2024年度土地使用权转让合同土地面积及转让价格2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让合同土地面积及转让价格本合同目录一览1.土地使用权转让1.1土地面积1.1.1土地坐落1.1.2土地使用权证号1.1.3土地用途1.2转让价格1.2.1转让价格计算公式1.2.2转让价格金额1.2.3支付方式1.2.4支付时间表1.3土地使用权转让手续1.3.1办理土地使用权转让所需材料1.3.2办理土地使用权转让的流程1.3.3转让手续完成时间2.土地使用权转让期限2.1土地使用权转让期限自何时起算2.2土地使用权转让期限终止时间2.3土地使用权转让期限内的权利与义务3.土地使用权转让的限制条件3.1土地使用权转让双方应遵守的相关法律法规3.2土地使用权转让双方不得擅自改变土地用途3.3土地使用权转让双方应承担的责任和义务4.违约责任4.1土地使用权转让双方的违约行为4.2违约责任的承担方式4.3违约金的计算和支付方式5.争议解决5.1争议解决的方式5.2争议解决的时限5.3争议解决过程中双方的义务6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更和解除的程序7.合同的效力7.1合同的生效条件7.2合同的失效条件7.3合同生效后的法律效力8.保密条款8.1保密信息的范围8.2保密信息的保密期限8.3保密信息的泄露责任9.合同的转让9.1合同转让的条件9.2合同转让的程序9.3转让后的合同主体权利与义务10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理方式10.3不可抗力事件对合同履行的影响11.税款承担11.1土地使用权转让过程中产生的税款11.2税款支付的时间和方式11.3税款承担的责任和义务12.合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理事项12.3合同终止后的权利与义务13.合同的签署和生效13.1合同签署的时间和地点13.2合同签署的主体资格13.3合同的生效时间14.其他条款14.1合同的修订14.2合同的补充协议14.3合同的解释权第一部分：合同如下：1.土地使用权转让1.1土地面积1.1.1土地坐落：甲方位于____省____市____县（区）____街道（镇）____路____号的____平方米土地使用权。1.1.2土地使用权证号：____号。1.1.3土地用途：该土地用途为____。1.2转让价格1.2.1转让价格计算公式：土地转让价格根据土地面积、土地所在地区的市场评估价格等因素，按照每平方米____元计算。1.2.2转让价格金额：土地转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。1.2.3支付方式：乙方应通过银行转账等非现金方式将转让款支付至甲方指定的账户。1.2.4支付时间表：乙方应于本合同签订后____个工作日内，支付转让款的50%；土地使用权过户手续办理完成后，乙方应支付剩余的50%转让款。1.3土地使用权转让手续1.3.1办理土地使用权转让所需材料：1.3.1.1甲方提供的材料：1.3.1.1.1土地使用权证原件及复印件；1.3.1.1.2甲方身份证明原件及复印件；1.3.1.1.3其他相关证明文件。1.3.1.2乙方提供的材料：1.3.1.2.1乙方身份证明原件及复印件；1.3.1.2.2其他相关证明文件。1.3.2办理土地使用权转让的流程：1.3.2.1双方签订本合同后，向土地管理部门提交土地使用权转让申请；1.3.2.2土地管理部门对申请进行审核，审核通过后，办理土地使用权转让手续；1.3.2.3土地使用权转让手续办理完成后，双方到土地管理部门领取土地使用权证书。1.3.3转让手续完成时间：自本合同签订之日起，双方应积极配合办理土地使用权转让手续，确保在____个月内完成土地使用权转让手续。2.土地使用权转让期限2.1土地使用权转让期限自何时起算：本合同签订之日起。2.2土地使用权转让期限终止时间：土地使用权转让期限为____年，自本合同签订之日起算，至____年__月__日止。2.3土地使用权转让期限内的权利与义务：2.3.1甲方应保证其提供的土地使用权合法、有效，无任何权属纠纷和债务纠纷；2.3.2甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，提供必要的材料和证明文件；2.3.3乙方应按约定支付土地使用权转让款，并按照本合同约定合理使用土地；2.3.4乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途；2.3.5土地使用权转让期限内，如遇国家征收、征用该土地，甲方应按国家相关政策给予乙方相应的补偿。3.土地使用权转让的限制条件3.1土地使用权转让双方应遵守的相关法律法规：本合同的签订和履行应遵守《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定。3.2土地使用权转让双方不得擅自改变土地用途：在土地使用权转让期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。