二手房买卖双方协议书（2篇）

二手房买卖双方协议书甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋地址：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋性质：____________________

4.建筑面积：____________________平方米

5.房屋结构：____________________

6.房屋装修情况：____________________

二、交易价格

1.乙方购买该房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.乙方支付方式：现金、转账、按揭贷款等（具体支付方式双方协商确定）。

三、付款期限

1.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。

2.若乙方采用按揭贷款方式支付购房款，乙方应在办理按揭贷款手续后，将贷款金额支付给甲方。

四、房屋交付

1.甲方应在收到乙方购房款后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施完好无损，并办理水、电、燃气等过户手续。

五、产权过户

1.甲方应在房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户费用按照国家相关规定，由甲乙双方各自承担。

六、违约责任

1.甲方未能按照约定时间交付房屋的，应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，支付购房款总额的____%。

2.乙方未能按照约定时间支付购房款的，应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，支付购房款总额的____%。

七、争议解决

1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字：______________日期：____年____月____日

乙方（买方）签字：______________日期：____年____月____日二手房买卖双方协议书（二）甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房产出售给乙方，乙方愿意购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________

2.房产证号：________________

3.房产面积：________________

4.房产性质：________________

5.土地使用权类型：________________

6.土地使用权期限：________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.乙方支付方式：

（1）定金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，于本协议签订之日起__天内支付。

（2）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，于办理房产过户手续前支付。

（3）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，于办理房产过户手续后支付。

三、交付及过户

1.甲方应保证房产权属清晰、无任何权利瑕疵，并协助乙方办理过户手续。

2.乙方应在支付首付款后__天内，向甲方提供办理过户所需的全部有效证件。

3.甲方应在收到乙方全部款项后__天内，办理完毕房产过户手续。

4.房产交付日期：________________

四、违约责任

1.甲方如未能按本协议约定办理房产过户手续，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__%。

2.乙方如未能按本协议约定支付款项，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__%。

五、争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

签字（或盖章