2024版商业空间装潢承揽协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商业空间装潢承揽协议版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1商业空间1.2装潢1.3承揽协议1.4甲方1.5乙方第二条合同主体2.1甲方为商业空间的合法所有者或授权代表2.2乙方为具备装潢资质和能力的承揽方第三条装潢范围与内容3.1具体装潢项目列表3.2装潢设计方案3.3施工图纸3.4装潢材料3.5施工工艺3.6工期时间表第四条合同价格4.1装潢总预算4.2支付方式4.3进度付款明细4.4价格调整条件4.5最终支付金额第五条工期5.1开工日期5.2竣工日期5.3乙方迟延交付的违约责任5.4甲方原因导致工期延误的解决第六条质量标准6.1工程质量要求6.2质量验收程序6.3质量问题处理第七条变更与调整7.1合同变更条件7.2变更内容的确定与确认7.3变更导致的费用调整第八条违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任8.3不可抗力导致的违约免除第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院9.3仲裁机构第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务的履行11.3保密信息的例外第十二条第三方受益人12.1第三方受益人的定义12.2第三方受益人的权利第十三条法律适用与解释13.1适用法律13.2合同解释第十四条其他条款14.1附加条款清单14.2附录文件清单14.3合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1商业空间商业空间指甲方所拥有的用于商业活动的建筑物或者房间，包括但不限于店铺、办公室、展览厅等。1.2装潢装潢指对商业空间进行内部和外部的装饰和修饰，包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，家具的配置，照明系统的安装，以及其他提升空间使用价值和美观度的改造。1.3承揽协议承揽协议是指乙方承担甲方商业空间的装潢工程，并按照约定的范围、标准和要求完成工程，甲方支付乙方的报酬的协议。1.4甲方甲方指商业空间的合法所有者或经授权的代表，负责与乙方签订本承揽协议，并按照约定支付乙方的报酬。1.5乙方乙方指具备装潢资质和能力的承揽方，负责按照本承揽协议的约定完成商业空间的装潢工程。第二条合同主体2.1甲方为商业空间的合法所有者或授权代表甲方应向乙方提供商业空间的权属证明和相关授权文件，以确保乙方能够合法进行装潢工程。2.2乙方为具备装潢资质和能力的承揽方乙方应向甲方提供其具备装潢资质的证明文件，并保证其具备完成本承揽协议约定的装潢工程的能力。第三条装潢范围与内容3.1具体装潢项目列表具体装潢项目包括但不限于：墙面处理、地面铺设、天花板装修、家具配置、照明系统安装等。3.2装潢设计方案乙方应根据甲方的要求，提供符合商业空间特点和需求的装潢设计方案，包括但不限于设计图纸、效果图等。3.3施工图纸乙方应根据设计方案，提供详细的施工图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等，以指导施工过程。3.4装潢材料乙方应按照约定选用符合国家质量标准、环保要求的装潢材料，并提供材料合格证明文件。3.5施工工艺乙方应采用专业的施工工艺和操作程序，保证装潢工程的质量和安全。3.6工期时间表乙方应按照本承揽协议的约定，提供详细的工期时间表，并保证按照时间表进行施工。第四条合同价格4.1装潢总预算乙方应根据商业空间的实际情况和装潢设计方案，提供详细的装潢总预算，包括但不限于材料费、人工费、管理费等。4.2支付方式支付方式包括但不限于：预付定金、进度付款、验收合格后一次性支付等。4.3进度付款明细乙方应提供详细的进度付款明细表，明确每笔付款的时间、金额和付款条件。4.4价格调整条件如遇不可抗力等因素导致装潢工程成本发生较大变化，双方可协商调整价格。4.5最终支付金额最终支付金额根据实际完成的装潢工程量和约定的单价计算，如有价格调整，以调整后的价格为准。第五条工期5.1开工日期双方约定装潢工程的具体开工日期，并通知对方。5.2竣工日期乙方应按照工期时间表保证商业空间装潢工程的竣工日期，如有延迟，应承担违约责任。5.3乙方迟延交付的违约责任乙方如未按照工期时间表完成装潢工程，应按照迟延交付的部分向甲方支付违约金，具体金额双方约定。5.4甲方原因导致工期延误的解决如因甲方原因导致工期延误，双方应协商解决，乙方有权根据实际情况调整工期时间表。第六条质量标准6.1工程质量要求乙方应保证装潢工程的质量符合国家相关标准和行业规范，满足甲方的使用需求。6.2质量验收程序装潢工程完成后，双方按照约定的程序进行质量验收，包括但不限于甲方查验、第三方检测等。6.3质量问题处理如验收过程中发现质量问题，乙方应按照约定承担修复责任，并承担因质量问题导致的损失。第八条违约责任8.1乙方违约责任乙方如未按照本承揽协议的约定完成装潢工程，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。8.2甲方违约责任甲方如未按照本承揽协议的约定支付报酬，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.3不可抗力导致的违约免除如因不可抗力导致乙方无法按照本承揽协议的约定完成装潢工程，乙方不承担违约责任。