二零二五版合伙房产买卖合同及配套金融服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版合伙房产买卖合同及配套金融服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名及身份证号码1.2房产基本信息2.合伙房产买卖基本情况2.1房产买卖双方2.2房产坐落地址及面积2.3买卖双方权利义务3.房产转让手续及税费3.1房产过户手续3.2税费承担4.金融服务内容4.1金融服务种类4.2金融服务条款5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限6.合同生效及解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1附件一：房产买卖合同9.2附件二：金融服务协议10.其他约定事项10.1合同解释10.2合同变更10.3合同解除11.合同签订日期及地点12.合同份数及效力13.合同附件清单14.合同签订人签字及盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名：甲、乙、丙1.2合伙人身份证号码：甲（05678）、乙（05679）、丙（05680）1.3房产基本信息：房产证号、房产坐落地址、建筑面积2.合伙房产买卖基本情况2.1房产买卖双方：甲方（甲、乙、丙）与乙方2.2房产坐落地址：省市区路号2.3买卖双方权利义务：甲方有义务将房产过户给乙方，乙方有义务按约定支付房款。3.房产转让手续及税费3.1房产过户手续：甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关文件、协助办理过户登记等。3.2税费承担：房产过户过程中产生的税费，由双方按国家相关规定各自承担。4.金融服务内容4.1金融服务种类：乙方申请的购房贷款4.2金融服务条款：贷款利率、贷款期限、还款方式等，详见附件二《金融服务协议》。5.付款方式及期限5.1付款方式：分期付款，具体付款时间及金额详见附件一《房产买卖合同》。5.2付款期限：自合同签订之日起，乙方应在规定期限内完成全部房款支付。6.合同生效及解除6.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。1.一方未按约定履行付款义务；2.房产存在权属纠纷或违法建设；3.任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失。7.争议解决7.1争议解决方式：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。7.2争议解决机构：仲裁委员会。8.合同附件8.1附件一：房产买卖合同8.2附件二：金融服务协议9.其他约定事项9.1合同解释：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同变更：本合同在履行过程中，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3合同解除：除本合同第六条规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.合同签订日期及地点10.1签订日期：2024年X月X日10.2签订地点：省市区路号11.合同份数及效力11.1合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。11.2合同效力：本合同自签订之日起生效，至全部义务履行完毕之日终止。12.合同附件清单12.1附件一：《房产买卖合同》12.2附件二：《金融服务协议》12.3附件三：房产证复印件12.4附件四：身份证复印件12.5附件五：其他相关文件13.合同签订人签字及盖章13.1甲方（甲、乙、丙）签字：13.2乙方签字：13.3甲方（甲、乙、丙）盖章：13.4乙方盖章：14.特别声明14.1本合同未尽事宜，按国家法律法规及有关规定执行。14.2本合同如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。14.3本合同自签订之日起，双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。2.第三方的责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但第三方对甲方或乙方的赔偿责任不得超过合同总金额的5%。3.第三方的选任3.1甲方或乙方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。3.2第三方应与甲方或乙方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。4.第三方的权利4.1第三方在履行其职责过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。4.2第三方有权根据实际情况，提出合理化建议或方案。5.第三方的义务5.1第三方应严格按照法律法规和合同约定，履行其职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅作为甲乙双方交易的辅助方，其责任限于其提供的专业服务范围内。6.2第三方不参与甲乙双方的交易决策，不对交易结果承担直接责任。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方服务费用：明确第三方服务的费用标准及支付方式。7.1.2第三方服务期限：明确第三方提供服务的时间范围。7.1.3第三方服务质量标准：明确第三方服务质量的标准和要求。8.第三方介入后的合同修改8.1当第三方介入时，甲乙双方应协商一致，对原合同进行修改，增加上述相关条款。8.2修改后的合同仍具有原合同的法律效力。9.第三方介入时的争议解决9.1如第三方在履行职责过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方在履行职责过程中，存在重大违约行为，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。11.2第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。12.第三方介入后的合同终止12.1当第三方完成其服务后，甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。12.2第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照合同约定办理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《房产买卖合同》详细要求：包含买卖双方的基本信息、房产详细信息、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。附件说明：本附件为合同主体部分，是双方达成一致意见后的正式文件。2.附件二：《金融服务协议》详细要求：包含贷款利率、贷款期限、还款方式、提前还款条件、逾期还款责任等内容。附件说明：本附件详细规定了乙方申请的购房贷款的相关条款。3.附件三：房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，需清晰显示房产证编号、房产坐落地址、权利人信息等。