收6.4验收程序：验收合格后，双方签署验收报告。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在15日内纠正的7.1.2因不可抗力导致合同无法履行7.2违约责任：7.2.1出卖方未按约定交付房产的，应向买受方支付违约金人民币拾万元整（￥100,000.00）7.2.2买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付违约金人民币拾万元整（￥100,000.00）7.3违约金：7.3.1违约金的计算方式为每日应付款项的千分之一7.4违约赔偿：7.4.1除支付违约金外，违约方还应承担因违约给对方造成的实际损失。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：在争议发生之日起30日内，双方应尽最大努力通过协商解决。若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1房产过户手续办理完毕，买受方取得房产所有权9.2.2合同约定的终止条件发生9.2.3任何一方违约，经对方书面通知后，未在15日内纠正的9.2.4因不可抗力导致合同无法履行9.3合同终止程序：9.3.1合同终止前，双方应妥善处理合同履行过程中的未尽事宜9.3.2合同终止后，双方应相互提供必要的协助，以完成合同终止后的相关手续10.合同附件10.1附件一：房产信息表10.2附件二：付款凭证10.3附件三：税费缴纳凭证10.4附件四：其他相关文件11.合同份数与保管11.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。11.2合同保管：11.2.1出卖方保管一份合同11.2.2买受方保管一份合同11.2.3另两份合同由双方共同保管12.合同变更与补充12.1合同变更条件：在合同履行过程中，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。12.2合同补充内容：补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3.1一方提出变更请求12.3.2双方协商一致12.3.3签订补充协议13.合同附件清单13.1附件一：房产信息表13.2附件二：付款凭证13.3附件三：税费缴纳凭证13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同签订后，双方应严格履行合同约定，不得擅自变更或解除合同。14.3其他约定事项三：本合同自签订之日起，双方应遵守诚实信用原则，相互尊重，共同维护合同关系。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行或监督过程中，提供专业服务或具有相关职能的独立第三方。1.2.1房地产中介机构1.2.2法律服务机构1.2.3财务服务机构1.2.4银行或其他金融机构1.2.5房地产评估机构1.2.6产权登记机构2.第三方职责与权利2.1第三方在合同履行中的职责包括：2.1.1依照合同约定，提供专业服务2.1.2对合同履行情况进行监督，确保合同条款的遵守2.1.3在合同履行过程中，发现违约行为，应及时通知甲乙双方2.1.4按照合同约定，协助甲乙双方办理相关手续2.2第三方的权利包括：2.2.1获得合同约定范围内的报酬2.2.2依据合同约定，对甲乙双方的违约行为进行制止或采取必要措施2.2.3依法维护自身合法权益3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。3.2第三方责任限额的确定：3.2.1以合同约定为准3.2.2若合同未约定，则以第三方提供服务所收取的费用的一定比例确定3.2.3不得超过法律法规规定的最高限额4.甲乙双方增加的额外条款及说明4.1.1第三方介入的条件和程序4.1.2第三方介入的职责和权利4.1.3第三方责任限额4.2额外条款的具体内容：4.2.1第三方介入的条件：经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。4.2.2第三方介入的程序：由甲乙双方共同选定第三方，并与其签订服务协议。4.2.3第三方介入的职责：按照服务协议约定，履行相关职责。4.2.4第三方介入的权利：在合同履行过程中，享有合同约定的权