2025年版标准新房装修合同协议书范本

2025年版标准新房装修合同协议书范本合同编号：甲方（发包方）：（以下简称甲方）乙方（承包方）：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方承包甲方位于的新房装修工程事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：市区街道号室。1.2工程内容：包括但不限于（详细说明装修内容，如墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设施等）。1.3工程面积：平方米。1.4工程期限：（以日历天数计算），自年月日开工，至年月日竣工。1.5装修风格及要求：（详细说明装修风格、档次及具体要求）。第二条工程价款2.1工程预算总造价：人民币（大写）元整（￥元）。2.2价款组成：2.2.1材料费：元；2.2.2人工费：元；2.2.3管理费：元；2.2.4其他费用：元。2.3付款方式：2.3.1合同签订后日内，甲方支付工程款的%，即元；2.3.2工程进度达到%时，甲方支付工程款的%，即元；2.3.3工程验收合格后日内，甲方支付剩余%的工程款，即元。2.4乙方在收到工程款时，应向甲方提供正式发票。第三条施工图纸及变更3.1乙方应于合同签订后日内提供完整的施工图纸，经甲方确认后方可施工。3.2施工过程中，如甲方提出设计变更或增加、减少工程内容，应在变更发生前日书面通知乙方，并相应调整工程价款和工期。3.3乙方不得擅自更改施工图纸，如需改动，须经甲方书面同意。第四条材料供应4.1装修材料及设备由乙方负责采购，须符合国家标准和合同约定的品牌、型号及质量要求。4.2乙方需提供材料的相关证明文件（如合格证、检测报告等），经甲方验收合格后方可使用。4.3如甲方指定材料品牌或供应商，乙方应严格遵守，不得擅自更换。4.4材料到场后，由双方共同验收，如有质量问题或不符合合同约定的情况，乙方应在日内更换或退货。第五条施工质量与验收标准5.1工程质量标准：执行国家标准GB50210-2025《建筑装饰装修工程质量验收规范》。5.2施工过程中，乙方应严格按照图纸和技术规范施工，确保施工质量。5.3隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工前，乙方应通知甲方验收。如甲方未按时验收，乙方可顺延工期。5.4竣工验收：工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。验收合格后，双方签署《工程验收单》。5.5验收不合格的项目，乙方应在日内整改完毕，直至验收合格。第六条工期延误与终止6.1因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应支付延误部分工程款的%作为违约金。6.2因甲方原因（如图纸变更、材料供应不及时、付款延误等）导致工期延误，乙方有权顺延工期，且甲方应承担相应责任。6.3不可抗力因素导致的工期延误，经双方确认后，工期相应顺延。第七条工程保修7.1工程保修期为年，自竣工验收合格之日起计算。7.2保修期内，因乙方施工或材料原因造成的质量问题，乙方免费维修。7.3保修期内，因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，甲方承担维修费用。第八条甲方的权利与义务8.1甲方应提供施工所需的水、电、气等条件，并承担相应费用。8.2甲方应按合同约定支付工程款，不得无故拖欠或拒付。8.3甲方有权监督乙方的施工质量及进度，有权对不符合要求的施工提出整改意见。8.4甲方应为乙方提供必要的施工场地及材料存放空间。第九条乙方的权利与义务9.1乙方应按合同约定的时间、质量要求完成施工任务。9.2乙方应严格遵守施工安全规范，确保施工安全，不得擅自改变房屋结构。9.3乙方应妥善保管施工现场的甲方财物，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。9.4乙方应做好施工现场的卫生保洁工作，施工垃圾及时清理。第十条违约责任10.1甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应支付逾期部分工程款的%作为违约金。10.2乙方未按合同约定完成施工任务的，每逾期一日，应支付延误部分工程款的%作为违约金。10.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。第十一条合同的变更与解除11.1合同履行过程中，需变更或解除合双方应协商一致，并签订书面协议。11.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，乙方应将已完成部分的工程款与甲方结算。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁（或向人民法院提起诉讼）。第十三条其他约定13.1乙方施工人员的住宿及生活费用由乙方自理。13.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：联系方式：