葫芦岛购房合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME葫芦岛购房合同范本合同目录第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息第二条款合同订立的时间及地点第三条款合同的生效条件第二章房屋的基本信息第一条款房屋的位置及面积第二条款房屋的产权状况第三条款房屋的用途第三章房屋价格及支付方式第一条款房屋的总价第二条款付款方式及期限第三条款预付款及尾款支付第四章交付及验收第一条款交付时间第二条款验收标准及程序第三条款验收不合格的处理第五章产权过户及税费第一条款产权过户的时间及手续第二条款税费承担及支付第六章保修与维修第一条款保修期限及范围第二条款维修责任及费用第七章违约责任第一条款违约情形及处理第二条款违约金的计算及支付第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款诉讼管辖第九章合同解除第一条款合同解除的情形第二条款合同解除的程序第十章合同变更第一条款合同变更的情形第二条款合同变更的程序第十一章合同终止第一条款合同终止的情形第二条款合同终止的程序第十二章合同附件第一条款附件的构成第二条款附件的效力第十三章合同生效及失效第一条款合同生效的条件第二条款合同失效的情形第十四章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定的效力合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息1.1出卖方全称：__________________1.2出卖方地址：__________________1.3出卖方联系电话：__________________1.4买受方全称：__________________1.5买受方地址：__________________1.6买受方联系电话：__________________第二条款合同订立的时间及地点2.1合同订立时间：__________________2.2合同订立地点：__________________第三条款合同的生效条件3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2出卖方需在合同生效前完成房屋权属变更手续。第二章房屋的基本信息第一条款房屋的位置及面积2.1房屋所在城市：__________________2.2房屋所在区域：__________________2.3房屋具体位置：__________________2.4房屋建筑面积：__________________2.5房屋使用面积：__________________第二条款房屋的产权状况2.6房屋产权性质：__________________2.7房屋产权证号：__________________2.8房屋是否存在共有权人：__________________第三条款房屋的用途2.9房屋规划用途：__________________2.10房屋实际用途：__________________第三章房屋价格及支付方式第一条款房屋的总价3.1房屋总价：__________________3.2价格单位：__________________第二条款付款方式及期限3.3首付款：__________________3.4首付款支付时间：__________________3.5尾款支付时间：__________________第三条款预付款及尾款支付3.6预付款金额：__________________3.7预付款支付时间：__________________3.8尾款支付方式：__________________第四章交付及验收第一条款交付时间4.1房屋交付时间：__________________第二条款验收标准及程序4.2验收标准：__________________4.3验收程序：__________________第三条款验收不合格的处理4.4验收不合格的处理方式：__________________4.5验收不合格的整改期限：__________________第五章产权过户及税费第一条款产权过户的时间及手续5.1产权过户时间：__________________5.2产权过户手续：__________________第二条款税费承担及支付5.3税费种类：__________________5.4税费承担方：__________________5.5税费支付时间：__________________第六章保修与维修第一条款保修期限及范围6.1保修期限：__________________6.2保修范围：__________________第二条款维修责任及费用6.3维修责任：__________________6.4维修费用：__________________第七章违约责任第一条款违约情形及处理7.1违约情形：__________________7.2违约处理：__________________第二条款违约金的计算及支付7.3违约金计算方式：__________________7.4违约金支付时间：__________________第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。第二条款诉讼管辖8.3本合同的争议解决，由房屋所在地的人民法院管辖。第九章合同解除第一条款合同解除的情形9.1出卖方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件的；9.2买受方未按约定时间支付房款的；9.3一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的；9.4不可抗力导致合同无法继续履行的。第二条款合同解除的程序9.5双方协商一致解除合同的，应签署解除合同协议。9.6一方单方面解除合同的，应提前通知对方，并给予对方合理期限的补救机会。第十章合同变更第一条款合同变更的情形10.1因房屋实际情况发生变化，需要变更合同内容的；10.2双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。第二条款合同变更的程序10.3变更合同内容，应双方签署变更协议，并注明变更日期。