2025年度宾馆客房租赁与客房清洁保养协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度宾馆客房租赁与客房清洁保养协议2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章合同标的物及数量第一条款：客房类型及数量第二条款：客房位置及面积第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期第二条款：租赁终止日期第四章租赁费用及支付方式第一条款：租赁费用计算方式第二条款：租赁费用支付方式第三条款：逾期支付违约责任第五章房间清洁保养责任第一条款：甲方清洁保养责任第二条款：乙方清洁保养责任第六章房间设施设备维护第一条款：甲方设施设备维护责任第二条款：乙方设施设备维护责任第七章房间使用规范第一条款：客房使用规范第二条款：禁止事项第八章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第九章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决程序第十章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第十一章合同生效及终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同终止条件第十二章合同附件第一条款：附件一：客房清单第二条款：附件二：清洁保养标准第十三章其他约定第一条款：合同变更第二条款：通知与送达第三条款：合同解释第十四章合同签署及生效日期第一条款：合同签署日期第二条款：合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方名称第二条款：甲方地址第三条款：甲方联系人第四条款：甲方联系电话第五条款：乙方名称第六条款：乙方地址第七条款：乙方联系人第八条款：乙方联系电话第二章合同标的物及数量第一条款：客房类型第二条款：客房数量第三条款：客房位置第四条款：客房面积第五条款：客房设施清单第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期第二条款：租赁终止日期第三条款：租赁期限的顺延第四章租赁费用及支付方式第一条款：租赁费用总额第二条款：租金支付周期第三条款：租金支付方式第四条款：逾期支付租金的利息计算第五章房间清洁保养责任第一条款：甲方清洁保养责任范围第二条款：乙方清洁保养责任范围第三条款：清洁保养标准的遵守第六章房间设施设备维护第一条款：甲方设施设备维护责任第二条款：乙方设施设备维护责任第三条款：设施设备损坏赔偿第七章房间使用规范第一条款：客房使用规则第二条款：客人行为规范第三条款：禁止在客房内进行的活动第四条款：紧急情况处理流程第八章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：若甲方未按约定支付租金，乙方有权终止合同并要求甲方支付违约金。第三条款：若甲方违反合同约定的使用规范，造成设施设备损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。第九章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第三条款：合同解除的程序第十一章合同生效及终止第一条款：合同生效条件第二条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。第三条款：合同终止条件第四条款：合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜。第十二章合同附件第一条款：附件一：客房清单第二条款：附件二：清洁保养标准第三条款：附件三：设施设备清单第十三章其他约定第一条款：合同变更第二条款：任何合同变更需经双方书面同意，并作为合同附件。第三条款：通知与送达第四条款：任何通知或文件送达均以书面形式进行，并视为已送达。第十四章合同签署及生效日期第一条款：合同签署日期第二条款：合同生效日期甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：___________________________日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方管理权说明：甲方作为客房租赁与客房清洁保养协议的主导方，拥有对客房的管理权，包括但不限于客房的日常运营、清洁保养、设施设备的管理和维护等。第二附加条款：甲方服务标准说明：甲方应确保提供的客房服务达到行业标准，包括客房清洁、设施设备维护、客人服务态度等，如因甲方原因导致服务质量下降，甲方应承担相应责任。第三附加条款：甲方维修责任说明：甲方对客房内的设施设备承担维修责任，如因设施设备故障导致客房无法正常使用，甲方应在接到通知后及时维修，确保客房的正常运营。第四附加条款：甲方安全保障说明：甲方应确保客房及公共区域的安全，包括但不限于消防安全、防盗安全等，如因甲方安全管理不善导致安全事故，甲方应承担相应责任。第五附加条款：甲方市场推广说明：甲方有权利用乙方提供的客房资源进行市场推广活动，包括但不限于广告宣传、合作推广等，乙方应积极配合甲方的工作。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方自主经营权说明：乙方作为客房租赁与客房清洁保养协议的主导方，享有客房的自主经营权，包括客房的定价、租赁方式、客房内设施设备的添置等。第二附加条款：乙方服务质量监督说明：乙方应定期对客房清洁保养服务质量进行监督，确保服务质量符合合同约定，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。第三附加条款：乙方客户关系维护说明：乙方应积极维护客户关系，包括处理客户投诉、提供优质服务等，如因乙方原因导致客户满意度下降，乙方应承担相应责任。第四附加条款：乙方市场拓展说明：乙方有权根据市场需求，对客房租赁业务进行市场拓展，包括新增客房、调整租赁策略等，甲方应给予支持和配合。第五附加条款：乙方品牌形象维护3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介服务内容说明：第三方中介作为合同双方的中介方，负责协调双方关系，提供合同签订、履行过程中的咨询服务，并协助解决争议。第二附加条款：中介费用说明：中介方提供服务的费用由甲方和乙方按约定比例承担，具体费用标准在合同中明确。第三附加条款：中介责任说明：中介方在合同履行过程中，应确保双方权益得到保障，如因中介方原因导致合同履行受阻，中介方应承担相应责任。第四附加条款：中介保密义务说明：中介方对合同双方提供的信息负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。第五附加条款：中介合同解除说明：如中介方违反合同约定，任何一方均有权解除与中介方的合作关系，并要求中介方承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：客房清单2.附件二：清洁保养标准3.附件三：设施设备清单4.附件四：第三方中介服务协议（如有）5.附件五：租赁费用明细表6.附件六：违约金计算标准7.附件七：争议解决程序二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金。认定：甲方超过约定的支付期限未支付租金，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定提供客房清洁保养服务。认定：乙方未达到合同约定的清洁保养标准，经甲方提出后仍未改善。3.违约行为：甲方未按约定维护设施设备。认定：甲方未及时修复损坏的设施设备，影响客房的正常使用。4.违约行为：乙方违反客房使用规范。认定：乙方在客房内进行禁止活动，或导致客房设施设备损坏。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指当事人一方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付租金。解决办法：乙方应定期发送租金催缴通知，并在逾期后采取法律手段追讨租金。2.问题：客房设施设备损坏。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后尽快维