2024年版地下车位使用权交易合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版地下车位使用权交易合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.地下车位信息3.1地下车位位置3.2地下车位编号3.3地下车位面积3.4地下车位性质4.使用权交易4.1交易价格4.2付款方式4.3付款期限5.使用权期限5.1使用权起始日期5.2使用权终止日期5.3使用权续约条款6.使用权范围6.1使用权内容6.2使用权限制7.使用权费用7.1使用权年费7.2使用权其他费用7.3费用支付方式7.4费用调整条款8.维护保养8.1甲方责任8.2乙方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同附件13.1附件一：车位使用规则13.2附件二：车位使用证13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1适用法律14.2通知和通讯地址14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）“地下车位”指位于地下，供车辆停放的空间；（2）“使用权”指乙方在合同期限内对地下车位享有停放和使用权利；（3）“交易”指甲方将地下车位的使用权转让给乙方；（4）“合同”指本《2024年版地下车位使用权交易合同》；（5）“甲方”指出售地下车位使用权的业主；（6）“乙方”指购买地下车位使用权的用户。1.2解释本合同中，如无特殊说明，下列解释适用于合同全文：（1）使用权的转让是指甲方将地下车位的使用权一次性转让给乙方；（2）使用权的期限是指乙方从合同生效之日起至合同终止日期止；（3）使用权的费用包括地下车位年费和其他相关费用。2.合同双方2.1甲方信息甲方（出售方）：姓名：____________________身份证号：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________2.2乙方信息乙方（购买方）：姓名：____________________身份证号：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________3.地下车位信息3.1地下车位位置地下车位位于本小区地下车库第____层，具体位置为____号车位。3.2地下车位编号地下车位编号为____号。3.3地下车位面积地下车位面积为____平方米。3.4地下车位性质地下车位性质为个人车位。4.使用权交易4.1交易价格地下车位使用权交易价格为人民币____元。4.2付款方式乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部交易款项。4.3付款期限乙方应按约定的付款方式在合同约定的期限内完成付款。5.使用权期限5.1使用权起始日期地下车位使用权起始日期为____年____月____日。5.2使用权终止日期地下车位使用权终止日期为____年____月____日。5.3使用权续约条款如乙方希望续约，应提前____个月向甲方提出书面续约申请，并按照甲方的要求支付续约费用。6.使用权范围6.1使用权内容乙方在合同期限内享有地下车位的停放和使用权利。6.2使用权限制（1）乙方不得将地下车位使用权转让给他人；（2）乙方不得擅自改变地下车位的使用性质；（3）乙方应遵守小区的停车管理规定，不得占用消防通道、疏散通道等；（4）乙方应合理使用地下车位，不得造成地下车位及其配套设施的损坏。7.使用权费用7.1使用权年费地下车位使用权年费为人民币____元/年。7.2使用权其他费用（1）乙方在合同期限内产生的其他费用，如物业管理费、维修基金等，按实际发生额支付；（2）乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。7.3费用支付方式乙方应按照合同约定的方式支付使用权费用。7.4费用调整条款如地下车位使用权费用发生调整，甲方应提前____个月书面通知乙方，乙方应按照调整后的费用支付。8.维护保养8.1甲方责任（1）甲方负责地下车位的日常维护保养，确保车位的正常使用；（2）甲方应及时修复地下车位及其配套设施的损坏，保障乙方使用权益；（3）甲方应定期对地下车位进行安全检查，确保无安全隐患。8.2乙方责任（1）乙方应合理使用地下车位，不得造成地下车位的损坏；（2）乙方在使用过程中发现地下车位及其配套设施存在问题，应及时通知甲方；（3）乙方应遵守小区的停车管理规定，不得占用消防通道、疏散通道等。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付地下车位使用权的；（2）乙方未按约定时间支付交易款项的；（3）乙方违反合同约定，擅自改变地下车位使用性质或损坏地下车位的；（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金数额为违约行为造成的实际损失的一定比例；（3）如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为______。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（2）一方违约，经对方催告后____个工作日内仍未履行义务的；（3）双方协商一致解除合同的。12.合同变更12.1变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。12.2变更程序（1）变更内容应以书面形式通知对方；（2）变更内容经双方签字（或盖章）后生效。13.合同附件13.1附件一：车位使用规则13.2附件二：车位使用证13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知和通讯地址（1）甲方通讯地址：_________________（2）乙方通讯地址：_________________14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等，其参与本合同的目的在于提供专业服务、协助交易或解决争议。15.2第三方的职责（1）中介方：负责协助甲乙双方进行沟通、谈判，促成交易达成；（2）评估机构：负责对地下车位进行价值评估，提供评估报告；（3）法律顾问：负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务。15.3第三方的权利（1）中介方：有权根据甲乙双方的要求，收取中介费用；（2）评估机构：有权根据约定收取评估费用；（3）法律顾问：有权根据甲乙双方的要求，收取法律咨询费用。15.4第三方的义务（1）中介方：应如实提供相关信息，不得隐瞒或误导甲乙双方；（2）评估机构：应客观、公正地进行评估，确保评估结果的准确性；（3）法律顾问：应提供专业、及时的法律服务，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方；16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方权利义务；16.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，共同推进交易进程。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业服务范围；17.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.3第三方责任限额为人民币____元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方作为甲方的服务提供者，其权利义务由甲乙双方与第三方签订的协议约定；18.2第三方与乙方：第三方作为乙方的服务提供者，其权利义务由甲乙双方与第三方签订的协议约定；18.3第三方与甲乙双方：第三方作为本合同项下的中介方、评估机构或法律顾问，其权利义务由本合同及相关协议约定。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议；19.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方与其他各方之间已签订的协议的效力。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；20.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违反合同约定，可按本合同第11.2条的规定解除合同；21.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方与其他各方之间已签订的协议的效力。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，合同终止；22.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方与其他各方之间已签订的协议的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位使用规则要求：详细列出地下车位的停车规定、使用注意事项、违规行为的处罚措施等。说明：该附件用于规范乙方在使用地下车位时的行为，确保地下车位的正常使用。2.