2024版个体工商户房屋租赁合同及金融服务合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个体工商户房屋租赁合同及金融服务合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋租赁方信息1.2房屋承租方信息1.3金融服务提供方信息1.4金融服务接受方信息2.房屋租赁事项2.1房屋租赁用途2.2房屋租赁期限2.3房屋租赁费用及支付方式2.4房屋租赁保证金2.5房屋租赁押金3.房屋交付与接收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋接收条件3.4房屋接收手续4.房屋使用与维护4.1房屋使用规范4.2房屋维护责任4.3房屋维修费用4.4房屋租赁期间房屋损坏处理5.房屋租赁终止与续租5.1房屋租赁终止条件5.2房屋租赁续租条件5.3房屋租赁终止手续5.4房屋租赁续租手续6.金融服务事项6.1金融服务内容6.2金融服务期限6.3金融服务费用及支付方式6.4金融服务提供方责任6.5金融服务接受方责任7.金融服务终止与续约7.1金融服务终止条件7.2金融服务续约条件7.3金融服务终止手续7.4金融服务续约手续8.违约责任8.1房屋租赁方违约责任8.2房屋承租方违约责任8.3金融服务提供方违约责任8.4金融服务接受方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件10.4合同解释11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2金融服务合作协议附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋租赁方信息1.1.1房屋租赁方名称：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4住所地址：________________1.2房屋承租方信息1.2.1房屋承租方名称：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4住所地址：________________1.3金融服务提供方信息1.3.1金融服务提供方名称：________________1.3.2法定代表人：________________1.3.3联系电话：________________1.3.4住所地址：________________1.4金融服务接受方信息1.4.1金融服务接受方名称：________________1.4.2法定代表人：________________1.4.3联系电话：________________1.4.4住所地址：________________2.房屋租赁事项2.1房屋租赁用途2.1.1房屋租赁用途：________________2.1.2房屋租赁用途变更需经双方同意2.2房屋租赁期限2.2.1房屋租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.2.2租赁期限届满前，双方应协商续租事宜2.3房屋租赁费用及支付方式2.3.1房屋租赁费用：每月人民币____元2.3.2支付方式：每月支付，于每月的____日前支付至房屋租赁方指定账户2.4房屋租赁保证金2.4.1保证金金额：人民币____元2.4.2保证金支付时间：租赁合同签订后____日内2.4.3保证金退还条件及时间：租赁期满无违约行为，保证金于租赁期满后____日内退还2.5房屋租赁押金2.5.1押金金额：人民币____元2.5.2押金支付时间：租赁合同签订后____日内2.5.3押金退还条件及时间：租赁期满无违约行为，押金于租赁期满后____日内退还3.房屋交付与接收3.1房屋交付时间3.1.1房屋交付时间：自____年__月__日起3.2房屋交付条件3.2.1房屋交付时，房屋租赁方应保证房屋符合约定的交付条件3.2.2房屋交付时，房屋租赁方应提供房屋产权证明及相关资料3.3房屋接收条件3.3.1房屋承租方应在房屋交付时间内接收房屋3.3.2房屋承租方接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否完好3.4房屋接收手续3.4.1房屋承租方接收房屋时，应填写房屋接收确认书3.4.2房屋租赁方应在房屋接收确认书上签字确认4.房屋使用与维护4.1房屋使用规范4.1.1房屋承租方应按照约定的用途使用房屋4.1.2房屋承租方不得擅自改变房屋结构及用途4.2房屋维护责任4.2.1房屋租赁方负责房屋及附属设施的维修保养4.2.2房屋承租方负责房屋内部设施的维修保养4.3房屋维修费用4.3.1房屋租赁方承担房屋及附属设施的维修费用4.3.2房屋承租方承担房屋内部设施的维修费用4.4房屋租赁期间房屋损坏处理4.4.1房屋租赁期间，房屋及附属设施因正常使用造成的损坏，由房屋租赁方负责维修4.4.2房屋租赁期间，房屋承租方造成房屋及附属设施的损坏，应承担维修责任5.房屋租赁终止与续租5.1房屋租赁终止条件5.1.1租赁期限届满5.1.2双方协商一致解除合同5.1.3出现不可抗力情况5.2房屋租赁续租条件5.2.1租赁期限届满前，双方协商一致可续租5.2.2续租期限及费用由双方另行协商确定5.3房屋租赁终止手续5.3.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同，房屋租赁方应将房屋收回5.3.2房屋租赁方应在租赁期满或解除合同后____日内将房屋交还房屋承租方5.4房屋租赁续租手续5.4.1房屋租赁方与房屋承租方应在租赁期限届满前____日内协商续租事宜5.4.2房屋租赁方与房屋承租方应签署续租合同6.