2025年绿色建筑门面租赁及物业管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年绿色建筑门面租赁及物业管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁物信息2.1门面位置2.2租赁面积2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付租金处理4.物业管理服务内容4.1物业管理范围4.2物业管理标准4.3物业管理费用5.物业管理服务质量要求5.1服务质量标准5.2服务质量监督5.3服务质量投诉处理6.安全管理6.1安全责任6.2安全管理制度6.3安全设施7.保养维护7.1保养维护责任7.2保养维护标准7.3保养维护费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：物业管理服务内容明细12.3附件三：其他相关文件13.合同其他约定13.1合同变更13.2合同补充13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发乙方：商业管理1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.租赁物信息2.1门面位置租赁物位于市区路号绿色建筑商业街，具体门面号为号。2.2租赁面积租赁面积为100平方米。2.3租赁期限租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。3.租金及支付方式3.1租金金额租金总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。3.2租金支付方式租金按年支付，每年租金为人民币柒万伍仟元整（￥75,000.00），于每年的1月1日前一次性支付。3.3逾期支付租金处理如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日万分之五的比例收取滞纳金，并有权要求乙方立即支付全部租金及滞纳金。4.物业管理服务内容4.1物业管理范围乙方负责对甲方租赁的门面进行物业管理，包括但不限于门面内外公共区域的清洁、绿化、安全、消防等。4.2物业管理标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务。4.3物业管理费用物业管理费用包含在租金中，乙方不得另行收取。5.物业管理服务质量要求5.1服务质量标准乙方应确保门面内外公共区域整洁、安全、舒适，满足甲方及客户的需求。5.2服务质量监督甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。5.3服务质量投诉处理乙方应设立投诉处理机制，对甲方及客户的投诉及时响应，并在接到投诉后3个工作日内给予答复。6.安全管理6.1安全责任乙方应负责门面内外的安全管理，确保甲方及客户的人身和财产安全。6.2安全管理制度乙方应建立健全安全管理制度，包括但不限于消防安全、防盗安全、用电安全等。6.3安全设施乙方应确保门面内外的安全设施完好，定期进行安全检查和维护。7.保养维护7.1保养维护责任乙方负责租赁物及公共区域的保养维护工作。7.2保养维护标准保养维护工作应按照行业标准进行，确保租赁物及公共区域的使用功能和安全。7.3保养维护费用保养维护费用包含在租金中，乙方不得另行收取。如因乙方原因导致租赁物及公共区域损坏，乙方应承担相应的修复费用。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方违反物业管理规定，造成甲方或第三方损失；（3）乙方未履行合同约定的保养维护责任；（4）乙方违反合同约定的其他违约行为。8.2违约责任承担（1）对于第8.1（1）项违约情形，乙方应向甲方支付逾期租金及滞纳金；（2）对于第8.1（2）项违约情形，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）对于第8.1（3）项违约情形，乙方应负责修复或赔偿因违约造成的损失；（4）对于第8.1（4）项违约情形，乙方应根据违约行为的严重程度，向甲方支付违约金或赔偿金。8.3违约纠纷解决因违约产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。9.2争议解决机构（1）协商：双方应自争议发生之日起30日内协商解决；（2）调解：双方可向市区物业管理纠纷调解中心申请调解；（3）仲裁：双方应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定，选择仲裁机构进行仲裁；（4）诉讼：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在3个月内协商或调解解决争议；如协商或调解不成的，应选择仲裁或诉讼方式解决。10.合同解除10.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）甲方因不可抗力原因，经乙方同意解除合同；（3）乙方严重违约，甲方有权解除合同。10.2合同解除程序（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理合同解除手续；（2）甲方因不可抗力原因解除合同，应提前30日书面通知乙方；（3）乙方严重违约，甲方有权书面通知乙方解除合同，并要求乙方承担违约责任。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁物的交接手续，并结清相关费用。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他合同约定终止条件。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理租赁物的交接手续，并结清相关费用。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：物业管理服务内容明细12.3附件三：其他相关文件13.合同其他约定13.1合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释本合同条款如产生歧义，以双方协商一致的解释为准。如协商不成，以合同签订地法律法规为准。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，为提供专业服务、协助履行合同或解决争议而介入合同关系的独立主体。a)物业管理顾问；b)法律顾问；c)评估机构；d)调解机构；e)仲裁机构；f)中介机构；g)其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方的权利和义务2.1第三方在合同关系中的权利：a)根据合同约定或甲乙双方委托，独立行使相关权利；b)获取甲乙双方提供的必要信息；c)在其职责范围内，对合同履行情况进行监督和评估。