2025年物业物业招投标服务协议

2025年物业物业招投标服务协议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为物业服务的需求方，乙方为物业服务的提供方，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，就甲方委托乙方提供物业招投标服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责为甲方提供物业招投标全过程服务，包括但不限于：招标文件准备、招标公告发布、投标单位资格审核、组织招标答疑会、接收投标文件、组织评标、推荐中标候选人、协助甲方与中标单位签订合同等。1.2乙方应按照甲方的要求，保证招投标过程的公开、公平、公正，确保甲方的利益不受损害。二、服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.2乙方应在协议有效期内完成招投标服务工作。三、服务费用3.1乙方提供的物业招投标服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式支付服务费用。四、支付方式及时间4.1甲方在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用的50%。4.2乙方在完成招投标服务工作后，向甲方提供相关服务成果，甲方应在验收合格后____个工作日内支付剩余的服务费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议服务费用的____%。5.2如乙方未按约定时间完成招投标服务工作，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为本协议服务费用的____%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：

1.甲方公司营业执照复印件

2.乙方公司营业执照复印件

3.甲方公司授权书

4.乙方公司授权书

5.招投标方案

6.招标文件

7.投标文件

8.评标报告

9.合同签订证明二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成招投标服务工作，属于违约行为。

2.乙方未保证招投标过程的公开、公平、公正，导致甲方利益受损，属于违约行为。

3.甲方未按约定时间支付服务费用，属于违约行为。

4.甲方未按约定提供必要的配合与协助，导致乙方无法正常开展招投标服务工作，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.物业服务：指物业管理公司为业主提供的房屋及设施设备维护、环境卫生、安全保障等服务。

2.招投标：指通过公开招标的方式，邀请多家单位参与竞争，以选择优质服务供应商的一种采购方式。

3.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

4.赔偿金：指因违约行为导致对方损失，按照合同约定向对方支付的补偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定时间完成招投标服务工作。

解决办法：甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为本协议服务费用的10%。

2.问题：乙方未保证招投标过程的公开、公平、公正，导致甲方利益受损。

解决办法：甲方有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金为本协议服务费用的20%。

3.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。

解决办法：乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金，违约金为本协议服务费用的5%。五、所有应用场景：

1.甲方为物业服务的需求方，乙方为物业服务的提供方。

2.甲方希望对物业服务进行招投标，以选择优质的服务供应商。

3.甲方委托乙方提供物业招投标全过程服务，包括但不限于招标文件准备、招标公