双方应协商解决后续问题。第九条争议解决9.1争议解决方式双方如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本承揽协议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。9.3仲裁机构双方也可以约定仲裁机构解决争议，具体仲裁机构由双方约定。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本承揽协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本承揽协议在装潢工程验收合格后终止。10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息指本承揽协议的签订、履行过程中双方交换的商业秘密、技术秘密、运营秘密等非公开信息。11.2保密义务的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.3保密信息的例外法律要求或者法院命令要求披露的保密信息除外。第十二条第三方受益人12.1第三方受益人的定义第三方受益人指本承揽协议中约定的，在特定情况下享有合同权利的第三方。12.2第三方受益人的权利第三方受益人按照本承揽协议的约定享有权利，包括但不限于向乙方追究违约责任。第十三条法律适用与解释13.1适用法律本承揽协议适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本承揽协议的解释应遵循合同的文字表述，尊重双方的真实意思表示。第十四条其他条款14.1附加条款清单本承揽协议的附加条款包括但不限于：装潢设计方案、施工图纸、材料合格证明等。14.2附录文件清单本承揽协议的附录文件包括但不限于：商业空间权属证明、乙方资质证明等。14.3合同修订历史记录本承揽协议的修订历史记录应由双方保留，以便查阅。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业空间权属证明附件二：乙方资质证明附件三：装潢设计方案附件四：施工图纸附件五：材料合格证明附件六：进度付款明细表附件七：违约金计算公式附件八：装潢工程质量验收标准附件九：保密信息清单附件十：第三方受益人证明文件附件一的详细要求和说明：商业空间权属证明应包括商业空间的房产证、土地使用权证或者其他权属证明文件，以证明甲方对商业空间的所有权或使用权。附件二的详细要求和说明：乙方资质证明应包括乙方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证以及与装潢相关的资质证书，以证明乙方具备承揽装潢工程的合法身份和能力。附件三的详细要求和说明：装潢设计方案应包括商业空间的设计图纸、效果图、施工图等，详细展示装潢工程的设计理念、材料使用、施工方法等内容。附件四的详细要求和说明：施工图纸应包括商业空间的平面图、立面图、剖面图等，详细指导施工过程，包括施工细节、材料安装、施工顺序等。附件五的详细要求和说明：材料合格证明应包括装潢工程所需的各种材料的产品合格证、检测报告等，以证明材料符合国家质量标准和环保要求。附件六的详细要求和说明：进度付款明细表应详细列出装潢工程的各个阶段，以及每个阶段的付款金额和付款条件，以便双方按照约定进行付款。附件七的详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等，以便在违约行为发生时进行计算。附件八的详细要求和说明：装潢工程质量验收标准应包括装潢工程的质量要求、验收程序、验收方法等，以指导双方进行质量验收。附件九的详细要求和说明：保密信息清单应列出双方在合同履行过程中需要保密的信息，包括商业秘密、技术秘密、运营秘密等，以便双方履行保密义务。附件十的详细要求和说明：第三方受益人证明文件应包括与本承揽协议相关的第三方受益人的身份证明、授权文件等，以证明第三方受益人的权利。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定完成装潢工程。2.乙方使用不符合约定或国家标准的材料。3.乙方未按照约定时间完成装潢工程。4.甲方未按照约定时间支付报酬。5.甲方未履行合同约定的保密义务。6.乙方未履行合同约定的质量保证义务。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定完成装潢工程的，甲方有权要求乙方在约定时间内完成工程，并按照违约金计算公式要求乙方支付违约金。2.乙方使用不符合约定或国家标准的材料的，甲方有权要求乙方更换材料，并按照违约金计算公式要求乙方支付违约金。3.乙方未按照约定时间完成装潢工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算按照附件七的违约金计算公式执行。4.甲方未按照约定时间支付报酬的，乙方有权要求甲方在约定时间内支付报酬，并按照违约金计算公式要求甲方支付违约金。5.甲方未履行合同约定的保密义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.乙方未履行合同约定的质量保证义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如乙方未按照约定时间完成装潢工程，甲方可以根据附件七的违约金计算公式，要求乙方支付违约金。具体的计算方式根据公式中的计算基数和计算比例进行计算。说明三：法律名词及解释：1.商业空间