违法建筑拆迁处理办法3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME违法建筑拆迁处理办法合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同目的第三条款合同依据第四条款合同生效第五条款合同期限第六条款合同解除第七章违法建筑认定第一条款违法建筑的定义第二条款违法建筑的范围第三条款违法建筑的认定程序第四条款违法建筑的认定机构第八章拆迁程序第一条款拆迁申请第二条款拆迁公告第三条款拆迁补偿第四条款拆迁期限第五条款拆迁实施第六条款拆迁争议解决第九章拆迁补偿标准第一条款补偿原则第二条款补偿范围第三条款补偿方式第四条款补偿计算第五条款补偿支付第十章拆迁安置第一条款安置原则第二条款安置方式第三条款安置期限第四条款安置争议解决第十一章违法建筑拆除第一条款拆除程序第二条款拆除期限第三条款拆除费用第四条款拆除争议解决第十二章违法建筑拆除后的土地处理第一条款土地收回第二条款土地用途第三条款土地补偿第四条款土地争议解决第十三章违法建筑拆除后的环境保护第一条款环境保护原则第二条款环境保护措施第三条款环境保护责任第四条款环境保护争议解决第十四章合同终止与解除第一条款合同终止第二条款合同解除第三条款合同终止后的处理第四条款合同解除后的处理合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：违法建筑拆迁处理办法合同第二条款合同目的：明确违法建筑的认定、拆迁程序、补偿安置及环境保护等事宜，保障当事人合法权益，维护社会公共利益。第三条款合同依据：依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定本合同。第四条款合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第五条款合同期限：本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。第六条款合同解除：在合同有效期内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第七章违法建筑认定第一条款违法建筑的定义：违法建筑是指未经依法批准，擅自占用土地、擅自建设或者擅自改变土地用途、建筑用途的建筑物。第二条款违法建筑的范围：包括未经批准擅自新建、扩建、改建的建筑物，擅自改变土地用途的建筑物，擅自改变建筑用途的建筑物等。第三条款违法建筑的认定程序：违法建筑的认定由当地城乡规划主管部门负责，按照法定程序进行。第四条款违法建筑的认定机构：违法建筑的认定机构为当地城乡规划主管部门，负责对违法建筑进行调查、核实、认定。第五条款违法建筑的认定依据：违法建筑的认定依据包括规划许可证、土地使用证、建筑许可证等相关证件，以及现场调查、技术鉴定等。第六条款违法建筑的认定时限：违法建筑的认定应在收到申请之日起____个工作日内完成。第八章拆迁程序第一条款拆迁申请：拆迁人应当向当地城乡规划主管部门提出拆迁申请，并提交相关材料。第二条款拆迁公告：城乡规划主管部门应当在收到拆迁申请后____个工作日内，在拆迁现场及公共场所张贴拆迁公告。第三条款拆迁补偿：拆迁补偿应当根据被拆迁房屋的面积、结构、位置、年限等因素，参照当地房地产市场价格确定。第四条款拆迁期限：拆迁期限自拆迁公告发布之日起计算，最长不超过____年。第五条款拆迁实施：拆迁人应当依法组织实施拆迁，确保拆迁过程安全、有序。第六条款拆迁争议解决：拆迁过程中发生的争议，由当地城乡规划主管部门调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。第九章拆迁补偿标准第一条款补偿原则：拆迁补偿应当遵循公平、合理、合法的原则。第二条款补偿范围：补偿范围包括被拆除房屋的补偿、搬迁费用、临时安置费用等。第三条款补偿方式：补偿方式包括货币补偿、房屋置换、提供同等面积或价值的房屋等。第四条款补偿计算：补偿计算依据当地房地产市场价格、被拆除房屋的面积、结构等因素确定。第五条款补偿支付：补偿款项应当一次性支付给被拆迁人。第十章拆迁安置第一条款安置原则：拆迁安置应当遵循就近安置、保障居住条件的原则。第二条款安置方式：安置方式包括原地安置、异地安置、提供同等面积或价值的房屋等。第三条款安置期限：安置期限自拆迁公告发布之日起计算，最长不超过____年。第四条款安置争议解决：安置过程中发生的争议，由当地城乡规划主管部门调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。