3.3土地使用权转让双方应承担的责任和义务：3.3.1甲方应保证其提供的土地使用权合法、有效，如因甲方原因导致土地使用权转让失败或产生纠纷的，甲方应承担相应的违约责任；3.3.2乙方应按约定支付土地使用权转让款，如乙方逾期支付转让款，应按逾期部分计算违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%；3.3.3双方应积极配合办理土地使用权转让手续，如因一方原因导致土地使用权转让手续办理不成的，应承担相应的违约责任。4.违约责任4.1土地使用权转让双方的违约行为：4.1.1甲方未按约定提供合法、有效的土地使用权，或提供土地使用权过程中存在欺诈行为的；4.1.2乙方未按约定支付土地使用权转让款的；4.1.3双方未按约定配合办理土地使用权转让手续的8.争议解决8.1争议解决的方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时限：自一方提出协商要求之日起，双方应在____日内协商解决争议。8.3争议解决过程中双方的义务：在争议解决过程中，双方应继续履行本合同其他条款的约定，不得影响土地使用权转让手续的办理。9.合同的变更和解除9.1合同变更的条件：本合同签订后，在土地使用权转让期限内，如双方协商一致，可以变更合同内容。9.2合同解除的条件：9.2.1甲方未按约定提供合法、有效的土地使用权的；9.2.2乙方未按约定支付土地使用权转让款的；9.2.3双方未按约定配合办理土地使用权转让手续的；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致的。9.3合同变更和解除的程序：合同变更或解除应书面签订变更协议或解除协议，并经双方签字盖章确认。10.合同的效力10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的失效条件：合同解除或终止的，本合同失效。10.3合同生效后的法律效力：本合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，享有相应的权利。11.保密条款11.1保密信息的范围：本合同内容及双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密信息的保密期限：自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____年。11.3保密信息的泄露责任：如一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的违约责任。12.合同的转让12.1合同转让的条件：未经对方同意，本合同不得转让。12.2合同转让的程序：如双方同意转让合同，应签订书面转让协议，并经转让双方签字盖章确认。12.3转让后的合同主体权利与义务：转让后的合同主体应继续履行本合同约定的义务，享有相应的权利。13.不可抗力13.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理方式：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.3不可抗力事件对合同履行的影响：遭受不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的责任。14.税款承担14.1土地使用权转让过程中产生的税款：土地使用权转让过程中产生的税款按照国家相关法律法规的规定承担。14.2税款支付的时间和方式：税款支付的具体时间和方式按国家税务部门的规定执行。14.3税款承担的责任和义务：双方应按照约定和国家法律法规的规定承担税款支付责任。15.合同的终止15.1合同终止的条件：15.1.1土地使用权转让期限届满；15.1.2双方协商一致解除合同；15.1.3合同约定的其他终止条件。15.2合同终止后的处理事项：合同终止后，双方应按照本合同约定办理土地使用权过户手续，并互相配合办理相关手续。15.3合同终止后的权利与义务：合同终止后，双方不再享有本合同约定的权利，也不再承担本合同约定的义务。16.合同的签署和生效16.1合同签署的时间和地点：本合同于____年__月__日，在____市____区（县）____街道（镇）____路____号签署。16.2合同签署的主体资格：甲方为____，乙方为____。16.3合同的生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。17.其他条款17.1合同的修订：本合同的修订应经双方书面同意，并在修订协议中明确修订内容。17.2合同的补充协议：本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议第二部分：第三方介入后的修正18.第三方介入18.1第三方概念：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或协助完成本合同约定的土地使用权转让行为的自然人、法人或其他组织。18.2第三方介入的情形：18.2.1土地使用权转让过程中，如需第三方机构进行评估、审计、登记等协续；18.2.2土地使用权转让过程中，甲方或乙方因故无法亲自办理相关手续，需委托第三方代为办理；18.2.3双方在履行合同过程中，发生争议，需第三方进行调解或仲裁。19.第三方责任及限额19.