农家购房合同范本

农家购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：____________________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的房屋一套，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方有意向购买甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为：人民币____________元整（大写：____________________）

2.乙方应于合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋转让价格的_____%作为定金，剩余款项应在房屋交付前一次性支付。

三、房屋交付时间及方式

1.甲方应于合同签订之日起____日内，将上述房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋符合合同约定，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋转让过程中的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购买房屋后产生的税费。

五、违约责任

1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未能按照合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让价格的_____%作为违约金。

3.乙方未按照合同约定支付房屋转让价格，每逾期一日，应向甲方支付房屋转让价格的_____%作为违约金。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同备案证明

4.其他相关证明材料

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：____________________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的房屋一套，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方有意向购买甲方上述房屋，但由于乙方资金不足，需要丙方提供担保。

3.甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议，以保障甲方的权益为主，同时兼顾乙方的合理利益：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为：人民币____________元整（大写：____________________）

2.乙方应于合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋转让价格的_____%作为定金，剩余款项应在房屋交付前一次性支付。

3.丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付剩余款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、房屋交付时间及方式

1.甲方应于合同签订之日起____日内，将上述房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋符合合同约定，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

3.丙方对房屋交付过程中可能出现的任何风险承担连带责任。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋转让过程中的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购买房屋后产生的税费。

3.丙方在担保期间，如因乙方未按时缴纳相关税费，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.乙方未按时支付房屋转让价格，每逾期一日，应向甲方支付房屋转让价格的_____%作为违约金。

2.甲方未能按照合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让价格的_____%作为违约金。

3.丙方未履行担保责任，每逾期一日，应向甲方支付房屋转让价格的_____%作为违约金。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同备案证明

4.丙方担保承诺书

5.其他相关证明材料

九、第三方责任及权益

1.丙方作为担保方，有权要求乙方在合同签订前提供相应的担保物，以保障其担保权益。

2.丙方在履行担保责任期间，有权要求乙方提供相关财务状况证明，以确保其担保权益。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其承担的款项。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房屋交易的安全性和顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保房屋转让价格的顺利收取，保障甲方的经济利益。

2.确保房屋交付的及时性和完整性，维护甲方的合法权益。

3.通过丙方的担保，降低交易风险，增强交易的安全感。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：____________________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的房屋一套，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方有意向购买甲方上述房屋，但由于乙方资金周转困难，需要丙方提供融资支持。

3.甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方的权益为主，同时兼顾甲方的合理利益：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为：人民币____________元整（大写：____________________）

2.乙方应于合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋转让价格的_____%作为定金，剩余款项由丙方提供融资支持。

3.丙方提供的融资款项，乙方应按照约定的还款计划分期偿还。

三、房屋交付时间及方式

1.甲方应于合同签订之日起____日内，将上述房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋符合合同约定，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

3.丙方在融资期间，对房屋的交付和权属状态不承担责任。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋转让过程中的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购买房屋后产生的税费。

3.丙方在融资期间，对乙方缴纳的税费不承担责任。

五、违约责任

1.乙方未按时支付房屋转让价格，每逾期一日，应向甲方支付房屋转让价格的_____%作为违约金。

2.甲方未能按照合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让价格的_____%作为违约金。

3.丙方未按时提供融资支持，每逾期一日，应向乙方支付融资总额的_____%作为违约金。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同备案证明

4.丙方融资协议

5.其他相关证明材料

九、乙方权益及责任

1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋的详细信息和权属证明。

2.乙方有权要求丙方在融资过程中提供合理的融资条件和还款计划。

3.乙方在房屋交付后，有权要求甲方提供房屋的维修保养服务。

十、甲方责任及限制

1.甲方应确保房屋在交付时符合合同约定，无任何权属纠纷。

2.甲方不得在合同签订后擅自改变房屋的用途或结构。

3.甲方不得要求乙方提前支付房屋转让价格的全部款项。

乙方为主导的目的和意义