金融服务事项6.1金融服务内容6.1.1金融服务提供方为房屋承租方提供______金融服务6.1.2金融服务内容具体详见附件6.2金融服务期限6.2.1金融服务期限：自____年__月__日起至____年__月__日止6.2.2金融服务期限届满前，双方可协商延长服务期限6.3金融服务费用及支付方式6.3.1金融服务费用：人民币____元/月6.3.2支付方式：每月支付，于每月的____日前支付至金融服务提供方指定账户6.4金融服务提供方责任6.4.1金融服务提供方应按照约定提供金融服务6.4.2金融服务提供方应保证金融服务的安全性、合规性6.5金融服务接受方责任6.5.1金融服务接受方应按照约定支付金融服务费用6.5.2金融服务接受方应配合金融服务提供方进行相关金融服务操作7.金融服务终止与续约7.1金融服务终止条件7.1.1金融服务期限届满7.1.2双方协商一致解除合同7.1.3出现不可抗力情况7.2金融服务续约条件7.2.1金融服务期限届满前，双方协商一致可续约7.2.2续约期限及费用由双方另行协商确定7.3金融服务终止手续7.3.1金融服务期限届满或双方协商一致解除合同，金融服务提供方应停止提供金融服务7.3.2金融服务提供方应在金融服务期限届满或解除合同后____日内将相关金融服务操作终止7.4金融服务续约手续7.4.1金融服务提供方与金融服务接受方应在金融服务期限届满前____日内协商续约事宜7.4.2金融服务提供方与金融服务接受方应签署续约协议8.违约责任8.1房屋租赁方违约责任8.1.1房屋租赁方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向房屋承租方支付____元违约金8.1.2房屋租赁方擅自提高租金，应向房屋承租方支付相当于提高部分租金____倍的违约金8.1.3房屋租赁方未履行房屋维修义务，导致房屋及附属设施损坏，应承担修复责任并支付相应费用8.2房屋承租方违约责任8.2.1房屋承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向房屋租赁方支付____元违约金8.2.2房屋承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任并支付相应费用8.2.3房屋承租方未妥善使用房屋，导致房屋及附属设施损坏，应承担修复责任并支付相应费用8.3金融服务提供方违约责任8.3.1金融服务提供方未按约定提供金融服务，应向金融服务接受方支付____元违约金8.3.2金融服务提供方泄露金融服务接受方个人信息，应承担相应的法律责任8.4金融服务接受方违约责任8.4.1金融服务接受方未按约定支付金融服务费用，每逾期一日应向金融服务提供方支付____元违约金8.4.2金融服务接受方违反金融服务协议，应承担相应的法律责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决10.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等10.2合同生效10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.3合同附件10.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力10.4合同解释10.4.1本合同条款如有歧义，应以书面解释为准11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.1.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单11.1.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据11.2金融服务合作协议附件11.2.1金融服务合作协议附件一：金融服务明细11.2.2金融服务合作协议附件二：金融服务费用收据12.合同签署12.1签署日期12.1.1房屋租赁方签字（或盖章）：________________12.1.2房屋承租方签字（或盖章）：________________12.1.3金融服务提供方签字（或盖章）：________________12.1.4金融服务接受方签字（或盖章）：________________12.2签署地点12.2.1签署地点：________________13.合同生效13.1合同生效日期13.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同生效条件13.2.1双方签字（或盖章）并送达对方13.3合同解除与终止13.3.1合同解除条件：见第五条房屋租赁终止与续租13.3.2合同终止条件：见第七条金融服务终止与续约14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1出现合同约定的解除条件14.1.2不可抗力导致合同无法履行14.2合同终止条件14.2.1租赁期限届满14.2.2金融服务期限届满14.3合同解除与终止手续14.3.1双方协商一致解除合同，应签署解除合同协议14.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同执行过程中的责任，应根据其合作协议或委托书的具体约定承担。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议或委托书的规定，参与本合同的执行，并享有相应的权利。16.甲乙方增加条款16.1.1第三方介入的必要性说明：甲乙方应说明第三方介入的原因和必要性，并在合同中明确。16.1.2第三方介入的具体内容：甲乙方应明确第三方介入的具体内容，包括但不限于评估、担保、中介等。16.1.3第三方介入的费用承担：甲乙方应明确第三方介入产生的费用由哪一方承担，或双方分担。16.2第三方与其他各方的划分说明16.2.1第三方与甲乙方之间的关系：第三方与甲乙方之间是合作关系，双方应按照合作协议或委托书的规定履行各自的权利和义务。16.2.2第三方与房屋承租方之间的关系：第三方与房屋承租方之间，如需直接发生关系，应经甲乙方同意，并签订相应的协议。16.2.3第三方与房屋租赁方之间的关系：第三方与房屋租赁方之间的关系，应参照16.2.1的规定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据其合作协议或委托书的具体约定确定。