2024年版建筑工程咨询与协调服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程咨询与协调服务合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1建筑工程咨询1.2协调服务1.3合同双方第二条咨询服务内容2.1项目评估2.2设计建议2.3施工监督2.4质量控制2.5安全监督第三条协调服务内容3.1沟通协调3.2利益相关方管理3.3变更管理3.4争议解决3.5进度控制第四条合同期限4.1起始日期4.2终止日期4.3延长条款第五条合同金额与支付方式5.1合同金额5.2支付条件5.3发票开具第六条双方责任与义务6.1咨询方的责任6.2委托方的责任6.3法律合规第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3例外情况第八条违约责任8.1违约行为8.2违约后果8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解9.3仲裁9.4法律适用第十条合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更效果第十一条终止与解除11.1终止条件11.2解除条件11.3终止或解除后的义务第十二条继承与转让12.1继承12.2转让第十三条一般规定13.1语言13.2通知13.3不可抗力13.4完整协议第十四条签署14.1签字盖章14.2生效日期14.3附件列表第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1建筑工程咨询：指本合同约定的咨询方为委托方提供包括但不限于项目评估、设计建议、施工监督、质量控制、安全监督等服务。1.2协调服务：指本合同约定的咨询方为委托方提供沟通协调、利益相关方管理、变更管理、争议解决、进度控制等服务。1.3合同双方：指本合同的一方为咨询方，另一方为委托方。第二条咨询服务内容2.1项目评估：咨询方应根据委托方的要求，对建筑工程项目的可行性、经济性、技术性等方面进行评估，并提供评估报告。2.2设计建议：咨询方应根据委托方的要求，对建筑设计方案进行审核，并提出合理的设计建议。2.3施工监督：咨询方应对施工过程进行全面监督，确保施工质量、安全、进度等方面的符合合同要求。2.4质量控制：咨询方应制定质量控制计划，对施工过程中的质量问题进行及时处理，并定期向委托方报告质量情况。2.5安全监督：咨询方应制定安全监督计划，对施工现场的安全状况进行定期检查，确保施工安全。第三条协调服务内容3.1沟通协调：咨询方应负责与委托方、施工方、设计方等各方进行有效沟通，确保项目顺利进行。3.2利益相关方管理：咨询方应识别项目中的利益相关方，分析其利益需求和潜在影响，并制定相应的管理策略。3.3变更管理：咨询方应对项目变更进行有效管理，包括变更申请、评估、批准等环节，确保项目变更的合理性和可行性。3.4争议解决：咨询方应协助委托方处理项目过程中的争议和纠纷，确保项目正常进行。3.5进度控制：咨询方应制定项目进度计划，并对项目进度进行监控和调整，确保项目按计划完成。第四条合同期限4.1起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2终止日期：本合同约定的咨询服务完成，双方另有约定的除外。4.3延长条款：合同期限如需延长，双方应签订书面延长协议，并明确延长后的合同期限、服务内容、费用等事项。第五条合同金额与支付方式5.1合同金额：本合同的咨询服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2支付条件：委托方应在咨询方完成约定的服务后，按照约定的付款比例支付合同金额。5.3发票开具：咨询方应向委托方开具正规发票，发票金额与合同金额相符。第六条双方责任与义务6.1咨询方的责任：咨询方应按照合同约定提供服务，确保服务质量，遵守相关法律法规，维护委托方的合法权益。6.2委托方的责任：委托方应提供咨询方所需的工作条件，支付合同金额，配合咨询方完成服务工作。6.3法律合规：双方应遵守中华人民共和国法律法规，履行合同约定的权利和义务。第七条保密条款7.1保密信息范围：本合同履行过程中，双方交换的涉及项目技术、经济、管理等方面的信息，以及双方签署的保密协议中约定的信息。7.2保密期限：自双方签署本合同之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.3例外情况：法律要求披露的、双方书面同意披露的、第三方合法获取的信息，不受本保密条款的限制。第八条违约责任8.1违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约后果：违约方应承担因违约产生的直接经济损失、违约金、赔偿金等后果。8.3违约赔偿：违约方应按照实际损失赔偿对方，损失难以计算的，按照合同金额的百分之二十赔偿。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。9.2调解：协商不成的，可以请求第三方进行调解。9.3仲裁：调解不成的，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。9.4法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，双方应遵守相关法律法规。第十条合同变更10.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协议一致。10.2变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、期限、费用等事项。10.3变更效果：变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。第十一条终止与解除11.1终止条件：合同履行完毕、双方书面同意终止或合同约定的终止条件出现。