联合创业中心办公室联合租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME联合创业中心办公室联合租赁合同合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同双方第二条款合同订立日期第三条款合同生效条件第四条款合同期限第二章租赁双方信息第一条款租赁方信息第二条款出租方信息第三条款双方联系方式第三章租赁标的第一条款办公室地址第二条款办公室面积第三条款办公室装修及设施第四章租赁期限及费用第一条款租赁期限第二条款租金计算方式第三条款租金支付方式第四条款保证金缴纳及退还第五条款水电费承担方式第五章使用规定第一条款办公室使用范围第二条款禁止事项第三条款设施设备维护第六章交付与接收第一条款办公室交付时间第二条款办公室接收时间第三条款检查与验收第七章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第八章违约责任第一条款违约责任承担第二条款违约赔偿计算方式第三条款违约争议解决方式第九章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生时的处理第十章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同签订日期第一条款合同签订日期第二条款合同签订地点第十三章其他第一条款合同未尽事宜第二条款合同解释权第三条款合同份数及效力合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同双方第二条款合同订立日期2.1本合同于______年______月______日订立。第三条款合同生效条件3.1甲方、乙方双方签字或盖章后，本合同生效。第四条款合同期限4.1本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。第二章租赁双方信息第一条款租赁方信息5.1乙方名称：______。5.2乙方法定代表人：______。5.3乙方联系电话：______。第二条款出租方信息6.1甲方名称：______。6.2甲方法定代表人：______。6.3甲方联系电话：______。第三条款双方联系方式7.1甲方地址：______。7.2乙方地址：______。第三章租赁标的第一条款办公室地址8.1租赁办公室地址为：______。第二条款办公室面积9.1租赁办公室面积为______平方米。第三条款办公室装修及设施10.1办公室装修情况：______。10.2办公室设施清单：______。第四章租赁期限及费用第一条款租赁期限11.1本合同租赁期限为______年。第二条款租金计算方式12.1租金按月计算，每月租金为______元。第三条款租金支付方式13.1乙方应于每月______日前向甲方支付租金。第四条款保证金缴纳及退还14.1乙方应在签订合同后______个工作日内向甲方缴纳保证金______元。14.2保证金在合同到期且乙方无违约行为的情况下，无息退还。第五条款水电费承担方式15.1水电费由______方承担。第五章使用规定第一条款办公室使用范围16.1乙方仅将租赁办公室用于______用途。第二条款禁止事项17.1乙方不得在租赁办公室内从事______等禁止事项。第三条款设施设备维护18.1乙方应妥善使用甲方提供的设施设备，并负责日常维护。第六章交付与接收第一条款办公室交付时间19.1甲方应于______年______月______日前将租赁办公室交付给乙方。第二条款办公室接收时间20.1乙方应于______年______月______日前接收租赁办公室。第三条款检查与验收21.1双方应在______年______月______日对租赁办公室进行检查验收。第七章合同变更与解除第一条款合同变更条件22.1经双方协商一致，可对本合同进行变更。第二条款合同解除条件23.1.1乙方未按时支付租金；23.1.2甲方未按约定提供租赁办公室；23.1.3因不可抗力导致合同无法履行；23.1.4双方协商一致解除合同。第三条款合同变更与解除程序24.1合同变更或解除，双方应书面通知对方，并按照约定执行。第八章违约责任第一条款违约责任承担25.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第二条款违约赔偿计算方式26.1违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。第三条款违约争议解决方式27.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。第九章不可抗力第一条款不可抗力定义28.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。第二条款不可抗力发生时的处理29.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。第十章合同争议解决第一条款争议解决方式30.1合同争议解决方式为仲裁，仲裁地点为______。第二条款争议解决期限31.1争议发生后，双方应在______日内提交仲裁机构。第十一章合同附件第一条款附件内容32.1.1租赁办公室设施清单；32.1.2乙方营业执照复印件。第二条款附件效力33.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同签订日期第一条款合同签订日期34.1本合同签订日期为______年______月______日。第十三章其他第一条款合同未尽事宜35.1本合同未尽事宜，按法律规定执行。第二条款合同解释权36.1本合同解释权归甲方所有。第三条款合同份数及效力37.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。第十四章合同终止第一条款合同终止条件38.1.1租赁期限届满；38.1.2双方协商一致解除合同；38.1.3因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同终止程序39.1合同终止，双方应书面通知对方，并按照约定执行。