17.1.2第三方责任限额的调整17.1.2.1如第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，甲乙方可要求第三方提高责任限额。17.1.2.2如第三方责任限额高于本合同约定的责任限额，甲乙方可同意或拒绝。17.2第三方责任限额的执行17.2.1第三方在执行本合同过程中，如发生违约行为，应按照合作协议或委托书约定的责任限额承担相应责任。17.2.2.1第三方责任限额不因本合同约定的责任限额而降低。17.2.2.2第三方责任限额不因甲乙方之间的责任划分而降低。17.2.2.3第三方责任限额不因第三方与其他方之间的责任划分而降低。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1第三方变更，需经甲乙方书面同意，并签订相应的变更协议。18.2第三方退出18.2.1第三方退出，需按照合作协议或委托书的规定办理相关手续。18.2.2第三方退出后，甲乙方应根据本合同约定继续履行各自的权利和义务。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议解决，应参照本合同第九条“争议解决”的规定。19.2第三方介入后的争议解决，如涉及第三方责任，甲乙方应按照本合同约定的责任限额承担相应责任。20.其他20.1本合同中关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。20.2本合同中关于第三方介入的修正条款，如与本合同其他条款发生冲突，以本合同中关于第三方介入的修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件1.1房屋租赁清单：详细列明房屋及附属设施的名称、数量、状况等。1.2房屋租赁押金收据：证明房屋承租方已支付押金的凭证。2.金融服务合作协议附件2.1金融服务明细：详细列明金融服务的内容、期限、费用等。2.2金融服务费用收据：证明金融服务接受方已支付费用的凭证。3.房屋租赁方产权证明及相关资料：包括房屋所有权证、土地使用权证等。4.房屋承租方身份证明：包括身份证、营业执照等。5.第三方合作协议或委托书：详细列明第三方介入的具体内容、责任、权利等。6.争议解决协议：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。7.其他相关文件：如合同双方的签字、盖章等。说明二：违约行为及责任认定：1.房屋租赁方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋：每逾期一日，房屋租赁方应向房屋承租方支付____元违约金。1.2擅自提高租金：应向房屋承租方支付相当于提高部分租金____倍的违约金。1.3未履行房屋维修义务：应承担修复责任并支付相应费用。2.房屋承租方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付租金：每逾期一日，房屋承租方应向房屋租赁方支付____元违约金。2.2擅自改变房屋结构或用途：应承担恢复原状的责任并支付相应费用。2.3未妥善使用房屋：应承担修复责任并支付相应费用。3.金融服务提供方违约行为及责任认定3.1未按约定提供金融服务：应向金融服务接受方支付____元违约金。3.2泄露金融服务接受方个人信息：应承担相应的法律责任。4.金融服务接受方违约行为及责任认定4.1未按约定支付金融服务费用：每逾期一日，金融服务接受方应向金融服务提供方支付____元违约金。4.2违反金融服务协议：应承担相应的法律责任。示例说明：1.房屋租赁方在合同约定的交付房屋日期前5天交付了房屋，逾期交付，应向房屋承租方支付____元违约金。2.房屋承租方擅自将房屋改为商业用途，应承担恢复原状的责任并支付相应费用。3.金融服务提供方在合同约定的服务期限内未能提供金融服务，应向金融服务接受方支付____元违约金。全文完。2024版个体工商户房屋租赁合同及金融服务合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.租赁物概述2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间4.3逾期支付处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付及退还6.租赁用途6.1房屋用途限制6.2使用要求7.租赁物维护及保养7.1租赁物维护责任7.2维修费用承担8.租赁物损坏及赔偿8.1损坏认定及责任8.2赔偿标准及处理9.金融服务合作9.1合作内容9.2合作期限9.3服务费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.法律适用13.1合同适用法律13.2法律变更及解释14.其他约定14.1其他约定事项14.2修改及补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“租赁物”指甲方拥有的位于______的房屋，包括但不限于房屋本体、附属设施等；（2）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；（3）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间；（4）“租赁保证金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的一定金额，作为乙方履行租赁合同义务的保证。2.租赁物概述2.1房屋位置及面积租赁物位于______，房屋建筑面积为______平方米。2.2房屋结构及设施租赁物为______结构，内部设施包括但不限于：______。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁合同自______年______月______日起生效。3.2租赁终止日期租赁合同至______年______月______日止。