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成土地使用权转让相关手续，并承担相应的工作责任。19.2第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，如因其过失导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过第三方收取的费用总额。19.3第三方与其他各方的关系：第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。甲方、乙方与第三方之间的权利义务，不影响甲方、乙方之间的权利义务。20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方选择：甲方、乙方应共同协商选择合适的第三方机构或个人，并签订相应的委托协议。20.2第三方费用：第三方所需费用由甲方、乙方按照约定承担。20.3第三方工作进度：第三方应按照甲乙双方的约定，按时完成相关手续。如因第三方原因导致工作进度延迟的，第三方应承担相应的违约责任。20.4第三方保密义务：第三方应对本合同内容及双方在合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密，违反保密义务的，应承担相应的违约责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式：如双方因第三方的行为发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入的争议解决时限：自一方提出协商要求之日起，双方应在____日内协商解决争议。22.第三方介入后的合同效力22.1第三方介入不影响本合同的生效条件。本合同自双方签字盖章之日起生效。22.2第三方介入不影响本合同的失效条件。合同解除或终止的，本合同失效。22.3第三方介入不影响本合同的效力。本合同生效后，第三方应严格按照合同约定履行各自的义务，享有相应的权利。23.第三方介入后的保密条款23.1第三方保密信息的范围：本合同内容及双方在合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。23.2第三方保密信息的保密期限：自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____年。23.3第三方保密信息的泄露责任：如第三方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的违约责任。24.第三方介入后的合同转让24.1第三方转让的条件：未经甲乙双方同意，本合同不得转让。24.2第三方转让的程序：如甲乙双方同意转让合同，应签订书面转让协议，并经转让双方签字盖章确认。24.3转让后的合同主体权利与义务：转让后的合同主体应继续履行本合同约定的义务，享有相应的权利。25.第三方介入后的不可抗力25.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。25.2不可抗力事件的处理方式：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。25.3不可抗力事件对合同履行的影响：遭受不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的责任。26.第三方介入后的税款承担26.1税款承担的方式：土地使用权转让过程中产生的税款按照国家相关法律法规的规定承担。26.2税款支付的时间和方式：税款支付的具体时间和方式按国家税务部门的规定执行。26.3税款承担的责任和义务：双方应按照约定和国家法律法规的规定承担税款支付责任。27.第三方介入后的合同终止27.1合同终止的条件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件：甲方应提供土地使用权证的复印件，以证明其对土地使用权的所有权。2.甲方身份证明复印件：甲方应提供其身份证明的复印件，以证明其身份合法有效。3.乙方身份证明复印件：乙方应提供其身份证明的复印件，以证明其身份合法有效。4.土地评估报告：双方可委托第三方机构对土地进行评估，并出具土地评估报告。5.土地使用权转让申请书：双方应向土地管理部门提交土地使用权转让申请书，以申请办理土地使用权转让手续。6.土地使用权转让合同：双方应签订土地使用权转让合同，明确双方的权利和义务。7.土地使用权转让登记申请书：双方应向土地管理部门提交土地使用权转让登记申请书，以办理土地使用权转让登记手续。8.土地使用权转让登记证明：土地管理部门出具的土地使用权转让登记证明，证明土地使用权已成功转让。9.土地使用权转让款支付凭证：乙方支付土地使用权转让款的凭证，以证明乙方已按约定支付转让款。10.土地使用权转让手续完成证明：土地管理部门出具的土地使用权转让手续完成证明，证明土地使用权转让手续已办理完成。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供合法、有效的土地使用权：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失。2.乙方未按约定支付土地使用权转让款：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款违约金。