11.2解除条件：合同履行过程中，一方违约导致合同无法履行，对方可以解除合同。11.3终止或解除后的义务：合同终止或解除后，双方应按照合同约定履行后续义务，包括但不限于结算、保密、资料交接等。第十二条继承与转让12.1继承：合同有效期内，一方发生继承事项，本合同对继承人继续有效。12.2转让：合同有效期内，一方将合同权利义务转让给第三方，应取得对方书面同意，否则转让无效。第十三条一般规定13.1语言：本合同采用中文书写，如有翻译版本，以中文版本为准。13.2通知：双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。13.4完整协议：本合同及其附件构成双方完整的协议，取代所有之前的口头或书面协议。第十四条签署14.1签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期：本合同签字盖章之日起【】日内生效。14.3附件列表：附件一：咨询服务内容详细清单附件二：协调服务内容详细清单附件三：合同金额明细表附件四：保密协议附件五：变更协议附件六：其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2介入情况：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、评估方、调解方、仲裁委员会等。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件：当本合同履行过程中出现争议或需要专业支持时，甲乙方可以协商决定引入第三方。2.2引入程序：甲乙方应书面协议选择合适的第三方，并明确第三方介入的目的、范围、期限等事项。第三条第三方的作用与责任3.1作用：第三方作为独立的第三方机构，应协助甲乙方解决合同争议，提供专业判断和建议。3.2责任：第三方应按照甲乙方的要求，公正、客观、及时地处理涉及的问题，并对其提供的专业意见承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1独立性：第三方应保持独立性，不受甲乙方任何一方的控制或影响。4.2沟通协作：第三方应与甲乙方保持良好沟通，共同推进合同履行。第五条第三方介入的费用与支付5.1费用：第三方介入的费用由甲乙方协商承担。5.2支付方式：甲乙方应按照约定的时间和比例向第三方支付费用。第六条第三方责任的限制与赔偿6.1责任限制：第三方仅对其提供的专业服务承担责任，对合同履行过程中的其他事项不承担责任。6.2赔偿责任：第三方因故意或过失造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的终止与解除7.1终止条件：第三方介入的目的达到或者合同履行完毕。7.2解除条件：甲乙方书面同意解除第三方介入，或者第三方自行退出。第八条第三方与合同其他方的关系8.1独立性：第三方与合同其他方无任何法律关系，不承担对方的违约责任。8.2界限划分：第三方仅对介入的事项承担责任，与其他合同方的权利义务无关。第九条甲乙方的义务与权利9.1选择权：甲乙方有权选择合适的第三方介入，并有权要求第三方提供专业服务。9.2协助义务：甲乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料和条件。9.3监督权：甲乙方有权对第三方的履约情况进行监督，确保其符合合同要求。第十条第三方介入的书面协议10.1协议内容：甲乙方与第三方应签订书面介入协议，明确介入事项、范围、期限、费用等。10.2协议效力：第三方介入协议是本合同不可分割的一部分，对甲乙方具有法律约束力。第十一条第三方介入的披露义务11.1披露内容：第三方应将其与甲乙方之间的协议、费用、进展等情况书面披露给合同其他方。11.2披露时间：第三方应在介入的开始和结束时及时披露相关信息。第十二条第三方介入的保密义务12.1保密内容：第三方应对其获取的甲乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限：保密期限应符合甲乙方的要求，但不少于合同履行完毕之日起两年。第十三条第三方介入的法律适用与争议解决13.1法律适用：第三方介入的法律适用应符合中华人民共和国法律。13.2争议解决：第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可以依法申请调解或仲裁。第十四条签署与生效14.1签署：本第三方介入修正条款与本合同具有同等法律效力，需经甲乙方签字盖章后生效。14.2生效日期：本第三方介入修正条款签字盖章之日起【】日内生效。附件：第三方介入协议样本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：咨询服务内容详细清单项目评估报告设计建议书施工监督计划质量控制方案安全监督措施附件二：协调服务内容详细清单沟通协调计划利益相关方管理策略变更管理流程争议解决办法进度控制报告附件三：合同金额明细表服务费用计算明细支付时间表费用报销标准附件四：保密协议保密信息范围保密期限例外情况附件五：变更协议变更申请流程变更评估标准变更批准程序附件六：其他重要文件相关法律法规行业标准与规范合同履行过程中的重要通信说明二：违约行为及责任认定：1.咨询服务未按照约定时间完成或质量不符合标准。2.协调服务中未能有效沟通导致项目进度延误。3.质量控制不力导致工程质量问题。4.安全监督不到位导致安全事故发生。5.未经同意私自变更合同内容或违反合同条款。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金计算方式为合同金额的5%至10%。3.违约方应承担因违约导致的间接损失，如声誉损害、诉讼费用等。4.违约方应承担因违约引起的其他费用，如修复费用、替换费用等。示例说明：若咨询方未能在约定时间内提供项目评估报告，导致委托方无法及时作出决策，从而造成经济损失，咨询方应承担相应的违约责任。说明三