2.2第三方的义务：a)严格遵守国家法律法规和行业标准；b)保守甲乙双方的商业秘密；c)按照甲乙双方的要求，独立、公正、客观地履行职责；d)及时向甲乙双方报告工作进展和存在的问题。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a)第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；b)第三方的责任限额不超过其接受委托时约定的金额；c)如第三方责任限额不足以赔偿甲方或乙方的损失，甲乙双方应共同承担超出部分的赔偿责任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。a)第三方的名称、地址、联系方式；b)第三方的职责和权限；c)第三方的责任限额；d)第三方介入的费用及支付方式；e)第三方介入的期限；f)第三方介入的终止条件。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同关系中的地位是独立的，不替代甲乙双方的任何一方。5.2第三方与甲方、乙方之间的关系是委托关系，第三方对甲方或乙方的责任仅限于其接受委托的范围内。5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方以外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的书面同意。6.第三方介入的变更和终止6.1第三方介入协议签订后，如需变更或终止，应经甲乙双方书面同意，并签订变更或终止协议。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或第三方介入协议的约定承担。7.2如合同或协议未约定费用承担方式，则由委托方承担。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：a)列明租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细信息；b)包含租赁物现状描述，包括完好情况、损坏情况等；c)附件一应由甲方和乙方共同签字确认。2.附件二：物业管理服务内容明细详细要求和说明：a)列明乙方提供的物业管理服务的具体内容；b)包括清洁、绿化、安全、消防等各项服务标准；c)附件二应由甲乙双方共同签字确认。3.附件三：安全管理制度详细要求和说明：a)制定门面内外的安全管理制度；b)包括消防安全、防盗安全、用电安全等；c)附件三应由甲乙双方共同签字确认。4.附件四：保养维护计划详细要求和说明：a)制定租赁物及公共区域的保养维护计划；b)包括保养维护的时间、内容、责任人等；c)附件四应由甲乙双方共同签字确认。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：a)当合同内容需要变更时，双方应签订合同变更协议；b)协议应详细列明变更内容、生效日期等；c)附件五应由甲乙双方共同签字确认。6.附件六：第三方介入协议详细要求和说明：a)当需要第三方介入时，双方应签订第三方介入协议；b)协议应明确第三方介入的原因、职责、费用等；c)附件六应由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按合同约定支付租金；b)乙方未按照合同约定提供物业管理服务；c)甲方未按合同约定使用租赁物；d)任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a)对于违约行为，应根据违约的性质、程度、后果等因素进行责任认定；b)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；c)违约责任的具体金额应根据合同约定或法律法规的规定确定。3.违约示例说明：a)乙方未按合同约定支付租金，逾期一个月，应支付逾期租金及滞纳金；b)乙方未按照合同约定提供物业管理服务，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方损失；c)甲方未按合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏，甲方应承担修复费用或赔偿损失；d)任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况确定违约责任。全文完。2025年绿色建筑门面租赁及物业管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲方将绿色建筑门面出租给乙方使用，乙方支付租金，并接受甲方提供的物业管理服务。三、定义与解释3.1专业术语：1.绿色建筑：指在建筑物的设计、施工、使用和拆除过程中，最大限度地节约资源、保护环境和提高居住舒适度的一类建筑。2.物业管理服务：指甲方为乙方提供的包括但不限于门面清洁、绿化、安全巡逻、公共设施维护等在内的服务。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方绿色建筑门面的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.物业管理费：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于支付物业管理服务的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和物业管理费。2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方负责提供合格的物业管理服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用绿色建筑门面。2.乙方应按照本合同约定支付租金和物业管理费。3.乙方应遵守甲方提供的物业管理服务规定，不得损坏公共设施。4.乙方应合理使用绿色建筑门面，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定支付租金和物业管理费。2.甲方应按照本合同约定提供物业管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.解除合同前，双方应协商一致。2.解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。6.4终止后果：1.合同解除后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金和物业管理费。2.甲方应退还乙方已支付的租金和物业管理费。七、费用与支付7.1费用构成7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金、物业管理费和保证金。支付时，乙方应注明款项用途及合同编号。