2025年度房地产项目工程监理委托代建合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目工程监理委托代建合同合同目录第一章合同签订第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同生效条件第二章工程概况第一条款工程名称及地点第二条款工程规模及类型第三条款工程投资估算第四条款工程建设周期第三章监理职责与义务第一条款监理单位资质及人员配备第二条款监理范围及内容第三条款监理工作标准与规范第四条款监理报告编制与提交第四章代建单位职责与义务第一条款代建单位资质及人员配备第二条款代建范围及内容第三条款代建工作标准与规范第四条款代建进度及质量保证第五章工程进度与质量第一条款工程进度计划第二条款工程质量标准第三条款工程验收标准第四条款工程变更及延期处理第六章合同价款及支付方式第一条款合同价款确定第二条款付款进度及方式第三条款付款条件及违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用承担第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿计算方式第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十一章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第十二章合同生效及解释第一条款合同生效条件第二条款合同解释第十三章其他约定第一条款保密条款第二条款法律适用第三条款合同修改第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署代表合同编号_________第一章合同签订第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同生效条件第二章工程概况第一条款工程名称及地点第二条款工程规模及类型第三条款工程投资估算第四条款工程建设周期第三章监理职责与义务第一条款监理单位资质及人员配备第二条款监理范围及内容第三条款监理工作标准与规范第四条款监理报告编制与提交第四章代建单位职责与义务第一条款代建单位资质及人员配备第二条款代建范围及内容第三条款代建工作标准与规范第四条款代建进度及质量保证第五章工程进度与质量第一条款工程进度计划第二条款工程质量标准第三条款工程验收标准第四条款工程变更及延期处理第六章合同价款及支付方式第一条款合同价款确定第二条款付款进度及方式第三条款付款条件及违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用承担第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿计算方式第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十一章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第十二章合同生效及解释第一条款合同生效条件第二条款合同解释第十三章其他约定第一条款保密条款第二条款法律适用第三条款合同修改第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署代表甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导权说明：甲方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于工程进度调整、设计变更、合同价款调整等重大事项。第二附加条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方的工作进行定期或不定期的监督，确保乙方按照合同要求履行义务。第三附加条款：甲方付款条件说明：甲方在支付合同价款时，有权根据乙方完成的工程量及质量进行分期付款，并在付款前对乙方的工作进行验收。第四附加条款：甲方信息保密说明：甲方对在合同执行过程中获取的乙方技术、商业等信息负有保密义务，未经乙方同意不得泄露。第五附加条款：甲方变更通知说明：甲方如需对合同内容进行变更，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后方可生效。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方主导权说明：乙方在合同执行过程中拥有对工程进度、质量及设计变更等方面的主导权，甲方应予以配合。第二附加条款：乙方施工条件说明：乙方有权根据工程实际情况，提出合理的施工条件，甲方应予以考虑并在合同中明确。第三附加条款：乙方材料采购说明：乙方有权自行采购工程所需的材料，但应确保材料质量符合合同要求，并承担相应责任。第四附加条款：乙方进度保证说明：乙方应保证工程按期完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应违约责任。第五附加条款：乙方责任承担说明：乙方在合同执行过程中，如因自身原因造成工程事故或损失，应承担全部责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：第三方中介职责说明：第三方中介在合同执行过程中，负责协调甲方、乙方及合同相关各方的关系，确保合同顺利履行。第二附加条款：第三方中介费用说明：第三方中介的收费标准和支付方式应在合同中明确，并由甲方、乙方共同承担。第三附加条款：第三方中介保密说明：第三方中介对在合同执行过程中获取的各方信息负有保密义务，未经授权不得泄露。第四附加条款：第三方中介报告说明：第三方中介有权对合同执行情况进行定期或不定期的报告，报告内容应客观、公正。第五附加条款：第三方中介解除说明：如第三方中介在合同执行过程中出现严重违约行为，任何一方均有权解除与第三方中介的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方中介机构资质证明4.工程设计图纸及技术规范5.工程预算书6.工程进度计划表7.工程质量标准及验收规范8.付款进度表9.争议解决协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。2.违约行为：甲方未按合同约定支付价款。认定：根据付款进度表，如甲方未在约定时间内支付价款，则视为违约。3.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题。认定：根据工程质量标准及验收规范，如工程质量不符合标准，则视为违约。4.违约行为：第三方中介未履行保密义务。认定：如第三方中介泄露合同执行过程中的信息，则视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.保密义务：指当事人一方在合同履行过程中对获取的对方信息负有保密责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢。解决办法：甲方应与乙方协商，明确施工进度要求，并加强监督。2.问题：甲方付款不及时。解决办法：甲方应按照付款进度表及时支付价款，如遇特殊情况，应提前通知乙方。3.问题：工程质量问题。解决办法：甲方应按照工程质量标准及验收规范对工程进行验收，如发现问题，应及时通知乙方整改。五、所有应用场景：1.房地产项目开发过程中的工程监理和代建服务。2.工程建设领域的合同管理。3.第三方中介机构参与合同执行过程中的协调和服务。