2025有房贷离婚协议书

2025有房贷离婚协议书精选合同编号：__________甲方：__________，性别：__________，身份证号：__________，住址：__________。乙方：__________，性别：__________，身份证号：__________，住址：__________。鉴于甲方和乙方已经__________（结婚时间），婚后共同购买了位于__________（房屋地址）的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。现甲乙双方因__________（离婚原因），经协商一致，就离婚后的房产分割事宜达成如下协议：一、房产归属（1）甲方享有房产的__________（百分比）的产权；（2）乙方享有房产的__________（百分比）的产权。2.甲方和乙方应共同向有关部门办理房产分割手续，确保双方按照约定取得房产的产权。二、债务处理1.甲方和乙方共同确认，房产购买过程中产生的债务包括但不限于贷款、信用卡债务等，均由双方共同承担。2.甲方和乙方同意，离婚后，双方按照各自享有的房产比例，分担上述债务。三、支付方式1.甲方应在离婚手续办理完毕后__________日内，向乙方支付房产分割款项共计人民币__________元（大写：_________________________元整）。2.甲方应按照中国人民银行同期贷款利率支付乙方自离婚之日起至实际支付日止的利息。四、其他事项1.本协议经双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，双方应本着公平、公正、互谅互让的原则协商处理。4.如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签名）：__________日期：__________乙方（签名）：__________日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.双方身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.贷款合同原件及复印件5.债务清单原件及复印件6.房产分割款项支付凭证原件及复印件7.本协议原件及复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付房产分割款项2.甲方未按照约定比例支付房产分割款项3.甲方未按照约定支付利息4.乙方未按照约定承担债务5.乙方未按照约定分割房产6.双方未按照约定办理房产分割手续三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的第一方，拥有特定身份和权利的一方。2.乙方：指合同中的第二方，拥有特定身份和权利的一方。3.房产：指合同中涉及到的房屋财产。4.离婚原因：指导致双方离婚的具体原因和情况。5.房产分割：指在离婚过程中，双方对共同拥有的房产进行分配。6.债务：指在房产购买过程中产生的贷款、信用卡债务等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付房产分割款项。解决办法：乙方可以催告甲方按时支付，如甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.问题：甲方未按照约定比例支付房产分割款项。解决办法：乙方可以要求甲方按照约定比例支付，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。3.问题：甲方未按照约定支付利息。解决办法：乙方可以要求甲方支付利息，如甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。4.问题：乙方未按照约定承担债务。解决办法：甲方可以要求乙方承担相应债务，如乙方仍不承担，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。5.问题：乙方未按照约定分割房产。解决办法：甲方可以要求乙方按照约定分割房产，如乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。6.问题：双方未按照约定办理房产分割手续。解决办法：双方应尽快办理房产分割手续，如一方不配合，可以向有关部门申请协助，或依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方和乙方已经结婚，婚后共同购买了房产，离婚后需要对房产进行分割。2.甲方和乙方在购买房产时产生了共同债务，离婚后需要对债务进行处理。3.甲方和乙方在离婚协