小型建筑工程承包合同2025年

小型建筑工程承包合同2025年通用合同编号：__________小型建筑工程承包合同2025年通用甲方（发包方）：乙方（承包方）：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________1.6工程质量标准：__________二、合同价格及支付2.1合同总价：本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为乙方施工准备费用。（2）甲方按照工程进度，支付乙方工程进度款，具体支付比例和时间双方另行约定。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款，扣除乙方应缴纳的质量保证金。2.3质量保证金：乙方承诺工程质量保证期为__________个月，自工程验收合格之日起计算。在质量保证期内，如出现工程质量问题，乙方负责及时修复并承担相应费用。质量保证期满后，甲方扣除质量保证金后支付乙方剩余工程款。三、工期3.1合同工期：本工程合同约定的工期为__________个月。3.2工期延误：（1）如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。（2）如甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方因此产生的额外费用，并顺延工期。四、工程质量与验收4.1乙方应按照约定的工程内容、工程质量标准、设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。4.2工程验收：工程完成后，乙方应按照约定的标准进行自检，并向甲方提交工程验收申请。甲方收到验收申请后，按照约定的时间、地点进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。4.3工程移交：工程验收合格后，乙方应将工程及相关资料移交甲方，并办理相关移交手续。五、违约责任5.1乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。5.2甲方违反合同约定，导致工程进度、付款等方面出现问题，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.施工规范和标准4.工程量清单5.材料和设备技术参数6.付款凭证7.验收报告8.工程移交清单9.补充协议二、违约行为及认定：1.工期延误：未按照约定的工期完成工程。2.工程质量不符合标准：工程质量未达到约定的质量标准。3.支付违约：未按照约定的时间和比例支付工程款。4.施工不符合设计要求：施工过程中未按照设计文件和施工规范进行。5.擅自更换施工队伍：未经甲方同意，乙方擅自更换施工队伍。6.甲方拖延付款：未按照约定的时间支付工程进度款。7.甲方无正当理由终止合同：甲方在合同履行过程中无正当理由终止合同。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的当事人。2.承包方：指接受发包方委托，承担工程建设的当事人。3.合同履行：指合同双方按照约定完成各自的权利和义务的行为。4.工期：指合同约定的完成工程建设的时间。5.工程质量：指工程满足规定的要求和标准。6.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度款支付问题：如甲方拖延支付工程进度款，乙方可以与甲方沟通协商，要求按时支付；如协商不成，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.工期延误问题：如乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任；如甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方因此产生的额外费用，并顺延工期。3.工程质量问题：如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。如乙方不整改或整改后仍不合格，甲方可以依法要求乙方承担违约责任。4.设计变更问题：如施工过程中出现设计变更，乙方应及时与甲方沟通，按照新的设计要求进行施工。5.合同终止问题：如甲方无正当理由终止合同，乙