出售低价售房合同范例

出售低价售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产位于_________________________，房产证号：_________________________。

2.该房产建筑面积为_________________________平方米，土地使用权类型为_________________________。

3.该房产已取得房产证，无任何权属纠纷。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，将首付款人民币_________________________元整支付至甲方指定账户。

3.剩余款项人民币_________________________元整，乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内支付。

三、交房时间及条件

1.甲方应在收到乙方全部房款后_________________________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.甲方交付的房产应具备以下条件：

（1）该房产已取得房产证，权属清晰；

（2）该房产无任何抵押、查封等限制性权利；

（3）该房产不存在欠缴税费等情况。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家法律法规的规定，各自承担相应的税费。

2.甲方应在交付房产时，将房产证及相关税费缴纳凭证交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）付款凭证复印件；

（4）税费缴纳凭证复印件。

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方有意将该房产出售给乙方，为保障甲方的合法权益，第三方作为担保方，同意提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产位于_________________________，房产证号：_________________________。

2.该房产建筑面积为_________________________平方米，土地使用权类型为_________________________。

3.该房产已取得房产证，权属清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，将首付款人民币_________________________元整支付至甲方指定账户。

3.剩余款项人民币_________________________元整，乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内支付。

4.第三方作为担保方，应在乙方支付全部房款前，对乙方的付款义务进行担保。

三、交房时间及条件

1.甲方应在收到乙方全部房款后_________________________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.甲方交付的房产应具备以下条件：

（1）该房产已取得房产证，权属清晰；

（2）该房产无任何抵押、查封等限制性权利；

（3）该房产不存在欠缴税费等情况。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家法律法规的规定，各自承担相应的税费。

2.甲方应在交付房产时，将房产证及相关税费缴纳凭证交付给乙方。

五、第三方的责权利

1.第三方应在本合同签订之日起，对乙方的付款义务进行担保。

2.第三方有权要求乙方按照约定时间支付房款，并在乙方违约时，履行担保责任。

3.第三方有权要求甲方提供该房产的相关权属证明和交付条件证明。

六、甲方的责权利

1.甲方应在合同签订后，及时向乙方提供该房产的权属证明和交付条件证明。

2.甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款。

3.甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

2.乙方在合同履行过程中，如有任何虚假陈述或隐瞒，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方不得将本合同涉及的房产用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）付款凭证复印件；

（4）税费缴纳凭证复印件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保服务，确保乙方的付款义务得到履行，从而保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，确保甲方在交易过程中享有更大的权益和保障，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），为保障乙方的合法权益，第三方作为担保方，同意提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产位于_________________________，房产证号：_________________________。

2.该房产建筑面积为_________________________平方米，土地使用权类型为_________________________。

3.该房产已取得房产证，权属清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，支付首付款人民币_________________________元整至甲方指定账户。

3.剩余款项人民币_________________________元整，乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内支付。

4.第三方作为担保方，应在乙方支付全部房款前，对乙方的付款义务进行担保。

三、交房时间及条件

1.甲方应在收到乙方全部房款后_________________________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.甲方交付的房产应具备以下条件：

（1）该房产已取得房产证，权属清晰；

（2）该房产无任何抵押、查封等限制性权利；

（3）该房产不存在欠缴税费等情况。

四、第三方的责权利

1.第三方应在本合同签订之日起，对乙方的付款义务进行担保。

2.第三方有权要求甲方提供该房产的相关权属证明和交付条件证明。

3.第三方有权在乙方违约时，履行担保责任，确保乙方能够获得该房产。

五、乙方的责权利

1.乙方有权要求甲方在合同签订后，及时提供该房产的权属证明和交付条件证明。

2.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产。

3.乙方有权在甲方违约时，要求第三方履行担保责任，保障其购房权益。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

2.甲方在交付房产时，如房产存在权属纠纷、抵押、查封等限制性权利，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得在合同履行期间，擅自转让或设定任何形式的权利限制于该房产，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）付款凭证复印件；

（