2024版酒店经营承包合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版酒店经营承包合同书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所称的“酒店”指的是第二条：合同期限2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期第三条：承包内容3.1乙方承包的酒店部门及职责3.2乙方提供的服务范围第四条：经营目标与业绩指标4.1乙方的经营目标4.2乙方应达到的业绩指标第五条：承包费用5.1承包费用的金额5.2承包费用的支付方式第六条：经营收益分配6.1乙方所得经营收益的比例6.2收益分配的时间和方式第七条：甲方提供的支持与服务7.1甲方提供的硬件设施和支持7.2甲方提供的培训和指导第八条：乙方义务与责任8.1乙方应遵守的法律法规8.2乙方对酒店财产的保护第九条：保密条款9.1双方应保守的商业秘密9.2保密条款的期限第十条：合同的变更与终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的条件第十一条：违约责任11.1双方违约的情形11.2违约责任的具体承担方式第十二条：争议解决12.1双方发生争议时的解决方式12.2争议解决的地点和法院第十三条：合同的生效、修改和解除13.1合同的生效条件13.2合同的修改和解除条件第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××酒店管理有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××酒店经营有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.3合同中所称的“酒店”指的是位于×××市×××区×××路×××号的×××酒店经营有限公司经营管理的酒店物业。第二条：合同期限2.1合同的开始日期：2024年1月1日。2.2合同的结束日期：2029年12月31日。第三条：承包内容3.1乙方承包的酒店部门及职责如下：3.1.1前台接待部：负责酒店客人的接待、登记、退房等工作。3.1.2客房部：负责酒店客房的日常清洁、维护及客房用品的补充。3.1.3餐饮部：负责酒店餐厅的运营，包括早餐、午餐和晚餐的服务。3.1.4商务部：负责酒店会议室的预定、布置及商务服务。3.1.5财务部：负责酒店的日常财务管理和账务处理。3.1.6人力资源部：负责酒店员工的招聘、培训和考核。3.2乙方提供的服务范围包括：3.2.1酒店客房的住宿服务。3.2.2餐厅的餐饮服务。3.2.3会议室的商务服务。3.2.4酒店礼品店的零售服务。3.2.5酒店内部娱乐设施的使用服务。第四条：经营目标与业绩指标4.2乙方应达到的业绩指标包括：4.2.32026年12月31日前，实现酒店年收入增长率达到10%。4.2.42027年12月31日前，实现酒店年收入增长率达到15%。4.2.52028年12月31日前，实现酒店年收入增长率达到20%。第五条：承包费用5.1承包费用的金额为人民币万元整，按年度支付。5.2承包费用的支付方式为每年1月10日前，乙方将上一年度的承包费用支付至甲方指定的账户。第六条：经营收益分配6.1乙方所得经营收益的比例为酒店年净收入的35%。6.2收益分配的时间和方式为每年12月31日前，甲方根据乙方的经营收益比例计算并支付乙方应得的收益。第八条：乙方义务与责任8.1乙方应遵守的法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国酒店业管理条例》等。8.2乙方对酒店财产的保护应确保酒店资产不受损失或损害，对因乙方原因导致的财产损失承担赔偿责任。第九条：保密条款9.1双方应保守的商业秘密包括但不限于客户信息、经营策略、财务数据等。9.2保密条款的期限为合同终止后五年。第十条：合同的变更与终止10.1合同变更的条件包括但不限于双方协商一致、法律法规变化等。10.2合同终止的条件包括但不限于合同到期、一方违约严重等。第十一条：违约责任11.1双方违约的情形包括但不限于未履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。11.2违约责任的具体承担方式包括但不限于违约金、赔偿损失等。第十二条：争议解决12.1双方发生争议时的解决方式包括但不限于协商解决、调解解决、仲裁解决等。12.2争议解决的地点和法院为合同签订地人民法院。第十三条：合同的生效、修改和解除13.1合同的生效条件为双方签字盖章且甲方收到乙方支付的承包费用。13.2合同的修改和解除条件为双方协商一致并书面确认。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项包括但不限于合同的转让、继承、强制执行等。14.2附加条款的效力等同于合同条款，双方应严格遵守。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店资产清单详细列出酒店的所有资产，包括不动产、设备、家具、装饰等。附件二：酒店运营管理手册包含酒店的运营流程、服务标准、员工手册等。附件三：酒店财务报表模板提供酒店财务报表的格式和要求，包括利润表、资产负债表等。附件四：合同变更协议详细说明合同变更的条件、程序和有效期限。附件五：保密协议详细规定双方应保守的商业秘密范围和保密期限。附件六：争议解决仲裁协议详细说明争议解决的途径、地点和法院。附件七：合同转让和继承协议规定合同转让和继承的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.乙方未按约定时间支付承包费用。2.乙方未达到约定的经营目标和业绩指标。3.乙方违反法律法规或合同约定，导致酒店财产损失。4.乙方泄露甲方商业秘密。5.甲方未按约定提供支持和服务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例计算违约金。2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失计算赔偿金额。3.合同终止：严重违约行为可能导致合同终止。示例说明：若乙方未按约定时间支付承包费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及所有附件。2.甲方：指×××酒店管理有限公司。3.乙方：指×××酒店经营有限公司。4.承包费用：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.经营目标：指乙方在合同期内应达到的经营目标和业绩指标。6.法律