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁物租金为每月人民币______元。4.2支付方式及时间乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。4.3逾期支付处理若乙方逾期支付租金，应向甲方支付______的滞纳金。5.租赁保证金5.1保证金金额乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付人民币______元的租赁保证金。5.2保证金支付及退还租赁保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还乙方。6.租赁用途6.1房屋用途限制乙方仅得将租赁物用于______用途。6.2使用要求乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得擅自改变房屋结构及用途。8.租赁物维护及保养8.1租赁物维护责任乙方应妥善保管和使用租赁物，确保租赁物的完好。租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。8.2维修费用承担日常维修费用由乙方承担，重大维修或更换租赁物设施的费用，双方协商解决。9.租赁物损坏及赔偿9.1损坏认定及责任租赁物损坏的认定以实际损坏情况为准，由双方共同确认。9.2赔偿标准及处理乙方造成的租赁物损坏，应根据损坏程度和维修成本，按照实际损失进行赔偿。10.金融服务合作10.1合作内容甲方同意为乙方提供一定的金融服务，具体内容包括但不限于______。10.2合作期限金融服务合作协议的有效期为______年，自双方签订之日起生效。10.3服务费用金融服务费用由乙方支付，具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方造成租赁物损坏未按约定赔偿；（4）其他违反本合同约定的行为。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决程序如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。13.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2修改及补充对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方共同签署。修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入情形（1）租赁物的评估、鉴定；（2）租赁物的维修、保养；（3）租赁物的交易、转让；（4）合同纠纷的调解、仲裁；（5）其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因履行本合同义务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。15.3.2第三方责任免除（1）第三方在执行本合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行；（2）第三方在执行本合同过程中，因甲方或乙方提供的信息不真实、不准确或存在误导导致合同无法履行；（3）第三方在执行本合同过程中，因甲方或乙方违反合同约定导致合同无法履行。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系仅限于本合同约定的服务内容，第三方不对甲方承担超出服务内容的任何责任。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系仅限于本合同约定的服务内容，第三方不对乙方承担超出服务内容的任何责任。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方在执行本合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，并接受甲乙双方的监督。第三方对甲乙双方均承担相应的责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请甲乙双方需就第三方介入事宜达成一致意见，并向第三方发出书面介入申请。16.2第三方介入同意第三方在收到介入申请后，应在______日内给予书面答复，同意介入。16.3第三方介入生效第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，并明确各方权利义务。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改本合同。17.2合同变更生效经甲乙双方和第三方协商一致，修改后的合同自双方签字或盖章之日起生效。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第12条“争议解决”的规定执行。18.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍按照本合同第12条“争议解决程序”的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证书或房产证，证明甲方对租赁物的所有权。说明：此文件用于确认甲方对租赁物的合法所有权。2.房屋租赁合同详细要求：本合同文本，包括所有条款和附件。说明：此文件为本租赁合同的正式文本。3.租赁物现状描述详细要求：租赁物现状的详细描述，包括房屋结构、设施、装修等。说明：此文件用于记录租赁物在租赁开始时的状态。4.金融服务合作协议详细要求：甲方与乙方签订的金融服务合作协议。说明：此文件用于明确甲方为乙方提供的金融服务内容。5.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：此文件用于明确第三方提供的服务内容、费用及责任。6.