柜台租赁简易合同范例

柜台租赁简易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的柜台，乙方有意租赁该柜台进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将其位于________________________的柜台（以下简称“租赁柜台”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

四、租赁押金

4.1乙方需向甲方支付人民币____元作为租赁押金，租赁期满后无损坏及欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁柜台，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

5.2乙方应负责租赁柜台的日常维护及保养，确保其处于良好状态。

六、租赁期满后的处理

6.1租赁期满后，乙方应将租赁柜台恢复原状，并将租赁柜台及附属设施完好地交还甲方。

6.2若乙方提前终止租赁合同，应提前____天书面通知甲方，并承担租赁期满后的租金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁柜台所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）租赁柜台相关资料；

（2）租赁柜台维修保养手册；

（3）租赁押金收据。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的柜台，乙方有意租赁该柜台进行经营，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将其位于________________________的柜台（以下简称“租赁柜台”）出租给乙方使用。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，共计____元。乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方责任及权利

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

3.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守本合同约定。

3.3若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权对租赁柜台进行定期检查，确保其符合租赁要求。

4.2甲方有权要求乙方提供与租赁柜台相关的经营许可、资质证明等文件。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

五、乙方责任及权利

5.1乙方应合理使用租赁柜台，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

5.2乙方应负责租赁柜台的日常维护及保养，确保其处于良好状态。

5.3乙方有权在租赁期限内，经甲方同意的情况下，对租赁柜台进行必要的装修或改造。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、功能及用途；

（3）违反国家法律法规，造成甲方损失；

（4）未按照约定提供相关文件。

6.2乙方在租赁期限内，不得将租赁柜台转租、转借或以其他方式转让给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁柜台所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1租赁期满后，乙方应将租赁柜台恢复原状，并将租赁柜台及附属设施完好地交还甲方。

8.2若乙方提前终止租赁合同，应提前____天书面通知甲方，并承担租赁期满后的租金。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）租赁柜台相关资料；

（2）租赁柜台维修保养手册；

（3）租赁押金收据。

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，降低租赁风险。丙方作为担保方，在乙方违约时承担相应的责任，从而保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁柜台的正常运营，维护甲方权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够在合同中占据主导地位，有效降低风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将其位于________________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，共计____元。乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方责任及权利

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

3.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守本合同约定。

3.3若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在租赁期限内，对租赁商铺进行必要的装修或改造，但需事先征得甲方同意。

4.2乙方有权在租赁期限内，租赁商铺内经营的业务范围内，自主决定经营策略和经营方式。

4.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照租赁商铺的现有状态进行退还，包括装修和改造的部分。

五、甲方责任及权利

5.1甲方应保证租赁商铺的房屋结构安全，并承担必要的维修责任。

5.2甲方应确保租赁商铺的物业设施齐全，并保证其正常使用。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，并有权解除租赁合同。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任：

（1）未按约定提供租赁商铺或提供不符合约定的租赁商铺；

（2）未履行维修义务，影响乙方正常经营；

（3）违反法律法规，损害乙方合法权益。

6.2甲方不得干涉乙方在租赁商铺内的正常经营活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1租赁期满后，乙方应将租赁商铺恢复原状，并将租赁商铺及附属设施完好地交还甲方。

8.2若乙方提前终止租赁合同，应提前____天书面通知甲方，并承担租赁期满后的租金。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）租赁商铺相关资料；

（2）租赁商铺维修保养手册；

（3）租赁押金收据。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租