酒店短租公寓租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店短租公寓租赁协议合同目录第一章合同订立第一条款合同签订日期第二条款合同双方当事人第三条款合同签订地点第二章租赁标的第一条款公寓基本情况第二条款公寓设施及用品第三条款公寓产权证明第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁续约条件第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款逾期支付租金的违约责任第五章交付及接收第一条款公寓交付时间第二条款公寓接收程序第三条款公寓验收标准第六章使用及维护第一条款公寓使用范围第二条款公寓维护责任第三条款公寓损坏赔偿第七章产权及使用权第一条款公寓产权归属第二条款公寓使用权限制第三条款公寓使用权变更第八章水电费及其他费用第一条款水电费缴纳第二条款其他费用缴纳第三条款费用缴纳时间第九章保险第一条款保险范围第二条款保险责任第三条款保险费用第十章违约责任第一条款违约行为认定第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决机构第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十四章其他第一条款合同生效第二条款合同附件第三条款合同解释及适用法律第四条款合同签署日期合同编号_________第一章合同订立第一条款合同签订日期：____年____月____日第二条款合同双方当事人：甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第三条款合同签订地点：____第二章租赁标的第一条款公寓基本情况：1.公寓地址：____2.公寓面积：____平方米3.公寓户型：____4.公寓装修情况：____第二条款公寓设施及用品：1.家具：____2.家电：____3.厨房用品：____4.卫生间用品：____第三条款公寓产权证明：1.产权证号：____2.产权人：____第三章租赁期限第一条款租赁起始日期：____年____月____日第二条款租赁终止日期：____年____月____日第三条款租赁续约条件：1.续约申请时间：____2.续约条件：____第四章租金及支付方式第一条款租金金额：____元/月第二条款租金支付方式：1.预付租金：____元2.月租金支付方式：____第三条款租金支付时间：每月____日前第四条款逾期支付租金的违约责任：1.逾期天数：____2.违约金：____元/天第五章交付及接收第一条款公寓交付时间：____年____月____日第二条款公寓接收程序：1.乙方在交付时间前____小时到达现场2.甲方陪同乙方验收第三条款公寓验收标准：1.公寓设施完好2.公寓环境整洁第六章使用及维护第一条款公寓使用范围：1.乙方仅限自住2.不得改变房屋结构第二条款公寓维护责任：1.甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修2.乙方负责室内设施的日常维护第三条款公寓损坏赔偿：1.损坏原因：____2.赔偿金额：____元第七章产权及使用权第一条款公寓产权归属：1.甲方拥有公寓的完全产权2.乙方在租赁期间享有使用权第二条款公寓使用权限制：1.乙方不得擅自转租、转借2.乙方不得改变房屋用途第三条款公寓使用权变更：2.乙方在租赁期间不得要求变更使用权第八章水电费及其他费用第一条款水电费缴纳：1.水电费由乙方按照实际使用情况缴纳2.乙方应在每月____日前缴纳上月水电费第二条款其他费用缴纳：1.物业管理费、垃圾处理费等由乙方按照物业管理规定缴纳2.缴费方式：____第三条款费用缴纳时间：1.每月____日前缴纳2.逾期缴纳的违约责任：____元/天第九章保险第一条款保险范围：1.公寓财产保险2.乙方人身意外伤害保险第二条款保险责任：1.保险公司在保险范围内承担赔偿责任2.保险期限：____第三条款保险费用：1.保险费用由甲方承担2.乙方在签订合同前办理保险手续第十章违约责任第一条款违约行为认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方擅自改变房屋结构3.乙方违反合同约定的其他行为第二条款违约责任承担：1.乙方应支付违约金2.甲方有权解除合同并要求赔偿损失第三条款违约金计算：1.违约金为____元/天2.违约金总额不超过____元第十一章争议解决第一条款争议解决方式：1.双方协商解决2.争议无法协商解决的，提交____仲裁委员会仲裁第二条款争议解决期限：1.争议发生后____日内提出2.仲裁期限：____第三条款争议解决机构：1.争议解决机构：____仲裁委员会第十二章合同解除第一条款合同解除条件：1.乙方严重违约2.不可抗力导致合同无法履行3.双方协商一致解除合同第二条款合同解除程序：1.提出解除合同的一方应提前____日通知对方2.双方应就解除合同事宜达成一致第三条款合同解除后果：1.乙方应退还剩余租金2.甲方有权要求乙方赔偿损失第十三章合同终止第一条款合同终止条件：1.租赁期限届满2.合同解除3.双方协商一致终止合同第二条款合同终止程序：1.提出终止合同的一方应提前____日通知对方2.双方应就终止合同事宜达成一致第三条款合同终止后果：1.乙方应退还剩余租金2.甲方有权要求乙方赔偿损失第十四章其他第一条款合同生效：1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效2.合同一式____份，甲乙双方各执____份第二条款合同附件：1.房屋租赁合同2.公寓设施清单3.其他相关文件第三条款合同解释及适用法律：1.本合同未尽事宜，按相关法律法规执行2.本合同适用____法律第四条款合同签署日期：____年____月____日甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）签字（或盖章）：________________乙方（承租方）签字（或盖章）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：房屋维修责任说明：在租赁期间，若因房屋本身质量问题导致损坏，甲方应负责维修，但乙方需在发现问题时及时通知甲方。