链家卖房书面委托协议内容3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME链家卖房书面委托协议内容合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方身份信息第二条款联系方式第三条款代理人信息第二章委托事项第一条款委托内容第二条款委托范围第三章委托期限第一条款委托起止时间第二条款委托期限延长第四章委托费用第一条款费用构成第二条款费用支付方式第三条款费用结算第五章委托事项变更第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款变更后的费用第六章委托事项终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后的费用第七章保密条款第一条款保密义务第二条款保密信息范围第三条款违约责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后的费用第十一章法律适用第一条款适用法律第二条款争议解决的法律适用第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章合同生效第一条款生效条件第二条款生效日期第十四章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方身份信息1.3代理人（如有）姓名、身份证号码、联系方式等。第二章委托事项第一条款委托内容2.1甲方委托乙方出售位于_________的房产；2.2房产详细信息：房产证号、地址、面积、用途等。第二条款委托范围2.1乙方负责房产的展示、谈判、签约等事宜；2.2乙方有权代表甲方与买方签订买卖合同。第三章委托期限第一条款委托起止时间3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为_________年。第二条款委托期限延长3.1如需延长委托期限，双方应提前_________天书面通知对方。第四章委托费用第一条款费用构成4.1委托费用包括但不限于：佣金、税费、中介服务费等；4.2费用具体金额及支付方式详见附件。第二条款费用支付方式4.1乙方应在成交后_________个工作日内向甲方收取委托费用；4.2甲方应按照约定的支付方式进行支付。第三条款费用结算4.1乙方应在收取委托费用后_________个工作日内向甲方开具正式发票；4.2甲方应在收到发票后_________个工作日内完成付款。第五章委托事项变更第一条款变更条件5.1如需变更委托事项，双方应达成书面协议；5.2变更后的委托事项应经双方签字确认。第二条款变更程序5.1任何一方提出变更请求，应提前_________天书面通知对方；5.2双方应在收到变更请求后_________个工作日内达成书面协议。第三条款变更后的费用5.1委托事项变更后，如涉及费用调整，双方应重新协商确定；5.2费用调整后的支付方式按本合同第四章约定执行。第六章委托事项终止第一条款终止条件6.1.1房产已成功出售；6.1.2双方协商一致终止委托；6.1.3法律法规规定的其他情形。第二条款终止程序6.2委托事项终止，双方应书面通知对方；6.3终止后的费用结算按本合同第四章约定执行。第三条款终止后的费用6.4委托事项终止后，已收取的委托费用不予退还。第七章保密条款第一条款保密义务7.1双方对本合同内容以及委托过程中了解的对方商业秘密负有保密义务；7.2保密义务在本合同终止后仍有效。第二条款保密信息范围7.2.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；7.2.2本合同内容及其相关文件。第三条款违约责任7.3如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。第八章违约责任第一条款违约情形8.1如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。第二条款违约责任承担8.2违约责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。第三条款违约赔偿8.3违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1双方发生争议，应友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构9.2.1如协商不成，双方同意将争议提交_________仲裁委员会仲裁；9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第三条款争议解决程序9.3争议解决程序按照相关法律法规及仲裁规则执行。第十章合同解除第一条款解除条件10.1.1本合同约定的解除条件成就；10.1.2法律法规规定的其他情形。第二条款解除程序10.2解除合同，一方应提前_________天书面通知对方；10.3解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三条款解除后的费用10.4解除合同后，已收取的委托费用按比例退还。第十一章法律适用第一条款适用法律11.1本合同适用中华人民共和国法律法规。第二条款争议解决的法律适用11.2争议解决方式所适用的法律为中华人民共和国法律法规。