3.双方未按约定配合办理土地使用权转让手续：双方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约导致的相关损失。4.第三方在履行合同过程中，因过失导致合同无法履行或造成损失：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。5.任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此产生的损失。6.任何一方未按约定履行其他义务：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此产生的损失。7.任何一方违反法律法规的规定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此产生的损失。全文完。2024年度土地使用权转让合同土地面积及转让价格2本合同目录一览1.土地使用权转让2.土地面积2.1土地位置2.2土地面积计算3.转让价格3.1转让价格计算3.2付款方式3.3付款时间表4.土地使用权转让手续4.1转让申请4.2转让登记4.3转让完成时间5.土地使用权转让后的权益5.1使用权权益5.2开发权益5.3转让权益6.土地使用权转让的限制6.1转让限制条件6.2转让限制期限7.土地使用权转让的风险7.1风险责任承担7.2风险防范措施8.土地使用权转让的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效、变更和解除11.1生效条件11.2变更条件11.3解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任13.其他条款13.1税费承担13.2合同的传递13.3合同的生效日期14.签署页第一部分：合同如下：1.土地使用权转让1.2甲方应保证其对所转让的土地使用权拥有完全、有效的所有权，并保证该土地使用权可以合法、独立地转让。1.3乙方应按照本合同的约定，合法使用土地，并办理土地使用权变更登记手续。2.土地面积2.1土地位置2.1.1土地位于____市____区（县）____街道____号，东至____，南至____，西至____，北至____。2.1.2土地用途为____。2.2土地面积计算2.2.1土地实际面积为____平方米（大写：____）。2.2.2土地面积的测量报告由____资质的测量机构出具，并经双方认可。3.转让价格3.1转让价格计算3.1.1土地转让总价为人民币____元整（大写：____元整）。3.1.2土地转让价格根据____等因素确定，具体价格双方协商确定。3.2付款方式3.2.1乙方应按照本合同约定的付款时间表，将转让价款分阶段支付给甲方。3.2.2付款方式为____（现金/转账等）。3.3付款时间表3.3.1乙方应在合同签署后____个工作日内支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。3.3.2乙方应在办理土地使用权变更登记手续完成后的____个工作日内支付剩余款项。4.土地使用权转让手续4.1转让申请4.1.1甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的文件和证明材料。4.1.2乙方应按照相关法律法规和政策规定，向土地管理部门提交土地使用权变更登记申请。4.2转让登记4.2.1土地使用权变更登记手续应由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。4.2.2土地使用权变更登记费用由乙方承担。4.3转让完成时间4.3.1双方应共同努力，确保土地使用权变更登记在合同签署后____个月内完成。4.3.2如因特殊情况导致土地使用权变更登记时间延误，双方应协商解决。5.土地使用权转让后的权益5.1使用权权益5.1.1乙方自土地使用权变更登记完成之日起，享有土地使用权及其相关的权益。5.1.2乙方有权按照合同约定的用途使用土地，并依法办理相关的建设手续。5.2开发权益5.2.1乙方有权在符合土地用途和法律法规的前提下，对土地进行开发、建设和经营。5.2.2乙方应遵守城市规划和相关环保要求，确保开发项目的质量和安全。5.3转让权益5.3.1乙方在土地使用权期限内，有权将土地使用权依法转让、出租或设定抵押。5.3.2乙方转让土地使用权时，应通知甲方，并按照本合同的约定办理相关手续。6.土地使用权转让的限制6.1转让限制条件6.1.1乙方在土地使用权期限内，不得改变土地用途，如需改变，应取得甲方书面同意并办理相关手续。6.1.2乙方在土地使用权期限内，不得将土地使用权转让给第三方，除非经甲方书面同意。6.2转让限制期限6.2.1土地使用权期限为____年，自土地使用权变更登记完成之日起计算。6.2.2在土地使用权期限内，乙方应合法使用土地，并承担相应的税费。7.土地使用权转让的风险7.1风险责任承担7.1.1甲方应保证土地使用权不存在任何权利争议和瑕疵，如因甲方原因导致土地使用权转让纠纷，甲方应承担全部责任。7.1.2乙方应按照本合同约定使用土地，如因乙方原因导致土地使用权转让纠纷，乙方应承担全部责任。7.2风险防范措施7.2.1甲方应协助乙方了解土地使用权的相关法律法规和政策，并提供必要的法律咨询。