基础拆改合同范本

基础拆改合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxxxxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxxxxx@。

合同简介：

甲方作为房屋的业主，拟对位于XX市XX区XX路XX号的房屋进行基础拆改，以提高房屋的使用价值和居住舒适度。乙方作为专业的基础拆改服务提供方，具有丰富的施工经验和良好的信誉。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成合作意向，甲方委托乙方进行房屋的基础拆改工作。

本合同旨在明确双方在本次基础拆改过程中的权利和义务，确保施工的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。本合同的签订有利于双方建立长期、稳定的合作关系，实现互利共赢。

在此基础上，双方经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间关于房屋基础拆改的服务行为，确保乙方按照甲方的要求完成房屋的基础拆改工作，并保证工程质量符合国家标准及相关行业规定。

具体内容包括但不限于：

1.乙方根据甲方的要求，对房屋进行现场勘查，制定合理的拆改方案，并获得甲方的认可。

2.乙方按照约定的时间和质量要求，完成房屋的基础拆改工作。

3.甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水源、电源等。

4.甲方应支付乙方约定的服务费用，并在乙方完成工作后进行验收。

第二条定义

为本合同下列术语定义：

1.甲方：指合同中指定的房屋所有者或授权代表人。

2.乙方：指合同中指定的专业基础拆改服务提供商。

3.基础拆改：指房屋装修过程中对原有结构进行拆除和改造的工作，包括墙体拆除、结构改造等。

4.工程质量：指拆改工程的安全性、功能性、美观性及符合国家标准和行业规定的情况。

5.服务费用：指乙方为完成基础拆改工作向甲方收取的费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定的方案和质量标准完成基础拆改工作。

2.甲方有权对乙方的工作进行监督和验收，确保工程质量符合要求。

3.甲方应按时支付乙方的服务费用，包括但不限于工程款、材料费、人工费等。

4.甲方应提供乙方施工所需的必要条件，包括但不限于场地、通行、通风等。

5.甲方应遵守国家相关法律法规，不得要求乙方进行非法施工。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权根据甲方的要求，制定合理的拆改方案，并按照约定时间完成工作。

2.乙方应确保工程质量符合国家标准和行业规定，并对施工过程中出现的问题及时整改。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行非法施工。

4.乙方应按约定向甲方开具正规发票，并保证服务费用的真实性和合理性。

5.乙方在施工过程中应确保安全，采取有效措施防止事故的发生，并对因施工造成的损失承担责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的服务费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括但不限于工程款、材料费、人工费等。

2.甲方应按照下列【付款计划】向乙方支付服务费用：

a.【第一次付款时间】前，支付服务费的【第一次付款比例】%；

b.【第二次付款时间】前，支付服务费的【第二次付款比例】%；

c.工程验收合格后【验收付款时间】，支付剩余的服务费用。

3.甲方支付费用时，应提供正规发票。

4.乙方应保证服务费用的真实性和合理性，否则甲方有权拒绝支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期】年。

2.乙方应按照甲方的要求，在【工程开始日期】开始施工，并在【工程完成日期】前完成基础拆改工作。

3.工程验收合格后【验收日期】，乙方应向甲方提供完整的施工资料和保修卡。

4.本合同的有效期和履行期限如有变更，需双方协商一致，并以书面形式进行修改。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的【违约金比例】%。

2.甲方未按照约定时间支付服务费用的，每延迟一日，应支付乙方延迟付款金额的【延迟付款利息】%作为滞纳金。

3.乙方未按照约定时间完成施工的，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币【违约金金额】元整。

4.乙方施工质量不符合约定的，应承担返工、维修等费用，并赔偿甲方因此造成的损失。

5.因不可抗力导致合同无法履行或者需要延期的，双方应协商解决。不可抗力情形消失后，乙方应继续履行合同。

6.除不可抗力外，一方违约的，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

7.本合同违约责任的具体条款如有变更，需双方协商一致，并以书面形式进行修改。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【通知期限】内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并按照甲方的合理要求提供必要的协助。

4.遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的合同履行障碍或延迟的责任。

5.不可抗力事件持续超过【持续时间】个月，双方可协商解除合同，并互相不负违约责任。

6.本合同不可抗力的具体条款如有变更，需双方协商一致，并以书面形式进行修改。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向【仲裁机构】申请仲裁，或向【诉讼法院】提起诉讼。

3.仲裁或诉讼的管辖地点为【管辖地点】。

4.仲裁裁决或法院判决为终局裁决，对双方均有约束力。

5.双方在争议解决过程中应遵守法律法规，不得损害对方合法权益。

6.本合同争议解决的具体条款如有变更，需双方协商一致，并以书面形式进行修改。

第九条其他条款

1.双方应以书面形式发送通知，包括但不限于合同履行变更、终止等事项。通知发送至对方合同中注明的地址、电话或电子邮件地址。

2.本合同的变更、终止或解除，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.本合同的任何一方未履行或未完全履行合同义务的，对方均有权要求履行或赔偿损失。

4.本合同的任何条款均不得转让给第三方，未经另一方书面同意，一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。

5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期】年。

6.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，并以书面形式补充。

7.本合同的书写字体、格式、页数等如有变更，需双方协商一致，并以书面形式进行修改。

第十条附则

1.本合同附录中包含了双方约定的具体施工方案、材料品牌、价格等详细信息。

2.本合同附件中包含了双方签