维修费用由甲方承担，但若因乙方不当使用或故意损坏导致的问题，维修费用由乙方承担。附加条款二：租金调整机制说明：租赁合同签订后，如遇市场租金上涨，甲方有权在提前____日通知乙方的情况下，调整租金。租金调整幅度不得超过市场平均租金上涨幅度的____%。附加条款三：房屋用途限制说明：甲方有权限制乙方在租赁期间对房屋的用途，如禁止乙方将房屋用于经营性活动，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。附加条款四：合同解除权1.乙方未按时支付租金超过____日；2.乙方擅自改变房屋结构或用途；3.乙方违反合同约定的其他行为。附加条款五：违约责任说明：若甲方未履行合同约定的维修责任，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。若甲方未在规定时间内通知乙方调整租金，乙方有权要求甲方赔偿损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：房屋装修限制说明：乙方在租赁期间对房屋进行装修，需征得甲方同意，并确保装修不影响房屋结构安全及整体美观。装修完成后，乙方需恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。附加条款二：提前退租条款说明：乙方如因特殊原因需提前退租，应提前____日通知甲方，并支付____个月租金作为违约金。若甲方在收到通知后____日内找到新的承租人，乙方可免交违约金。附加条款三：房屋使用规范1.不得在房屋内饲养宠物；2.不得在公共区域堆放杂物；3.不得擅自改变房屋内部布局。附加条款四：合同解除权1.甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题；2.甲方违反合同约定的其他行为。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用说明：中介服务费用由甲方支付，若合同签订后因乙方原因导致合同解除，乙方应向中介支付____%的中介服务费用。附加条款二：中介责任说明：中介机构应保证所提供信息的真实性，若因中介机构提供虚假信息导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。附加条款三：合同签订说明：合同签订后，中介机构不再承担合同履行过程中的任何责任，合同双方应直接履行合同约定的权利义务。附加条款四：争议解决说明：若合同履行过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。附加条款五：合同解除说明：若合同履行过程中出现争议，中介机构有权根据双方协商结果或法院判决，协助解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.公寓设施清单3.房屋产权证明4.保险单5.乙方身份证明6.中介服务协议（如有）7.合同补充协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金认定：若乙方未在约定的时间内支付租金，且超过____日未支付，视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途认定：若乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。3.违约行为：甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题认定：若甲方未在约定的时间内交付房屋，或房屋存在严重质量问题，经乙方通知后____日内未修复，视为违约。4.违约行为：甲方未履行合同约定的维修责任认定：若甲方未在约定的时间内履行维修责任，经乙方通知后____日内未修复，视为违约。5.违约行为：乙方未按时缴纳水电费及其他费用认定：若乙方未在约定的时间内缴纳水电费及其他费用，且超过____日未缴纳，视为违约。三、法律名词及解释：1.产权：指对房屋等不动产的所有权。2.租赁期限：指租赁双方约定的租赁时间范围。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁委员会：指依法设立的、专门负责仲裁纠纷的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应催告乙方支付租金，逾期未支付，可依法申请仲裁或提起诉讼。2.问题：房屋存在质量问题解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在____日内修复，否则乙方有权要求赔偿。3.问题：中介服务不到位解决办法：双方可协商解决，协商不成，可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋租赁2.公寓短租3.房屋买卖中介服务4.房屋租赁纠纷仲裁5.房屋租赁合同变更酒店短租公寓租赁协议1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第三章房屋基本信息第一条款：房屋地址第二条款：房屋面积第三条款：房屋结构第四章租赁期限第一条款：租赁起止时间第二条款：租赁期限第五章租金及支付方式第一条款：租金金额第二条款：租金支付方式第三条款：租金支付日期第六章房屋使用及维护第一条款：房屋使用范围第二条款：房屋维护责任第三条款：禁止事项第七章水电费及其他费用第一条款：水电费承担第二条款：其他费用承担第八章房屋押金第一条款：押金金额第二条款：押金退还条件第九章合同解除及违约责任第一条款：合同解除条件第二条款：违约责任第十章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第十一章其他约定第一条款：其他约定事项第二条款：其他约定事项第十二章合同生效及终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同终止条件第十三章合同附件第一条款：附件一：房屋照片及设施清单第二条款：附件二：房屋租赁合同附件第十四章合同签署第一条款：合同签署日期第二条款：合同签署地点合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