2024版生态农场住宿租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生态农场住宿租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将生态农场住宿设施租赁给乙方，乙方作为承租方有权使用该住宿设施，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成共识，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，结合双方实际情况，经双方友好协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）生态农场：指采用生态农业技术，以保护生态环境、提高农产品质量、促进可持续发展为目的的农业生产基地。（2）住宿设施：指甲方提供的具备住宿功能的房屋、设施等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方生态农场住宿设施的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）押金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的保证金。（4）维修保养：指甲方对生态农场住宿设施进行日常维护和保养。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。（2）甲方有义务保证生态农场住宿设施的安全、卫生和正常使用。（3）甲方有义务对生态农场住宿设施进行定期检查和维护。（4）甲方有义务在合同约定的租赁期限内，不得擅自终止合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用生态农场住宿设施。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金和押金。（3）乙方有义务爱护生态农场住宿设施，不得擅自损坏或擅自改变设施用途。（4）乙方有义务在合同约定的租赁期限内，不得擅自终止合同。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方生态农场住宿设施所在地。5.3合同履行方式（1）乙方在合同约定的租赁期限内，有权按照本合同约定使用生态农场住宿设施。（2）乙方应按照合同约定支付租金和押金，甲方在收到租金和押金后，向乙方提供住宿设施的使用权。（3）租赁期满后，乙方应将生态农场住宿设施恢复原状，并按照甲方要求办理退房手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方协商一致解除本合同。（3）一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理退房手续。（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应协商一致解除本合同，并书面通知对方。（3）一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并书面通知对方。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将生态农场住宿设施恢复原状，并按照甲方要求办理退房手续。（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应按照法律规定处理善后事宜。（3）一方违反本合同约定，违约方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据双方协商，乙方应支付每月人民币____元作为租金，租金总额为人民币____元。（2）押金：乙方需一次性支付人民币____元作为押金，押金在租赁期满且乙方无违约行为时，无息退还。（3）其他费用：包括但不限于水、电、燃气等日常使用费用，以及设施维修保养费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同之日起____日内支付押金。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应全额支付，不得扣除任何费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时提供符合合同约定的住宿设施，甲方应向乙方支付_____%的违约金。（2）若甲方擅自终止合同，甲方应赔偿乙方相当于租金总额的_____%的违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。（2）若乙方擅自改变住宿设施的用途或损坏设施，乙方应赔偿甲方相应的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于维修费用、租金损失等。（2）赔偿方式可以是现金支付、转账支付或实物赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，但应采取一切可能的措施减轻损失。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致住宿设施损坏，无法使用。（2）政府出台新政策，限制生态农场经营。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的条款。（2）本合同约定的保密条款。（3）本合同约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对生态农场住宿设施的拥有权。（2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处分其租赁权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权终止合同并收回住宿设施的权利。（2）甲方保留在不可抗力情况下，有权解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应由双方协商一致。（2）任何修改和补充应采取书面形式，并作为合同的一部分。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保合同的顺利履行。（2）乙方应配合甲方进行生态农场住宿设施的维护和保养。15.2协作与配合方式双方应通过书面或口头方式及时沟通，协商解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于生态农场住宿租赁的完整协议，任何与本合同不一致的口头或书面协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态农场住宿设施清单2.