附件说明：本附件用于证明甲方对房产拥有合法权利。4.附件四：身份证复印件详细要求：提供甲乙双方身份证的复印件，需清晰显示身份证号码、姓名、住址等信息。附件说明：本附件用于证明甲乙双方的主体资格。5.附件五：其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能包括房产评估报告、维修记录、租赁合同等。附件说明：本附件包括与房产买卖相关的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房产；1.2乙方未按约定时间支付房款；1.3任何一方未按约定履行合同中的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因违约造成的损失，包括但不限于房产市场价格上涨的差额。2.2乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因违约造成的损失，包括但不限于贷款利息损失、房产贬值等。2.3其他违约行为：根据违约行为的具体情况，双方协商确定赔偿金额。3.违约责任示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未能在合同约定的交付时间内交付房产，导致乙方无法按计划入住。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟入住造成的损失。3.2乙方违约示例：乙方未能在合同约定的付款时间内支付房款，导致甲方无法按计划获得房款。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟收款造成的损失。全文完。二零二四版合伙房产买卖合同及配套金融服务1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同适用法律1.3合同生效条件2.房产基本信息2.1房产产权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3支付时间4.4付款凭证5.房产交付及使用5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产使用限制5.4房产维修责任6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间6.4过户所需文件7.金融服务条款7.1金融服务内容7.2金融服务期限7.3金融服务费用7.4金融服务违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同附件12.1房产买卖合同附件12.2金融服务合同附件12.3其他附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份证明14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条合同签订依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同签订前，双方已充分了解并确认本合同的内容及法律效力。第二条合同适用法律2.1本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。2.2双方在履行本合同过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条合同生效条件3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2本合同生效前，买方应向卖方支付定金，定金金额为买卖价格的5%。第四条房产基本信息4.1房产产权：卖方对该房产拥有完全的、无任何限制的所有权。4.2房产位置：位于市区路号，具体坐落详见房产证附图。4.3房产面积：该房产建筑面积为平方米，使用面积为平方米。4.4房产结构：该房产为层室厅卫的结构。4.5房产用途：该房产用途为，已取得相关规划许可证。第五条买卖双方信息5.1买方信息：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系电话、住址。5.2卖方信息：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系电话、住址。5.3代理人信息（如有）：姓名、身份证号码、联系电话、授权委托书。第六条买卖价格及支付方式6.1买卖价格：该房产的买卖价格为人民币万元整。1.定金支付：买方应在合同签订之日起个工作日内向卖方支付定金，定金金额为买卖价格的5%。2.首付款支付：买方应在合同签订之日起个工作日内向卖方支付首付款，首付款金额为买卖价格的30%。3.尾款支付：买方应在办理房产过户手续后个工作日内向卖方支付尾款，尾款金额为买卖价格的65%。6.3支付时间：买方应按照上述支付方式及时间节点支付购房款。6.4付款凭证：买方支付购房款后，卖方应向买方提供相应的付款凭证。第七条房产交付及使用7.1房产交付时间：卖方应在合同约定的房产交付时间内，将房产交付给买方。1.房产已取得合法产权；2.房产已取得相关规划许可证；3.房产不存在任何权利瑕疵；4.房产不存在任何法律纠纷。7.3房产使用限制：买方在使用房产过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定。7.4房产维修责任：房产交付后，买方负责房产的日常维修保养。如因卖方原因导致房产损坏，卖方应承担相应的维修责任。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1买方在合同约定的支付期限内未能支付首付款或尾款；8.1.2卖方未按合同约定时间交付房产；8.1.3双方协商一致，且不违反法律法规的约定；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件：8.2.1房产过户手续办理完毕，合同目的实现；8.2.2双方协商一致，决定终止合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后终止。8.3解除或终止合同后的处理：8.3.1解除或终止合同后，双方应立即停止履行合同义务；8.3.2已支付的款项应按照合同约定退还或扣除相应费用；8.3.3双方应妥善处理房产，包括但不限于办理房产过户手续。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1买方未按合同约定支付购房款；9.1.2卖方未按合同约定交付房产；9.1.3双方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；9.2.2违约金金额为买卖价格的%；9.2.3违约方应承担因违约给对方造成的全部经济损失。9.3违约赔偿：9.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；9.3.2违约方应赔偿因违约给对方造成的间接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1如双方同意仲裁，仲裁机构为仲裁委员会；10.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。10.3争议解决程序：10.3.1争议发生后，双方应在日内提交书面仲裁申请；10.