二零二五年度特色小镇开发商委托特色物业管理地下车库合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色小镇开发商委托特色物业管理地下车库合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、合同标的1.地下车库位置及面积2.地下车库建设标准3.地下车库配套设施4.地下车库使用年限三、委托方权利与义务1.委托方权利2.委托方义务四、受托方权利与义务1.受托方权利2.受托方义务五、物业管理服务内容1.物业管理范围2.物业管理服务标准3.物业管理费用4.物业管理期限六、物业管理费用结算1.费用结算方式2.费用结算时间3.费用结算依据4.费用结算争议解决七、地下车库使用管理1.地下车库使用规定2.地下车库停车规定3.地下车库安全规定4.地下车库维护保养八、违约责任1.委托方违约责任2.受托方违约责任3.第三方违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构4.合同备案期限十二、合同附件1.地下车库平面图2.物业管理服务标准3.物业管理费用明细4.其他相关文件十三、合同补充条款1.合同补充条款内容2.合同补充条款效力3.合同补充条款修改十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字4.合同签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度特色小镇开发商委托特色物业管理地下车库合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：2025年____月____日4.合同双方基本信息：开发商名称：_______开发商地址：_______开发商法定代表人：_______物业管理公司名称：_______物业管理公司地址：_______物业管理公司法定代表人：_______5.合同签订地点：_______二、合同标的1.地下车库位置及面积：位于_______，总面积为_______平方米。2.地下车库建设标准：按照国家及地方相关标准建设，满足_______级停车场要求。3.地下车库配套设施：包括_______、_______、_______等。4.地下车库使用年限：自_______年_______月_______日起计算，使用年限为_______年。三、委托方权利与义务1.委托方权利：对地下车库的管理权对物业管理服务的监督权对物业管理费用的审核权2.委托方义务：按时支付物业管理费用提供地下车库相关资料配合物业管理公司进行地下车库的管理工作四、受托方权利与义务1.受托方权利：按合同约定提供物业管理服务收取物业管理费用对地下车库进行日常管理2.受托方义务：按照合同约定提供合格的物业管理服务保障地下车库的安全和使用秩序定期向委托方报告地下车库的管理情况五、物业管理服务内容1.物业管理范围：包括地下车库的清洁、安保、设施维护、停车管理等。2.物业管理服务标准：按照国家及地方相关标准执行，确保地下车库的环境整洁、安全有序。3.物业管理费用：每月_______元，按季度结算。4.物业管理期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。六、物业管理费用结算1.费用结算方式：银行转账或现金支付。2.费用结算时间：每个季度第一个月的_______日前。3.费用结算依据：物业管理服务内容和实际发生费用。4.费用结算争议解决：双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。七、地下车库使用管理1.地下车库使用规定：仅供_______使用。严禁占用消防通道、应急出口。严禁堆放易燃易爆物品。2.地下车库停车规定：按照规定区域停车，不得乱停乱放。严禁超车、逆行、占用他人车位。严禁占用残疾人车位。3.地下车库安全规定：定期进行安全检查，确保设施设备完好。加强夜间巡逻，保障地下车库安全。对违规行为进行制止和处罚。八、违约责任1.委托方违约责任：未按时支付物业管理费用的，应向受托方支付_______%的滞纳金。违反地下车库使用规定的，承担相应法律责任。2.受托方违约责任：未按合同约定提供物业管理服务的，应承担_______%的赔偿责任。因物业管理不善导致地下车库安全事故的，承担相应法律责任。3.第三方违约责任：第三方违反地下车库相关规定的，由第三方承担相应法律责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁规则进行。4.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内提交仲裁。十、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同终止条件：物业管理期限届满。合同双方达成终止合同协议。3.合同解除与终止程序：双方书面通知对方解除或终止合同。结算双方的权利义务。十一、合同生效与备案1.合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案要求：合同双方应将合同报送_______相关管理部门备案。3.合同备案机构：_______相关管理部门。4.合同备案期限：自合同生效之日起_______日内完成备案。十二、合同附件1.地下车库平面图2.物业管理服务标准3.物业管理费用明细4.其他相关文件十三、合同补充条款1.合同补充条款内容：_______2.合同补充条款效力：补充条款与本合同具有同等法律效力。3.合同补充条款修改：任何修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。十四、合同签署1.合同签署日期：_______2.合同签署地点：_______3.合同签署人签字：开发商代表（签字）：_________________物业管理公司代表（签字）：_________________4.合同签署单位盖章：开发商（盖章）：_________________物业管理公司（盖章）：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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款9.1保密内容（1）地下车库的运营数据；（2）甲方和乙方的财务信息；（3）地下车库的维修保养记录；（4）甲乙双方的其他商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）双方工作人员应遵守保密义务，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争、军事冲突等；（3）政府行为：如政府政策变动、法律法规修改等；（4）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担责任；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履约。10.4不可抗力实例（1）地震导致地下车库设施损坏；（2）战争导致地下车库无法正常运营；（3）政府政策变动导致地下车库运营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方；（2）经双方同意，乙方可以将合同的部分权利义务转让给具有相应资质的第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在合同履行期间存在违约行为；（2）乙方在合同履行期间被吊销营业执照或资质证书；（3）其他依照法律法规或合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对地下车库的最终管理权和监督权；（2）乙方在合同履行过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对地下车库重大维修、改造的决策权；（2）乙方在合同履行过程中，如发现地下车库存在安全隐患，应及时向甲方报告，并采取必要措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，双方应以书面形式进行；（2）任何修改和补充均应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，与原合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方进行地下车库的物业管理；（2）乙方应积极配合甲方进行地下车库的维护和改造。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论地下车库的运营和管理事宜；（2）双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决地下车库运营过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于地下车库物业管理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效；（2）任何增减条款均不影响本合同的完整性。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：____________________合同份数：一式______份，甲乙双方各执______份。附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下车库管理规章制度2.地下车库设施清单及维护保养记录3.甲方与乙方签订的保密协议4.甲方与乙方签订的合同补充协议（如有）5.甲方与乙方签订的争议解决协议（如有）6.甲方与乙方签订的合同修改和补充协议（如有）