第十二章合同附件第一条款附件内容12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房产信息清单；12.1.2费用明细表；12.1.3其他双方协商一致同意的文件。第二条款附件效力12.2附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效第一条款生效条件13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款生效日期13.2本合同生效日期为_________年_________月_________日。第十四章其他约定第一条款其他约定事项14.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。第二条款其他约定效力14.2本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第八章违约责任第一条款违约情形8.1如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。8.2违约情形包括但不限于：8.2.1乙方未按约定履行代理职责；8.2.2甲方未按约定支付费用；8.2.3双方违反保密条款；8.2.4一方违反合同解除条款。第二条款违约责任承担8.3违约责任承担方式包括但不限于：8.3.1赔偿损失；8.3.2支付违约金；8.3.3恢复原状；8.3.4承担其他违约责任。第三条款违约赔偿8.4违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1双方发生争议，应友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构9.2.1如协商不成，双方同意将争议提交_________仲裁委员会仲裁；9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第三条款争议解决程序9.3争议解决程序按照相关法律法规及仲裁规则执行。第十章合同解除第一条款解除条件10.1.1本合同约定的解除条件成就；10.1.2法律法规规定的其他情形。第二条款解除程序10.2解除合同，一方应提前_________天书面通知对方；10.3解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三条款解除后的费用10.4解除合同后，已收取的委托费用按比例退还。第十一章法律适用第一条款适用法律11.1本合同适用中华人民共和国法律法规。第二条款争议解决的法律适用11.2争议解决方式所适用的法律为中华人民共和国法律法规。第十二章合同附件第一条款附件内容12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房产信息清单；12.1.2费用明细表；12.1.3其他双方协商一致同意的文件。第二条款附件效力12.2附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效第一条款生效条件13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款生效日期13.2本合同生效日期为_________年_________月_________日。第十四章其他约定第一条款其他约定事项14.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。第二条款其他约定效力14.2本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。_______甲方（签字）：_________年_________月_________日乙方（签字）：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方指定房源销售策略说明：甲方有权指定房源的销售策略，包括但不限于销售价格、折扣政策、营销推广方案等。乙方应遵循甲方的指定，并尽力达成销售目标。第二附加条款：甲方监督权说明：甲方有权监督乙方的销售活动，包括但不限于审查乙方的销售报告、市场调研数据等。乙方应提供真实、完整的信息，并配合甲方的监督。第三附加条款：甲方审批权说明：对于乙方拟定的重大销售决策，如降价、接受特殊购买条件等，甲方有权进行审批。未经甲方批准，乙方不得擅自做出此类决策。第四附加条款：甲方优先购买权说明：在乙方成功促成房源出售后，甲方享有优先购买权。若甲方在规定时间内表达购买意愿，乙方应将房源出售给甲方。第五附加条款：甲方保密协议说明：甲方对乙方提供的房源信息负有保密义务，未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方市场调查权说明：乙方有权对市场进行调研，了解市场需求、竞争状况等，并根据调研结果提出销售策略建议。甲方应予以考虑。第二附加条款：乙方定价建议权说明：乙方有权根据市场情况和房源特点，提出合理的定价建议。甲方应考虑乙方的建议，但最终定价权仍属于甲方。第三附加条款：乙方推广义务说明：乙方应负责制定并实施销售推广计划，包括广告、活动等，以提高房源的知名度和吸引力。第四附加条款：乙方服务承诺说明：乙方承诺在销售过程中提供专业、高效的服务，确保交易顺利进行。若因乙方原因导致交易失败，乙方应承担相应的责任。