第十一章违法建筑拆除第一条款拆除程序：违法建筑拆除应当依法进行，由当地城乡规划主管部门组织实施。第二条款拆除期限：违法建筑拆除期限自认定违法建筑之日起____个工作日内完成。第三条款拆除费用：拆除费用由违法建筑所有人承担。第四条款拆除争议解决：拆除过程中发生的争议，由当地城乡规划主管部门调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。第十二章违法建筑拆除后的土地处理第一条款土地收回：违法建筑拆除后，土地由当地政府收回。第二条款土地用途：土地收回后，按照当地土地利用总体规划确定土地用途。第三条款土地补偿：土地补偿按照当地土地征收、征用补偿标准执行。第四条款土地争议解决：土地争议解决参照拆迁争议解决方式。第十三章违法建筑拆除后的环境保护第一条款环境保护原则：违法建筑拆除后的环境保护应当遵循环保法律法规和标准。第二条款环境保护措施：拆除过程中应采取有效措施，防止环境污染和生态破坏。第三条款环境保护责任：环境保护责任由拆除单位或个人承担。第四条款环境保护争议解决：环境保护争议解决参照拆迁争议解决方式。第十四章合同终止与解除第一条款合同终止：合同期满或双方协商一致，合同终止。第二条款合同解除：在合同有效期内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第三条款合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理未了事宜。第四条款合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理未了事宜。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方责任和义务1.甲方负责提供完整的拆迁申请材料，确保材料的真实性和合法性。2.甲方负责与被拆迁人进行沟通，解释拆迁政策，达成拆迁协议。3.甲方负责在规定时间内完成拆迁补偿款的支付。4.甲方负责在规定时间内完成违法建筑的拆除工作。附加条款二：拆迁进度与监督1.甲方应按照合同约定的时间节点，向乙方提供拆迁进度报告。2.乙方有权对拆迁进度进行监督，甲方应积极配合。3.如因甲方原因导致拆迁进度延误，甲方应承担相应的责任。附加条款三：环境保护与安全1.甲方应采取有效措施，防止拆迁过程中的环境污染和生态破坏。2.甲方应确保施工现场的安全，防止安全事故发生。3.甲方应按照相关法律法规，对施工人员进行安全教育和培训。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方责任和义务1.乙方负责提供被拆迁房屋的合法证明文件，确保文件的完整性和真实性。2.乙方负责配合甲方进行拆迁补偿款的支付和拆迁工作的实施。3.乙方应在规定时间内完成拆迁协议的签订，并配合甲方完成拆迁工作。附加条款二：拆迁补偿争议解决1.乙方应在收到甲方提出的拆迁补偿方案后____个工作日内，提出书面异议。2.争议解决可通过协商、调解或仲裁等方式进行，乙方应积极配合。3.如争议无法通过协商、调解或仲裁解决，乙方有权向人民法院提起诉讼。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介的职责说明：第三方中介在合同中扮演的角色和职责如下：1.第三方中介负责对被拆迁房屋进行评估，提供评估报告。2.第三方中介负责对拆迁补偿方案进行审核，确保方案的合理性。3.第三方中介负责监督拆迁工作的实施，确保合同条款的履行。附加条款二：第三方中介的资质与责任1.第三方中介应具备相关领域的专业资质，如房地产评估师、工程监理等。2.第三方中介在履行职责过程中，若因自身原因导致评估报告或审核意见存在错误，应承担相应的责任。3.第三方中介在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。附加条款三：第三方中介的报酬与费用说明：第三方中介的报酬和费用如下：1.第三方中介的报酬应根据评估报告、审核意见的工作量和难度确定。2.第三方中介的报酬应在合同签订时明确，并在合同履行过程中支付。3.第三方中介的报酬不得高于合同约定标准，甲方和乙方应共同监督。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁申请材料2.拆迁公告3.拆迁补偿方案4.被拆迁房屋合法证明文件5.第三方中介评估报告6.第三方中介审核意见7.拆迁协议8.拆迁进度报告9.环境保护措施方案10.安全施工方案二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在规定时间内完成拆迁补偿款的支付。