2024中介房屋买卖合同范文：智能家居版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中介房屋买卖合同范文：智能家居版本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件2.双方基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.智能家居系统说明6.1系统概述6.2系统功能6.3系统配置7.交房前准备事项7.1出售方责任7.2买受方责任8.交房后维护与保修8.1维护责任8.2保修范围8.3保修期限9.交易税费承担9.1税费种类9.2承担方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：智能家居系统配置清单14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日订立。1.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。2.双方基本信息2.1出售方信息：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。2.2买受方信息：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。3.房屋基本情况3.1房屋位置：位于_______，具体地址：_______。3.2房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。3.3房屋结构：_______结构。3.4房屋用途：_______用途。4.交易价格与支付方式4.1交易价格：本房屋交易价格为人民币_______元整。4.2支付方式：买受方应于合同签订之日起_______日内支付全部房款。4.3付款时间：买受方应在合同签订后的第_______个工作日内将房款支付至出售方指定的账户。5.房屋交付与验收5.1交付时间：本房屋于合同签订之日起_______个工作日内交付买受方。5.2验收标准：买受方在房屋交付时对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起_______日内书面通知出售方。5.3验收程序：验收时，买受方应携带身份证件，并按照验收清单对房屋进行逐项检查。6.智能家居系统说明6.1系统概述：本房屋配备智能家居系统，包括_______等设备。6.2系统功能：智能家居系统具备_______等功能，具体功能说明详见附件。6.3系统配置：智能家居系统配置清单详见附件。7.交房前准备事项7.1.1交付前，确保房屋无任何拖欠的物业费、水电费等费用；7.1.2交付前，将房屋内的物品整理好，确保交付时的房屋整洁；7.1.3交付前，将智能家居系统调试至正常工作状态。7.2买受方责任：买受方应于合同签订后_______个工作日内，将智能家居系统的操作手册及使用说明等相关资料领取完毕。8.交房后维护与保修8.1维护责任：智能家居系统在交房后，由买受方负责日常维护。出售方应提供必要的技术支持，协助解决买受方在使用过程中遇到的技术问题。8.2保修范围：智能家居系统自交付之日起，保修期为_______个月。在保修期内，因产品质量问题导致的故障，由出售方负责免费维修或更换。8.3保修期限：保修期限自交付之日起计算，保修期满后，买受方自行承担维修费用。9.交易税费承担9.1税费种类：本交易涉及的税费包括但不限于_______税、_______税、_______税等。9.2承担方式：税费的具体承担方式按照国家相关法律法规和政策执行，双方按照各自责任承担相应的税费。10.违约责任10.1违约情形：若任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任：违约方应向守约方支付相当于损失金额_______%的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：若双方同意，可选择仲裁作为争议解决方式，并将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。12.合同解除与终止12.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3双方协商一致解除合同。12.2终止条件：本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：智能家居系统配置清单13.3附件三：智能家居系统操作手册14.其他约定14.1通知方式：双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时书面通知对方。14.2合同变更：本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同解除：合同解除应当以书面形式进行，解除通知送达对方后生效。14.4合同终止：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋交付、款项结算等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2.1中介服务：提供房屋买卖信息对接、合同起草、交易流程管理等服务；2.2.2咨询服务：提供法律、财务、技术等方面的专业咨询；2.2.3技术服务：提供智能家居系统的安装、调试、维护等技术支持。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.1第三方合作协议中约定的责任限额；3.2.2国家法律法规规定的最高赔偿限额；3.2.3若第三方合作协议中未约定责任限额，则按本合同中甲乙双方约定的违约责任承担相应责任。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务职责。4.2第三方有权根据合作协议约定，收取相应的服务费用。