第五附加条款：乙方业绩考核说明：乙方应按照合同约定，完成一定的销售业绩。若未能达到业绩目标，乙方应承担相应的责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：第三方中介责任说明：若涉及第三方中介，双方应明确中介的职责范围，包括但不限于房源信息提供、交易协调等。中介应保证所提供信息的真实性和完整性。第二附加条款：中介费用结算说明：中介费用由交易双方根据中介提供的具体服务内容和市场行情协商确定。中介费用应在交易完成后按照约定进行结算。第三附加条款：中介保密义务说明：中介对所接触到的房源信息和客户信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。第四附加条款：中介违约责任说明：中介如违反保密义务或未能履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五附加条款：中介纠纷解决说明：中介与交易双方发生纠纷时，应通过协商解决。若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产信息清单2.费用明细表3.甲方指定房源销售策略4.乙方市场调查报告5.销售推广计划6.甲方审批文件7.第三方中介服务协议8.中介费用结算单9.保密协议10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定履行代理职责。认定：乙方未能在约定时间内完成销售或未达到销售目标。2.违约行为：甲方未按约定支付费用。认定：甲方未按合同约定的时间和方式支付费用。3.违约行为：双方违反保密条款。认定：一方泄露了对方的商业秘密或个人信息。4.违约行为：一方违反合同解除条款。认定：一方未按合同约定程序解除合同。三、法律名词及解释：1.代理：代理人以被代理人的名义，在授权范围内代表被代理人进行法律行为。2.保密义务：当事人对所知悉的对方商业秘密或个人信息负有保守秘密的义务。3.违约责任：一方违反合同约定，应当承担的民事责任。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能达到销售目标。解决办法：重新评估市场情况，调整销售策略，提供额外支持。2.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：与甲方沟通，了解原因，协商解决方案，必要时通过法律途径解决。3.问题：中介未能履行职责。解决办法：与中介协商，要求其履行职责或更换中介。五、所有应用场景：1.房地产买卖代理合同2.房地产中介服务合同3.房地产交易保密协议4.房地产交易争议解决合同5.房地产交易相关法律文件链家卖房书面委托协议内容1合同目录第一章协议概述第一条款协议名称第二条款协议双方第三条款协议目的第二章协议主体第一条款房屋基本信息第二条款委托人信息第三条款受托人信息第三章委托事项第一条款委托范围第二条款委托期限第三条款委托费用第四章房屋展示与宣传第一条款展示要求第二条款宣传方式第三条款宣传费用第五章房屋交易第一条款交易流程第二条款交易价格第三条款交易条件第六章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任赔偿第九章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后果第十章合同生效第一条款生效条件第二条款生效日期第三条款生效方式第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款通知方式第三条款合同附件效力第十二章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后果第十三章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后果第十四章合同附件第一条款附件一：房屋信息表第二条款附件二：委托人授权委托书第三条款附件三：其他相关文件合同编号_________第一章协议概述第一条款协议名称：本协议名称为“链家卖房书面委托协议”。第二条款协议双方：甲方（委托人）与乙方（受托人）。第三条款协议目的：甲方委托乙方代理出售位于_________的房屋。第二章协议主体第一条款房屋基本信息：房屋位于_________，建筑面积_________平方米，房屋编号_________。第二条款委托人信息：委托人姓名_________，身份证号码_________。第三条款受托人信息：受托人单位名称：链家房地产经纪有限公司，分支机构：_________。第三章委托事项第一条款委托范围：乙方接受甲方委托，代理出售上述房屋。第二条款委托期限：本协议自签订之日起至_________止。第三条款委托费用：甲方应支付乙方代理费用人民币_________元。第四章房屋展示与宣传第一条款展示要求：乙方应将房屋信息在链家门店及网络平台进行展示。第二条款宣传方式：乙方可采用海报、网络广告、电话营销等方式进行宣传。第三条款宣传费用：宣传费用由甲方承担。第五章房屋交易第一条款交易流程：乙方应按照甲方要求，协助完成房屋交易手续。第二条款交易价格：房屋交易价格由甲方与买方协商确定。第三条款交易条件：交易条件包括但不限于付款方式、交房时间等。第六章保密条款第一条款保密内容：本协议中涉及的房屋信息、交易信息等均为保密内容。