2025年度房地产项目工程监理委托代建合同1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方名称及住所第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第二章工程概况第一条款工程名称第二条款工程地点第三条款工程规模第四条款工程类别第三章委托代建内容第一条款工程监理范围第二条款工程监理方式第三条款工程监理人员配备第四章工程监理职责第一条款监理单位职责第二条款委托方职责第三条款争议解决机制第五章监理费用及支付方式第一条款监理费用计算标准第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第六章工程进度及验收第一条款工程进度要求第二条款工程验收标准第三条款工程验收程序第七章工程变更及索赔第一条款工程变更条件第二条款工程变更程序第三条款索赔处理程序第八章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第十一章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十二章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第十三章合同解除及终止后的处理第一条款合同解除及终止后的权利义务第二条款工程验收及交付第十四章合同附件第一条款附件一：工程监理合同第二条款附件二：工程进度计划第三条款附件三：工程验收报告第四条款附件四：工程变更记录合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方名称及住所1.1委托方名称：________________1.2委托方住所：________________1.3受托方名称：________________1.4受托方住所：________________第二条款合同签订日期2.1合同签订日期：________________第三条款合同生效日期3.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二章工程概况第一条款工程名称2.1工程名称：________________第二条款工程地点2.2工程地点：________________第三条款工程规模2.3工程规模：________________第四条款工程类别2.4工程类别：________________第三章委托代建内容第一条款工程监理范围第二条款工程监理方式3.2工程监理方式：________________第三条款工程监理人员配备3.3受托方应配备具有相应资质的监理人员，具体人员名单及资质证明附后。第四章工程监理职责第一条款监理单位职责4.1监理单位应按照合同约定，对工程实施全过程监理。第二条款委托方职责4.2委托方应提供必要的工程资料，配合监理单位开展工作。第三条款争议解决机制4.3双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。第五章监理费用及支付方式第一条款监理费用计算标准5.1监理费用按照国家规定的监理收费标准及实际情况进行计算。第二条款费用支付方式5.2监理费用支付方式：________________第三条款费用支付时间5.3费用支付时间：________________第六章工程进度及验收第一条款工程进度要求6.1工程进度要求：________________第二条款工程验收标准6.2工程验收标准：________________第三条款工程验收程序6.3工程验收程序：________________第七章工程变更及索赔第一条款工程变更条件7.1工程变更条件：________________第二条款工程变更程序7.2工程变更程序：________________第三条款索赔处理程序7.3索赔处理程序：________________第八章合同解除及终止第一条款合同解除条件8.1合同解除条件：________________第二条款合同终止条件8.2合同终止条件：________________第九章违约责任第一条款违约情形9.1违约情形：________________第二条款违约责任承担9.2违约责任承担：________________第三条款违约赔偿标准9.3违约赔偿标准：________________第十章保密条款第一条款保密内容10.1保密内容：________________第二条款保密期限10.2保密期限：________________第三条款违约责任10.3违约责任：________________第十一章合同争议解决第一条款争议解决方式11.1争议解决方式：________________第二条款争议解决机构11.2争议解决机构：________________第三条款争议解决程序11.3争议解决程序：________________第十二章合同解除及终止后的处理第一条款合同解除及终止后的权利义务12.1合同解除及终止后，双方的权利义务按照合同约定及法律法规的规定处理。第二条款工程验收及交付12.2工程验收及交付：________________第十三章合同附件第一条款附件一：工程监理合同13.1附件一为工程监理合同的具体内容。第二条款附件二：工程进度计划13.2附件二为工程进度计划的具体内容。第三条款附件三：工程验收报告13.3附件三为工程验收报告的具体内容。第四条款附件四：工程变更记录13.4附件四为工程变更记录的具体内容。第十四章合同签署14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。委托方（签字）：________________日期：________________受托方（签字）：________________日期：________________附件：1.工程监理合同2.工程进度计划3.工程验收报告4.工程变更记录多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方主导权1.1在合同执行过程中，甲方有权对工程的设计、施工、材料选择等方面作出决定。附加条款二：甲方决策责任1.2甲方作出的决策应当符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定，如因甲方决策不当导致工程出现质量问题或安全事故，甲方承担相应责任。附加条款三：甲方信息提供1.3甲方应向乙方提供完整的工程资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、工程预算等，乙方应在接到资料后及时进行审核。附加条款四：甲方进度控制1.4甲方负责制定工程进度计划，并确保按计划推进工程进度。如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应的责任。附加条款五：甲方费用支付1.5甲方应按照合同约定的时间和方式支付监理费用。如甲方未按时支付，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付违约金。附加条款六：甲方变更通知1.6甲方如需对工程进行变更，应提前通知乙方，并书面确认变更内容。变更费用及工期调整由双方协商确定。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方主导权2.1在合同执行过程中，乙方有权对监理工作内容、方式及人员安排作出决定。附加条款二：乙方服务质量2.2乙方应保证监理服务质量，严格按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定进行监理工作。附加条款三：乙方人员资质2.3乙方派出的人员应具备相应的资质和经验，如有不符合要求的人员，乙方应立即更换。附加条款四：乙方进度监督2.4乙方应监督工程进度，如发现工程进度不符合合同约定，应及时向甲方报告，并提出解决方案。附加条款五：乙方费用收取2.5乙方应按照合同约定收取监理费用，如乙方未按时收取，甲方有权要求乙方支付违约金。附加条款六：乙方变更处理2.6乙方如需对监理工作进行变更，应提前通知甲方，并书面确认变更内容。变更费用及工期调整由双方协商确定。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介职责3.1第三方中介应协助甲方和乙方签订合同，并监督合同的履行。附加条款二：第三方中介费用3.2第三方中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。附加条款三：第三方中介保密3.3第三方中介应对甲方和乙方提供的信息保密，未经授权不得向任何第三方泄露。附加条款四：第三方中介协调3.4第三方中介应协调甲方和乙方之间的沟通，确保合同顺利履行。附加条款五：第三方中介责任3.5第三方中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。附加条款六：第三方中介终止3.6如第三方中介无法履行职责或双方协商一致，可终止第三方中介的服务，并按照合同约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程监理合同2.工程进度计划3.工程验收报告