租赁设施使用说明3.费用明细表4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.任何双方协商一致的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合合同约定的住宿设施，视为违约。擅自终止合同，视为违约。未履行维修保养义务，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，视为违约。擅自改变住宿设施的用途或损坏设施，视为违约。违反保密条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，约定由非司法机构的第三方居中调解解决争议。4.诉讼：指一方当事人将另一方当事人诉至法院，请求法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如发生纠纷，可协商解决或申请仲裁。2.问题：设施损坏赔偿解决办法：乙方应在使用过程中爱护设施，如发生损坏，应按照实际损失赔偿。3.问题：保密信息泄露解决办法：双方应严格履行保密义务，如发生泄露，应立即采取措施防止扩大损失，并依法追究责任。4.问题：不可抗力事件处理解决办法：发生不可抗力事件时，双方应按照合同约定的程序处理，如需变更合同条款，应协商一致并书面记录。5.问题：合同修改和补充解决办法：任何修改和补充应通过书面形式，并经双方签字确认。6.问题：争议解决解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的住宿设施符合合同约定，对设施的质量和安全性负责。第三方应确保其提供的住宿服务不侵犯甲乙双方的合法权益。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取住宿服务费用。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。3.第三方义务：第三方应按照合同约定提供住宿服务，确保服务质量。第三方应配合甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。4.第三方违约责任：若第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方和乙方的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的住宿设施。乙方有权要求甲方提供必要的维修保养服务。乙方有权在租赁期内使用住宿设施，不得受到甲方不合理干扰。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的租金减免政策。乙方有权要求甲方提供优惠的设施维修保养服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合合同约定的住宿设施，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件。甲方不得干涉乙方的正常使用权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守租赁合同的相关规定，不得擅自改变住宿设施的用途。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方租赁期间对住宿设施的投资回报。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，应承担相应的违约责任。若乙方违反租赁合同规定，造成住宿设施损坏，应承担赔偿责任。乙方不得擅自转让租赁权或以其他方式处分租赁权。全文完。2024版生态农场住宿租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.生态农场概述2.1.生态农场地理位置2.2.生态农场面积及设施2.3.生态农场环境要求3.租赁标的物3.1.租赁房屋及附属设施3.2.租赁土地4.租赁期限4.1.租赁起始日期4.2.租赁终止日期4.3.租赁期限续签5.租金及支付方式5.1.租金金额5.2.租金支付方式5.3.租金支付时间6.保证金6.1.保证金金额6.2.保证金退还条件6.3.保证金退还程序7.租赁用途7.1.生态农场住宿租赁用途7.2.禁止用途8.维修及保养8.1.出租方维修责任8.2.承租方保养责任8.3.紧急维修处理9.物业管理9.1.物业管理费9.2.物业管理内容10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决程序12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所：_______1.1.4.出租方联系电话：_______1.1.5.出租方电子邮箱：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所：_______1.2.4.承租方联系电话：_______1.2.5.承租方电子邮箱：_______2.生态农场概述2.1.生态农场地理位置2.1.1.生态农场所在省（市、自治区）：_______2.1.2.生态农场所在县（市、区）：_______2.1.3.生态农场具体地址：_______2.2.生态农场面积及设施2.2.1.生态农场总面积：_______平方米2.2.2.生态农场住宿设施包括：_______2.2.3.生态农场其他设施包括：_______2.3.生态农场环境要求2.3.1.生态农场保持自然生态环境，禁止污染和破坏。2.3.2.生态农场内不得进行任何破坏生态的活动。3.租赁标的物3.1.租赁房屋及附属设施3.1.1.租赁房屋类型：_______3.1.2.租赁房屋面积：_______平方米3.1.3.租赁房屋附属设施包括：_______3.2.租赁土地3.2.1.租赁土地面积：_______平方米3.2.2.租赁土地用途：_______4.租赁期限4.1.租赁起始日期：_______4.2.租赁终止日期：_______4.3.租赁期限续签4.3.1.租赁期限到期前_______个月，双方可协商续签。4.3.2.续签期限不得超过_______年。5.租金及支付方式5.1.租金金额：每月_______元。5.2.租金支付方式：_______5.3.租金支付时间：每月_______日前支付。6.保证金6.1.保证金金额：_______元。6.2.保证金退还条件：6.2.1.租赁期满，承租方按合同约定退还保证金。6.2.2.