7.2.2乙方应按照相关法律法规和政策规定，合法使用土地，并办理相关的建设手续8.土地使用权转让的变更和解除8.1变更条件8.1.1在土地使用权期限内，如乙方需变更土地用途，应取得甲方书面同意并办理相关手续。8.1.2变更土地使用权合同应签订书面协议，并经双方签字盖章生效。8.2解除条件8.2.1在土地使用权期限内，如乙方需解除土地使用权合同，应提前____个月书面通知甲方。8.2.2解除土地使用权合同应签订书面协议，并经双方签字盖章生效。8.3变更和解除的程序8.3.1变更或解除土地使用权合同，需双方协商一致，并签订书面协议。8.3.2变更或解除土地使用权合同，应按照法律法规和政策规定办理相关手续。9.违约责任9.1违约行为9.1.1甲方未按照约定履行合同义务，应承担违约责任。9.1.2乙方未按照约定履行合同义务，应承担违约责任。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让总价款的____%。9.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交____仲裁委员会进行仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。11.合同的生效、变更和解除11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效不得违反法律法规和政策规定。11.2变更条件11.2.1合同的变更应签订书面协议，并经双方签字盖章生效。11.2.2合同的变更不得违反法律法规和政策规定。11.3解除条件11.3.1合同的解除应签订书面协议，并经双方签字盖章生效。11.3.2合同的解除不得违反法律法规和政策规定。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以保密。12.1.2保密内容的具体范围和期限由双方在保密协议中约定。12.2保密期限12.2.1双方对保密内容的保密期限为____年，自合同签署之日起计算。12.2.2保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务，直至相关信息公之于众。12.3保密责任12.3.1任何一方泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。12.3.2保密责任不因合同的终止、解除或变更而免除。13.其他条款13.1税费承担13.1.1双方应按照国家法律法规和政策规定，承担相应的税费。13.1.2税费的具体承担方式由双方在合同附件中约定。13.2合同的传递13.2.1双方通过书面方式签订本合同，并互相交换签字盖章的合同正本。13.2.2合同的传递方式、时间和地点由双方在合同附件中约定。13.3合同的生效日期13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3.2本合同的生效日期由双方在合同附件中约定。14.签署页14.1本合同一式____份，甲乙双方各执一份。14.2本合同的附件为合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。14.3本合同的签署地点为____市____区（县）____街道____号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。15.1.2第三方介入是指第三方在土地使用权转让过程中提供服务、协助或参与的情形。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同事务时，应严格遵守相关法律法规和行业规范。15.2.2第三方应保持独立客观，公正履行其职责，并提供真实、准确的信息和服务。15.3第三方权益15.3.1第三方依据本合同约定获取的权益，应符合法律法规和政策规定。15.3.2第三方应按照约定方式和期限，获得相应的报酬和服务费用。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入本合同事务。16.1.2甲乙双方应审慎评估第三方的资质、信誉和能力，并有权要求提供相应的担保。16.2第三方职责16.2.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并履行合同约定的职责。16.2.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准，并对服务过程中的疏忽或失误负责。16.3第三方费用16.3.1第三方提供的服务费用，应由甲乙双方按照约定方式承担。16.3.2第三方费用的支付方式、时间和条件，由甲乙双方在合同附件中约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为承担的责任范围和限度。17.2第三方责任限额的确定17.2.1甲乙双方应根据第三方的资质、信誉和能力，以及服务内容的复杂程度等因素，共同协商确定第三方的责任限额。17.2.2第三方责任限额应在合同中明确表述，并经甲乙双方签字盖章确认。17.3第三方责任限额的调整17.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方的损失，甲乙