第二条款保密期限：保密期限自本协议签订之日起至房屋交易完成之日止。第三条款违约责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任。第七章争议解决第一条款争议解决方式：本协议争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：争议解决机构为_________仲裁委员会。第三条款争议解决程序：争议解决程序按照仲裁委员会的规则进行。第八章违约责任第一条款违约情形：任何一方未履行本协议约定的义务或违反本协议的约定，均构成违约。第二条款违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约责任赔偿：违约方应按照实际损失支付赔偿金，最高不超过本协议约定总金额的_____%。第九章合同解除第一条款解除条件：任何一方在履行本协议过程中，如发生不可抗力等情形，可以解除本协议。第二条款解除程序：一方提出解除本协议的，应书面通知另一方，并说明解除原因。第三条款解除后果：合同解除后，双方应按照本协议约定办理相关手续，并承担相应的责任。第十章合同生效第一条款生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款生效日期：本协议生效日期为_________。第三条款生效方式：本协议自签订之日起，对双方具有法律约束力。第十一章其他约定第一条款合同附件：本协议附件包括房屋信息表、委托人授权委托书等。第二条款通知方式：任何通知应以书面形式进行，送达地址为双方在协议中指定的地址。第三条款合同附件效力：合同附件与本协议具有同等法律效力。第十二章合同解除第一条款解除条件：任何一方在履行本协议过程中，如发生不可抗力等情形，可以解除本协议。第二条款解除程序：一方提出解除本协议的，应书面通知另一方，并说明解除原因。第三条款解除后果：合同解除后，双方应按照本协议约定办理相关手续，并承担相应的责任。第十三章合同终止第一条款终止条件：本协议约定的义务履行完毕或双方协商一致解除本协议，本协议终止。第二条款终止程序：合同终止时，双方应书面确认，并办理相关手续。第三条款终止后果：合同终止后，双方不再承担本协议约定的义务。第十四章合同附件第一条款附件一：房屋信息表第二条款附件二：委托人授权委托书第三条款附件三：其他相关文件甲方（委托人）签字：_________日期：_________乙方（受托人）签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：价格调整权说明：甲方保留在市场行情变化时，根据市场价格调整房屋出售价格的权利，并提前_________天通知乙方。2.第二附加条款：优先购买权说明：甲方承诺，在房屋出售过程中，若乙方或其关联方有意购买，甲方应给予乙方或其关联方优先购买的机会。3.第三附加条款：房屋用途限制说明：甲方保证房屋出售后，买方必须按照房屋原用途使用，不得改变房屋结构或用途。4.第四附加条款：房屋维修责任说明：甲方应在房屋出售前完成所有必要的维修和保养工作，确保房屋符合出售条件。5.第五附加条款：税费承担说明：甲方承担房屋出售过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：独家代理权说明：乙方在本协议有效期内，拥有房屋出售的独家代理权，未经甲方同意，甲方不得自行或通过其他途径出售房屋。2.第二附加条款：业绩奖励说明：若乙方成功促成房屋出售，甲方应按照成交价格的_____%支付乙方业绩奖励。3.第三附加条款：市场调研责任说明：乙方有责任对市场行情进行持续调研，并向甲方提供市场分析报告，协助甲方制定合理的出售策略。4.第四附加条款：房屋展示责任说明：乙方应负责房屋的日常展示，包括预约看房、维护房屋清洁等，确保房屋处于最佳展示状态。5.第五附加条款：违约责任说明：若乙方未能履行独家代理权，导致甲方自行或通过其他途径出售房屋，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：第三方中介参与说明：若本协议涉及第三方中介，甲方同意乙方可以邀请第三方中介参与房屋出售过程，并承担其产生的合理费用。2.第二附加条款：第三方中介费用说明：第三方中介费用由成交价格的一定比例承担，具体比例由甲方、乙方和第三方中介协商确定。3.第三附加条款：第三方中介责任说明：第三方中介应遵守本协议的相关约定，并对其在房屋出售过程中产生的责任承担相应的法律责任。4.第四附加条款：信息共享说明：甲方、乙方和第三方中介应共享房屋出售的相关信息，确保信息的准确性和及时性。5.第五附加条款：争议解决说明：若甲方、乙方和第三方中介之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋信息表2.委托人授权委托书3.房屋产权证明4.房屋买卖合同5.交易双方身份证复印件6.第三方中介协议（如有）7.市场调研报告8.交易过程中的相关文件及凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内支付乙方代理费用。认定：甲方未按照协议约定支付代理费用，经乙方催告后仍未支付，视为违约。2.违约行为：乙方未在约定时间内完成房屋交易手续。3.违约行为：第三方中介违反协议约定，泄露房屋信息。认定：第三方中介在协议有效期内泄露房屋信息，给甲方或乙方造成损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.