认定：根据合同约定，甲方应在拆迁协议签订后____个工作日内支付补偿款，如未按时支付，视为违约。2.违约行为：乙方未在规定时间内完成拆迁协议的签订。认定：根据合同约定，乙方应在收到拆迁补偿方案后____个工作日内签订协议，如未按时签订，视为违约。3.违约行为：第三方中介未在规定时间内完成评估或审核工作。认定：根据合同约定，第三方中介应在____个工作日内完成评估或审核，如未按时完成，视为违约。4.违约行为：甲方未在规定时间内完成违法建筑的拆除工作。认定：根据合同约定，甲方应在认定违法建筑之日起____个工作日内完成拆除，如未按时拆除，视为违约。三、法律名词及解释：1.违法建筑：未经依法批准，擅自占用土地、擅自建设或者擅自改变土地用途、建筑用途的建筑物。2.拆迁补偿：指因拆除房屋而给予房屋所有人的经济补偿。3.拆迁安置：指因拆迁而提供的新住房或安置地点。4.第三方中介：指在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构。5.环境保护：指在拆迁过程中采取的措施，防止环境污染和生态破坏。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：被拆迁人拒绝签订拆迁协议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议，确保被拆迁人的合法权益。2.问题：拆迁进度延误。解决办法：及时沟通，了解延误原因，采取措施加快拆迁进度。3.问题：第三方中介评估报告或审核意见存在错误。解决办法：要求第三方中介重新评估或审核，或更换第三方中介。五、所有应用场景：1.城市规划区内的违法建筑拆除。2.旧城改造项目中的拆迁补偿。3.土地征收项目中的拆迁安置。4.重大基础设施项目中的拆迁工作。违法建筑拆迁处理办法1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称及地址第二条款合同双方法定代表人及联系方式第三章拆迁范围及原则第一条款拆迁范围界定第二条款拆迁原则第四章拆迁程序及流程第一条款拆迁申请与审批第二条款拆迁公告与公示第三条款拆迁补偿安置方案第五章拆迁补偿标准及计算方法第一条款补偿标准第二条款补偿计算方法第六章拆迁补偿资金的支付及管理第一条款资金支付方式第二条款资金支付时间第三条款资金管理责任第七章拆迁安置房及配套设施第一条款安置房类型及面积第二条款配套设施标准第八章拆迁期限及延期第一条款拆迁期限第二条款拆迁延期第九章违法建筑认定及处理第一条款违法建筑认定标准第二条款违法建筑处理措施第十章拆迁争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章合同生效、变更、解除及终止第一条款合同生效条件第二条款合同变更第三条款合同解除第四条款合同终止第十二章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第十三章合同解除后的处理第一条款解除条件第二条款解除后的处理第十四章合同其他约定第一条款合同份数及效力第二条款争议管辖第三条款通知方式第四条款合同附件及补充第五条款合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称及地址第二条款合同双方法定代表人及联系方式第二章拆迁范围及原则第一条款拆迁范围界定第二条款拆迁原则第三章拆迁程序及流程第一条款拆迁申请与审批第二条款拆迁公告与公示第三条款拆迁补偿安置方案第四章拆迁补偿标准及计算方法第一条款补偿标准第二条款补偿计算方法第五章拆迁补偿资金的支付及管理第一条款资金支付方式第二条款资金支付时间第三条款资金管理责任第六章拆迁安置房及配套设施第一条款安置房类型及面积第二条款配套设施标准第七章拆迁期限及延期第一条款拆迁期限第二条款拆迁延期第八章拆迁争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章合同生效、变更、解除及终止第一条款合同生效条件第二条款合同变更第三条款合同解除第四条款合同终止第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第十一章合同解除后的处理第一条款解除条件第二条款解除后的处理第十二章合同其他约定第一条款合同份数及效力第二条款争议管辖第三条款通知方式第四条款合同附件及补充第十三章合同附件第一条款附件一：拆迁补偿安置方案第二条款附件二：拆迁补偿协议第三条款附件三：安置房分配方案第十四章合同签订及生效第一条款合同签订第二条款合同生效甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.