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方应按照合作协议约定，提供高质量的服务。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易。6.2第三方在提供中介服务时，不得隐瞒房屋的真实情况，应如实告知甲乙双方。6.3第三方在提供技术服务时，应确保智能家居系统的安全性和稳定性。7.第三方介入时的额外条款7.1.1第三方介入的目的和范围；7.1.2第三方的责任和义务；7.1.3第三方的责任限额；7.1.4第三方的服务费用及支付方式；7.1.5第三方介入期间的合同履行责任划分。7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持密切沟通，确保合同履行顺利。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意，并签订变更协议。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入期间产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入期间，如出现本合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同。10.2第三方介入结束后，合同继续履行至终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：合同应详细列明房屋的买卖双方信息、房屋的基本情况、交易价格、支付方式、交付与验收标准等内容。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.附件二：智能家居系统配置清单要求：清单应详细列明智能家居系统的设备名称、型号、数量、功能等信息。说明：此附件用于明确智能家居系统的具体配置，便于双方验收和后续维护。3.附件三：智能家居系统操作手册要求：手册应包含系统的使用说明、维护指南、故障排除方法等内容。说明：此附件为买受方使用智能家居系统的指导文件。4.附件四：第三方合作协议要求：协议应明确第三方的服务内容、责任义务、费用及支付方式等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：税费缴纳凭证要求：凭证应显示买受方已缴纳的相关税费。说明：此附件用于证明买受方已履行缴纳税费的责任。6.附件六：房屋交付确认书要求：确认书应确认房屋交付时间、验收情况等。说明：此附件用于证明房屋已按照合同约定交付。7.附件七：违约金支付凭证要求：凭证应显示违约方已支付违约金的金额。说明：此附件用于证明违约方已履行支付违约金的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按时交付房屋；买受方未按时支付房款；出售方或买受方未按照合同约定进行房屋验收；第三方未按照合作协议提供服务质量；一方未履行合同约定的保密义务；一方未按照合同约定承担税费。2.责任认定标准：出售方未按时交付房屋，每延迟一日，应支付买受方_______元违约金；买受方未按时支付房款，每延迟一日，应支付出售方_______元违约金；一方未按照合同约定进行房屋验收，应承担相应的违约责任；第三方未按照合作协议提供服务质量，应根据合作协议约定承担相应责任；一方未履行合同约定的保密义务，应承担相应的违约责任；一方未按照合同约定承担税费，应补缴税费并支付_______%的滞纳金。3.违约示例说明：出售方未按时交付房屋，导致买受方无法按期入住，应支付买受方违约金_______元；买受方未按时支付房款，导致出售方资金周转困难，应支付出售方违约金_______元；第三方未按约定时间完成智能家居系统安装，导致买受方无法按时使用，应承担相应的违约责任。全文完。2024中介房屋买卖合同范文：智能家居版1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同签订地点1.5合同目的第二章房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属情况第三章智能家居设施3.1智能家居系统简介3.2智能家居设备清单3.3智能家居设备功能3.4智能家居设备安装3.5智能家居设备验收第四章房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2支付方式4.3付款时间节点4.4付款方式及凭证第五章交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续5.4交房验收第六章保修条款6.1智能家居设备保修期限6.2保修范围6.3保修方式6.4保修费用第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章其他约定11.1合同附件11.2合同解释11.3合同变更第十二章合同附件12.1房屋信息证明文件12.2智能家居设备清单及说明书12.3付款凭证12.4其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点第十四章合同附件签署14.1合同附件签署人14.2合同附件签署日期14.3合同附件签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024中介房屋买卖合同范文：智能家居版1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方信息：1.3.1买方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式1.3.2卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式1.3.3中介方：姓名/名称，中介机构名称，联系方式1.4合同签订地点：____市____区____路____号1.5合同目的：明确双方在智能家居版房屋买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