附件二：车位使用证要求：包括车位编号、甲方信息、乙方信息、使用权期限、使用费用等内容。说明：该附件作为乙方使用地下车位的凭证，证明乙方对地下车位的使用权。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于地下车位的产权证明、地下车库的管理规定、消防通道示意图等。说明：该附件用于补充本合同未尽事宜，确保合同内容的完整性。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务、费用支付等内容。说明：该附件用于规范第三方介入本合同的过程，保障甲乙双方的合法权益。5.附件五：违约金计算标准要求：详细列出违约金的计算方法、适用范围、计算公式等。说明：该附件用于明确违约金的计算标准，方便甲乙双方在违约时进行计算。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付地下车位使用权。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为合同总价款的____%。示例：若合同总价款为10万元，甲方未按约定时间交付车位，则应支付违约金10000元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付交易款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为未支付款项的____%。示例：若乙方应支付10万元，但未按约定时间支付，则应支付违约金10000元。3.违约行为：乙方违反合同约定，擅自改变地下车位使用性质或损坏地下车位。责任认定：乙方应承担赔偿责任，修复或赔偿地下车位及其配套设施的损失。示例：若乙方损坏地下车位，导致维修费用为5000元，则乙方应赔偿甲方5000元。4.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应支付违约金及乙方遭受的损失。5.违约行为：第三方违反协议，导致甲乙双方损失的。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方损失。全文完。2024年版地下车位使用权交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.地下车位基本情况2.1地下车位位置2.2地下车位面积2.3地下车位编号3.地下车位使用权交易内容3.1交易车位数量3.2交易车位使用年限3.3交易车位使用性质4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间5.交易税费承担5.1甲方应承担税费5.2乙方应承担税费6.合同生效及解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1附件一：车位平面图9.2附件二：车位使用协议10.其他约定事项10.1甲方提供相关证明文件10.2乙方遵守相关规定11.合同生效日期12.合同份数13.合同签署13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同生效后变更及补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.地下车位基本情况2.1地下车位位置：____________________2.2地下车位面积：____________________平方米2.3地下车位编号：____________________3.地下车位使用权交易内容3.1交易车位数量：____________________3.2交易车位使用年限：____________________年3.3交易车位使用性质：____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币____________________元4.2支付方式：____________________4.3支付时间：____________________5.交易税费承担5.1甲方应承担税费：____________________5.2乙方应承担税费：____________________6.合同生效及解除6.1合同生效条件：双方签字盖章后，自本合同之日起生效。6.2合同解除条件：在合同履行期间，如发生不可抗力或一方严重违约，另一方有权解除合同。7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1若甲方未按时支付交易价格，应向乙方支付每日万分之五的违约金。7.1.2若甲方未按约定提供相关证明文件，应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任：7.2.1若乙方未按时支付交易价格，应向甲方支付每日万分之五的违约金。7.2.2若乙方未按约定使用车位，或使用过程中造成甲方财产损失，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同附件9.1附件一：车位平面图9.1.1附件一应包括车位的具体位置、尺寸、编号等信息，并由甲方提供。9.2附件二：车位使用协议9.2.1附件二应详细列明车位使用规则、维护责任、费用承担等内容，并由双方签字确认。10.其他约定事项10.1甲方提供相关证明文件：甲方应在合同签订前向乙方提供车位所有权证明、使用权证明等相关文件。10.2乙方遵守相关规定：乙方在使用车位过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。11.合同生效日期11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同份数12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1甲方签字：____________________13.2乙方签字：____________________13.3签署日期：____________________14.合同生效后变更及补充14.1本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改、解除或终止本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的交易，提供专业意见或服务。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和专业知识，能够独立、公正地履行职责。15.3第三方的责任15.3.1第三方在介入过程中应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，对甲乙双方负有保密义务。15.3.2第三方因自身原因导致介入行为出现重大失误，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的交易行为进行监督和建议。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总价的百分之五。15.5.2第三方的责任限额不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。16.甲乙双方的权利和义务16.1甲方的权利和义务16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和专业知识。16.1.3甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2乙方的权利和义务16.2.2乙方应确保第三方具备相应的资质和专业知识。16.2.3乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方介入期间，其与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系，不构成合同当事人。17.2第三方介入期间，其与甲乙双方的其他关系（如合作关系、委托关系等）应另行约定。17.3第三方介入期间，其与甲乙双方的其他方（如其他中介机构、评估机构等）的关系应遵循各自的合作协议。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合作协议中约定。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，并按照合作协议处理与第三方之间的相关事宜。19.特别约定19.1如第三方介入涉及保密信息，甲乙双方应确保该等信息的安全，不得泄露给第三方。19.2如第三方介入涉及知识产权，甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中不侵犯他人的知识产权。19.3如第三方介入涉及合同解除，甲乙双方应按照本合同的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位平面图详细要求：应清晰展示车位的具体位置、尺寸、编号、出入口等信息，并由甲方提供最新的测绘资料。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确车位的具体位置和使用范围。2.附件二：车位使用协议详细要求：应详细列明车位的使用规则、维护责任、费用承担、违约责任等内容，并由双方签字确认。附件说明：本附件为甲乙双方使用车位的具体约定，具有法律效力。3.附件三：第三方合作协议