（出租方）名称：第二条款：甲方（出租方）法定代表人：第三条款：甲方（出租方）联系方式：第四条款：乙方（承租方）名称：第五条款：乙方（承租方）法定代表人：第六条款：乙方（承租方）联系方式：第二章房屋基本信息第一条款：房屋地址：第二条款：房屋面积：第三条款：房屋结构：第四条款：房屋用途：第五条款：房屋设施清单：第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期：第二条款：租赁终止日期：第三条款：租赁期限：第四条款：提前终止租赁的条件：第四章租金及支付方式第一条款：租金金额：第二条款：租金支付方式：第三条款：租金支付周期：第四条款：租金调整机制：第五章房屋使用及维护第一条款：房屋使用范围：第二条款：房屋维护责任：第三条款：禁止事项：第四条款：房屋损坏赔偿：第六章水电费及其他费用第一条款：水电费承担：第二条款：其他费用承担：第三条款：费用支付方式：第四条款：费用支付周期：第七章房屋押金第一条款：押金金额：第二条款：押金支付方式：第三条款：押金退还条件：第四条款：押金退还流程：第八章合同解除及违约责任第一条款：合同解除的条件：第二条款：甲方解除合同的权利：第三条款：乙方解除合同的权利：第四条款：违约行为的认定：第五条款：违约责任的承担：第六条款：违约金或赔偿金的计算方法：第九章争议解决第一条款：争议解决方式：第二条款：争议解决程序：第三条款：争议解决机构的选定：第四条款：争议解决期限：第十章其他约定第一条款：租赁期间房屋的维修责任：第二条款：租赁期间房屋的保险责任：第三条款：租赁期间房屋的租赁用途变更：第四条款：租赁期间房屋的转租规定：第十一章合同生效及终止第一条款：合同生效条件：第二条款：合同生效日期：第三条款：合同终止条件：第四条款：合同终止日期：第十二章合同附件第一条款：附件一：房屋照片及设施清单第二条款：附件二：房屋租赁合同附件第十三章合同签署第一条款：合同签署日期：第二条款：合同签署地点：第十四章合同签署第一条款：甲方（出租方）签字：第二条款：乙方（承租方）签字：第三条款：见证人签字（如有）：甲方（出租方）签字：________日期：________乙方（承租方）签字：________日期：________见证人签字：________日期：________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：房屋租赁期间的维护责任说明：甲方应确保房屋在租赁期间内的正常使用，并对房屋进行必要的维护和保养。如因甲方原因导致房屋设施损坏，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担。第二附加条款：房屋装修限制说明：乙方在使用房屋期间，如需进行装修或改动，必须事先征得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方擅自进行的装修或改动，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应责任。第三附加条款：房屋租赁期间的保险责任说明：甲方应负责在房屋租赁期间为房屋投保相应的保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。保险费用由甲方承担，乙方作为受益人。第四附加条款：房屋租赁期间的租赁用途变更说明：如因特殊原因，甲方需要变更房屋的租赁用途，应提前30日通知乙方，并给予乙方合理的搬迁期限。在此期间，甲方应按照原租赁合同约定的租金标准支付租金。第五附加条款：房屋租赁期间的租金调整说明：如遇国家政策调整或市场租金波动，甲方有权在提前通知乙方的条件下，对租金进行调整。调整后的租金应不低于市场租金水平。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：房屋租赁期间的装修费用承担说明：乙方在租赁期间进行装修，所产生的费用由乙方自行承担。乙方在搬离房屋时，如需拆除装修，应恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担拆除费用。第二附加条款：房屋租赁期间的房屋设施损坏责任说明：乙方在使用房屋期间，如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。第三附加条款：房屋租赁期间的租赁用途限制说明：乙方应按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋的租赁用途。如因乙方原因导致房屋用途变更，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第四附加条款：房屋租赁期间的租赁期限延长说明：乙方如需延长租赁期限，应提前30日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订补充协议，明确延长后的租赁期限及租金等事宜。第五附加条款：房屋租赁期间的租金支付方式变更说明：乙方如需变更租金支付方式，应提前30日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订补充协议，明确变更后的租金支付方式。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一附加条款：中介费用承担说明：中介费用由甲方承担，乙方在租赁期间无需支付中介费用。如因乙方原因导致合同解除，乙方应向中介支付中介费用。第二附加条款：中介服务期限说明：中介服务期限自双方签订租赁合同之日起至合同终止之日止。在服务期限内，中介方有权对租赁双方进行监督和协调。第三附加条款：中介服务内容说明：中介方应提供租赁信息查询、租赁合同起草、签订等服务。如因中介方原因导致合同无效或存在瑕疵，中介方应承担相应责任。第四附加条款：中介保密条款说明：中介方在服务过程中，对租赁双方的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第五附加条款：中介责任说明：中介方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任，包括但不限于退还中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片及设施清单2.