商场转让协议书范本(2025年)

商场转让协议书范本(2025年)合同编号：__________商场转让协议书甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条转让标的1.1本协议项下的转让标的为甲方经营的商场，位于____________________，包括但不限于商场的建筑物、土地使用权、设备、设施、库存商品、债权债务等。第二条转让价格2.1双方约定，商场转让价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起______日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理商场转让所需的所有手续，包括但不限于工商变更登记、产权转移登记等。3.2甲方应保证其提供的所有资料真实、合法、有效，并承担因资料不真实、不合法、无效而引起的一切法律责任。第四条转让后的经营管理4.1乙方自本协议签订之日起，享有对商场的经营管理权。4.2甲方应保证在转让过程中，商场的经营状况良好，不得有任何损害乙方利益的行为。4.3乙方应按照商业经营管理的相关法律法规，合法经营，诚信服务，维护商场的品牌形象。第五条合同的解除和终止（1）甲方提供的资料不真实、不合法、无效，导致乙方商场的转让手续；（2）甲方在本协议签订后，未经乙方同意，擅自改变商场的经营性质或用途；（3）甲方在本协议签订后，未经乙方同意，擅自将商场转让给第三方。5.2本协议解除或终止后，乙方已支付的转让价格不予退还，甲方应承担因此给乙方造成的损失。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.商场转让协议书2.商场经营权转移证明3.商场所有权转移证明4.商场使用权转移证明5.商场设备、设施清单6.商场库存商品清单7.商场债权债务清单8.商场经营状况证明9.商场所有权、使用权、经营权等相关法律文件10.商场转让手续费用清单二、违约行为及认定：1.甲方提供的资料不真实、不合法、无效，导致乙方商场的转让手续，认定为甲方违约。2.甲方在本协议签订后，未经乙方同意，擅自改变商场的经营性质或用途，认定为甲方违约。3.甲方在本协议签订后，未经乙方同意，擅自将商场转让给第三方，认定为甲方违约。4.乙方未按照约定时间支付转让价格，认定为乙方违约。5.乙方未按照商业经营管理的相关法律法规，合法经营，诚信服务，维护商场的品牌形象，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.商场转让：指甲方将其经营的商场转让给乙方的行为。2.商场经营权：指甲方对商场的经营管理的权利。3.商场所有权：指甲方对商场的所有权利。4.商场使用权：指甲方对商场的使用的权利。5.商场设备：指商场的建筑物、设施等固定资产。6.商场库存商品：指商场内储存的商品。7.商场债权债务：指商场现有的债权和债务。8.工商变更登记：指对商场的工商登记信息进行变更的行为。9.产权转移登记：指将商场的所有权、使用权等产权转移给乙方的登记行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方提供的资料不真实、不合法、无效的问题，乙方应要求甲方重新提供真实、合法、有效的资料，如果甲方无法提供，则乙方有权解除本协议。2.遇到甲方擅自改变商场的经营性质或用途的问题，乙方应立即与甲方协商解决，如果甲方不同意恢复原状，则乙方有权解除本协议。3.遇到甲方擅自将商场转让给第三方的问题，乙方应立即与甲方协商解决，如果甲方不同意收回转让行为，则乙方有权解除本协议。4.遇到乙方未按照约定时间支付转让价格的问题，甲方应与乙方协商解决，如果乙方仍不支付，则甲方有权解除本协议。5.遇到乙方未按照商业经营管理的相关法律法规，合法经营，诚信服务，维护商场的品牌形象的问题，甲方应与乙方协商解决