第十一章合同终止第一条款合同终止的情形11.1合同约定的义务履行完毕；11.2合同解除后，双方已履行完毕各自的义务；11.3合同因法定事由终止。第二条款合同终止的程序11.4合同终止后，双方应签署终止合同协议。第十二章合同附件第一条款附件的构成第二条款附件的效力12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效及失效第一条款合同生效的条件13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同失效的情形13.2合同因法定事由失效。第十四章其他约定第一条款其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二条款其他约定的效力14.2本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。____________________________________________________出卖方（签字或盖章）：__________________________买受方（签字或盖章）：__________________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责办理房屋过户手续，包括但不限于申请产权证、缴纳相关税费等。1.2甲方在合同签订前，应确保房屋不存在任何法律纠纷，如因房屋存在法律纠纷导致合同无法履行的，由甲方承担全部责任。1.3甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的状态，如因房屋质量问题导致买受方损失的，由甲方承担赔偿责任。1.4甲方在合同签订后，如因政策调整等原因导致房屋价值发生变化，甲方应与买受方协商解决，确保合同双方的合法权益。1.5甲方应配合买受方进行房屋验收，如因甲方原因导致验收不合格的，甲方应承担整改责任。1.6甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行的，应提前通知买受方，并支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责办理房屋过户手续，包括但不限于申请产权证、缴纳相关税费等。2.2乙方在合同签订前，应确保自身具备购房资格，如因乙方不具备购房资格导致合同无法履行的，由乙方承担全部责任。2.3乙方在合同签订后，如因房屋价值上涨，乙方同意按合同约定价格购买，或双方协商调整房屋价格。2.4乙方在合同履行过程中，如因房屋质量问题导致验收不合格的，乙方应承担整改责任，并赔偿因整改造成的损失。2.5乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行的，应提前通知甲方，并支付违约金。2.6乙方在合同履行过程中，如因政策调整等原因导致合同无法履行的，乙方应与甲方协商解决，确保合同双方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方作为合同双方的代理人，应遵守合同约定，确保合同双方的合法权益。3.2中介方在合同签订前，应充分了解房屋的真实情况，并向双方如实告知。3.3中介方在合同签订后，应监督合同双方的履行情况，确保合同约定内容的实现。3.4中介方在合同履行过程中，如发现一方违约，应及时通知另一方，并协助另一方采取必要的措施。3.5中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任。3.6中介方在合同履行过程中，如因合同双方争议导致合同无法履行的，中介方应协助双方协商解决，或提供专业意见。3.7中介方在合同履行过程中，如因政策调整等原因导致合同无法履行的，中介方应协助双方协商解决，或提供专业意见。3.8中介方在合同履行过程中，如因自身过错导致合同双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。3.9中介方在合同履行过程中，如因合同双方原因导致合同无法履行的，中介方不承担赔偿责任。3.10中介方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，中介方不承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.付款凭证4.房屋验收报告5.合同变更协议6.合同解除协议7.中介服务协议（如有）8.争议解决相关文件9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件。认定：通过房屋验收报告或双方协商确认。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款。认定：通过银行转账记录或双方确认的支付凭证。3.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。认定：通过双方书面通知或法律程序确认。4.违约行为：因政策调整等原因导致合同无法履行。认定：通过政策文件或相关公告确认。三、法律名词及解释：1.产权证：证明房屋所有权归属的法定文件。2.税费：根据国家法律规定，购房时应缴纳的各种税款。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：合同一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的补偿。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：要求甲方进行整改，并赔偿因整改造成的损失。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：催促乙方支付，如逾期未支付，可要求支付违约金。3.问题：政策调整导致合同无法履行。解决办法：双方协商解决，或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖。3.房屋买卖合同中涉及第三方中介服务。4.房屋买卖合同中涉及产权过户及税费问题。5.房屋买卖合同中涉及违约责任及争议解决。