第一附加条款：拆迁进度及节点控制说明：甲方应制定详细的拆迁进度计划，明确各阶段的工作内容和时间节点，确保拆迁工作按计划进行。2.第二附加条款：拆迁成本控制说明：甲方应合理控制拆迁成本，对拆迁过程中产生的各项费用进行严格核算，确保不超过预算。3.第三附加条款：拆迁现场管理说明：甲方应负责拆迁现场的日常管理工作，确保施工现场安全、整洁，并配合相关部门进行监督检查。4.第四附加条款：拆迁补偿款的发放说明：甲方应在拆迁补偿协议签订后，及时、足额地将补偿款发放给被拆迁人，确保其权益得到保障。5.第五附加条款：拆迁安置房的分配说明：甲方应按照拆迁补偿安置方案，公平、公正地分配拆迁安置房，确保被拆迁人利益最大化。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.第一附加条款：拆迁方案制定说明：乙方应结合实际情况，制定合理的拆迁方案，确保拆迁工作顺利进行。2.第二附加条款：拆迁补偿协商说明：乙方应与被拆迁人进行充分协商，就补偿方案达成一致意见，减少纠纷。3.第三附加条款：拆迁现场协调说明：乙方应负责拆迁现场的协调工作，确保施工现场的顺利进行。4.第四附加条款：拆迁进度及质量监督说明：乙方应监督拆迁进度和质量，确保拆迁工作符合相关标准和要求。5.第五附加条款：拆迁安置房的选房说明：乙方应协助被拆迁人进行拆迁安置房的选房工作，确保其选择到合适的住房。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第一附加条款：中介机构资质及责任说明：合同中应明确中介机构的资质要求，并规定其应承担的责任和义务。2.第二附加条款：中介机构服务费用说明：合同中应明确中介机构的服务费用，包括收费标准、支付方式等。3.第三附加条款：中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密。4.第四附加条款：中介机构违约责任说明：若中介机构在合同履行过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任。5.第五附加条款：中介机构协调职责说明：中介机构应协助合同双方解决合同履行过程中出现的争议，确保合同顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：拆迁补偿安置方案2.附件二：拆迁补偿协议3.附件三：安置房分配方案4.附件四：拆迁进度计划5.附件五：中介机构资质证明6.附件六：拆迁现场管理细则7.附件七：争议解决机制二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付拆迁补偿款。认定：根据合同约定，甲方应在协议签订后一定期限内支付补偿款，若超过约定期限未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按约定时间完成拆迁工作。认定：根据合同约定，乙方应在约定时间内完成拆迁工作，若未按时完成，则构成违约。3.违约行为：中介机构泄露合同双方商业秘密。认定：根据合同约定，中介机构有保密义务，若泄露商业秘密，则构成违约。三、法律名词及解释：1.拆迁：指因公共事业、基础设施建设等原因，对现有建筑物进行拆除的行为。2.补偿：指对因拆迁行为受到损失的当事人给予的经济补偿。3.协商：指双方在平等自愿的基础上，就合同内容进行讨论和达成一致意见的过程。4.违约：指合同一方未履行合同义务，或履行合同义务不符合约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁过程中出现纠纷。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决纠纷。2.问题：拆迁进度延误。解决办法：甲方应监督乙方按计划推进拆迁工作，必要时可调整进度计划。3.问题：中介机构服务质量不达标。解决办法：甲方或乙方可要求中介机构提供相应服务，或解除合同。五、所有应用场景：1.公共事业建设项目中的拆迁。2.基础设施建设项目中的拆迁。3.城市更新项目中的拆迁。4.企业搬迁过程中的拆迁。