2025年度智能家居安全责任条款房屋租赁服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居安全责任条款房屋租赁服务合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同双方基本信息二、房屋租赁条款1.房屋基本情况2.租赁期限3.租金及支付方式4.押金及退还条件5.房屋交付与验收三、智能家居设备条款1.智能家居设备清单2.设备安装与调试3.设备使用规范4.设备维护与保养5.设备故障处理四、安全责任条款1.智能家居设备安全责任2.房屋安全责任3.人员安全责任4.事故报告与处理5.保险责任五、违约责任1.租赁双方违约责任2.智能家居设备违约责任3.安全责任违约责任六、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同生效与变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同解除与终止后的处理九、其他条款1.通知方式2.不可抗力条款3.合同附件4.合同份数5.合同签署日期十、合同附件1.房屋租赁合同附件2.智能家居设备清单附件3.安全责任条款附件4.争议解决附件十一、合同附件1.房屋租赁合同附件2.智能家居设备清单附件3.安全责任条款附件4.争议解决附件十二、合同附件1.房屋租赁合同附件2.智能家居设备清单附件3.安全责任条款附件4.争议解决附件十三、合同附件1.房屋租赁合同附件2.智能家居设备清单附件3.安全责任条款附件4.争议解决附件十四、合同附件1.房屋租赁合同附件2.智能家居设备清单附件3.安全责任条款附件4.争议解决附件合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景本合同签订背景为甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋用于居住，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.合同目的本合同旨在明确甲方将房屋出租给乙方使用的权利义务，保障双方的合法权益，确保智能家居设备安全运行，实现租赁双方共赢。3.合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、房屋租赁条款1.房屋基本情况房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________，装修状况为_________。2.租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.租金及支付方式本合同租金为每月_________元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.押金及退还条件乙方需在签订本合同当日支付押金_________元，租赁期满后，房屋及智能家居设备无损坏，押金无欠款，甲方应无息退还乙方。5.房屋交付与验收甲方应于合同签订前将房屋及智能家居设备交付乙方使用，乙方应在收到房屋及设备后____日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。三、智能家居设备条款1.智能家居设备清单（详见附件一：智能家居设备清单）2.设备安装与调试甲方负责将智能家居设备安装到位，并确保设备正常运行，乙方应在收到房屋及设备后____日内配合完成设备调试。3.设备使用规范乙方应按照设备使用说明书正确使用智能家居设备，不得擅自拆卸、改装设备。4.设备维护与保养甲方应定期对智能家居设备进行维护保养，确保设备正常运行。5.设备故障处理设备发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。四、安全责任条款1.智能家居设备安全责任甲方负责智能家居设备的整体安全，确保设备符合国家相关安全标准。2.房屋安全责任甲方负责房屋结构安全，确保房屋及配套设施符合居住安全要求。3.人员安全责任乙方在使用房屋及智能家居设备过程中，应确保自身及他人安全，不得从事危害安全的行为。4.事故报告与处理发生安全事故，双方应立即采取措施，并按照国家相关规定报告相关部门，共同处理事故。5.保险责任甲方应为本合同涉及的房屋及智能家居设备投保相应的保险，保险金额应不低于_________元。五、违约责任1.租赁双方违约责任（详见附件二：租赁双方违约责任条款）2.智能家居设备违约责任（详见附件三：智能家居设备违约责任条款）3.安全责任违约责任（详见附件四：安全责任违约责任条款）六、合同解除与终止1.合同解除条件（详见附件五：合同解除条件条款）2.合同终止条件（详见附件六：合同终止条件条款）3.合同解除与终止程序（详见附件七：合同解除与终止程序条款）七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构双方协商解决不成的，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。3.争议解决程序（详见附件八：争议解决程序条款）八、合同生效与变更1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同变更程序合同任何内容的变更，均应以书面形式经双方协商一致后签署书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。3.合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。九、其他条款1.通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，并视为已送达。2.不可抗力条款如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。3.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。5.合同签署日期本合同自____年____月____日起生效。十、合同附件1.房屋租赁合同附件2.智能家居设备清单附件3.安全责任条款附件4.争议解决附件十一、合同附件1.房屋租赁合同附件2.智能家居设备清单附件3.安全责任条款附件4.争议解决附件十二、合同附件1.房屋租赁合同附件2.智能家居设备清单附件3.安全责任条款附件4.争议解决附件十三、合同附件1.房屋租赁合同附件2.智能家居设备清单附件3.安全责任条款附件4.争议解决附件十四、合同附件1.房屋租赁合同附件2.智能家居设备清单附件3.安全责任条款附件4.争议解决附件甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签字/盖章：甲方代表（签字/盖章）：____________乙方代表（签字/盖章）：____________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方维修责任条款1.2甲方维修期间，如需乙方配合，甲方应提前通知乙方，并尽量减少乙方的不便。2.甲方责任保险条款2.1甲方应为本合同涉及的房屋及智能家居设备投保相应的责任保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。2.2保险金额应不低于房屋及设备价值的总和，保险期间应与租赁期限一致。3.甲方房屋租赁信息提供条款3.1甲方应向乙方提供房屋及智能家居设备的真实、完整信息，包括但不限于房屋结构、装修状况、设备品牌、型号等。3.2甲方不得隐瞒房屋及设备的真实情况，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用规范条款1.1乙方应按照智能家居设备的使用说明书正确使用设备，不得擅自拆卸、改装设备。1.2乙方在使用过程中，如发现设备存在安全隐患，应及时通知甲方并采取措施防止事故发生。2.乙方责任保险条款2.1乙方应为自己的人身及财产投保相应的责任保险，以减轻因自身原因造成甲方或第三方损失的责任。2.2保险金额应不低于乙方可能造成的最大损失。3.乙方租赁用途条款3.1乙方租赁房屋及智能家居设备的用途应限于居住，不得用于商业或其他非法活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款1.1中介服务费用由甲方承担，费用总额为房屋租金的____%。1.2中介服务费用应在合同签订时一次性支付。2.中介责任条款2.1中介应按照合同约定履行中介职责，确保租赁双方权益得到保障。2.2中介在提供中介服务过程中，如因自身原因导致合同无效或履行困难，应承担相应责任。3.中介保密条款3.1中介应严格保守租赁双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。4.中介争议解决条款4.1如租赁双方因中介服务产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向中介提出书面异议。4.2中介应在接到异议后____日内予以答复，如未在规定时间内答复，异议方有权向相关监管部门投诉。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件2.智能家居设备清单附件3.安全责任条款附件4.争议解决附件5.租赁双方违约责任条款6.智能家居设备违约责任条款7.安全责任违约责任条款8.合同解除条件条款9.合同终止条件条款10.合同解除与终止程序条款11.争议解决程序条款12.中介服务费用条款13.中介责任条款14.中介保密条款二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定交付房屋或智能家居设备。乙方未按约定支付租金或押金。甲方未按约定进行设备维护和保养。乙方未按约定正确使用智能家居设备。任何一方未按约定履行安全责任。2.违约行为的认定：通过书面通知、现场检查、第三方鉴定等方式认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指解决合同双方在合同履行过程中发生的争议的方法，如协商、仲裁、诉讼等。3.保险责任：指保险合同中规定的保险人承担的保险责任，包括赔偿保险金等。4.责任保险：指保险公司对被保险人在一定范围内因侵权行为造成的他人损失承担赔偿责任的一种保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能家居设备出现故障，乙方不知如何处理。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修或更换设备