保证金收据详细要求：乙方支付保证金后的收据。说明：此文件用于证明乙方已支付保证金。7.租金支付凭证详细要求：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此文件用于证明乙方已支付租金。8.维修费用发票详细要求：租赁物维修产生的费用发票。说明：此文件用于证明租赁物维修费用的支付。9.争议解决文件详细要求：双方争议解决的书面文件，包括调解书、仲裁裁决书等。说明：此文件用于证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______的滞纳金。示例：若租金为每月人民币1000元，逾期一日，乙方应支付10元的滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方擅自改变房屋装修，造成甲方经济损失，乙方应赔偿甲方人民币______元。3.未经甲方同意转租责任认定：乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除合同，乙方应退还全部租金并赔偿甲方损失。示例：若乙方未经甲方同意转租，甲方有权解除合同，乙方应退还已收租金人民币______元。4.未妥善保管租赁物责任认定：乙方未妥善保管租赁物，造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。示例：若乙方损坏租赁物，乙方应赔偿甲方人民币______元。5.甲方违约行为责任认定：甲方未按约定提供租赁物或提供的服务不符合约定，应承担违约责任，赔偿乙方损失。示例：若甲方未按时提供租赁物，甲方应赔偿乙方人民币______元。全文完。2024版个体工商户房屋租赁合同及金融服务合作协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件2.房屋租赁2.1房屋基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4房屋交付与验收2.5房屋维修责任2.6租赁用途2.7房屋使用限制3.租金押金3.1押金金额及退还条件3.2租金押金管理4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间4.2房屋接收程序4.3房屋接收条件5.房屋维护与保养5.1房屋维护责任5.2房屋损坏赔偿6.房屋转租与转借6.1转租与转借条件6.2转租与转借审批程序7.房屋租赁终止7.1合同终止条件7.2合同终止程序7.3租金结算8.金融服务合作协议8.1合作双方基本信息8.2合作内容8.3合作期限8.4金融服务项目8.5金融服务费用及支付方式9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息本合同双方为：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系电话：____________________住址：____________________姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系电话：____________________住址：____________________1.2合同签订日期及地点本合同于____年____月____日在____市____区____街道____地点签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房屋租赁2.1房屋基本情况甲方出租位于____市____区____街道____号的房屋，房屋结构为____，房屋建筑面积为____平方米，房屋用途为____。2.2租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.3租金及支付方式本合同租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付当月租金。2.4房屋交付与验收甲方应于本合同生效之日起____日内将房屋交付乙方使用。乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如有损坏或不符合约定的，应在验收后____日内通知甲方。2.5房屋维修责任在租赁期间，房屋的自然损坏由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修。2.6租赁用途乙方承诺仅将房屋用于____用途，不得擅自改变房屋结构或用途。2.7房屋使用限制1.私自拆改房屋结构；2.私自占用共用部位；3.损坏公共设施；4.其他违反法律法规和公序良俗的行为。3.租金押金3.1押金金额及退还条件乙方需在本合同签订时向甲方支付人民币____元作为押金。在合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后____日内退还押金。3.2租金押金管理押金由甲方代为保管，用于抵扣乙方应支付的费用或赔偿甲方损失。4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间甲方应于本合同生效之日起____日内将房屋交付乙方使用。4.2房屋接收程序乙方应在甲方交付房屋时进行现场接收，并填写《房屋接收确认书》。4.3房屋接收条件乙方接收房屋时，应确保房屋符合本合同约定的条件，如有不符，应在接收时提出异议。5.房屋维护与保养5.1房屋维护责任甲方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。5.2房屋损坏赔偿因乙方使用不当或故意损坏房屋，乙方应负责赔偿甲方损失。6.房屋转租与转借6.1转租与转借条件未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。6.2转租与转借审批程序乙方如需转租或转借房屋，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。7.