违法建筑拆迁处理办法2合同目录第一章合同总则第一条款合同名称第二条款合同签订双方第三条款合同签订时间第四条款合同签订地点第五条款合同生效条件第六条款合同解除条件第七条款合同终止条件第八条款合同变更条件第九条款合同履行期限第二章违法建筑认定及处理原则第一条款违法建筑认定标准第二条款违法建筑处理原则第三条款违法建筑拆除程序第四条款违法建筑拆除方式第五条款违法建筑拆除费用第六条款违法建筑拆除时间第七条款违法建筑拆除责任第八条款违法建筑拆除安全措施第三章拆迁补偿及安置第一条款拆迁补偿原则第二条款拆迁补偿标准第三条款拆迁补偿计算方法第四条款拆迁安置原则第五条款拆迁安置方案第六条款拆迁安置时间第七条款拆迁安置责任第八条款拆迁安置争议解决第四章拆迁实施及监管第一条款拆迁实施主体第二条款拆迁实施程序第三条款拆迁实施责任第四条款拆迁监管机构第五条款拆迁监管职责第六条款拆迁监管措施第七条款拆迁监管责任第五章拆迁纠纷处理第一条款拆迁纠纷处理原则第二条款拆迁纠纷处理程序第三条款拆迁纠纷处理方式第四条款拆迁纠纷处理期限第五条款拆迁纠纷处理责任第六条款拆迁纠纷处理费用第七条款拆迁纠纷处理争议解决第六章违法建筑拆除后续工作第一条款违法建筑拆除后土地复垦第二条款违法建筑拆除后环境卫生第三条款违法建筑拆除后安全保障第四条款违法建筑拆除后责任追究第五条款违法建筑拆除后监督检查第七章合同履行及违约责任第一条款合同履行义务第二条款合同履行责任第三条款违约责任承担第四条款违约责任形式第五条款违约责任赔偿第六条款违约责任争议解决第八章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同终止条件第四条款合同终止程序第九章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决机构第四条款争议解决期限第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同生效日期第四条款合同终止日期第十一章合同附件第一条款附件一：违法建筑拆除方案第二条款附件二：拆迁补偿安置方案第三条款附件三：合同履行及监管协议第十二章合同签署第一条款合同签署方式第二条款合同签署地点第三条款合同签署日期第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十四章合同其他约定第一条款合同保密条款第二条款合同通知条款第三条款合同解除通知条款第四条款合同争议通知条款合同编号_________第一章合同总则第一条款合同名称：违法建筑拆迁处理办法第二条款合同签订双方：甲方（拆迁方）和乙方（被拆迁方）第三条款合同签订时间：____年____月____日第四条款合同签订地点：____市____区____街道____号第五条款合同生效条件：双方签字盖章后生效第六条款合同解除条件：根据合同约定的解除条件或双方协商一致第七条款合同终止条件：合同履行完毕或依法解除第八条款合同变更条件：经双方协商一致，签订书面变更协议第九条款合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止第二章违法建筑认定及处理原则第一条款违法建筑认定标准：根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定第二条款违法建筑处理原则：依法依规，保障合法权益，维护社会公共利益第三条款违法建筑拆除程序：申请、审查、公示、强制拆除第四条款违法建筑拆除方式：人工拆除、机械拆除或爆破拆除第五条款违法建筑拆除费用：由违法建筑所有人承担第六条款违法建筑拆除时间：自拆除决定书送达之日起____日内完成第七条款违法建筑拆除责任：因拆除原因造成损失的，由责任方承担第八条款违法建筑拆除安全措施：确保拆除过程安全，防止事故发生第三章拆迁补偿及安置第一条款拆迁补偿原则：公平、合理、合法第二条款拆迁补偿标准：根据《中华人民共和国拆迁条例》及相关法律法规的规定第三条款拆迁补偿计算方法：按照被拆除房屋面积、结构、市场评估等因素计算第四条款拆迁安置原则：自愿、公平、合理第五条款拆迁安置方案：提供原地回迁或异地安置第六条款拆迁安置时间：自拆迁决定书送达之日起____日内完成第七条款拆迁安置责任：由拆迁方负责提供安置房源及办理相关手续第八条款拆迁安置争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决第四章拆迁实施及监管第一条款拆迁实施主体：由拆迁方指定的专业拆除单位第二条款拆迁实施程序：按照合同约定及法律法规的规定执行第三条款拆迁实施责任：确保拆除过程安全、顺利进行第四条款拆迁监管机构：由当地政府相关部门负责监管第五条款拆迁监管职责：对拆除过程进行监督检查，确保合法合规第六条款拆迁监管措施：现场巡查、资料审查、责任追究等第七条款拆迁监管责任：对监管不力造成的损失承担相应责任第五章拆迁纠纷处理第一条款拆迁纠纷处理原则：公正、公平、公开第二条款拆迁纠纷处理程序：协商、调解、仲裁或诉讼