葫芦岛购房合同范本1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋产权第三章房屋价格及支付方式第一条款房屋总价第二条款付款方式第三条款付款时间第四章交房及验收第一条款交房时间第二条款验收标准第三条款验收流程第五章房屋产权转移第一条款产权转移时间第二条款产权转移手续第三条款产权转移费用第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同生效及解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第九章合同附件第一条款附件一：房屋产权证复印件第二条款附件二：付款凭证第三条款附件三：其他相关文件第十章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释效力第三条款合同解释争议第十一章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人员第十二章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除效力第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止效力合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋产权第三章房屋价格及支付方式第一条款房屋总价第二条款付款方式第三条款付款时间第四章交房及验收第一条款交房时间第二条款验收标准第三条款验收流程第五章房屋产权转移第一条款产权转移时间第二条款产权转移手续第三条款产权转移费用第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同生效及解除第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同解除条件第四条款合同解除程序第五条款合同解除通知第九章合同附件第一条款附件一：房屋产权证复印件第二条款附件二：付款凭证第三条款附件三：其他相关文件第十章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释效力第三条款合同解释争议第十一章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人员第十二章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除效力第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止效力合同签署部分：甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：房屋质量保证说明：甲方保证房屋在合同签订时不存在重大质量问题，如房屋结构、水电、供暖等设施正常。若在合同签订后一年内出现重大质量问题，甲方应负责修复或退还乙方部分房款。附加条款2：房屋权属清晰说明：甲方承诺房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，包括但不限于抵押、查封等情况。若因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。附加条款3：房屋用途限制说明：甲方明确告知乙方房屋的合法用途，若乙方将房屋用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。附加条款4：房屋维修责任说明：在合同履行期间，如因房屋本身原因导致损坏，甲方应负责维修，直至乙方满意。维修费用由甲方承担。附加条款5：房屋附属设施及装饰说明：甲方承诺房屋附属设施及装饰在合同签订时符合约定标准，如存在质量问题，甲方应负责更换或修复。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：房屋价格调整机制说明：因市场波动导致房屋价格变动，乙方有权要求与甲方协商调整房屋价格，调整幅度不超过市场平均涨幅。附加条款2：房屋交付条件说明：乙方有权要求甲方在交付房屋时，确保房屋内部装修、水电、供暖等设施符合合同约定标准，否则乙方有权拒绝接收房屋。附加条款3：房屋配套设施使用说明：乙方在合同履行期间，有权合理使用房屋配套设施，如电梯、健身房等，甲方不得无故限制乙方使用。附加条款4：房屋租赁权说明：乙方在合同履行期间，有权将房屋租赁给第三方，但需提前通知甲方，并确保租赁行为合法合规。附加条款5：房屋转售权说明：乙方在合同履行期间，有权将房屋转售给第三方，但需提前通知甲方，并确保转售行为合法合规。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：中介费用承担说明：合同签订后，中介费用由甲方承担，若因乙方原因导致合同解除，中介费用由乙方承担。附加条款2：中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至房屋产权转移登记完毕之日止，中介服务期限届满后，中介服务终止。附加条款3：中介保密义务说明：中介在合同履行期间，对房屋信息、交易信息等负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附加条款4：中介责任说明：中介在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。附加条款5：中介佣金支付说明：中介佣金在合同签订后支付，具体金额及支付方式由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.付款凭证3.其他相关文件（如房屋维修记录、水电煤缴费记录等）4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.中介服务协议（如有）7.房屋租赁合同（如有）8.房屋转售合同（如有）9.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方：a.未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定标准；b.房屋存在权属纠纷或重大质量问题；c.