7.3支付时间7.4支付条款八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按约定退还保证金，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金、物业管理费或保证金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金和赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变绿色建筑门面的使用性质，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于恢复原状、支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失，包括但不限于维修费、搬迁费、租金损失等。赔偿金额及方式由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容告知任何第三方，除非取得对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力发生导致合同无法履行时，双方应协商解决合同履行问题。3.不可抗力发生导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或其权利义务。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色建筑门面的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自改变门面的结构、用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对门面进行维修、保养的权利。2.乙方保留在合同约定范围内使用门面的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中相互协作，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同的约定履行各自义务。2.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况，及时解决出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，构成双方之间关于绿色建筑门面租赁及物业管理服务的全部协议。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）：（盖章）：乙方（承租方）：（签字）：（盖章）：见证人：（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑门面租赁合同2.物业管理服务协议3.甲方提供的绿色建筑门面使用说明4.乙方营业执照副本复印件5.乙方身份证复印件6.银行转账凭证7.不可抗力事件证明材料8.争议解决过程中的相关文件9.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供物业管理服务，认定为违约。未按约定退还保证金，认定为违约。2.乙方违约：未按约定支付租金、物业管理费或保证金，认定为违约。擅自改变绿色建筑门面的结构、用途，认定为违约。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑物的设计、施工、使用和拆除过程中，最大限度地节约资源、保护环境和提高居住舒适度的一类建筑。2.物业管理服务：指甲方为乙方提供的包括但不限于门面清洁、绿化、安全巡逻、公共设施维护等在内的服务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约：指合同当事人一方或双方违反合同约定的行为。5.滞纳金：指因逾期支付而产生的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应按照合同约定收取滞纳金，并有权在逾期达到一定期限时终止合同。2.问题：甲方未按约定提供物业管理服务。解决办法：乙方应向甲方提出书面整改要求，甲方应在合理期限内整改。若整改不力，乙方有权要求赔偿损失。3.问题：乙方擅自改变绿色建筑门面的结构、用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方的责任：1.第三方应保证其提供的物业管理服务符合合同约定标准。2.第三方应遵守国家相关法律法规，确保物业管理服务的合法性。第三方的权利：1.第三方有权根据合同约定收取物业管理服务费用。2.第三方有权对物业管理服务过程中出现的问题进行处理。第三方的义务：1.第三方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。2.第三方应配合甲方和乙方的工作，共同维护绿色建筑门面的正常运营。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的绿色建筑门面。乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业管理服务。乙方有权在合同履行期间对绿色建筑门面进行合理装修。2.乙方的利益条款：甲方应保证绿色建筑门面在租赁期间的安全性和稳定性。甲方应保证绿色建筑门面的公共设施完好，不影响乙方正常经营。甲方应配合乙方在合理范围内进行装修。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供绿色建筑门面或物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得擅自提高租金或物业管理费标准。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和物业管理费。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付租金和物业管理费，不得拖欠。乙方应合理使用绿色建筑门面，不得从事违法活动。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方不得擅自改变绿色建筑门面的结构、用途。乙方不得在租赁期间从事违法活动。全文完。2025年绿色建筑门面租赁及物业管理服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3物业管理方信息2.租赁物基本信息2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构及设施2.4物业管理范围3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.物业管理服务内容4.1物业管理职责4.2物业管理服务项目4.3物业管理服务标准4.4物业管理费用5.物业使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3使用安全5.4使用维护6.物业管理费支付及结算6.1支付方式6.2结算方式6.3违约责任7.合同解除及终止7.1解除条件7.2解除程序7.3合同终止8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.