房屋居间合同协议书范本(2025年)

房屋居间合同协议书范本(2025年)合同编号：__________房屋居间合同协议书范本（2025年）甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售/购买的标的房屋位于_______，房屋结构及面积为_______。1.2甲方持有标的房屋的合法所有权，并保证对其享有完全的处置权。1.3乙方同意购买/出售上述标的房屋，并愿意按照本合同约定支付价款。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2甲乙双方应按照相关法律法规，共同办理标的房屋的过户手续。3.3过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙及相关权利证明交付给乙方。第四条丙方责任及报酬4.1丙方作为居间方，应诚实守信，为甲乙双方提供专业的居间服务。4.2丙方应协助甲乙双方办理房屋交易过程中的相关手续。4.3丙方促成甲乙双方成交后，有权按照约定收取佣金。佣金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的10%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋产权清晰证明4.房屋买卖合同5.房屋过户申请表6.房屋过户税费计算书7.付款凭证8.收款凭证9.房屋钥匙交付确认书10.居间服务佣金收据二、违约行为及认定：2.乙方未按照约定时间支付价款的，视为违约。3.丙方未按照约定提供居间服务或协助办理相关手续的，视为违约。4.甲方未如实告知房屋存在重大质量问题或其他影响交易的重大事项的，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下买卖的房屋。2.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的款项。3.居间方：指丙方，为甲乙双方提供房屋交易居间服务的机构。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：2.乙方未按照约定时间支付价款：甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.丙方未按照约定提供居间服务或协助办理相关手续：甲方和乙方可以要求丙方退还佣金，并有权解除合同。4.甲方未如实告知房屋存在重大质量问题或其他影响交易的重大事项：乙方可以要求甲方退还已支付的款项，并有权解除合同。5.双方未按照约定履行合同义务：双方可以要求对方支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.境内外投资者之间的房屋买卖。4.房屋继承人之间的房屋