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请之日起日内组成；10.3.3仲裁庭应在组成后日内开庭审理；10.3.4仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条保密条款11.1保密内容：11.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等；11.1.2本合同的内容及双方签订的其他保密协议。11.2保密期限：11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。11.3违约责任：11.3.1违约方未履行保密义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；11.3.2违约金金额为保密信息价值的一定比例。第十二条合同附件12.1房产买卖合同附件：12.1.1房产证复印件；12.1.2房产评估报告；12.1.3其他相关证明文件。12.2金融服务合同附件：12.2.1金融服务协议；12.2.2金融服务相关文件。12.3其他附件：12.3.1双方签字（或盖章）的合同副本；12.3.2其他双方约定的附件。第十三条合同签署13.1签署时间：13.1.1合同签署时间为年月日。13.2签署地点：13.2.1合同签署地点为市区路号。13.3签署人身份证明：13.3.1签署人应出示有效身份证件或其他身份证明文件。第十四条其他约定14.1其他约定事项：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力：14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2.2本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及分类15.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行房产买卖的介绍、沟通和协调工作。15.2.2评估方：负责对房产价值进行评估，提供评估报告。15.2.3律师事务所：负责提供法律咨询，起草合同，处理法律事务。15.2.4会计师事务所：负责提供财务咨询，审计财务报表。第十六条第三方介入的条件16.1.1双方一致同意；16.1.2第三方具备相应的资质和执业许可；16.1.3第三方提供的服务内容与合同履行相关。第十七条第三方的责任17.1第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方的责任限额：17.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，但不得低于其收取的费用的一定比例；17.3.2若第三方因重大过失导致甲乙双方损失，责任限额不适用。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入后，其职责仅限于合同约定的范围内，不得超越其权限。18.2第三方与甲乙双方的权利义务关系：18.2.1第三方与甲乙双方签订的服务协议，应作为本合同的附件；18.2.2第三方应向甲乙双方提供相应的服务，并接受甲乙双方的监督；18.2.3第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.3第三方与甲乙双方的争议解决：18.3.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；18.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条甲乙双方在第三方介入时的额外条款19.1.1第三方服务费用及支付方式；19.1.2第三方服务期限；19.1.3第三方服务质量要求。19.2甲乙双方应确保第三方服务费用合理，不得过高或过低，影响合同履行的公平性。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致；20.1.3因不可抗力导致合同无法履行。20.2第三方介入终止后的处理：20.2.1第三方应向甲乙双方提供已完成的报告或服务；20.2.2双方应根据合同约定，对第三方的工作进行验收；20.2.3第三方应按照约定，退还剩余的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：证明卖方对该房产拥有完全的所有权。2.房产评估报告：由评估方出具，证明房产的价值。3.房产买卖合同：双方签订的房产买卖合同正本。4.金融服务协议：如涉及金融服务，双方与金融服务提供方签订的协议。5.服务协议：第三方提供服务的协议，包括中介服务协议、评估服务协议等。6.身份证明文件：买方和卖方的身份证复印件。7.房产证附图：标注房产位置、面积等信息的图纸。8.合同补充协议：双方就合同内容达成一致并签署的补充协议。9.付款凭证：买方支付购房款的凭证。10.房产过户手续相关文件：包括过户申请表、税费缴纳证明等。11.争议解决相关文件：如仲裁协议、仲裁裁决书等。12.保密协议：双方签订的保密协议。13.其他双方约定的附件：如补充说明、承诺书等。附件详细要求和说明：1.房产证复印件：需清晰，完整显示房产证上的所有信息。2.房产评估报告：需由具有资质的评估机构出具，包含评估方法、评估依据等。3.房产买卖合同：需双方签字（或盖章）并注明签订日期。4.金融服务协议：需明确金融服务的内容、费用、期限等。5.服务协议：需明确第三方服务的具体内容、费用、期限、服务质量要求等。6.身份证明文件：需为有效身份证件，且与合同中姓名一致。7.房产证附图：需与房产证上的信息一致，并加盖房产证附图章。8.合同补充协议：需双方签字（或盖章）并注明签订日期。9.付款凭证：需为银行出具的有效付款凭证，显示付款金额和日期。10.房产过户手续相关文件：需符合相关法律法规的要求，齐全有效。11.争议解决相关文件：需为有效法律文书，具有法律效力。12.保密协议：需明确保密内容、保密期限、违约责任等。13.其他双方约定的附件：需符合双方约定，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按合同约定支付购房款；1.2卖方未按合同约定交付房产；1.3第三方未按约定履行服务职责；1.4双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生；2.2违约行为造成对方损失；2.3违约方有违约事实。违约责任示例说明：1.买方未按合同约定支付购房款：责任认定：买方未在合同约定的支付期限内支付首付款，构成违约。责任承担：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为未付款项的一定比例。2.卖方未按合同约定交付房产：责任认定：卖方未在合同约定的交付时间内交付房产，构成违约。责任承担：卖方应承担违约责任，包括但不限于赔偿买方因延迟交付房产所造成的损失。3.第三方未按约定履行服务职责：责任认定：第三方未按服务协议约定履行服务职责，构成违约。责任承担：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。4.双方未按合同约定履行其他义务：责任认定：双方未按合同约定履行其他义务，构成违约。责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约给对方造成的损失。全文完。