行第二章房屋基本信息2.1房屋坐落位置：____市____区____路____号____室2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____层____室____厅____卫2.4房屋用途：住宅2.5房屋权属情况：房屋所有权清晰，无抵押、无查封等限制性条件第三章智能家居设施3.1.1家居安防3.1.2智能照明3.1.3智能温控3.1.4智能家电3.1.5家庭娱乐3.2智能家居设备清单：3.2.1设备名称及型号3.2.2设备数量3.2.3设备功能3.3智能家居设备功能：详细说明每项智能家居设备的功能和使用方法3.4智能家居设备安装：卖方负责将智能家居设备安装到位，确保设备正常使用3.5智能家居设备验收：买方在收房时对智能家居设备进行验收，如有问题，应及时通知卖方处理第四章房屋价格及支付方式4.1房屋总价：人民币____元整4.2支付方式：4.2.1首付：人民币____元整，在合同签订之日起____日内支付4.2.2尾款：人民币____元整，在办理房屋过户手续后____日内支付4.3付款时间节点：4.3.1首付支付时间：____年__月__日4.3.2尾款支付时间：____年__月__日4.4付款方式及凭证：买方通过银行转账方式支付，并提供支付凭证第五章交房时间及条件5.1交房时间：____年__月__日5.2交房条件：5.2.1房屋权属清晰5.2.2智能家居设备正常运行5.2.3房屋无任何欠费5.3交房手续：买方在收房时需提供身份证、购房合同等相关文件，办理交接手续5.4交房验收：买方对房屋及智能家居设备进行验收，如有问题，应及时通知卖方处理第六章保修条款6.1智能家居设备保修期限：____年6.2保修范围：智能家居设备在保修期内出现的非人为损坏问题6.3保修方式：由卖方或其指定的维修服务商进行免费维修6.4保修费用：保修期内产生的维修费用由卖方承担第七章违约责任7.1违约情形：7.1.1卖方未按约定时间交房7.1.2买方未按约定时间支付款项7.1.3任何一方违反合同约定的其他条款7.2违约责任：7.2.1卖方未按时交房，每延迟一日应向买方支付____元违约金7.2.2买方未按时支付款项，每延迟一日应向卖方支付____元违约金7.2.3任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任7.3违约赔偿：7.3.1任何一方违约，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任7.3.2违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向人民法院提起诉讼第八章争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：按照相关法律法规和诉讼程序进行第九章合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致9.1.2发生不可抗力事件9.1.3一方严重违约9.2合同解除程序：9.2.1双方书面通知对方9.2.2协商确定解除后的处理事宜9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应按照合同约定履行已发生的义务9.3.2双方应承担相应的违约责任第十章合同生效及终止10.1合同生效条件：合同双方签字（或盖章）后生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的履行期限届满10.2.2合同解除10.2.3合同被依法或依约定终止10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应结清所有款项10.3.2双方应办理相关手续，如注销抵押、解除查封等第十一章其他约定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋信息证明文件、智能家居设备清单及说明书、付款凭证等。11.2合同解释：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。第十二章合同附件（此处为合同附件的具体内容，如房屋信息证明文件、智能家居设备清单及说明书、付款凭证等）第十三章合同签署13.1合同签署人：买方（签字/盖章）：_______卖方（签字/盖章）：_______中介方（签字/盖章）：_______13.2合同签署日期：____年__月__日13.3合同签署地点：____市____区____路____号第十四章合同附件签署14.1合同附件签署人：买方（签字/盖章）：_______卖方（签字/盖章）：_______中介方（签字/盖章）：_______14.2合同附件签署日期：____年__月__日14.3合同附件签署地点：____市____区____路____号买方（签字/盖章）：________________卖方（签字/盖章）：________________中介方（签字/盖章）：________________买方签署日期：________________卖方签署日期：________________中介方签署日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的智能家居系统定制条款：说明：若甲方为主导，则智能家居系统应由甲方根据自身需求进行定制，具体包括但不限于系统设计、设备选择、功能配置等。条款：1.1.1甲方应在合同签订之日起____日内，向乙方提供智能家居系统定制需求书。1.1.2乙方应根据甲方需求书，在____日内提出系统设计方案及设备清单。1.1.3甲方应在收到乙方设计方案及设备清单后____日内，确认最终方案及设备清单。1.1.4甲方对智能家居系统定制费用有最终决定权，费用包含但不限于系统设计费、设备购置费、安装调试费等。1.2甲方主导下的智能家居系统升级条款：说明：若甲方为主导，则智能家居系统在交付使用后，甲方有权根据市场和技术发展进行升级。