2025村委员会租地合同范文

合同编号：合同双方：甲方：（村委员会全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（租赁方全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方拟租赁上述地块用于（用途），经双方友好协商，就地块租赁事宜达成如下协议：一、租赁期限1.本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方根据实际情况协商确定续租事宜。二、租金及支付方式1.乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/年。2.乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付人民币（大写）：元整（小写）：元。3.乙方应在每年月日前将当年租金支付至甲方指定的账户。三、使用及管理1.乙方应按约定用途使用地块，不得擅自改变地块用途。2.乙方应合理利用地块资源，保护生态环境，确保地块的可持续利用。3.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的相关规定，服从甲方的管理和监督。四、维修及养护1.乙方应对租赁地块进行日常维修和养护，确保地块的使用安全。2.租赁期满后，乙方应将地块恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。五、合同的变更与解除1.任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的%作为滞纳金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：合同签订前，应核实甲乙双方的法人资格、有效证件等，确保主体合法。2.明确地块位置、面积等基本情况，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述地块的位置、面积等，可附上地形图或地理位置示意图。3.租金及支付方式要明确，避免支付纠纷。解决办法：明确租金金额、支付时间、支付方式等，并约定好逾期支付的滞纳金。4.租赁用途要明确，防止乙方擅自改变地块用途。解决办法：在合同中明确规定乙方的租赁用途，并约定好违约责任。5.维修及养护责任要明确，确保地块的使用安全。解决办法：约定好乙方对地块进行日常维修和养护的责任，以及租赁期满后地块的恢复状态。6.合同的变更与解除要明确，防止因一方违约导致合同无法履行。解决办法：在合同中约定好合同变更和解除的条件、程序以及违约责任。7.违约责任要明确，确保合同双方的权益。解决办法：明确约定违约金的比例，以及逾期支付租金的滞纳金等。8.争议解决方式要明确，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：约定好争议解决的途径，如友好协商、诉讼等，并明确合同签订地。涉及到的法律名词及名词解释：1.村委员会：指村民自治组织，具有法人资格，代表村民管理村内事务。2.租赁方：指与村委员会签订租赁合同，使用地块的一方。3.地块：指合同中约定的租赁对象，具体位置、面积等在合同中明确。4.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。5.租金：指租赁方为使用地块而支付给村委员会的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。7.滞纳金：指租赁方逾期支付租金时，应支付给村委员会的额外费用。8.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.诉讼：指合同双方在发生争议时，通过法院审理解决争议的方式。10.法人：指依法设立，具有独立法人资格，可以独立承担民事责任的组织。应用场合：1.村委员会将集体土地出租给企业或个人使用。2.村委员会将集体土地出租给非营利组织使用。3.村委员会将集体土地出租用于农业用途，如种植、养殖等。4.村委员会将集体土地出租用于非农业用途，如建设、经营等。补充条款：1.土地使用税：如地块使用涉及土地使用税，应由乙方承担。2.环保要求：乙方应遵守国家环保法规，确保地块使用过程中环保达标。3.地块保护：乙方应保护地块内的生态环境，不得擅自破坏地形地貌。4.施工许可：如地块使用涉及建设，乙方应办理相关施工许可手续。5.保险责任：乙方应为自己在地块上的财产和人员购买相应的保险。6.地块检查：甲方有权在合同期内对地块进行检查，确保乙方遵守合同约定。7.合同转让：未经甲方同意，乙方不得将合同权利义务转让给第三方。8.提前终止合同：在合同期内，如乙方严重违约，甲方有权提前终止合同。附件