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权条款1.1.1甲方作为主导方，对租赁办公室的日常管理享有决定权，包括但不限于装修、改造、设施设备的更新和维护。1.1.2甲方有权对乙方使用租赁办公室的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。1.2甲方优先权条款1.2.1在合同约定的租赁期限内，甲方有权优先续租，乙方需在合同到期前一个月向甲方提出续租意向。1.2.2甲方在同等条件下，有权优先购买乙方租赁办公室的产权。1.3甲方费用承担条款1.3.1甲方承担租赁办公室的物业费、公共设施维护费等与租赁办公室相关的费用。1.3.2甲方在合同约定的维修期限内，负责租赁办公室的维修工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主权条款2.1.1乙方有权自主决定租赁办公室的使用方式和用途，但不得违反合同约定。2.1.2乙方有权对租赁办公室进行必要的装修和改造，但需提前向甲方报备并获得同意。2.2乙方优先购买权条款2.2.1在合同约定的租赁期限内，乙方有权优先购买甲方租赁办公室的产权。2.2.2甲方在同等条件下，不得拒绝乙方的优先购买权。2.3乙方费用承担条款2.3.1乙方承担租赁办公室的水电费、网络费等与租赁办公室使用相关的费用。2.3.2乙方在合同约定的维修期限内，负责租赁办公室的维修工作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款3.1.1第三方中介机构作为本合同的见证方，负责监督合同履行，协调双方关系。3.1.2中介机构有权收取中介服务费，具体费用由双方协商确定。3.2中介责任条款3.2.1中介机构应保证本合同的合法性和有效性，对合同履行过程中的争议负有调解责任。3.2.2中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.3中介保密条款3.3.1中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3.2中介机构在合同履行过程中，如发现任何一方违反合同约定，应及时通知双方，并协助解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁办公室设施清单2.乙方营业执照复印件3.中介机构服务协议（如有）4.合同变更协议（如有）5.合同解除协议（如有）6.不可抗力事件证明（如有）7.违约赔偿协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供租赁办公室，视为违约。3.乙方擅自改变租赁办公室用途，视为违约。4.甲方未按约定进行设施设备维护，视为违约。5.任何一方违反合同约定的保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：是指合同当事人因违反合同约定而应承担的民事责任。4.仲裁：是指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，并受该裁决约束的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁办公室设施损坏，责任归属不明。解决办法：参照合同约定，由责任方承担维修费用。2.问题：租金支付方式不明确，引发纠纷。解决办法：补充协议，明确租金支付方式和时间。3.问题：合同解除后，保证金退还争议。解决办法：按照合同约定和实际履行情况，协商退还保证金。五、所有应用场景：1.适用于甲方作为主导方的办公室租赁合同。2.适用于乙方作为主导方的办公室租赁合同。3.适用于有第三方中介参与的办公室租赁合同。4.适用于租赁期限较长的办公室租赁合同。5.适用于租赁双方对租赁办公室有特殊要求的办公室租赁合同。联合创业中心办公室联合租赁合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款法定代表人或授权代表第三条款联系方式第二章合同标的物第一条款办公室地址第二条款办公室面积第三条款办公室设施第三章租赁期限第一条款租赁起止日期第二条款租赁期限延长第三条款租赁终止条件第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款支付方式第三条款支付时间第四条款违约责任第五章使用范围及限制第一条款使用范围第二条款使用限制第三条款违约责任第六章维修及保养第一条款维修责任第二条款保养责任第三条款违约责任第七章装修及变动第一条款装修审批第二条款装修费用第三条款违约责任第八章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十章法律适用及管辖第一条款法律适用第二条款管辖法院第十一章其他约定事项第一条款保密条款第二条款通知条款第三条款不可抗力条款第十二章合同生效及解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款法定代表人或授权代表第三条款联系方式：包括电话、传真、电子邮箱等第二章合同标的物第一条款办公室地址：具体到市、区、街道、门牌号第二条款办公室面积：以平方米为单位第三条款办公室设施：列出具体设施名称及数量第三章租赁期限第一条款租赁起止日期：明确起始和终止的具体日期第二条款租赁期限延长：约定延长租赁期限的条件和程序第三条款租赁终止条件：列出导致租赁合同终止的各种情形第四章租金及支付方式第一条款租金金额：明确每月租金的具体数额第二条款支付方式：约定租金的支付方式，如银行转账、现金等第三条款支付时间：规定每月租金的具体支付日期第四条款违约责任：明确逾期支付租金的违约责任及赔偿标准第五章使用范围及限制第一条款使用范围：明确办公室的使用范围，如办公、会议等第二条款使用限制：规定禁止在