个人买卖合同范例

个人买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、出卖方合法拥有位于___________________________的房屋所有权，房屋权属清晰，无任何争议。

二、买受方愿意购买上述房屋。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1出卖方出售的房屋位于___________________________，房屋所有权证号为___________________________。

1.2该房屋为___________________________（住宅、商业等），建筑面积为___________________________平方米。

1.3该房屋现状为___________________________（毛坯、精装修等），配套设施齐全。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，买受方购买上述房屋的价格为人民币___________________________元整（大写：___________________________）。

2.2买受方应于本合同签订之日起___________________________日内，向出卖方支付房屋总价款的___________________________%，即人民币___________________________元。

2.3剩余房屋总价款的支付方式为___________________________（现金、银行转账等），具体支付时间及金额另行协商。

第三条交房时间及条件

3.1出卖方应于本合同签订之日起___________________________日内，将上述房屋交付给买受方。

3.2出卖方交付的房屋应符合以下条件：

（1）房屋权属清晰，无任何争议；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋配套设施齐全，符合交付条件。

第四条房屋交付及验收

4.1出卖方应按照约定的时间将房屋交付给买受方。

4.2买受方在收到房屋后，应立即进行验收。

4.3买受方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与约定不符的，有权要求出卖方进行整改。

第五条房屋权属转移及登记

5.1双方同意在房屋交付后，由出卖方办理房屋权属转移手续。

5.2买受方应在出卖方办理房屋权属转移手续后___________________________日内，到相关管理部门办理房屋登记手续。

5.3因房屋权属转移及登记产生的相关费用，由___________________________方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2出卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款的万分之___________________________作为违约金。

6.3买受方未按约定时间支付房屋总价款的，每延迟一日，应向出卖方支付房屋总价款的万分之___________________________作为违约金。

6.4双方因违约而产生的损失，还应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：___________________________

乙方（买受方）：___________________________

签订日期：___________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.双方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、出卖方合法拥有位于___________________________的房屋所有权，房屋权属清晰，无任何争议。

二、买受方愿意购买上述房屋，但鉴于其资金状况，需要丙方提供担保。

三、为明确三方权利义务，保障出卖方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1出卖方出售的房屋位于___________________________，房屋所有权证号为___________________________。

1.2该房屋为___________________________（住宅、商业等），建筑面积为___________________________平方米。

1.3该房屋现状为___________________________（毛坯、精装修等），配套设施齐全。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，买受方购买上述房屋的价格为人民币___________________________元整（大写：___________________________）。

2.2买受方应于本合同签订之日起___________________________日内，向出卖方支付房屋总价款的___________________________%，即人民币___________________________元。

2.3剩余房屋总价款的支付方式为___________________________（现金、银行转账等），具体支付时间及金额另行协商。

第三条担保方责任与权利

3.1丙方同意为买受方的付款义务提供担保，担保方式为___________________________。

3.2丙方有权要求买受方提供与付款义务相关的证明文件。

3.3丙方在买受方违约时，有权直接向出卖方支付剩余房屋总价款，并有权向买受方追偿。

3.4丙方有权在买受方违约的情况下解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

第四条交房时间及条件

4.1出卖方应于本合同签订之日起___________________________日内，将上述房屋交付给买受方。

4.2出卖方交付的房屋应符合以下条件：

（1）房屋权属清晰，无任何争议；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋配套设施齐全，符合交付条件。

第五条房屋交付及验收

5.1出卖方应按照约定的时间将房屋交付给买受方。

5.2买受方在收到房屋后，应立即进行验收。

5.3买受方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与约定不符的，有权要求出卖方进行整改。

第六条房屋权属转移及登记

6.1双方同意在房屋交付后，由出卖方办理房屋权属转移手续。

6.2买受方应在出卖方办理房屋权属转移手续后___________________________日内，到相关管理部门办理房屋登记手续。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2买受方未按约定时间支付房屋总价款的，每延迟一日，应向出卖方支付房屋总价款的万分之___________________________作为违约金。

7.3买受方在房屋交付前，未按约定履行付款义务的，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1本合同中丙方的介入，旨在为买受方提供资金支持，保障出卖方权益，确保交易顺利进行。

9.2第三方担保方的参与，有利于降低交易风险，提高交易安全性。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出卖方，主导本合同，旨在确保房屋交易安全，保障自身权益。

10.2甲方通过本合同，明确规定了房屋交付、权属转移、违约责任等关键条款，为自身利益提供充分保障。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.双方身份证复印件

5.担保合同

6.第三方担保方营业执照复印件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、买受方有意购买出卖方拥有的位于___________________________的房产，但资金不足。

二、丙方愿意为买受方提供融资服务，以帮助买受方完成购买。

三、为明确三方权利义务，保障买受方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1出卖方出售的房产位于___________________________，房产证号为___________________________。

1.2该房产为___________________________（住宅、商业等），建筑面积为___________________________平方米。

1.3该房产现状为___________________________（毛坯、精装修等），配套设施齐全。

第二条融资安排

2.1丙方同意为买受方提供不超过房产总价款的___________________________%的融资，即人民币___________________________元。

2.2融资利率为___________________________，融资期限为___________________________年。

2.3买受方应在房产交付后___________________________日内偿还丙方的融资款项。

第三条第三方责任与权利

3.1丙方作为融资方，有权要求买受方提供房产购买的相关文件，包括但不限于房产证、评估报告等。

3.2丙方有权在买受方违约的情况下，采取法律手段追回融资款项。

3.3丙方有权在买受方提前偿还融资款项时，按照实际使用天数计算利息。

第四条房产交付与验收

4.1出卖方应于本合同签订之日起___________________________日内，将房产交付给买受方。

4.2买受方在收到房产后，应立即进行验收。

4.3买受方在验收过程中发现房产存在质量问题或与约定不符的，有权要求出卖方进行整改。

第五条买受方权利与义务

5.1买受方有权在丙方提供融资的前提下，按照合同约定购买房产。

5.2买受方应按时偿还丙方的融资款项，包括本金和利息。

5.3买受方应确保房产的合法使用，不得擅自转让或抵押。

第六条出卖方责任与义务

6.1出卖方应保证房产权属清晰，无任何争议。

6.2出卖方应按照合同约定的时间交付房产。

6.3出卖方应配合买受方进行房产的验收，并对验收中发现的问题负责整改。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2买受方未按时偿还融资款项的，应向丙方支付逾期利息，并承担违约责任。

7.3出卖方未按时交付房产的，应向买受方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协