承租方提前解除合同时，保证金按实际租赁天数退还。6.3.保证金退还程序：_______7.租赁用途7.1.生态农场住宿租赁用途：_______7.2.禁止用途：7.2.1.不得用于非法活动。7.2.2.不得破坏生态农场环境。7.2.3.不得擅自改变租赁房屋及附属设施的结构和用途。8.维修及保养8.1.出租方维修责任8.1.1.出租方负责生态农场内公共设施的日常维护和保养。8.1.2.出租方应在接到承租方通知后_______小时内进行维修。8.1.3.出租方维修时，应尽量减少对承租方正常使用的影响。8.2.承租方保养责任8.2.1.承租方负责租赁房屋及附属设施的日常保养。8.2.2.承租方不得擅自改变租赁房屋及附属设施的结构和功能。8.3.紧急维修处理8.3.1.如遇紧急情况，承租方应立即通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大。8.3.2.出租方应在接到紧急维修通知后_______小时内到达现场处理。9.物业管理9.1.物业管理费9.1.1.物业管理费按每月_______元收取。9.2.物业管理内容9.2.1.清洁服务：生态农场内公共区域及租赁房屋的定期清洁。9.2.2.安全管理：生态农场内的安全管理及巡查。9.2.3.垃圾处理：生态农场内垃圾的收集和处理。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方未按时支付租金。10.1.2.承租方违反租赁用途，擅自改变租赁房屋及附属设施。10.1.3.承租方造成生态农场设施损坏。10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。10.2.2.因违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.协商不成的，可向租赁所在地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决程序11.2.1.双方应在争议发生后_______日内提出协商请求。11.2.2.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.合同到期前，双方协商一致解除合同。12.1.2.出现合同约定的解除情形。12.2.合同解除程序12.2.1.解除合同应提前_______日通知对方。12.2.2.解除合同后，双方应按合同约定办理相关手续。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章后生效。13.1.2.合同签订后_______日内支付首期租金。13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期满。13.2.2.合同解除。14.其他约定事项14.1.通知方式14.1.1.通知应以书面形式进行。14.1.2.通知送达方式：_______14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括：_______14.3.合同份数14.3.1.本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同实施、监督或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。15.2.第三方介入情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、专业咨询、项目管理、设施维护等。15.3.第三方选择与确认15.3.1.第三方的选择由甲乙双方协商确定。15.3.2.第三方一经选定，双方应签订书面协议，明确双方的权利和义务。15.4.第三方责任15.4.1.第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责。15.4.2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。15.5.第三方责任限额15.5.1.第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。15.5.2.如无特别约定，第三方责任限额为_______元。16.甲乙双方责任划分16.1.在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：16.1.1.甲方的责任：提供租赁标的物，支付第三方服务费用，监督第三方工作。16.1.2.乙方的责任：按照租赁用途使用标的物，支付租金，接受第三方服务。17.第三方与其他各方的权利义务17.1.第三方与甲方的权利义务17.1.1.第三方应向甲方提供服务质量保证，确保工作符合合同约定。17.1.2.甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进意见。17.2.第三方与乙方的权利义务17.2.1.第三方应向乙方提供服务质量保证，确保工作符合租赁用途。17.2.2.乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进意见。18.第三方变更与退出18.1.第三方变更18.1.1.如第三方需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。18.1.2.第三方变更后，原有权利义务关系不受影响。18.2.第三方退出18.2.1.如第三方退出，甲乙双方应协商确定后续事宜。18.2.2.第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。19.第三方保密19.1.第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.第三方合同效力20.1.第三方与甲乙双方签订的协议，与本合同具有同等法律效力。21.第三方争议解决21.1.第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决。21.1.2.协商不成的，可向租赁所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.生态农场地理位置图要求：详细标注生态农场位置、周边环境、交通便利性等信息。说明：提供该图有助于承租方了解租赁标的物的具体位置和环境。2.生态农场设施清单要求：详细列出生态农场内的住宿设施、公共设施及其他相关设施。说明：该清单有助于承租方了解租赁标的物的具体配置和功能。3.生态农场住宿环境标准要求：明确生态农场住宿环境的卫生、安全、舒适标准。4.租赁房屋及附属设施使用说明要求：详细说明租赁房屋及附属设施的使用方法