二零二四版合伙房产买卖合同及配套金融服务2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同生效及期限2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产现状3.买卖双方的权利与义务3.1买方权利与义务3.2卖方权利与义务4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款时间4.3付款方式4.4付款条件5.产权过户及税费5.1产权过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳6.房产配套服务6.1金融服务内容6.2金融服务期限6.3金融服务费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1附件一：房产产权证10.2附件二：房产评估报告10.3附件三：金融服务协议11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方在房产买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行。1.3合同当事人1.3.1买方：[买方名称]1.3.2卖方：[卖方名称]1.4合同生效及期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为自合同生效之日起至房产产权过户手续办理完毕之日止。2.房产基本信息2.1房产位置[具体地址]2.2房产面积[面积单位：平方米]2.3房产结构[结构描述]2.4房产权属卖方拥有该房产的完全产权，无任何抵押、查封等限制。2.5房产现状房产现状为[现状描述]，卖方保证房产现状与合同描述一致。3.买卖双方的权利与义务3.1买方权利与义务3.1.1买方有权要求卖方提供房产的合法权属证明。3.1.2买方有权要求卖方在合同约定的时间内办理房产过户手续。3.1.3买方应按照合同约定支付房产购买款项。3.2卖方权利与义务3.2.1卖方应保证房产权属清晰，无任何争议。3.2.2卖方应配合买方办理房产过户手续。3.2.3卖方应按照合同约定时间将房产交付给买方。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格房产买卖价格为[金额单位：人民币元]。4.2付款时间买方应在合同签订之日起[天数]内支付首付款[金额单位：人民币元]，剩余款项在房产过户手续办理完毕后[天数]内支付完毕。4.3付款方式付款方式为[付款方式描述]。4.4付款条件买方支付款项时，应确保款项来源合法，不得使用非法所得。5.产权过户及税费5.1产权过户手续卖方应在买方支付首付款后[天数]内，协助买方办理房产过户手续。5.2税费承担房产过户过程中产生的税费，由买卖双方按照国家规定各自承担。5.3税费缴纳买方应在房产过户手续办理完毕后[天数]内，自行缴纳应承担的税费。6.房产配套服务6.1金融服务内容[金融服务具体内容描述]6.2金融服务期限[金融服务期限描述]6.3金融服务费用[金融服务费用描述]8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构争议提交的仲裁机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[地点]。8.3争议解决程序仲裁应按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方未履行合同约定的义务，经对方书面通知后[天数]内仍未履行或未采取补救措施的。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行或履行成为不必要。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。9.2.2接到解除合同通知的一方应在[天数]内予以答复，逾期未答复的，视为接受解除。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3.2双方应协商处理已支付和未支付的款项，以及房产过户等事宜。10.合同附件10.1附件一：房产产权证10.2附件二：房产评估报告10.3附件三：金融服务协议11.合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同自2004年1月1日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，需变更合同内容。12.2合同变更程序12.2.1双方应签订书面变更协议。12.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更效力合同变更后，对双方均有约束力，原合同条款与本变更协议不一致的，以本变更协议为准。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同生效后，任何一方违约，对方有权解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同的一方应书面通知对方。13.2.2接到解除合同通知的一方应在[天数]内予以答复，逾期未答复的，视为接受解除。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.3.2双方应协商处理已支付和未支付的款项，以及房产过户等事宜。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式双方的通知应以书面形式发送，通过[具体方式]送达。14.3合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期本合同自2004年1月1日起签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为了确保交易的安全、合规或提高效率，由第三方提供专业服务或协助。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因故意或重大过失导致本合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同总金额的[百分比]%，且最高不超过[金额单位：人民币元]。16.2.2第三方责任限额的确定，应以第三方在提供专业服务或协助过程中的实际责任为依据。17.第三方介入程序17.1第三方介入的申请17.1.1买方或卖方有权根据本合同的需要，向第三方提出介入申请。17.1.2第三方应在收到介入申请后[天数]内，对申请进行审查，并决定是否接受介入。18.第三方介入的权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求买方或卖方提供必要的资料和信息。18.1.2第三方有权根据本合同约定，对买方或卖方的行为进行监督和评估。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应保守买方或卖方的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方的划分19.1.1第三方在介入本合同过程中，与买方之间的关系是服务与被服务的关系。19.1.2第三方对买方的责任，仅限于其提供服务的范围内。19.2第三方与卖方的划分19.2.1第三方在介入本合同过程中，与卖方之间的关