条款：1.2.1甲方应在智能家居系统交付使用后____年内，有权提出系统升级需求。1.2.2乙方应根据甲方升级需求，在____日内提出升级方案及费用预算。1.2.3甲方应在收到乙方升级方案及费用预算后____日内，确认最终升级方案及费用。1.2.4升级费用由甲方承担，升级期间不影响系统正常运行。1.3甲方主导下的智能家居系统维护条款：说明：若甲方为主导，则甲方应负责智能家居系统的日常维护工作。条款：1.3.1甲方应设立专门的维护团队，负责智能家居系统的日常维护。1.3.2甲方应定期对系统进行巡检，确保系统稳定运行。1.3.3甲方在发现系统故障时，应在____小时内进行修复。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的智能家居系统选择条款：说明：若乙方为主导，则乙方有权根据市场情况选择智能家居系统及设备。条款：2.1.1乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方提供智能家居系统及设备的市场调研报告。2.1.2甲方应在收到乙方调研报告后____日内，确认最终选择的智能家居系统及设备。2.1.3乙方应根据甲方确认的系统及设备，在____日内完成采购及安装。2.2乙方主导下的智能家居系统售后服务条款：说明：若乙方为主导，则乙方应提供完善的售后服务，确保甲方使用满意度。条款：2.2.1乙方应设立售后服务，提供724小时服务。2.2.2乙方应在系统交付使用后____年内，提供免费的技术支持和维护服务。2.2.3甲方在使用过程中如遇问题，应通过售后服务联系乙方，乙方应在____小时内响应。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介费用条款：说明：若合同中有第三方中介，则需明确中介费用的支付方式和金额。条款：3.1.1中介服务费由买方支付，金额为____元。3.1.2中介服务费在合同签订后____日内支付。3.2第三方中介责任条款：说明：明确第三方中介在交易过程中的责任和义务。条款：3.2.1第三方中介应负责协助双方完成合同签订、款项支付、房屋过户等手续。3.2.2第三方中介应保证交易的真实性、合法性，并对交易过程中的信息保密。3.2.3第三方中介在交易过程中如有违约行为，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋信息证明文件（房产证、产权证明等）2.智能家居设备清单及说明书3.付款凭证（银行转账记录、支票等）4.合同附件（包括但不限于维修保养记录、使用手册等）5.第三方中介服务协议（如有）6.其他相关文件（如身份证明、授权委托书等）二、违约行为及认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交房买方未按约定时间支付款项一方违反合同约定的其他条款2.违约认定：通过书面通知、协商或法律途径确认根据合同条款和相关法律法规进行判断三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间就权利义务关系达成一致意见的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务或履行不符合合同约定的要求。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.诉讼：指当事人因合同纠纷提起的司法程序。5.法律责任：指因违反法律规定而应承担的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能家居系统安装后出现故障。解决办法：由卖方或其指定的维修服务商负责维修，买方提供故障现象及维修需求。2.问题：买方未按时支付款项。解决办法：卖方可书面通知买方，要求其履行付款义务；协商不成，可申请仲裁或提起诉讼。3.问题：合同条款不明确，引发争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成，可申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于智能家居版房屋买卖交易。2.适用于有第三方中介参与的房屋买卖交易。3.适用于买方或卖方为主导的房屋买卖交易。4.适用于需要明确智能家居系统配置和服务的房屋买卖交易。全文完。2024中介房屋买卖合同范文：智能家居版2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着科技的不断发展，智能家居产品逐渐普及，为人们的生活带来了便利。为了更好地满足消费者对智能家居的需求，甲方决定将房屋出售，并引入智能家居系统，为购房者提供更为舒适、便捷的生活体验。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋买卖过程中，关于智能家居系统的引入、安装、使用等事宜，保障各方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语智能家居系统：指通过物联网技术，将家庭中的各种设备、系统通过网络连接起来，实现远程控制、自动化管理的一种智能居住环境。3.2关键词解释房屋：指甲方拥有的、乙方购买的、用于居住的房屋。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋购买款；（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成房屋的交付；（3）甲方有义务向乙方提供符合国家规定的房屋质量保证；（4）甲方有义务按照合同约定，为乙方提供智能家居系统的安装、调试等服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及智能家居系统；（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋的交付；（3）乙方有义务按照合同约定支付房屋购买款；（4）乙方有义务配合甲方完成智能家居系统的安装、调试等工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为_________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_________。