商品房车位销售合同范例

商品房车位销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

乙方（以下简称“买受人”）：

鉴于：

一、甲方为取得某房地产开发项目土地使用权，已依法办理相关手续，取得土地使用权证，并依法取得该房地产开发项目的开发、销售资格。

二、乙方有意向购买甲方开发的商品房车位。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商品车位信息

1.1甲方同意向乙方出售位于某房地产开发项目内，车位编号为__________的车位。

1.2车位面积为__________平方米，车位类型为__________。

1.3车位使用权期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

第二条车位价格及付款方式

2.1车位价格为人民币__________元（大写：_____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付车位款。

2.3付款方式如下：

（1）首付比例：__________%，首付金额为人民币__________元（大写：_____________________元整）。

（2）分期付款：乙方同意分期支付车位款，具体分期及付款方式如下：

分期一：自合同签订之日起__________个工作日内，支付首付金额；

分期二：自合同签订之日起__________个工作日内，支付第二期款项人民币__________元（大写：_____________________元整）；

分期三：自合同签订之日起__________个工作日内，支付第三期款项人民币__________元（大写：_____________________元整）。

2.4甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具合法有效的收款凭证。

第三条车位交付

3.1甲方应在车位建设完成并经验收合格后，将车位交付给乙方使用。

3.2甲方应在交付车位前，向乙方提供车位使用手册，告知乙方车位的各项使用规定。

3.3乙方在接收车位时，应认真检查车位是否存在质量问题，如有问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付车位的，每延迟一日，应向乙方支付车位总价款的__________%作为违约金；

（2）甲方提供的车位存在质量问题，未在接到乙方通知后__________个工作日内予以修复的，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付车款的，每延迟一日，应向甲方支付车位总价款的__________%作为违约金；

（2）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出卖人取得的土地使用权证复印件；

2.房地产开发项目规划许可证复印件；

3.商品车位使用手册。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：____________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

乙方（以下简称“买受人”）：

丙方（以下简称“合作方”）：

鉴于：

一、甲方为取得某房地产开发项目土地使用权，已依法办理相关手续，取得土地使用权证，并依法取得该房地产开发项目的开发、销售资格。

二、乙方有意向购买甲方开发的商品房车位。

三、丙方作为合作方，愿意参与本车位销售项目的合作，并承担相应的责任和义务。

为明确甲乙丙三方在车位销售项目中的权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商品车位信息

1.1甲方同意向乙方出售位于某房地产开发项目内，车位编号为__________的车位。

1.2车位面积为__________平方米，车位类型为__________。

1.3车位使用权期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

第二条合作方责任与权利

2.1丙方负责协助甲方进行车位销售项目的宣传、推广和销售，并承担相应的市场推广费用。

2.2丙方有权获得车位销售项目的一定比例的佣金，具体比例为__________%。

2.3丙方在销售过程中，应遵守甲方制定的各项销售政策和规定，不得损害甲方的利益。

2.4丙方在合同履行过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第三条车位价格及付款方式

3.1车位价格为人民币__________元（大写：_____________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付车位款。

3.3付款方式如下：

（1）首付比例：__________%，首付金额为人民币__________元（大写：_____________________元整）。

（2）分期付款：乙方同意分期支付车位款，具体分期及付款方式如下：

分期一：自合同签订之日起__________个工作日内，支付首付金额；

分期二：自合同签订之日起__________个工作日内，支付第二期款项人民币__________元（大写：_____________________元整）；

分期三：自合同签订之日起__________个工作日内，支付第三期款项人民币__________元（大写：_____________________元整）。

第四条甲方权益保障

4.1甲方保留对车位销售项目的最终决定权，包括但不限于销售价格、销售政策、佣金分配等。

4.2甲方有权对丙方的销售行为进行监督，如发现丙方存在违规行为，甲方有权采取措施予以纠正。

4.3甲方有权要求丙方提供销售业绩报告，丙方应积极配合。

4.4甲方有权根据市场情况调整车位销售价格，但应提前通知乙方。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付车款的，每延迟一日，应向甲方支付车位总价款的__________%作为违约金。

5.2乙方在车位交付后，未经甲方同意，不得擅自转售或出租车位。

5.3乙方如因自身原因导致车位无法正常使用，应承担相应的责任。

5.4乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第六条合作方违约责任

6.1丙方未按约定完成销售任务的，应向甲方支付违约金，具体金额为车位销售总额的__________%。

6.2丙方在销售过程中，如违反法律法规或损害甲方利益，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，有助于扩大甲方车位销售项目的市场影响力，提高销售效率，实现互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目主导方，通过设定严格的合同条款，保障自身权益，确保项目顺利进行，实现项目收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

乙方（以下简称“购房者”）：

丙方（以下简称“销售代理”）：

鉴于：

一、甲方开发某住宅小区，已取得土地使用权及相关开发许可。

二、乙方有意向购买甲方开发的住宅小区内停车位。

三、丙方作为销售代理，受甲方委托负责该住宅小区停车位销售工作。

为明确甲乙丙三方在停车位销售过程中的权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条停车位信息

1.1甲方同意向乙方出售位于某住宅小区内，停车位编号为__________的停车位。

1.2停车位面积为__________平方米，停车位类型为__________。

1.3停车位使用权期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

第二条销售代理责任与权利

2.1丙方负责宣传、推广和销售甲方开发的停车位，并承担相应的市场推广费用。

2.2丙方有权获得停车位销售总额的__________%作为佣金。

2.3丙方在销售过程中，应遵守甲方制定的销售政策和规定，不得损害甲方利益。

2.4丙方在合同履行过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第三条车位价格及付款方式

3.1车位价格为人民币__________元（大写：_____________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付车位款。

3.3付款方式如下：

（1）首付比例：__________%，首付金额为人民币__________元（大写：_____________________元整）。

（2）分期付款：乙方同意分期支付车位款，具体分期及付款方式如下：

分期一：自合同签订之日起__________个工作日内，支付首付金额；

分期二：自合同签订之日起__________个工作日内，支付第二期款项人民币__________元（大写：_____________________元整）；

分期三：自合同签订之日起__________个工作日内，支付第三期款项人民币__________元（大写：_____________________元整）。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供详细的停车位信息，包括车位位置、配套设施等。

4.2乙方有权要求甲方在车位交付前，对车位进行验收，确保车位符合合同约定。

4.3乙方在支付车位款后，有权要求甲方开具合法有效的收款凭证。

4.4乙方有权在合同约定的期限内，享受停车位的使用权。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付车位的，每延迟一日，应向乙方支付车位总价款的__________%作为违约金。

5.2甲方提供的停车位存在质量问题，未在接到乙方通知后__________个工作日内予以修复的，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

5.4甲方不得擅自调整停车位价格，如需调整，应提前通知乙方并取得乙方同意。

第六条合作方违约责任

6.1丙方未按约定完成销售任务的，应向甲方支付违约金，具体金额为停车位销售总额的__________%。

6.2丙方在销售过程中，如违反法律法规或损害甲方利益，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地