零星屋面工程承包合同

零星屋面工程承包合同合同编号：__________零星屋面工程承包合同地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有房屋需要进行零星屋面工程的维修、翻新或改造，乙方具备相关施工资质和经验，自愿承担该项工程的施工任务。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1本合同所指的零星屋面工程包括但不限于：屋面防水、排水系统、保温隔热、瓦片更换、屋面检修等。1.2乙方应根据甲方的要求及施工图纸、施工方案和技术规范进行施工。第二条工程质量2.1乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。2.2乙方应严格按照施工图纸、施工方案和技术规范进行施工，确保工程质量。2.3工程验收合格后，乙方应承担不少于一年的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后48小时内到达现场进行处理。第三条工程进度3.1乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程。3.2乙方应提前向甲方报告工程进度，如需延期，应提前告知甲方，并征得甲方同意。第四条工程款支付4.1本合同价款为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。4.2甲方支付工程款分为三个阶段：第一阶段：工程开工后支付合同价的30%；第二阶段：工程进度达到50%时支付合同价的30%；第三阶段：工程验收合格后支付合同价的40%。4.3乙方开具正规发票，甲方按照财务规定进行支付。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同价款的0.5%乘以逾期天数。5.2乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的1%。5.3甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的0.5%乘以逾期天数。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方完成质保期责任之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年________月________日一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术规范4.工程量清单5.材料合格证6.施工队伍资质证明7.乙方过往工程案例8.合同履行过程中的沟通记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程：以合同约定的工程竣工日期为基准，计算逾期天数，超过约定时间即为违约。2.乙方工程质量不符合约定：工程验收不合格，或质保期内出现质量问题，经甲方通知后乙方未能在规定时间内处理。3.甲方未按约定时间支付工程款：以合同约定的付款日期为基准，计算逾期天数，超过约定时间即为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋权利的一方，负责委托乙方进行屋面工程施工。2.乙方：指承担屋面工程施工的一方，具备相关施工资质和经验。3.工程验收：指工程完成后，甲方、乙方及相关部门共同对工程质量、进度等进行检查、评估的过程。4.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前报告工程进度，如需延期，应征得甲方同意。解决办法：重新约定工程完成时间，并根据逾期天数追讨违约金。2.工程质量问题：乙方应在质保期内负责维修、更换，质保期外不再承担责任。解决办法：甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付违约金。3.工程款支付纠纷：甲方应按照约定时间支付工程款，如有异议，双方可协商解决。解决办法：甲方按