5.3合同履行方式本合同履行方式为：_________。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，合同自然终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签订终止合同协议书；（3）终止合同协议书经双方签字（或盖章）后生效。6.4终止后果合同终止后，双方应按照协议书约定，办理相关手续，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋购买款：包括房屋的成交价格及双方约定的税费等；（2）智能家居系统安装费用：包括系统设备采购、安装、调试等费用；（3）其他费用：包括合同约定的其他费用，如物业服务费、维修基金等。7.2支付方式（1）房屋购买款支付：乙方应按照合同约定的比例和期限，通过银行转账或现金方式支付房屋购买款；（2）智能家居系统安装费用支付：乙方应在签订本合同时支付智能家居系统安装费用的50%作为预付款，剩余50%在系统安装调试完成后支付。7.3支付时间（1）房屋购买款支付时间：乙方应在合同约定的交付日期前支付房屋购买款的50%，剩余50%在甲方交付房屋钥匙后支付；（2）智能家居系统安装费用支付时间：乙方应在签订本合同时支付预付款，剩余款项在系统安装调试完成后支付。7.4支付条款（1）乙方支付房屋购买款和智能家居系统安装费用时，应出具相应的付款凭证；（2）甲方收到款项后，应在收到款项后的三个工作日内出具收款凭证，并通知乙方；（3）如因乙方原因导致支付延迟，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋购买款0.5%的违约金；（2）若甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，应负责修复或退还乙方已支付的款项。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定时间支付房屋购买款，每延迟一日，应向甲方支付相当于房屋购买款0.5%的违约金；（2）若乙方未按合同约定支付智能家居系统安装费用，每延迟一日，应向甲方支付相当于安装费用0.5%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金，同时赔偿守约方因此遭受的直接损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术、商业秘密等信息，包括但不限于智能家居系统的技术参数、设计图纸、使用说明等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后的五年内。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，防止保密内容被未授权人员获取或使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、无法克服的因素，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；（2）战争：战争、军事冲突、武装冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应协商解决不可抗力事件对合同履行的影响；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的合同内容；（2）合同约定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋及智能家居系统的所有权，直至乙方支付完毕全部款项；（2）乙方在合同履行期间，不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置房屋及智能家居系统。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对房屋及智能家居系统进行必要维修和保养的权利；（2）乙方保留在合同履行期间，对智能家居系统进行正常使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定提供房屋及智能家居系统；（2）乙方应按照合同约定支付款项，并配合甲方完成智能家居系统的安装、调试等工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋买卖及智能家居系统引入的全部协议，任何与本合同不一致的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经甲乙双方协商一致，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件：1.房屋买卖合同2.智能家居系统使用说明书3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.智能家居系统使用说明书3.其他相关文件（如：房屋产权证明、交易税费缴纳凭证等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未能按合同约定时间交付房屋，认定为违约行为。提供的房屋不符合合同约定的质量标准，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未能按合同约定时间支付房屋购买款，认定为违约行为。未能按合同约定支付智能家居系统安装费用，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、无法克服的因素，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约金：指合同当事人一方违约时