办公室进行的活动，如禁止存放易燃易爆物品等第三条款违约责任：明确违反使用范围及限制的违约责任及赔偿标准第六章维修及保养第一条款维修责任：明确租赁期间办公室的维修责任归属第二条款保养责任：规定双方对办公室设施保养的责任和义务第三条款违约责任：明确违反维修及保养责任的违约责任及赔偿标准第七章装修及变动第一条款装修审批：规定装修前需经双方同意并办理审批手续第二条款装修费用：明确装修费用的承担方式和责任第三条款违约责任：明确违反装修及变动规定的违约责任及赔偿标准第八章争议解决第一条款争议解决方式：约定通过协商、调解、仲裁或诉讼解决争议第二条款争议解决机构：明确仲裁委员会或法院的具体名称第三条款争议解决费用：规定争议解决过程中产生的费用承担方式第九章法律适用及管辖第一条款法律适用：约定合同适用的法律法规第二条款管辖法院：明确合同争议的管辖法院第十章其他约定事项第一条款保密条款：约定双方对合同内容和商业秘密的保密义务第二条款通知条款：规定通知的送达方式及生效条件第三条款不可抗力条款：定义不可抗力事件，并规定相应的处理措施第十一章合同生效及解除第一条款合同生效条件：明确合同生效的具体条件第二条款合同解除条件：列出合同可以解除的具体情形和程序第十二章合同附件第一条款附件内容：列出合同附件的具体内容第二条款附件效力：明确附件与合同具有同等法律效力第十三章合同份数及保管第一条款合同份数：规定合同的正本份数第二条款合同保管：明确合同正本的保管责任第十四章合同签署第一条款签署日期：约定合同签署的具体日期第二条款签署地点：明确合同签署的具体地点甲方（出租方）签字：日期：乙方（承租方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方提供设施维护服务说明：甲方应提供办公室设施的日常维护服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等。甲方应确保设施处于良好状态，如有损坏，应及时修复或更换。第二附加条款：甲方提供物业管理服务说明：甲方应提供物业管理服务，包括但不限于公共区域的管理、维护、安全巡逻等。甲方应确保物业管理的规范性，维护租赁双方的合法权益。第三附加条款：甲方提供市场推广支持说明：甲方应协助乙方进行市场推广，包括但不限于提供宣传资料、组织活动等。甲方应确保推广活动的合规性，提升乙方品牌形象。第四附加条款：甲方提供合同履约监督说明：甲方应监督乙方按照合同约定使用办公室，确保乙方遵守合同条款，如有违约行为，甲方有权采取措施予以制止。第五附加条款：甲方提供租赁期满续租优先权说明：租赁期满后，甲方享有优先续租权。乙方如需续租，应提前向甲方提出申请，甲方应在一定期限内给予答复。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方自主决定装修方案说明：乙方有权自主决定办公室的装修方案，包括装修风格、材料选择等。乙方应确保装修方案符合合同约定，并承担相应的装修费用。第二附加条款：乙方自主选择装修施工单位说明：乙方有权自主选择装修施工单位，并与施工单位签订装修合同。乙方应确保施工单位具备相应资质，并遵守合同约定。第三附加条款：乙方享有办公区域使用自主权说明：乙方享有办公区域的使用自主权，包括内部布局、设施配置等。乙方应确保办公区域的使用符合合同约定，并承担相应的使用责任。第四附加条款：乙方享有办公区域变更权说明：乙方有权对办公区域进行合理变更，包括调整布局、更换设施等。乙方应提前向甲方提出变更申请，并承担相应的变更费用。第五附加条款：乙方享有合同期满优先续租权说明：租赁期满后，乙方享有优先续租权。甲方如需续租，应提前向乙方提出申请，乙方应在一定期限内给予答复。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介机构职责说明：中介机构作为合同双方的中介，应负责合同的签订、履行、监督等工作。中介机构应保证合同的合法性和有效性，并承担相应的法律责任。第二附加条款：中介机构费用说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介机构费用应在合同签订时一次性支付。第三附加条款：中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，应严格保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四附加条款：中介机构违约责任说明：中介机构如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。第五附加条款：中介机构争议解决说明：中介机构与合同双方发生争议时，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。中介机构应积极配合争议解决过程，并承担相应的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的设施清单2.办公室装修方案及图纸3.中介机构服务协议4.争议解决机构的相关文件5.合同双方的身份证复印件6.任何其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供设施维护服务甲方未按时提供物业管理服务乙方未按时支付租金乙方未按照合同约定使用办公室乙方未按时进行装修或变更中介机构未履行保密义务中介机构未履行合同约定的职责2.违约行为的认定：甲方未在规定时间内修复损坏设施，视为违约甲方未在规定时间内提供物业管理服务，视为违约乙方未在规定时间内支付租金，视为违约乙方未按照合同约定使用办公室，经甲方提醒后仍不改正，视为违约乙方未在规定时间内进行装修或变更，视为违约中介机构泄露商业秘密，视为违约中介机构未履行合同约定的职责，视为违约三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：合同当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。5.