买房分期付款协议2025年

买房分期付款协议2025年通用合同编号：__________买房分期付款协议甲方（卖方）：

姓名：________________

地址：________________

联系方式：________________乙方（买方）：

姓名：________________

地址：________________

联系方式：________________第一条房屋基本情况1.1房屋位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2房屋所有权证号：________________。1.3房屋现状：________________。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的总价为人民币________________元整（大写：________________元整）。2.2乙方同意采用分期付款方式支付房价，分期付款的具体方式如下：（1）乙方在签订本协议之日起支付房价的________________%；（2）乙方在交付首期房款后，按照双方约定的时间表支付剩余房价。第三条付款期限及利息3.1乙方应按照本协议约定的时间表支付房价。3.2乙方未按照约定时间支付房价的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起________________日内将房屋交付给乙方。4.2双方应在本协议签订之日起________________日内共同办理房屋过户手续。第五条权利与义务5.1甲方应保证房屋的所有权清晰，无任何权利纠纷。5.2乙方应按照约定时间支付房价，并承担房屋过户所需的费用。5.3双方应遵守国家有关房屋买卖的法律、法规，共同维护房屋买卖市场的秩序。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总价款的________________%。6.2因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方不承担违约责任。第七条争议解决7.1本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋买卖合同

3.付款凭证

4.过户手续相关文件

5.房屋现状照片或视频

6.双方身份证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。

2.乙方未按约定时间支付房价，或未支付约定的款项。

3.甲方未保证房屋所有权清晰，存在权利纠纷。

4.乙方未遵守国家有关房屋买卖的法律、法规。三、法律名词及解释：

1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，即房屋的所有者对房屋拥有完全的支配权。

2.分期付款：指买方将房价分为若干期，按约定的时间和比例逐期支付的方式。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付房屋：

解决办法：双方协商确定新的交付时间，逾期交付的，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定时间支付房价：

解决办法：乙方应在约定的时间内支付房价，逾期支付的，应承担逾期利息。

3.房屋所有权纠纷：

解决办法：双方应共同查明纠纷原因，协商解决或依法向法院提起诉讼。

4.法律法规变更：

解决办法：双方应遵循新的法律法规，根据法律法规的变化调整合同内容。五、所有应用场景：

1.房屋买