第三条款拆迁纠纷处理方式：根据纠纷性质及双方意愿选择合适方式第四条款拆迁纠纷处理期限：自纠纷发生之日起____日内完成第五条款拆迁纠纷处理责任：由责任方承担第六条款拆迁纠纷处理费用：由责任方承担第七条款拆迁纠纷处理争议解决：可向人民法院提起诉讼第六章违法建筑拆除后续工作第一条款违法建筑拆除后土地复垦：按照土地复垦相关规定执行第二条款违法建筑拆除后环境卫生：由拆除方负责清理第三条款违法建筑拆除后安全保障：确保拆除区域安全，防止事故发生第四条款违法建筑拆除后责任追究：对违反合同约定或法律法规的行为追究责任第五条款违法建筑拆除后监督检查：由监管机构进行监督检查第八章合同履行及违约责任第一条款合同履行义务：双方应严格按照合同约定履行各自义务第二条款合同履行责任：未能履行合同义务的，应承担违约责任第三条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约金或赔偿金第四条款违约责任形式：包括但不限于继续履行、赔偿损失、支付违约金等第五条款违约责任赔偿：赔偿金额根据合同约定及实际情况确定第六条款违约责任争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决第九章合同解除及终止第一条款合同解除条件：根据合同约定的解除条件或双方协商一致第二条款合同解除程序：书面通知对方，并说明解除原因第三条款合同终止条件：合同履行完毕或依法解除第四条款合同终止程序：双方签订终止协议，确认合同终止第十章合同争议解决第一条款争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼第二条款争议解决程序：根据争议的性质及双方意愿选择合适方式第三条款争议解决机构：可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼第四条款争议解决期限：自争议发生之日起____日内完成第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件：双方签字盖章后生效第二条款合同终止条件：合同履行完毕或依法解除第三条款合同生效日期：____年____月____日第四条款合同终止日期：自合同终止协议签订之日起第十二章合同附件第一条款附件一：违法建筑拆除方案第二条款附件二：拆迁补偿安置方案第三条款附件三：合同履行及监管协议第十三章合同签署第一条款合同签署方式：双方签字盖章第二条款合同签署地点：____市____区____街道____号第三条款合同签署日期：____年____月____日第十四章合同其他约定第一条款合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务第二条款合同通知条款：以书面形式通知对方，视为已送达第三条款合同解除通知条款：解除合同应以书面形式通知对方第四条款合同争议通知条款：发生争议时应及时通知对方，协商解决甲方（拆迁方）签字：_________乙方（被拆迁方）签字：_________日期：____年____月____日附件：1.违法建筑拆除方案2.拆迁补偿安置方案3.合同履行及监管协议多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款第一条款甲方主导权：甲方法定代表人在合同履行过程中拥有最终决策权，包括但不限于拆迁方案制定、补偿安置方案确定、纠纷处理等。第二条款甲方信息提供义务：甲方应向乙方提供准确的违法建筑信息，包括但不限于建筑位置、面积、结构、权属等，确保乙方充分了解拆除情况。第三条款甲方拆除进度监督：甲方应监督拆除工程的进度和质量，确保按合同约定的时间节点完成拆除工作。第四条款甲方费用支付责任：甲方应按照合同约定，按时支付拆除费用、补偿安置费用等相关费用。第五条款甲方违约责任：若甲方未能履行合同约定的义务，导致合同无法正常履行，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款第一条款乙方主导权：乙方在合同履行过程中拥有最终决策权，包括但不限于选择拆除方式、确定补偿安置方案、参与纠纷处理等。第二条款乙方信息提供义务：乙方应向甲方提供准确的违法建筑信息，包括但不限于建筑位置、面积、结构、权属等，确保甲方充分了解拆除情况。第三条款乙方拆除进度监督：乙方应监督拆除工程的进度和质量，确保按合同约定的时间节点完成拆除工作。第四条款乙方费用支付责任：乙方应按照合同约定，按时支付拆除费用、补偿安置费用等相关费用。第五条款乙方违约责任：若乙方未能履行合同约定的义务，导致合同无法正常履行，乙方应承担相应的违约责