独家代理权：指委托人授予受托人在一定期间内，对特定事务享有排他性的权利。3.业绩奖励：指委托人根据受托人完成特定任务或达到特定目标而给予的奖励。4.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付代理费用。解决办法：乙方应催告甲方支付，若甲方在合理期限内仍未支付，乙方可暂停代理服务，并保留追究违约责任的权利。2.问题：乙方未在约定时间内完成交易手续。解决办法：甲方应催告乙方，若乙方未在合理期限内完成，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。3.问题：第三方中介泄露房屋信息。解决办法：甲方或乙方应及时与第三方中介协商解决，若协商不成，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人出售自有房产。2.房地产开发企业出售项目房产。3.房地产中介机构代理房屋出售。4.房屋交易过程中涉及第三方中介参与。链家卖房书面委托协议内容2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称及地址第二条款合同双方联系方式第三章协议内容概述第一条款协议目的第二条款协议范围第四章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋权属证明第五章委托事项第一条款委托事项具体内容第二条款委托事项期限第六章委托费用及支付方式第一条款委托费用总额第二条款委托费用支付方式第七章保密条款第一条款保密内容第二条款违约责任第八章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十二章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第十三章其他第一条款本协议的解释第二条款本协议的修改第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方法定代表人或授权代表姓名第四条款合同双方联系方式（电话、邮箱等）第二章协议内容概述第一条款协议目的第二条款协议生效日期第三条款协议终止条件第三章房屋信息第一条款房屋所在地址第二条款房屋产权证号第三条款房屋面积第四条款房屋用途第四章委托事项第一条款委托事项具体内容（如：出售、租赁等）第二条款委托事项期限第三条款委托事项变更或解除的条件第五章委托费用及支付方式第一条款委托费用总额第二条款委托费用构成（如：佣金、税费等）第三条款委托费用支付时间及方式第四条款委托费用变更及调整第六章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担方式第三条款违约金或赔偿金额第四条款违约责任免除条件第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第四条款合同终止程序第十章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第三条款附件修改程序第十一章其他第一条款本协议的解释第二条款本协议的修改第三条款本协议的适用法律第十二章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署代表资格第十三章通知和送达第一条款通知形式第二条款通知送达地址第三条款送达方式第十四章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管责任甲方（卖方）签字：____________________日期：____________________乙方（链家）签字：____________________日期：____________________附件：[此处列出所有附件名称]多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方责任说明：甲方在委托协议期限内，应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并配合乙方进行房屋信息的核实和发布。第二附加条款：房屋维护责任说明：甲方应保持房屋在委托期间的良好状态，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复或承担相应费用。第三附加条款：价格调整机制说明：若市场行情发生变化导致房屋价格波动，甲方有权与乙方协商调整委托价格，并书面确认。第四附加条款：独家代理权说明：甲方同意在委托期间，乙方为该房屋的唯一代理人，甲方不得自行或通过其他中介进行销售或租赁。第五附加条款：违约责任说明：若甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方服务承诺说明：乙方承诺在委托期间，尽最大努力为甲方寻找合适的买家或租客，并确保交易过程合法、合规。第二附加条款：乙方佣金支付说明：乙方在成功促成交易后，有权按照约定的比例收取佣金，甲方应按照协议约定的时间和方式支付。第三附加条款：乙方保密义务说明：乙方在委托期间，对甲方提供的房屋信息及交易过程中的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第四附加条款：