工业厂房分租合同范例

工业厂房分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有工业厂房部分出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁物的使用范围及限制

2.1乙方在租赁期限内，有权在租赁物内从事生产、加工等经营活动。

2.2乙方在使用租赁物过程中，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

2.3乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，如需进行特殊经营活动，须事先取得相关部门的批准。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币____元，共计____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的维护与管理

4.1甲方负责租赁物的维修、保养及日常管理。

4.2乙方在租赁期限内，应爱护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除本合同。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、设施或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工业厂房租赁合同附件一：租赁物清单

2.工业厂房租赁合同附件二：租赁物使用说明

3.工业厂房租赁合同附件三：甲方授权委托书

4.工业厂房租赁合同附件四：乙方营业执照复印件

5.工业厂房租赁合同附件五：乙方法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有工业厂房部分出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁物的使用范围及限制

2.1乙方在租赁期限内，有权在租赁物内从事生产、加工等经营活动。

2.2乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，如需进行特殊经营活动，须事先取得相关部门的批准。

2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责为乙方提供租赁物的维护、保养及日常管理服务。

3.2丙方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督，确保乙方遵守本合同及国家相关法律法规。

3.3丙方有权对乙方违反本合同的行为提出警告，并要求乙方立即改正。

3.4丙方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币____元，共计____元。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定。

5.2甲方有权要求乙方提供与租赁物使用相关的必要文件和资料。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得擅自转租、抵押或以其他方式处分租赁物。

5.4甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、设施或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在租赁期限内，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.4乙方不得在租赁物内从事与租赁目的不符的经营活动。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入，有利于提高租赁物的管理水平，确保租赁物的正常使用。

9.2丙方的专业服务，有助于乙方更好地开展生产经营活动，降低运营成本。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，通过主导合同条款，保障自身合法权益，确保租赁物的安全与稳定。

10.2甲方通过设定违约责任和限制条款，有效约束乙方行为，降低租赁风险。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有仓库出租给乙方使用，并由丙方提供仓储管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁物的使用范围及限制

2.1乙方在租赁期限内，有权在租赁物内进行仓储、物流等相关经营活动。

2.2乙方应确保其经营活动符合国家相关法律法规和行业标准。

2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责为乙方提供租赁物的日常管理、维护和清洁服务。

3.2丙方有权对乙方的仓储活动进行监督，确保其遵守本合同及国家相关法律法规。

3.3丙方有权对乙方的仓储设施进行必要的检查和维护，以保障仓储安全。

3.4丙方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币____元，共计____元。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细清单，包括但不限于面积、设施、功能等。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持租赁物的良好状态，确保乙方正常经营活动不受影响。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期满前提供租赁物的使用评估报告，以评估租赁物的损耗情况。

5.4乙方有权要求甲方在租赁期满后，根据实际情况退还押金。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2甲方违反本合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除本合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如需调整租赁物的使用，应提前与乙方协商。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，通过主导合同条款，确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。

9.2乙方通过设定违约责任和限制条款，有效约束甲方行为，降低租赁风险，保障自身利益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，通过合同条款的设定，确保租赁物的合理使用和甲方的合法权益。

10.2甲方通过合同，明确丙方的服务内容和责任，以保证租赁物的良好状态和乙方的经营活动不