法院：国家的审判机关，负责审理和裁决民事、刑事、行政等案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供设施维护服务。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在规定时间内修复或更换损坏设施。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：双方应立即终止中介机构的服务，并要求其承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.办公室租赁合同2.商业地产租赁合同3.房地产中介服务合同4.争议解决服务合同5.其他涉及合同履行、违约责任、法律适用等方面的合同场景联合创业中心办公室联合租赁合同2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三章租赁物基本信息第一条款租赁物名称及地址第二条款租赁物面积及结构第三条款租赁物现状及配套设施第四章租赁期限及租金第一条款租赁期限第二条款租金金额及支付方式第三条款租金调整及支付时间第五章租赁用途第一条款租赁用途说明第二条款违反租赁用途的处理第六章租赁物的维护与保养第一条款租赁物维护责任第二条款租赁物保养责任第三条款维修及保养费用的承担第七章水电及物业管理第一条款水电费用承担第二条款物业管理费用承担第八章违约责任第一条款违约情形及处理第二条款违约金的计算及支付第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除或终止后的处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同未尽事宜的补充第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十三章合同份数第一条款合同份数及保管第十四章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第二章租赁物基本信息第一条款租赁物名称及地址第二条款租赁物面积及结构第三条款租赁物现状及配套设施第三章租赁期限及租金第一条款租赁期限第二条款租金金额及支付方式第三条款租金调整及支付时间第四章租赁用途第一条款租赁用途说明第二条款违反租赁用途的处理第五章租赁物的维护与保养第一条款租赁物维护责任第二条款租赁物保养责任第三条款维修及保养费用的承担第六章水电及物业管理第一条款水电费用承担第二条款物业管理费用承担第七章违约责任第一条款违约情形及处理第二条款违约金的计算及支付第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除或终止后的处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章其他约定第一条款合同附件第二条款合同未尽事宜的补充第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十二章合同份数第一条款合同份数及保管第十三章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力第十四章合同解除和终止的后续事宜第一条款合同解除或终止后的资产清算第二条款合同解除或终止后的债权债务处理第三条款合同解除或终止后的保密义务甲方（出租方）签字：日期：乙方（承租方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方主导下的装修及改动说明：本合同约定，甲方有权根据自身需求，对租赁物进行必要的装修或改动。所有装修及改动需符合相关法律法规及物业管理规定，且不得影响租赁物的结构安全和使用功能。装修及改动产生的费用由甲方承担。2.第二条款：甲方对租赁物的管理权说明：甲方作为出租方，对租赁物拥有管理权，包括但不限于对租赁物进行日常维护、安排维修人员、制定租赁物使用规则等。乙方应积极配合甲方的管理工作。3.第三条款：甲方提供服务的质量保证说明：甲方承诺提供的服务（如物业管理、公共设施维护等）应达到行业标准和合同约定的质量要求。若服务不符合约定，甲方应承担相应的责任。4.第四条款：甲方对乙方使用行为的监督说明：甲方有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。若发现乙方存在不当使用行为，甲方有权要求乙方改正或采取必要措施。5.第五条款：甲方对租赁物的保险责任说明：甲方应为本租赁物投保财产保险，保险范围应包括火灾、盗窃等可能造成财产损失的险种。保险费用由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方主导下的装修及改动说明：本合同约定，乙方有权根据自身需求，对租赁物进行必要的装修或改动。所有装修及改动需符合相关法律法规及物业管理规定，且不得影响租赁物的结构安全和使用功能。装修及改动产生的费用由乙方承担。2.第二条款：乙方对租赁物的使用权说明：乙方作为承租方，享有租赁物的使用权，但应在合理范围内使用租赁物，不得改变租赁物的结构或用途。3.第三条款：乙方使用行为对甲方权益的保护说明：乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方合法权益，如造成租赁物损坏、影响他人正常使用等。4.第四条款：乙方对租赁物的保养责任说明：乙方应按照租赁物的使用说明进行日常保养，确保租赁物处于良好状态。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。5.第五条款：乙方对租赁物的保险责任说明：乙方应为本租赁物投保财产保险，保险范围应包括火灾、盗窃等可能造成财产损失的险种。保险费用由乙方承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介服务内容与费用说明：本合同约定，第三方中介提供的服务包括但不限于租赁物信息发布、合同签订、租赁物交接等。中