未按照约定履行房屋维修义务。乙方：a.未按时支付房款；b.非法使用房屋或损坏房屋；c.未按照约定履行房屋交付义务。2.违约认定：违约行为一经发生，双方应立即通知对方，并提供相关证据；双方协商解决违约问题，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.产权转移：指房屋所有权的转移，包括房屋产权登记等法律程序。2.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应对另一方承担的法律责任。3.争议解决：指双方因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.房屋装修：指对房屋内部进行装饰和布置的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：甲方应立即进行维修，直至乙方满意。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并采取法律手段追讨欠款。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。五、所有应用场景：1.个人购房合同。2.房地产开发商与购房者之间的购房合同。3.房屋买卖合同。4.房屋租赁合同。5.房屋转售合同。葫芦岛购房合同范本2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称及地址第二条款双方联系方式第二章房屋基本信息第一条款房屋位置及面积第二条款房屋产权及性质第三条款房屋配套设施第三章购房价格及支付方式第一条款购房总价第二条款付款方式及时间第三条款付款凭证第四章房屋交付及验收第一条款交付时间第二条款验收标准及程序第三条款交付条件第五章产权过户及登记第一条款过户时间第二条款过户费用及承担第三条款产权登记第六章房屋质量及保修第一条款房屋质量标准第二条款质量保修期限及范围第三条款质量问题处理第七章违约责任第一条款违约情形及处理第二条款违约金计算及承担第三条款违约责任免除第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十一章其他约定事项第一条款双方约定事项第二条款不可抗力第三条款合同附件第十二章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人第十三章合同附件第一条款附件一：房屋产权证明第二条款附件二：付款凭证第三条款附件三：房屋质量保修书第十四章合同附件第一条款附件四：合同补充协议第二条款附件五：其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方法定代表人或授权代表姓名第四条款合同双方联系方式第二章房屋基本信息第一条款房屋坐落地址第二条款房屋面积第三条款房屋产权证号第四条款房屋性质（住宅、商业等）第五条款房屋配套设施清单第三章购房价格及支付方式第一条款购房总价第二条款付款方式（一次性付款、分期付款等）第三条款每期付款金额及时间第四条款付款凭证要求第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款验收标准第三条款验收程序第四条款验收不合格的处理第五章产权过户及登记第一条款产权过户时间第二条款过户费用承担第三条款产权登记手续及费用第四条款产权登记时间第六章房屋质量及保修第一条款房屋质量标准第二条款质量保修期限第三条款质量保修范围第四条款质量问题处理流程第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算标准第四条款违约金支付方式第五条款违约责任免除条件第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知方式第四条款合同解除后的处理第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第四条款合同终止日期第五条款合同终止后的处理第十一章其他约定事项第一条款双方约定事项第二条款不可抗力条款第三条款合同附件效力第四条款合同解释第十二章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人姓名第四条款签署人职务第十三章合同附件第一条款附件一：房屋产权证明第二条款附件二：付款凭证第三条款附件三：房屋质量保修书第四条款附件四：合同补充协议第十四章合同附件第一条款附件五：其他相关文件_______甲方（买受人）签字：____________日期：____年____月____日_______乙方（出卖人）签字：____________日期：____年____月____日_______见证人（如有）签字：____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.第一附加条款：房屋交付条件说明：在合同中增加条款，规定甲方在房屋交付前需完成所有装修及改造工作，确保房屋符合合同约定的交付标准。2.第二附加条款：装修及改造费用承担说明：增加条款明确约定，甲方负责的装修及改造费用由甲方自行承担，乙方不承担任何责任。3.第三附加条款：房屋产权变更手续说明：增加条款，规定甲方在取得房屋产权后，应及时办理产权变更手续，并将相关文件提交给乙方。4.第四附加条款：房屋使用年限及保养责任说明：增加条款，约定甲方在房屋使用过程中，应确保房屋的安全和正常使用，并承担相应的保养责任。5.第五附加条款：房屋出租或转售说明：增加条款，规定甲方如需出租或转售房屋，需提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.第一附加条款：房屋交付质量保证说明：增加条款，约定乙方在房屋交付前，应确保房屋质量符合合同约定，并对交付后的质量问题承担保修责任。2.第二附加条款：房屋维修及保养责任说明：增加条款，规定乙方在房屋交付后，应负责房屋的日常维修及保养工作，确保房屋的正常使用。3.第三附加条款：房屋配套设施完善说明：增加条款，约定乙方在房屋交付前，应确保房屋配套设施齐全，包括水电、燃气等基础设施。4.第四附加条款：房屋价格调整说明：增加条款，规定在合同履行期间，如遇房屋市场价格波动，乙方有权根据实际情况调整房屋价格。5.第五附加