房屋租赁合同附件3.中介服务协议（如有）4.押金收据5.租金收据6.任何双方约定的其他文件或资料二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约：未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。未按合同约定承担房屋维护责任。未按合同约定退还押金。2.乙方违约：未按合同约定支付租金。擅自改变房屋用途或结构。故意损坏房屋设施。未按合同约定搬离房屋。违约行为认定：违约行为应根据合同条款的具体约定以及实际情况进行认定。双方应通过协商解决违约问题，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.押金：指租赁双方在签订租赁合同时，承租人向出租人支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款的履行发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式进行支付，如遇争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：房屋损坏责任划分。解决办法：根据合同条款和实际情况，明确责任划分，如无法达成一致，可依法诉讼解决。3.问题：合同解除后的房屋返还。解决办法：双方应按照合同约定的返还条件进行房屋返还，如遇争议，可通过协商或仲裁解决。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给个人使用。2.房地产开发商出租房屋给短期居住者。3.企业或机构出租办公或居住用途的房屋。4.房屋租赁中介服务过程中涉及的合同签订与执行。酒店短租公寓租赁协议2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同生效时间第二章房屋信息第一条款房屋位置及描述第二条款房屋面积及结构第三条款房屋设施及配置第三章租赁期限第一条款租赁起止时间第二条款租赁续约及终止第四章租金及支付方式第一条款租金金额及支付方式第二条款付款时间及方式第三条款逾期付款及违约责任第五章房屋使用第一条款房屋用途第二条款房屋维护及保养第三条款房屋租赁期间的禁止行为第六章物业管理费及水电费第一条款物业管理费缴纳第二条款水电费缴纳第三条款水电费结算及缴纳方式第七章装修及设施损坏第一条款装修规定第二条款设施损坏及赔偿第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任及赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十二章其他约定第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同修订及补充第十三章合同附件第一条款房屋租赁合同第二条款物业管理协议第三条款付款凭证第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署双方签字盖章合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同生效时间第二章房屋信息第一条款房屋位置及描述第二条款房屋面积及结构第三条款房屋设施及配置第三章租赁期限第一条款租赁起止时间第二条款租赁续约及终止第四章租金及支付方式第一条款租金金额及支付方式第二条款付款时间及方式第三条款逾期付款及违约责任第五章房屋使用第一条款房屋用途第二条款房屋维护及保养第三条款房屋租赁期间的禁止行为第六章物业管理费及水电费第一条款物业管理费缴纳第二条款水电费缴纳第三条款水电费结算及缴纳方式第七章装修及设施损坏第一条款装修规定第二条款设施损坏及赔偿第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任及赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十二章其他约定第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同修订及补充第十三章合同附件第一条款房屋租赁合同第二条款物业管理协议第三条款付款凭证第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署双方签字盖章甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第四条条款：房屋维修责任甲方承诺在租赁期间对房屋进行定期检查和维护，确保房屋结构安全和设施正常运行。如因房屋本身的缺陷或老化导致的问题，甲方负责维修或更换，维修费用由甲方承担。第五条条款：房屋租赁保证金的退还租赁期满或合同解除后，如乙方按合同约定履行完毕，甲方应在扣除合理的损耗和费用后，无息退还乙方支付的全部保证金。第六条条款：甲方提供的服务内容2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第四条条款：乙方对房屋的使用要求乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方在使用过程中造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。第五条条款：租赁期间的维修责任租赁期间，如因乙方使用不当或意外事件导致房屋及设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。甲方有义务提供必要的维修指导和协助。第六条条款：乙方对房屋的装修限制乙方在租赁期间进行任何装修或改动，必须事先征得甲方的书面同意，并保证在租赁期满或合同解除时，恢复房屋原状。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第十条条款：中介服务费用及支付中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方与中介协商确定，并在合同中明确。中介服务费用不包括在租金中。第十一条条款：中介方的责任中介方应确保合同的合法性和有效性，并协助双方办理租赁手续