其他约定事项11.1不可抗力11.2法律法规11.3通知方式11.4附件12.合同附件12.1合同附件一：租赁物清单12.2合同附件二：物业管理服务清单12.3合同附件三：其他约定事项清单13.合同签署及生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______1.3物业管理方信息1.3.1名称：_______1.3.2地址：_______1.3.3联系人：_______1.3.4联系电话：_______2.租赁物基本信息2.1门面位置：_______2.2门面面积：_______平方米2.3门面结构及设施：_______2.4物业管理范围：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金额：人民币_______元整3.3租金支付方式：_______3.4租金调整：_______4.物业管理服务内容4.1物业管理职责：_______4.2物业管理服务项目：_______4.3物业管理服务标准：_______4.4物业管理费用：_______5.物业使用规范5.1使用范围：_______5.2使用限制：_______5.3使用安全：_______5.4使用维护：_______6.物业管理费支付及结算6.1支付方式：_______6.2结算方式：_______6.3违约责任：_______7.合同解除及终止7.1解除条件：_______7.2解除程序：_______7.3合同终止：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方违约：8.1.1.1未按约定支付租金；8.1.1.2未经承租方同意擅自改变门面用途；8.1.1.3故意损坏租赁物；8.1.2承租方违约：8.1.2.1未按约定支付物业管理费；8.1.2.2违反物业使用规范；8.1.2.3故意损坏物业管理设施；8.2违约责任承担8.2.1租赁方违约责任：8.2.1.1按日支付违约金；8.2.1.2恢复原状或赔偿损失；8.2.2承租方违约责任：8.2.2.1按日支付违约金；8.2.2.2恢复原状或赔偿损失；8.2.3物业管理方违约责任：8.2.3.1按日支付违约金；8.2.3.2恢复原状或赔偿损失；9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商；9.1.2仲裁；9.1.3诉讼；9.2争议解决程序9.2.1协商解决：自提出争议之日起_______日内；9.2.2仲裁解决：向_______仲裁委员会申请仲裁；9.2.3诉讼解决：向_______人民法院提起诉讼；9.3争议解决机构9.3.1仲裁委员会；9.3.2人民法院；10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2支付首期租金及物业管理费；10.1.3物业管理方提供物业管理服务；10.2合同生效日期：_______年_______月_______日；10.3合同终止条件10.3.1租赁期限届满；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3因不可抗力导致合同无法履行；10.4合同终止日期：_______年_______月_______日；11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括：地震、火灾、战争、政府行为等；11.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；11.1.3不可抗力事件导致合同无法履行时，合同可部分或全部解除；11.2法律法规11.2.1本合同受中华人民共和国法律法规的管辖；11.2.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；11.3通知方式11.3.1通知应以书面形式发送；11.3.2通知送达地址为合同双方在合同中的地址；11.3.3通知送达后，自送达之日起_______日内视为对方已收到通知；12.合同附件12.1合同附件一：租赁物清单12.2合同附件二：物业管理服务清单12.3合同附件三：其他约定事项清单13.合同签署及生效13.1签署日期：_______年_______月_______日；13.2生效日期：自双方签署之日起生效；14.合同份数及保管14.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份；14.2合同保管责任：合同双方各自妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供专业服务、咨询、监督或其他协助的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据合同约定或其专业职责，对甲乙双方提供的服务或协助负责。15.2.2第三方的责任范围应明确界定，并在合同中详细列明。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙双方需共同决定是否引入第三方介入。15.4.2引入第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、责任及费用进行协商并达成一致。15.4.3甲乙双方应书面通知第三方介入事宜，并明确第三方的介入时间和方式。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务或协助内容确定。15.5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并不得超过合同总金额的一定比例。15.5.3第三方的责任限额计算方式如下：a)若第三方提供的服务或协助导致合同无法履行，其责任限额为合同总金额的_______%；b)若第三方提供的服务或协助导致甲乙双方损失，其责任限额为实际损失金额的_______%；c)若第三方提供的服务或协助导致第三方自身损失，其责任限额为第三方自身损失金额的_______%。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间合同责任的连带责任。15.6.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.6.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。15.7第三方的变更与退出15.7.1若第三方需要更换或退出，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。15.7.2第三方的更换或退出，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。15.8第三方的保密义务15.8.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的任何保密信息负有保密义务。15.8.2第三方不得将保密信息用于本合同以外的目的，也不得向任何第三方泄