2025的商铺租赁合同范文

2025实用的商铺租赁合同范文合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的地理位置位于____________________，商铺的建筑面积为____平方米。1.2乙方向甲方承诺，租赁该商铺用于合法经营，符合国家及地方法律法规的规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每个月的____日前将当月的租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责支付商铺的水、电、物业管理等费用。4.2乙方负责支付租赁期间产生的经营性费用，包括但不限于税费、员工工资、货物采购等。第五条商铺的使用及维修5.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得损害商铺的设备和设施。（1）因甲方原因导致商铺设备设施损坏的，甲方负责维修或更换；（2）因乙方使用不当导致商铺设备设施损坏的，乙方负责维修或更换；（3）因自然原因导致商铺设备设施损坏的，甲方负责维修或更换。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同的，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月的租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.商铺所有权证明

2.商铺使用权证明

3.商铺平面图

4.乙方经营范围证明

5.乙方公司营业执照复印件

6.双方身份证明复印件

7.租赁合同签字盖章页二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供商铺

未保障乙方正常经营

未按约定时间支付租金2.乙方违约行为：

未按约定用途使用商铺

未按约定时间支付租金

损害商铺设施3.违约行为认定：

依据合同条款和相关法律法规进行认定

违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿金和违约金三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有商铺所有权或使用权，并有权将商铺出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁商铺用于经营或居住的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁商铺的时间段。

4.租金：指承租方支付给出租方的商铺使用费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺设施损坏：

及时通知甲方进行维修或更换。

如有争议，双方协商解决或寻求法律途径。2.租金支付问题：

乙方逾期支付租金，甲方可催告并要求支付滞纳金。

甲方未按时提供商铺，乙方有权要求减免租金。3.经营范围变更：

乙方如需变更经营范围，应提前通知甲方并获得甲方同意。

如有争议，双方协商解决或寻求法律途径。4.提前解除合同：

双方协商一致，并按照合同约定