2024年某城市地铁线路建设及运营管理长期租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年某城市地铁线路建设及运营管理长期租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1地铁线路及设施1.2运营管理范围第二条租赁期限2.1开始日期2.2结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修范围5.2保养周期第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁物的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议范围9.2解决方式第十条合同的生效、变更和终止10.1生效条件10.2变更条件10.3终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条强制性规定12.1适用法律12.2强制性规定第十三条其他条款13.1附加协议13.2补充说明第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1地铁线路及设施租赁物包括某城市地铁线路及其相关设施，包括但不限于车站、隧道、轨道、车辆、信号系统、供电系统、通信系统等。1.2运营管理范围租赁方负责地铁线路的运营管理，包括车站的日常运营、乘客服务、安全监控、设施维护、票务管理等工作。第二条租赁期限2.1开始日期租赁期限自2024年1月1日起。2.2结束日期租赁期限至2054年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁方应按年度支付租金，租金金额为人民币亿元。3.2支付周期租金每年度支付一次，应在每年的1月15日前支付当年租金。3.3支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围租赁方应在出租方授权的范围内使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质和用途。4.2维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常运行和使用。第五条租赁物的维修和保养5.1维修范围租赁方应负责对租赁物进行定期维修和保养，包括但不限于车辆、信号系统、供电系统、通信系统等。5.2保养周期租赁方的维修和保养工作应按照行业标准和合同约定的周期进行。第六条租赁物的保险6.1保险责任租赁方应购买并维持保险，保障租赁物免受火灾、爆炸、盗窃等意外损失。6.2保险费用保险费用由租赁方承担。第八条违约责任8.1违约行为租赁方如未按约定支付租金、使用租赁物超出了授权范围、未进行维修保养等，均视为违约行为。8.2违约责任租赁方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任根据违约行为的严重程度和造成的损失大小确定。第九条争议解决9.1争议范围本合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同条款的解释、履行情况、违约责任等，均适用于本争议解决条款。9.2解决方式双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3终止条件租赁期限届满或者双方协商一致解除合同时，本合同终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起满五年止。第十二条强制性规定12.1适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国法律。12.2强制性规定双方应遵守国家法律、法规和政策，不得以任何形式违反国家的强制性规定。第十三条其他条款13.1附加协议为本合同的补充协议，经双方协商一致后签订，与本合同具有同等法律效力。13.2补充说明本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本合同一并生效。第十四条签署14.1签署日期本合同于年月日签署。14.2签署地点某城市区路号。14.3签署主体出租方：某城市地铁集团有限公司租赁方：某国际交通科技有限公司第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙方之外的任何个人、团体或机构。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、监管、技术支持、维修服务、保险理赔等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入条件第三方介入需在甲乙双方的同意下进行，并遵守本合同的相关条款。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对甲乙方造成的损失承担有限责任，责任限额根据第三方服务协议确定。3.2第三方责任范围第三方在其服务范围内对甲乙方承担责任，包括但不限于提供专业咨询、技术支持、维修服务等的质量问题。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方应独立承担责任，不减轻或免除甲乙方的合同义务。4.2第三方与中介方如存在中介方，第三方与中介方的关系另行协商确定，并签订相应的协议。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款甲乙方根据本合同有第三方介入时，应签订额外条款，明确第三方的责任、权益和义务。5.2说明额外条款应详细界定第三方的概念、责权利以及第三方与其他各方的划分说明。第六条第三方介入的争议解决6.1争议范围第三方介入过程中发生的争议，包括但不限于服务质量、责任限额等，均适用于本争议解决条款。6.2解决方式甲乙方及第三方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的保险责任7.1保险责任第三方应购买并维持保险，保障其介入过程中免受损失。7.2保险费用保险费用由第三方承担。第八条第三方介入的保密义务8.1保密内容第三方在介入过程中获悉的甲乙方的商业秘密、技术秘密、运营数据等，应予以保密。8.2保密期限保密期限自第三方介入之日起算，至合同终止之日起满五年止。第九条第三方介入的强制性规定9.1适用法律第三方介入受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国法律。9.2强制性规定第三方应遵守国家法律、法规和政策，不得以任何形式违反国家的强制性规定。第十条第三方介入的其他条款10.1附加协议10.2补充说明本合同及额外条款未尽事宜，甲乙方与第三方可另行签订补充协议，与本合同及额外条款一并生效。第十一条第三方介入的签署11.1签署日期第三方介入的相关协议于年月日签署。11.2签署地点某城市区路号。11.3签署主体甲乙方及第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：某城市地铁线路及设施详细清单附件2：运营管理范围详细说明附件3：租金支付凭证模板附件4：租赁物使用和维护手册附件5：租赁物维修和保养计划表附件6：保险单据副本附件7：第三方服务协议模板附件8：额外条款范本附件9：争议解决方式说明附件10：保密协议范本附件详细要求和说明：附件1：某城市地铁线路及设施详细清单本附件应详细列明地铁线路的各个车站、隧道、轨道、车辆、信号系统、供电系统、通信系统等设施的名称、数量、型号、状态等信息。附件2：运营管理范围详细说明本附件应详细说明租赁方的运营管理范围，包括车站的日常运营、乘客服务、安全监控、设施维护、票务管理等工作内容。附件3：租金支付凭证模板本附件为租金支付凭证的模板，租赁方应按照此模板制备租金支付凭证，并按照约定的周期和金额进行支付。附件4：租赁物使用和维护手册本附件应包含租赁物的使用和维护手册，详细说明租赁物的正确使用方法、维护保养周期、故障处理等内容。附件5：租赁物维修和保养计划表本附件应详细列出租赁物的维修和保养计划，包括维修保养的项目、周期、责任主体等信息。附件6：保险单据副本本附件为租赁物的保险单据副本，证明租赁物已购买相应的保险，保险费用由租赁方承担。附件7：第三方服务协议模板附件8：额外条款范本本附件为额外条款的范本，用于甲乙方在第三方介入时签订的额外条款。附件9：争议解决方式说明本附件应详细说明争议解决的途径和方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。附件10：保密协议范本说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方使用租赁物超出了授权范围。3.租赁方未进行维修保养或维修保养不符合约定的标准。4.第三方提供的服务不符合约定的质量标准。5.第三方未按约定购买并维持保险。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的千分之二的滞纳金。2.租赁方使用租赁物超出了授权范围的，应承担超出部分的使用费用，并支付违约金。3.租赁方未进行维修保养或维修保养不符合约定的标准的，应承担因此而产生的损失。4.第三方提供的服务不符合约定的质量标准的，第三方应承担违约责任，包括但不限于重新提供服务、支付违约金等。5.第三方未按约定购买并维持保险的，应承担因此产生的损失。示例说明：如果租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，租赁方应支付应付租金的千分之二的滞纳金。如果租赁方使用租赁物超出了授权范围，租赁方应承担超出部分的使用费用，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指某城市地铁线路及其相关设施，包括但不限于车站、隧道、轨道、车辆、信号系统、供电系统、通信系统等。2.租金：指租赁方按年