房屋租赁终止7.1合同终止条件1.租赁期限届满；2.甲方或乙方提前解除合同；3.房屋因不可抗力等原因无法继续使用。7.2合同终止程序1.双方协商一致解除合同；2.甲方或乙方提前____日书面通知对方解除合同。7.3租金结算合同终止后，乙方应结清欠付的租金，甲方应退还乙方押金（扣除乙方应赔偿的损失）。8.金融服务合作协议8.1合作双方基本信息本金融服务合作协议双方为：甲方（金融机构）：名称：____________________住所：____________________营业执照号：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（个体工商户）：名称：____________________住所：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________8.2合作内容a.贷款服务；b.信用卡服务；c.其他金融服务。2.乙方同意遵守甲方的相关规定，使用甲方提供的金融服务。8.3合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.4金融服务项目1.贷款服务：a.贷款额度：根据乙方信用状况，最高可达人民币____万元；b.贷款期限：____个月；c.贷款利率：按甲方规定的利率执行。2.信用卡服务：a.信用额度：根据乙方信用状况，最高可达人民币____万元；b.信用卡使用期限：____个月。8.5金融服务费用及支付方式1.贷款服务费用：a.贷款利息：按月计收，具体利率按甲方规定执行；b.贷款手续费用：____元；c.其他相关费用：按甲方规定执行。2.信用卡服务费用：a.信用卡年费：____元；b.信用卡透支利息：按月计收，具体利率按甲方规定执行；c.其他相关费用：按甲方规定执行。9.保密条款9.1保密信息范围双方在本合作协议中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密信息。9.2保密义务双方对本合作协议中约定的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本合作协议终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限为____年。10.违约责任10.1违约行为定义本协议约定的违约行为包括但不限于：a.未经对方同意泄露保密信息；b.未按约定履行金融服务义务；c.其他违反本协议约定的行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构本协议争议解决机构为____仲裁委员会。12.合同变更与解除12.1合同变更条件本协议的任何变更，需经双方书面同意。12.2合同解除条件1.双方协商一致解除本协议；2.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；3.一方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施。12.3合同解除程序1.双方协商一致解除本协议，应签署书面协议；2.发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明；3.一方违约，对方有权书面通知解除本协议。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件1.本协议约定的期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行。14.其他约定事项14.1通知与送达1.双方间的通知应以书面形式进行；2.通知应以挂号信、特快专递或专人送达的方式发送至对方指定的地址。14.2合同附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.3合同份数及效力本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿总额不得超过____元。16.2责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的情形。16.3责任限额计算第三方责任限额的计算，以实际损失为基础，不超过约定的限额。17.第三方权利与义务17.1第三方权利1.第三方有权根据合作协议，独立履行其职责，不受甲乙双方直接指挥。2.第三方有权获得约定的服务费用。17.2第三方义务1.第三方应按照合作协议，独立、客观、公正地履行职责。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方应承担因自身原因导致的违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方作为委托方，有权要求第三方按照协议履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方作为委托方，有权要求第三方按照协议履行职责。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于本合同和合作协议，第三方应同时向甲乙双方负责。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入程序1.甲乙双方协商确定第三方介入的事项和方式；2.甲乙双方与第三方签订合作协议；3.第三方按照合作协议履行职责。19.2第三方介入费用1.第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议约定分担；2.若第三方介入导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.3第三方介入的终止1.第三方介入完成后，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果；2.如第三方工作成果不符合预期，甲乙双方可要求第三方进行整改；3.第三方整改完成后，甲乙双